58 Maisons et appartments pour acheter de 700.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Matosinhos, Porto au cours du dernier mois

Nouvel appartement de 4 chambres avec 212m2 de surface brute, avec 169m2 de surface couverte + 43m2 de terrasse avec vue sur la mer à Matosinhos Sul. Appartement tout donnant sur la terrasse avec vue panoramique depuis les 3 fronts : Est/Sud/Nord. Salon de 45m2, 2 suites avec (18m2 + 12m2), 2 chambres avec (15m2 + 11m2), en plus des 2 suites + 1 salle de bain complète + 1 WC de service. Climatisation, chauffage de l'eau par pompe à chaleur et cuisine équipée d'appareils Siemens. 4 places de parking et rangement. Appartement au 13ème étage, dans un immeuble de 2024, à 100m de la plage de Matosinhos, avec tous les services et transports à proximité. Classe énergétique A. Réf. 2024-078 #ref:2024-078

(ref:C (telefone) Penthouse 22ºpiso - 3 245 000€ O LUXO E MAIS ALÉM. A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade. UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio, parque infantil, salão de jogos e SPA. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. SALAS Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho. COZINHAS Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. QUARTOS Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho. QUARTOS DE BANHO Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE. VARANDAS Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. #ref:C0406-01081

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105

MAISON INDÉPENDANTE- 5 CHAMBRES | EXCELLENTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION | TERRAIN 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS Vous recherchez une maison dans un quartier calme, entouré d'un environnement rural, mais très proche du centre de Lavra et Matosinhos? Vous appréciez une maison aux espaces généreux avec le potentiel d'implanter votre entreprise, ou simplement d'accueillir votre famille et vos amis ? Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Lavra. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: - Maison 5 chambres, avec 4 façades et 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) ; - Surface privée brute 408 m2 ; superficie brute de construction 563 m2 ; surface brute dépendante 155 m2 ; terrain de 2350 m2 COMPOSITION R/C : Hall d'entrée (33 m2) ; 1 bureau (13,5 m2), avec 1 salle de bain avec receveur de douche (2,5 m2) ; 1 cuisine indépendante (24,3 m2), avec accès direct au patio/porche (13,3 m2), avec coin barbecue (3 m2), face au jardin ; Cellier associé à la cuisine (22,6 m2), avec cheminée ; Buanderie (7,6 m2) ; Garde-manger (3 m2); Séjour (22,7 m2), avec cheminée/poêle ; WC de service social (3 m2); Escalier intérieur vers l'étage 1 et escalier intérieur vers le sous-sol. COMPOSITION 1er ÉTAGE : 3 Suites (13,6 m2 ; 14,6 m2 ; 16,7 m2), une avec placard (7,9 m2), le reste avec placards intégrés ; 1 chambre (11,7 m2) ; 1 pièce de stockage (7,7 m2) ; Couloir et hall d'accès aux chambres (19,4 m2) ; 3 salles de bains rénovées, avec receveur de douche (4,8 m2 ; 10,8 m2 ; 13,8 m2) ; Accès par escalier intérieur au RC. COMPOSITION DEMI SOUS-SOL : 1 garage pour environ 6 voitures (~100 m2) ; Division stockage; Division des machines ; Escalier d'accès intérieur au 1er étage AUTRES CARACTÉRISTIQUES: - Rénovation en 2023 : des salles de bain ; peinture générale intérieure et extérieure; Panneaux photovoltaïques 3500 W ; Climatisation dans les chambres ; Pompe à chaleur Junkers ; système d'irrigation automatique des jardins et des vergers ; - Pré-installation du système de chauffage central ; - Fenêtres avec cadres en aluminium avec double vitrage ; - Plancher de céramique pour cuisine et salle de bain - Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et four. Tableau électrique dédié ; - Tableau électrique général triphasé d'une puissance de 17,4 KVA EXTÉRIEUR DE LA MAISON: - Patio pavé devant la maison, avec espace de parquing pour au moins 2 voitures ; - Jardin dans le patio arrière avec potentiel pour installer une piscine ; - Annexe/stockage à côté du verger (23,8 m2), avec panneau électrique dédié et point d'eau ; - Verger avec plusieurs arbres fruitiers (environ 16 espèces) ; - Serre (18 m2) pour la production de fruits rouges ; - Annexe (33 m2) avec salle de bain (2,4 m2), avec receveur de douche et pré-installation de cuisine ; plancher de céramique et plafond de bois; Tableau électrique dédié ; - Porche avec cuisine avec four régional (10,6 m2) ; - Potager, avec porche pour stockage (10,2 m2) ; - Portail automatique pour accéder à la rue. Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, très proche du centre de Lavra et de la plage d'Angeiras. Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l'adorer... ALENTOURS: - Hôpital Boa Nova (7,8 km) ; - Farmácia Cruzeiro, à Lavra (2 km) - Continente Bom Dia Lavra et Pingo Doce (2 à 3 km) - Écoles (2,5 km) - Métro Vilar do Pinheiro (2,8 km) - Lavra/ Aveleda A28 (1,5 km) - Aéroport de Porto (9 km) Je m'appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l'ensemble du processus d'acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol. Contactez-moi maintenant ! LE PARCOURS RÉUSSI DE LA IAD Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, IAD est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l'offre. métier de conseiller immobilier. Le concept IAD repose donc sur trois piliers fondamentaux : - Immobilier : les fondateurs d'IAD France sont tous issus du secteur immobilier ; - Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ; - Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière. En juin 2015, IAD a fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance d'IAD Portugal. Vincent Morin en est le président et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier présents au sein d'IAD France depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Trois esprits brillants qui se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable. #ref: 121657

