736 Maisons et appartments pour acheter de 80.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Matosinhos, Porto

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque 'GNEISSE' est entièrement équipée avec des appareils 'Siemens' et Vinoteca 'Lieber' avec les plans en Silestone Blanc et le sol en 'Calacatta Glossy 80x80'. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en 'Calacatta Glossy 80x80'. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en 'Statuario Glossy'. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 2

Quiet area, with good access and very close to the city of Porto. Leça da Palmeira beach is just a few minutes' walk away. 5 minutes from the airport. Detached house already under construction, with excellent location, with garden and garage for 4 cars. Private basement and elevator. Good natural lighting and excellent sun exposure. High quality exterior and interior finishes. Good leisure areas. To sell, buy or rent your property, count on a Property Park consultant, will be accompanied throughout the process, from financing to deed, at no additional cost. Our consultants can offer all your experience and knowledge to guide you. * Building Park, on the market since 1987 * #ref:PP91

Magnifique appartement de deux chambres à Matosinhos ! L´appartement se compose d´un hall d´entrée, de deux chambres en suite, d´une cuisine équipée, d´un spacieux salon et salle à manger, d´une salle de bain pour invités et d´une magnifique terrasse avec vue sur la mer qui vous permettra de vivre un style de vie de pure détente. La praticité s´allie à la commodité avec un garage pouvant accueillir confortablement trois voitures. L´immeuble dispose d´une buanderie dans les espaces communs avec fer à repasser et machines professionnelles, d´une salle de cinéma, d´une salle de sport et de stockage. Il est également toujours protégé par un portier 24h/24. Cette propriété est proche de tous types de commodités et de services, bénéficiant d´un emplacement idéal. Ne perdez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:Sort21259

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Bienvenue dans votre nouvelle résidence à Perafita, où confort et commodité s'associent en parfaite harmonie. Cette superbe villa de quatre chambres est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans compromettre l'accès aux équipements modernes. Stratégiquement située, cette propriété offre une proximité enviable avec l'aéroport de Porto, ce qui en fait un choix idéal pour les voyageurs fréquents et les professionnels en déplacement. De plus, son emplacement privilégié le place à quelques pas du réseau de métro urbain de Porto, assurant une connexion rapide et efficace avec le centre-ville de Porto et ses environs. Pour les amateurs de road trip, cette maison de ville offre un accès immédiat aux principales autoroutes du Nord, offrant une mobilité sans effort vers des destinations à l'intérieur et à l'extérieur de la région. Et pour ces moments de loisirs, Marshopping se trouve à seulement quelques minutes et propose une variété de boutiques, de restaurants et de divertissements pour toute la famille. Cependant, le véritable joyau de cet endroit est sa proximité avec la magnifique côte atlantique. À moins de 10 minutes en voiture se trouve l'une des plus belles plages de la région, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et de couchers de soleil inoubliables. Quant à la propriété elle-même, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux résidents avec tout le confort et la commodité. Les quatre chambres offrent plus qu'assez d'espace pour accueillir la famille et les invités, tandis que les espaces communs sont généreux et accueillants. Si vous recherchez une maison alliant commodité, confort et proximité des meilleures attractions de la région, ne cherchez pas plus loin. C'est l'occasion idéale de trouver votre nouvelle maison à Perafita. Planifiez une visite dès aujourd'hui et soyez enchanté par tout ce que cette propriété a à offrir. #ref: 116070

