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contacto direto: (telefone) (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA (email) Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1 andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. - Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. - Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. - Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. - Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte-me Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.contacto #ref:M-27316

Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos. Located in a quiet and calm residential area! House with 3 fronts, with 3 floors, comprising: - Spacious entrance hall; - 4 bedrooms with built-in furniture; - 4 toilets; - Large room; - Open Space Kitchen - fully equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher; - Attic - Library and balcony; - 3 balconies; - Pantry; - Rear outdoor space; - Outdoor laundry; - Garage for 2/3 cars. Equipped with: - Central heating, fireplace and cylinder; - Solar panels; - Electric chair on the stairs. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:HG-RDM

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(ref:C (telefone) Esta fantástica moradia está situada numa rua calma de São Mamede de Infesta. Oferece qualidade de vida num oásis de paz em pleno centro urbano! De construção com traços modernos, tem como principais características: - 4 quartos (1 deles suite) com roupeiros embutidos, - 4 casas de banho (2 completas e 2 de serviço), - Aquecedores de toalhas em 3 das casas de banho, - Chão em granito e tacos, com portas em madeira, - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e 2 pontos de TV cabo, - Aquecimento central em todas as divisões, - Exterior com canalização em inox e beirais em granito, - Lugares de estacionamento exterior para 2 carros, - Garagem fechada para 1 carro, - Recuperador de calor na cave, - Salamandra a pellets na sala, - Bomba de calor de 200L, - Aspiração central, - Estores elétricos, - Vidros duplos, - Persianas em alumínio, - Vídeo porteio, - Lavandaria, - Varanda, - Furo de água - Terraço - Jardim Divide-se em 4 pisos distribuídos da seguinte forma: CAVE - 2 salões amplos - arrumos - casa de banho de serviço - recuperador de calor - 2 janelas que permitem a entrada de luz natural R/C - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e amplo espaço para refeições. Chão, bancada e colunas em granito - Sala de jantar / estar com salamandra a pellets - Casa de banho de serviço - Hall de entrada 1º ANDAR - 4 quartos com roupeiros embutidos (1 deles suite) - 2 casas de banho completas (a da suite com banheira de hidromassagem e a outra com poliban com coluna de hidromassagem) SOTÃO - Espaço amplo com 3 claraboias de abrir e vidros duplos - 2 zonas de arrumos Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! E se pensar em comprar e precisar de Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco! Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. SÃO MAMEDE A freguesia de S. Mamede de Infesta, aparece documentada nas inquirições de 1258 e no censo de 1527. A história e o desenvolvimento de S. Mamede de Infesta estão intimamente ligados à situação geográfica da localidade. Já no tempo da ocupação romana S. Mamede assumia papel de destaque como espaço privilegiado de implantação das infraestruturas de ligação entre o Porto, imediatamente a sul, com outras localidades mais importantes, situadas a Norte. Data desta época a escolha de S. Mamede de Infesta para a implantação do traçado da via romana que ligava Lisboa à cidade de Braga e respetivo prolongamento até à Serra do Gerês. A Ponte de Pedra, típica construção romana, hoje lugar de destaque em S. Mamede, é apontada como um dos possíveis trajetos dessa via. Também desde o tempo da ocupação romana, S. Mamede mantinha fortes ligações - decorrentes da respetiva contiguidade territorial com as terras agrícolas da Maia e com o Porto, cidade comercial. Foi esta crescente implantação e desenvolvimento de vias de comunicação que originou e condicionou, em certa medida, o próprio crescimento demográfico de S. Mamede de Infesta. A atual Cidade de São Mamede de Infesta tem cerca de 25 mil habitantes e 19.900 cidadãos eleitores. #ref:C0243-01701

'Moradia T4 situada na zona privilegiada da Pedra Verde, junto a São Mamede Infesta. Zona habitacional bastante agradável, excelente localização. Moradia composta por R/C, 1. e 2. andar, com logradouro à frente, quintal, anexos e lavandaria. A necessitar de algumas remodelações.' #ref:PC0649