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105

MAISON INDÉPENDANTE- 5 CHAMBRES | EXCELLENTE QUALITÉ DE CONSTRUCTION | TERRAIN 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS Vous recherchez une maison dans un quartier calme, entouré d'un environnement rural, mais très proche du centre de Lavra et Matosinhos? Vous appréciez une maison aux espaces généreux avec le potentiel d'implanter votre entreprise, ou simplement d'accueillir votre famille et vos amis ? Alors, je vous présente votre nouvelle maison, à Lavra. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: - Maison 5 chambres, avec 4 façades et 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) ; - Surface privée brute 408 m2 ; superficie brute de construction 563 m2 ; surface brute dépendante 155 m2 ; terrain de 2350 m2 COMPOSITION R/C : Hall d'entrée (33 m2) ; 1 bureau (13,5 m2), avec 1 salle de bain avec receveur de douche (2,5 m2) ; 1 cuisine indépendante (24,3 m2), avec accès direct au patio/porche (13,3 m2), avec coin barbecue (3 m2), face au jardin ; Cellier associé à la cuisine (22,6 m2), avec cheminée ; Buanderie (7,6 m2) ; Garde-manger (3 m2); Séjour (22,7 m2), avec cheminée/poêle ; WC de service social (3 m2); Escalier intérieur vers l'étage 1 et escalier intérieur vers le sous-sol. COMPOSITION 1er ÉTAGE : 3 Suites (13,6 m2 ; 14,6 m2 ; 16,7 m2), une avec placard (7,9 m2), le reste avec placards intégrés ; 1 chambre (11,7 m2) ; 1 pièce de stockage (7,7 m2) ; Couloir et hall d'accès aux chambres (19,4 m2) ; 3 salles de bains rénovées, avec receveur de douche (4,8 m2 ; 10,8 m2 ; 13,8 m2) ; Accès par escalier intérieur au RC. COMPOSITION DEMI SOUS-SOL : 1 garage pour environ 6 voitures (~100 m2) ; Division stockage; Division des machines ; Escalier d'accès intérieur au 1er étage AUTRES CARACTÉRISTIQUES: - Rénovation en 2023 : des salles de bain ; peinture générale intérieure et extérieure; Panneaux photovoltaïques 3500 W ; Climatisation dans les chambres ; Pompe à chaleur Junkers ; système d'irrigation automatique des jardins et des vergers ; - Pré-installation du système de chauffage central ; - Fenêtres avec cadres en aluminium avec double vitrage ; - Plancher de céramique pour cuisine et salle de bain - Cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et four. Tableau électrique dédié ; - Tableau électrique général triphasé d'une puissance de 17,4 KVA EXTÉRIEUR DE LA MAISON: - Patio pavé devant la maison, avec espace de parquing pour au moins 2 voitures ; - Jardin dans le patio arrière avec potentiel pour installer une piscine ; - Annexe/stockage à côté du verger (23,8 m2), avec panneau électrique dédié et point d'eau ; - Verger avec plusieurs arbres fruitiers (environ 16 espèces) ; - Serre (18 m2) pour la production de fruits rouges ; - Annexe (33 m2) avec salle de bain (2,4 m2), avec receveur de douche et pré-installation de cuisine ; plancher de céramique et plafond de bois; Tableau électrique dédié ; - Porche avec cuisine avec four régional (10,6 m2) ; - Potager, avec porche pour stockage (10,2 m2) ; - Portail automatique pour accéder à la rue. Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour que votre famille puisse vivre avec qualité, très proche du centre de Lavra et de la plage d'Angeiras. Réservez votre visite maintenant, je suis sûr que vous allez l'adorer... ALENTOURS: - Hôpital Boa Nova (7,8 km) ; - Farmácia Cruzeiro, à Lavra (2 km) - Continente Bom Dia Lavra et Pingo Doce (2 à 3 km) - Écoles (2,5 km) - Métro Vilar do Pinheiro (2,8 km) - Lavra/ Aveleda A28 (1,5 km) - Aéroport de Porto (9 km) Je m'appelle Joaquim Fernandes et je suis un consultant immobilier indépendant IAD. Je suis qualifié pour diriger l'ensemble du processus d'acquisition de votre nouveau projet immobilier. Pour votre commodité, en plus du portugais, je peux communiquer avec vous en anglais, français ou espagnol. Contactez-moi maintenant ! LE PARCOURS RÉUSSI DE LA IAD Créé en France en mai 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille, IAD est aujourd'hui le plus grand réseau de conseillers immobiliers du pays, avec des milliers de consultants répartis sur le territoire français. C'est dans un garage qu'est née l'envie de créer un réseau immobilier totalement innovant, dans le but de suivre de près les clients qui souhaitent vendre, louer ou acheter un bien, garantir une promotion en ligne sans précédent et, en même temps, revaloriser l'offre. métier de conseiller immobilier. Le concept IAD repose donc sur trois piliers fondamentaux : - Immobilier : les fondateurs d'IAD France sont tous issus du secteur immobilier ; - Le Web : dématérialiser les agences pour offrir un service plus compétitif au client et offrir un environnement de travail optimisé aux consultants ; - Marketing de réseau : création d'un réseau de proximité dynamique, basé sur le partage et la liberté que chaque consultant peut exercer pour évoluer dans sa carrière. En juin 2015, IAD a fait les premiers pas de son internationalisation avec la naissance d'IAD Portugal. Vincent Morin en est le président et partage la direction avec trois autres spécialistes de l'immobilier présents au sein d'IAD France depuis sa création : Bryan Longet, Tony Ferreira (d'origine portugaise) et Kader Mouloudji. Trois esprits brillants qui se sont réunis pour porter ce projet innovant au Portugal, qui a depuis connu une croissance absolument remarquable. #ref: 121657