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**Maison de Luxe V3 en Fin de Construction dans le Quartier Historique de Leça da Palmeira** Découvrez le luxe et le confort dans cette maison exceptionnelle, située dans le charmant quartier historique de Leça da Palmeira. Avec une architecture impressionnante et des finitions de haute qualité, cette propriété offre un style de vie vraiment distinctif. **Caractéristiques Principales:** - Quatre façades offrant une luminosité et une vue uniques. - Trois étages, avec l'avantage d'un ascenseur. - Cave spacieuse, idéale pour un garage et une buanderie. **Rez-de-Chaussée:** - Salon généreux de 69m2, pour des moments de convivialité et de détente. - Salle à manger de 22m2, parfaite pour des repas mémorables. - Cuisine moderne et fonctionnelle de 17m2, équipée d'électroménagers Siemens et avec accès direct au jardin de 214m2 par de grandes fenêtres. - WC de service pour plus de commodité. **Premier Étage:** - Trois suites spacieuses offrant confort et intimité. - Suite 1: 45m2. - Suite 2: 34m2. - Suite 3: 32m2. **Deuxième Étage:** - Grenier polyvalent de 48m2, idéal pour différents usages comme espace polyvalent ou bureau. **Finitions de Qualité:** - Cuisine en Gneisse avec électroménagers Siemens, plans de travail en Silestone blanc et sol en marbre Calacatta. - Éclairage contrôlé par un système domotique. - Volets électriques pour plus de confort. - Climatisation pour une température idéale en toutes saisons. - Poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. - Système de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique. - Menuiseries en bois de haute qualité offrant une isolation thermique et acoustique. - Revêtements de sol en parquet d'afizélia et en marbre Calacatta. - Finitions en bois laqué blanc pour une touche d'élégance. **Vivre à Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira est un endroit privilégié, situé à seulement 10 minutes en voiture de Porto et à 2 minutes de Matosinhos. Ce quartier offre d'excellents accès routiers, étant proche des principales voies (A28, A4 et A1). De plus, profitez d'une vie paisible dans ce charmant village, avec son quartier historique qui tourne autour de l'emblématique Fort de Leça da Palmeira. La région propose une large gamme d'activités, des plages magnifiques où vous pouvez pratiquer des sports nautiques à la célèbre piscine de la Boa Nova, conçue par l'architecte Álvaro Siza Vieira. Vous trouverez également une marina, un centre équestre, de magnifiques jardins et de vastes pistes cyclables le long de la promenade. N'oubliez pas les excellents restaurants, écoles, collèges et commerces variés qui complètent ce cadre unique. **Planifiez une visite et découvrez ce condominium spectaculaire - Un Investissement pour Toute une Vie!** #ref: 88366

Excellente villa V4 duplex en construction dans le centre historique de Leça da Palmeira. Il est en construction, dans le centre historique de Leça da Palmeira, un condominium, où 5 villas fabuleuses apparaîtront, toutes avec garage, ascenseur, buanderie, entrée et jardin indépendant. Excellente orientation solaire avec 3 fronts Sud / Est / Ouest. Le quartier historique de Leça est une zone privilégiée, où vous pourrez profiter du calme, de l'accès à la plage, du port de plaisance, d'excellents restaurants et de toutes sortes de commerces locaux. Cette villa aura: - 371,85 m2 de surface couverte - Jardin de 362 m2 - garage individuel pour 3 voitures - 4 suites - 2 chambres, avec 70 m2 et avec 23,25 m2 - 1 balcon, avec 30 m2 Occasion unique, d'acheter une nouvelle villa dans le meilleur quartier de Leça da Palmeira. Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur l'Esplanade du château n ° 97, à Foz do Douro, à Porto. Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l'intégrité et l'honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'affaires et d'investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à (url caché) #ref:5718