Villa de 4 chambres avec 2 façades (Est/Ouest) et jardin dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du golf de la ville, des commerces Norte, de l'hôpital de S. João et des accès à l'autoroute. Avec d'excellentes finitions, beaucoup de lumière naturelle et en excellent état. La villa a 4 étages et est équipée du chauffage central, de volets roulants électriques, de doubles cadres en aluminium, d'un aspirateur central, d'un interphone vidéo, d'une porte blindée de sécurité et d'une alarme. Fonctionnalités: Étage -1 . Garage pour 3 voitures, toilettes, salle de jeux, rangement avec accès à l'espace de loisirs. Étage 0. Hall d'entrée, salon/salle à manger avec accès à l'espace extérieur (patio), salle de bain de service et cuisine équipée avec accès au patio. Étage 1. Quatre chambres avec placards intégrés, 2 suites, dont 1 avec balcon. Il y a aussi une salle de bain complète avec un receveur de douche pour soutenir les deux autres chambres. Étage 2. Grand salon avec fenêtres pleine longueur sur les deux façades (est/ouest) À l'avant, à l'extérieur (ouest), nous avons une entrée avec un jardin qui se connecte également au garage. À l'arrière, à l'extérieur (à l'est), nous avons un patio pour profiter de l'extérieur, une annexe et un accès à la salle de jeux. Et depuis la fin des travaux, il n'y avait pas de fiche technique pour la maison, et ce n'est devenu obligatoire qu'à partir de 2004. S'il avait été fourni, il aurait eu un certificat énergétique considérablement plus élevé. Propriété avec REF (téléphone caché) /23PRT #ref:222000114/23PRT

Villa de 3 chambres à Leça do Balio - Matosinhos Construction de grande qualité en cours, les travaux seront livrés fin 2024. Deux étages au-dessus du seuil, annexe et porche. Surface d'implantation : 81,40 m² Surface habitable : 81.40m² Surface de construction : 162.80m² Surface annexe : 29m² Surface du porche : 14m² Surface totale de construction : 205,80 m² Hauteur maximale : 6,89 m Le rez-de-chaussée dispose d'une distribution intelligente des espaces, cet étage dispose également d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un garage pour deux voitures. À l'étage supérieur se trouve une suite avec une charmante terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de paix et de contemplation. À cet étage, il y a deux autres chambres, parfaites pour accueillir la famille ou les visiteurs, et une salle de bain supplémentaire pour soutenir les chambres. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Le jardin, orienté à l'ouest, est un espace agréable et calme où vous pourrez profiter de moments en plein air, que ce soit pour vous détendre ou pour réaliser des activités récréatives. Pour ceux qui aiment se divertir, la villa dispose d'une salle extérieure qui peut être utilisée comme salle de jeux, offrant une atmosphère détendue et amusante pour toute la famille. Cette villa offre une combinaison parfaite d'espaces bien distribués, de confort et d'un environnement extérieur agréable. C'est un lieu de vie idéal, offrant à la fois des moments d'intimité et de convivialité. Luminaires LED, domotique Wi-Fi, appareils Siemens, Aspirateur central, panneaux photovoltaïques de pré-installation, alarme, prise de recharge pour voiture électrique, interphone vidéo, volets thermiques à commande électrique, Panneau solaire avec chauffe-eau, Chaudière à gaz avec radiateurs. #ref:CL082302

4-bedroom house on a 220 m2 plot located in São Mamede, Matosinhos. Property with good construction quality, consisting of 3 floors: -Ground floor: Living room with fireplace, kitchen, guest toilet, and garage; -1st floor: 4 bedrooms, full bathroom, and 3 balconies (1 large and 2 small); -2nd floor: Spacious lounge with natural light; -Front exterior: Garden courtyard; -Rear exterior: Backyard with fruit trees, annexes with laundry facilities, and a terrace on the upper part of the annexes. Privileged location in an area of high-quality houses in the center of São Mamede. Transportation, commerce, and services nearby: Hypermarket at 400 m Health Center at 600 m Gas station at 500 m School at 800 m Property in good condition, just needs modernization. Come and visit! We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal. For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal. To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:CAS_114