Empreendimento Edifício Novo Parque - Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade. O Novo Parque situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Data prevista para conclusão da obra: Novembro de 2023 Existem apenas 3 apartamentos de tipologia T4+1, com as mesmas áreas e mesmo valor de venda. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: G #ref:15989692

Moradia T5 de Luxo com Piscina Interior e Jardim Privativo em Matosinhos Moradia localizada em Matosinhos numa zona residencial de moradias muito tranquila e segura. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários para vários pontos da cidade de Matosinhos e do Porto. É também próxima do colégio Efanor, CLIP, Norte-shopping, PBS e o Mosteiro de Leça do Balio. É constituída por 4 pisos da seguinte forma: R/c: - Jardim arborizado na entrada da casa e acesso à garagem (para 4 carros) - Hall de entrada - Sala comum, orientada a poente, com vários armários para arrumação em conceito open space, dividida por portas de correr - Cozinha equipada com espaço para refeições e acesso a 1 dos terraços com 15m2 - 1 wc de serviço - Acesso ao piso inferior com salão de jogos/multiusos, piscina interior, banho turco e balneários, que se estende até ao espaço exterior privado. 1. andar: - 4 quartos ensuites (2 dos quartos estão interligados através de uma casa de banho) 2 andar: - Quarto ensuite master e walking closet com acesso a varanda privativa do mesmo com 10m2 e vistas panorâmicas No piso -1: - Piscina interior aquecida - Balneários e casa de banho - salão de jogos/multiusos - Terraço/espaço exterior com cozinha equipada e barbecue - Lavandaria Toda a envolvente deste espaço convida a reuniões familiares a amigos. No que concerne aos acabamentos/equipamentos, destacamos, entre outros: - 12 Painéis solares - Termoacumulador - AC por condutas - Eletrodomésticos kuppersbusch - Soalho de madeira maciço em afizélia na parte privativa da casa - Som ambiente na sala e no banho turco - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte-térmico - Casas de banho revestidas com pedras de mármore completas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0307