Développement Construction Nouveau parc - Habitez le contexte urbain, avec les environs de la plage et du parc de la ville. Le nouveau parc est situé dans la zone limitrophe de Matosinhos Sul, à côté de foz do Douro. C'est un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un large environnement naturel, à proximité de la plage et du parc de la ville, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto. Matosinhos se caractérise non seulement par son lien étroit avec la mer et la gastronomie, mais aussi par l'engagement envers les infrastructures qui favorisent le développement social et culturel de la ville. Début de la construction: Déc 2020 Il y a 6 autres appartements de typologie T4 +1, avec les mêmes zones et la même valeur de vente. Fraction L3A5.1- Étage 5- Orientation solaire Est / Ouest / Nord - avec une superficie brute de 265,47m2, Surface utile de 235,09m2, avec un balcon de 30,38m2 et avec 2 places de parking (nº 5 et 6), pour la valeur de 930.005,00€; Fraction L3B5.3- Étage 5- Orientation solaire Est / Ouest / Sud - avec une superficie brute de 265,47m2, Surface utile de 235,09m2, avec un balcon de 30,38m2 et avec 2 places de parking (n ° 15 et 16), pour la valeur de 930.005,00 €; Fraction L3A6.1- Étage 6- Orientation solaire Est / Ouest / Nord - avec une superficie brute de 265,47m2, Surface utile de 235,09m2, avec un balcon de 30,38m2 et avec 2 places de parking (n ° 1 et 2), pour la valeur de 930.005,00 €; Fraction L3B6.1- Étage 6- Orientation solaire Est / Ouest / Sud - avec une superficie brute de 265,47m2, Surface utile de 235,09m2, avec un balcon de 30,38m2 et avec 2 places de parking (nº 11 et 12), pour la valeur de 930.005,00€; Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé sur Esplanada do Castelo n ° 97, à Foz do Douro, à Porto. Nous avons une équipe polyvalente de publicités qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de surveillance administrative et juridique à nos clients. Nous travaillons toujours avec confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l'intégrité et l'honnêteté. Notre orientation principale est la réalisation d'affaires et d'investissements rentables, assurant des conseils quotidiens et compétents, assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Pedro Ramos Pinto et faites dès maintenant une offre de visite. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via @imobiliariaprp page ou visiter notre site Web à (url caché) #ref:5367

Appartement T3 Duplex dans le bâtiment Mauritânia II, Matosinhos. Appartements situés dans la paroisse de Matosinhos et Leça da Palmeira dans la municipalité de Matosinhos, connue nationalement et internationalement sous le nom de Terra de Horizonte e Mar. Les appartements sont situés dans un nouveau développement comprenant des appartements du T1 au T3. Ils sont situés en zone ARU et bénéficient à ce titre de l'exonération IMT/IMI. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, bénéficiant de la centralité de la ville de Matosinhos avec plusieurs zones commerciales, services et espaces de loisirs, parmi lesquels nous soulignons : - Hôpital et pharmacie, - CTT, banques, services judiciaires, financiers et policiers, - Station de métro à 150 mètres, - Plages de Matosinhos à 400m, - Bibliothèque municipale, écoles primaires et secondaires à 400 mètres. - Supermarchés et marché municipal à 300m. Nous référençons certains attributs : - Panneaux photovoltaïques pour chauffer l'eau sanitaire ; - Isolation acoustique et thermique ; - Pré-installation de gaz canalisé ; - Climatisation; - Bardage extérieur en lames EDF blanc Athènes ; - Cadres en aluminium laqué avec protection pour le milieu marin avec coupure thermique ; - Plancher flottant résistant à l'eau; - Cuisine avec sol en grès émaillé de la marque Recer ; - Armoires encastrées ; - Stores électriques et double vitrage ; - 2 places de parking. Référence : ASP24003 Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien. Notre priorité est votre bonheur ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela; Guimarães; Taïpas ; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisbonne; Braga. #ref:ASP24003

Fantastique appartement duplex de 4+1 chambres dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville à Matosinhos Sul, à proximité des plages. Propriété très spacieuse, avec une disposition bien définie et beaucoup de lumière, avec une exposition est/sud. Elle comprend cinq chambres à coucher, dont une avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à un fabuleux balcon. Il dispose également d'une place de parking et d'un espace de rangement. Ce duplex est proche de toutes les commodités, services, commerces, transports et attractions touristiques. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 207 m2 Zone utile: 207 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 3 Garage: 1 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04877