Villa de 3 chambres à vendre à Matosinhos - Perafita, avec jardin, barbecue et garage. A 7 minutes de la plage de Cabo do Mundo, cette villa avec jardin, barbecue et garage box, vous attend. La villa de 3 chambres, avec 3 salles de bains, grand salon avec cheminée, 3 chambres et utilisation du grenier, avec garage box, jardin avec barbecue, se trouve à 7 minutes de la plage de Cabo do Mundo, à 8 minutes de la sortie de l'A28, à 10 minutes de Leça da Palmeira, à 13 minutes du centre de Matosinhos et à 20 minutes du centre-ville de Porto. Descriptif de la villa : Étage 0 . Grand salon avec cheminée et accès au balcon . Cuisine équipée avec accès au balcon. . Toilette de service Étage 1 : . 3 chambres à coucher . 1 salle de bain complète avec baignoire Étage 2 : . Utilisation du grenier avec salle de bain avec receveur de douche et solarium Box garage pour 1 voiture. Jardin avec barbecue Proche: . Hôpital Boa Nova à 5 minutes . Plage à 7 minutes . Départ A28 8 minutes . Leça da Palmeira 10 minutes AMI20811 CROIRE... VOTRE CONQUÊTE N'EST PLUS QU'À UN PAS... CROYEZ, VOUS N'ÊTES QU'À UN PAS DE VOS OBJECTIFS... OV Real Estate veut être à vos côtés lorsque vous prenez votre décision de déménager... Parce que nous savons que ce n'est pas la chose simple d'acheter, de vendre ou de louer une maison, c'est la réalisation d'un rêve... Parce que nous savons que ce n'est pas seulement un objectif, c'est l'accomplissement d'une vie... Ov Real Estate veut être à vos côtés, avec responsabilité, éthique, transparence afin que tout le processus de cette réalisation, de ce changement vers un nouvel avenir, se déroule en douceur... Et à la fin, nous portons tous un toast à la nouvelle maison, à l'objectif atteint, à l'étreinte donnée à l'avenir avec gratitude pour le rêve réalisé et la croyance en un avenir heureux et très prospère... Pourquoi OV Real Estate Parce que, nous savons que le temps est compté... Parce que nous savons que votre famille a besoin de temps et de dévouement... Confiez-nous la médiation de la vente ou de l'achat de votre propriété... OV Real Estate, toujours disponible pour vous aider #ref:520-01-081

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Very well located in Parafita - Maia. Property with excellent finishes and excellent sun exposure. A quiet residential area with terraces with unobstructed views over the horizon that will dazzle you, allowing you to enjoy the peace and quiet of the countryside. This property with excellent areas has the particularity of being versatile, with lots of natural light. The villa has the following: - 04 bedrooms - 03 bathrooms - Open-plan kitchen and living room - Kitchen equipped with hob and extractor fan - 02 garage spaces - Storage room - 589m plot - Air conditioning - Electric shutters - Water well - Laundry room - Barbecue area Privileged location. Enjoy the tranquillity and natural beauty of this area, while living close to all the amenities of the city. Don't miss this opportunity. #ref:125181108-43

Maison individuelle individuelle T4, Custoias, Porto Construit sur un terrain de 665m3 et avec une surface de construction brute de 168m2. Propriété composée de : Salle à aire ouverte. Grandes fenêtres donnant sur le jardin/piscine. Cuisine équipée et meublée. Cuisine avec îlot. Vestibule. Dans l'espace privé : 4 chambres costumes. Salle de bain sociale avec 4,60 m2. Salle de circulation des chambres avec 10 m2. Garage extérieur. Piscine. Espace barbecue. Venez voir les différentes options dans cette aventure. Excellente occasion de donner des ailes à votre nouvelle histoire! Une équipe professionnelle, un but. C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison qui amène les clients à se sentir très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous nous soucions de fournir un service d'excellence et innovant à nos clients, qu'ils aient l'intention de vendre acheter ou louer une maison. #ref:F2206.122

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