Penthouse T3, novo, localizado ao nível do sétimo e último piso, situado próximo ao City Golf, nos Monte Caulinos - Senhora da Hora. Dotado de acabamentos de elevada qualidade e inspirado em padrões internacionais onde o conforto, o design arrojado e vários pormenores diferenciadores, fazem deste imóvel único e exclusivo. Localização de excelência com proximidade às principais vias de acesso à cidade do Porto, bem como transportes e serviços a escassos metros. Os habitantes deste empreendimento de luxo, dispõem de várias zonas de lounge ( interior e exterior ), zonas de lazer e jardins, onde podem desfrutar de momentos em família ou até receber as suas visitas. Portaria 24h. O imóvel, com uma área total de 371m2, dispõe de: Ar Condicionado Cozinha Equipada da Bosch Domótica 2 quartos suites 2 wc de serviço Estores Elétricos Terraços 155 m2 Garagem Box (50m2) Arrumos Área coberta de 166 m2 Portaria, Segurança 24 horas Vídeo Porteiro. Acabamentos: -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Eletrodomésticos encastrados BOSCH -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:ATI_993

Lindíssima Moradia em Leça da Palmeira para reabilitar, com boa exposição solar. Localizada em Zona Estratégica a cerca de 200 metros da praia e com excelentes acessos às autoestradas , esta propriedade oferece tranquilidade e alta qualidade de vida a 10 minutos da cidade do Porto e a 5 minutos de Matosinhos. Para reabilitar com terreno de 224 m2, 124 m2 de área de implantação e área bruta de construção de 228 m2. Propriedade muito atrativa, para Habitação Própria Permanente, mas também para o desenvolvimento de um projeto turístico que permita a interação entre a natureza, as culturas, o conforto que as instalações que possam a vir a ser construídas venham a oferecer, bem como as paisagens lindíssimas que existem nos concelhos de, Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Maia, que estão à disposição com uma deslocação de poucos minutos. Todo este potencial, é ainda aumentado, com uma proximidade ás lindas praias da Via Atlântica de Leça da Palmeira. Se pretende investir de forma segura e usufruir de uma propriedade com características únicas, por favor, não hesite contacte-nos Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. #ref:DEV.00053

Bonita moradia T4, localizada no Freixieiro junto ao nó da entrada para Norte da A28, de três frentes, com exposição solar Norte, Sul e Poente. Esta moradia é composta por quatro pisos e cada um deles da seguinte forma: Piso-1 É composto pela garagem para dois carros, dois arrumos, lavandaria, wc de serviço e compartimento técnico Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso ao jardim, hall acesso à cave, cozinha e wc de serviço Piso 1 Uma suite com casa de banho, base de chuveiro e banheira de hidromassagem, dois quartos, uma casa de banho completa com base de chuveiro e corredor de distribuição Piso 2 Quarto, casa de banho completa e base de chuveiro e ainda um amplo salão com acesso a um terraço exterior a Sul Ao nível de acabamentos, todos os materiais são de excelente qualidade, os pavimentos de toda a casa e carpintarias são de madeira de afisélia, escadas de acesso ao piso -1 e cozinha em granito negro Angola e casas de banho em mármore. O da garagem é cubo de granito amarelo. As caixilharias e portadas são de madeira de afisélia com vidros duplos e com estores blackout pelo interior. O revestimento das paredes é feito através de capoto e a cobertura é invertida com recurso a telas, isolamento e godo. A cozinha fica equipada com máquina lavar louça, combinado, placa, forno, microondas, vaporeira e exaustor. O aquecimento do piso 2 é feito através de radiadores de água quente, água essa aquecida por uma caldeira a gás. Para os pisos 0 e 2, o aquecimento, arrefecimento e ventilação ( designação para Avac ) é feito através de condutas interiores e com recurso a um Chiller colocado na cobertura. Este sistema de Avac filtra o ar eliminando bactérias e fungos do ambiente. _________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o me #ref:null

A Moradia aqui apresentada, é uma habitação singular, localizada em Leça da Palmeira na zona nobre e tranquila do Paço da Boa Nova e Sardoal, a poucos metros das lindas praias de beleza única e reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Leça da Palmeira caracteriza-se pela qualidade superior da malha urbana que apresenta, em conjunto com a variedade dos serviços que permitem aos residentes usufruir de uma qualidade de vida elevada. O projeto em causa, procurou maximizar a relação entre o interior e o exterior do imóvel. Onde se destaca o acesso direto da cozinha e da sala com os terraços desnivelados e o jardim. Que permite uma interação constante entre a família e as possíveis visitas. Com este desenho e equipamento que possui, onde se destaca o elevador em todos os andares . Esta moradia, consegue oferecer um conforto e mobilidade para todas as idades. DESCRIÇÃO RESUMIDA – Ver plantas para melhor compreensão Cave: – Elevador; – Portão automático; – Rampa de acesso à Garagem; – Hall e Corredor de acesso; Ampla Garagem para 6 carros; – Lavandaria; – Arrumos; – Espaço Animal; – Elevador; – Escada de acesso ao Rés/Chão; Rampa de acesso ao Jardim e Pátio. Rés/Chão: – Elevador; – Hall entrada ; – Sala com ampla área de lazer e de jantar; – Grande Cozinha completamente equipada ; – WC serviço; – Despensa; – Elevador; Dois Terraços desnivelados. 1 Andar: – Elevador; – Hall de acesso aos quartos; – Enorme quarto com suite e closed ; – Três amplos quartos, com roupeiros muito generosos; Ampla casa de banho de apoio aos quartos. 2 Andar Recuado: – Elevador; – Ampla sala, dedicada ao cinema e som / música / estúdio; Enorme terraço circundante ao recuado. ENVOLVENTE / PRINCIPAL ENQUADRAMENTO – Marginal Atlântica a apenas +- 200 metros; – Calçadão para caminhadas( Arq. Siza Vieira) – Piscina das Marés ( Arq. Siza Vieira); – Praia de Leça, Praia da Meia Laranja; – Praia de Fuzelhas, Praia dos Beijinhos; Salão de Chá (Arq. Siza Vieira); – Vários restaurantes e lojas na marginal; – Hipermercados Continente, Aldi, Mercadona, Pingo Doce a 300m; – A 28 a 500 m; – Centro de Leça a 300 m; – Escolas primárias e secundárias a 300 m; Centro de Saúde a 300 m; – Bancos a 300 m; – Hospital Pedro Hispano a 3 kms; – Hospital Privado da Boa Nova a 2 kms; – Marshopping a 2 Kms; – Norteshopping a 3 kms; – Matosinhos / Metro a 1 km; – Cidade do Porto a 6 kms; – Aeroporto a 5 kms; – Terminal de Cruzeiros a 2 kms QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo em laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. Nas paredes exteriores que são em betão, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com acabamento em reboco armado. As caixilharias em alumínio termo – lacado com corte térmico (batentes, basculantes e oscilobatentes). Os pátios exteriores são revestidos a cerâmica e o jardim é revestido a relva natural com arvores de fruto e ornamentais. As paredes interiores são maioritariamente em alvenaria com acabamento estanhado, havendo algumas divisórias em gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado e isolamento em lã de rocha. CLIMATIZAÇÃO/ VENTILAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Aquecimento Central, com Caldeira a Pellets Thermorossi S24 e convectores Aquabit Landro A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas, com Bomba de Calor Energie Eco 300ESM e sistema de retorno de águas quentes sanitárias. Está equipada com ventilação mecânica cruzada (Sistema Prometeo HR 400) CARREGAMENTO AUTO Equipamento de carregamento auto, com duas tomadas para carregamento rápido. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em granito. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A moradia, para além do privilegiado espaço exterior que a caracteriza, onde se destacam os terraços desnivelados. Possui ainda uma área de jardim onde poderá ser instalada uma piscina com solário e um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. Tudo isto, poderá ser rodeado de plantas ao gosto para fazer um enquadramento de férias permanentes. Se procura um imóvel com características únicas, para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Não hesite, marque já a sua visita, estamos certos que irá deslumbrar-se com a descoberta que será a visita a este lindíssimo imóvel. Porquê trabalhar com a Dimensão Exata, Lda – Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. – Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Confie no nosso trabalho #ref:DEV.00054

Prédio com bastante potencial em Matosinhos Sul. Descrição: Localização: Matosinhos Sul, a 300 metros das praias e perto do parque da cidade. Composição: Moradia de 2 pisos com entradas independentes. R/Chão: Área útil de 115 m². Piso Superior: Tipo T2 com uma área útil de 127m², incluindo varanda e terraço onde poderá usufruir de momentos de convívio em família. Exposição Solar: Poente/Nascente. Destaques: Proximidade de Serviços: Comodidade de todos os serviços e transportes nas imediações. Acessibilidade: Fácil acesso às autoestradas. Oportunidade: Este prédio oferece imenso potencial numa localização privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Podendo remodelar a moradia e tirar uma boa rentabilidade dos dois pisos. _ Building with a lot of potential in Matosinhos Sul. Description: Location: Matosinhos Sul, 300 meters from the beaches and close to the city park. Composition: 2-storey house with separate entrances. Ground floor: Useful area of 115 m². Upper floor: Type T2 with a useful area of 127m², including a balcony and terrace where you can enjoy family moments. Sun exposure: West/East. Highlights: Close to services: Convenience of all services and transportation in the immediate vicinity. Accessibility: Easy access to the highways. Opportunity: This building offers immense potential in a privileged location, making it an excellent investment opportunity. You can remodel the house and make a good profit from the two floors. #ref:125061021-1218

Penthouse 22piso - 3 245 000€ O LUXO E MAIS ALÉM. A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade. UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio, parque infantil, salão de jogos e SPA. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. SALAS Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho. COZINHAS Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. QUARTOS Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho. QUARTOS DE BANHO Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE. VARANDAS Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. (ref:C0406-01081) #ref:15984948

MORADIA INDEPENDENTE T5 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO TERRENO 2350 M2 LAVRA Procura uma moradia numa zona tranquila, enquadrada num ambiente rural, mas muito próximo do centro Lavra? Aprecia uma casa com áreas generosas com potencial para instalar o seu negócio, ou simplesmente receber a sua família e amigos? Então, apresento-lhe a sua nova casa, em Lavra. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T5, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1 piso); - Área bruta privativa 408 m2; área bruta construção 563 m2; área bruta dependente 155 m2; lote de 2350 m2 COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (33 m2); 1 escritório (13,5 m2), com 1 casa de banho com base chuveiro (2,5 m2); 1 Cozinha independente (24,3 m2), c/ acesso direto a pátio/ alpendre (13,3 m2), com zona de churrasqueira (3 m2), virado para o jardim; Copa associada à cozinha (22,6 m2), com lareira; Lavandaria (7,6 m2); Despensa (3 m2); Sala estar (22,7 m2), com lareira/ recuperador de calor; WC serviço social (3 m2); Escada interior para piso 1 e escada interior para subcave. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 3 Suites (13,6 m2; 14,6 m2; 16,7 m2), uma delas com closet (7,9 m2), as restantes com roupeiros embutidos; 1 Quarto (11,7 m2); 1 Divisão arrumos (7,7 m2); Corredor e hall acesso aos quartos (19,4 m2); 3 casas de banho renovadas, com base chuveiro (4,8 m2; 10,8 m2; 13,8 m2); Escada interior acesso ao RC. COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 garagem para aproximadamente 6 carros (~100 m2); Divisão de arrumos; Divisão máquinas; Escada de acesso interior ao 1 piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Renovação em 2023: das casas de banho; pintura geral do interior e exterior; Painéis fotovoltaicos 3500 W; Ar condicionado nos quartos; Bomba de calor Junkers; sistema de rega do jardim e pomar automático; - Pré-instalação de sistema de aquecimento central; - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, fogão gás e forno. Quadro #ref:null

Magnífica moradia no Coração de Lavra, Matosinhos - Oportunidade de Investimento! Esta propriedade destaca-se pelo vasto terreno, múltiplas infraestruturas, duas moradias independentes, criando um ambiente sereno e pacífico. Ideal para famílias que desejam escapar da cidade e desfrutar da natureza, ou para investidores interessados em explorar negócios, como alojamento local, organização de eventos ,hotel rural de luxo. Espaço Exterior: Jardins e áreas relvadas ideais para lazer e entretenimento. Ampla área coberta, perfeita para realizar eventos em qualquer estação do ano, com um jardim de apoio adjacente para momentos ao ar livre. Imagine celebrar momentos especiais num cenário idílico, rodeado de natureza e com todas as comodidades é possível transformar os anexos em alojamentos ou espaços de serviço adicionais, potenciando ainda mais a utilização da propriedade, tudo isto numa localização privilegiada, próxima do mar e com fácil acesso à cidade do Porto. Se procura um lar com localização privilegiada ou se deseja investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de rendimento esta é a escolha perfeita. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sua próxima casa ou projeto de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. Estamos aqui para ajudar a realizar o seu sonho! Oportunidade a não perder! Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento! A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. #ref:15983707