558 Maisons et villas pour acheter de 340.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Matosinhos, Porto

Maison centenaire avec 2 façades, 2 étages et patio de 8 m2, avec 6 chambres et une salle de bain de service au rez-de-chaussée + 5 chambres et une salle de bain complète au premier étage. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 10 m2, salons 20+20+20+15 m2, cuisine transformée en salle d'archives, salle de bain de service. 1er étage : 5 chambres (20+20+12+20+16 m2) + rangement + salle de bain complète 8 m2. Affectation : Services. Parquet. Excellent emplacement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Matosinhos, en raison de ses caractéristiques d'accès et de la disponibilité des services. À distance de marche à moins de 15 minutes de la plage et du parc de la ville. Stations de métro accessibles à pied. Large gamme de services commerciaux : supermarchés, cafés, restaurants, centre de santé, mairie, finances, écoles, pharmacies, etc. Un excellent accès, la proximité de l'aéroport et un accès facile via les autoroutes A4, A28, Via Norte et VCI représentent une valeur ajoutée. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l'acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20507

House 50 meters from Lavra beach. The property has 4 bedrooms, including a suite with terrace, 3 bathrooms, 2 large rooms, fully equipped kitchen and 2 gardens. With built-in cabinets throughout the house, laundry room outside,central heating, electric shutters and double windows. With 2 fronts and east/west solar orientation. With garage for 2 cars and barbecue. Excellent investment opportunity in one of the best beach areas in Greater Porto. With easy access to the A28 and 15 minutes from Porto. Here life is felt more intensely and more passionately. The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique characteristics. #ref:7005001-8773

Excellente villa à la fin de la construction en face de la plage de Leça da Palmeira. Maison répartie sur trois étages. Dans le garage r\c, au premier étage trois suites et au deuxième étage une chambre orientée à l'ouest et la cuisine. À ce stade des travaux, le propriétaire permet d'apporter des modifications en ce qui concerne les finitions. #ref:IMO_75

Encantadora Moradia T4 em Lavra, a poucos metros da Praia. Descubra o seu refúgio junto ao mar nesta deslumbrante Moradia 4 em Lavra, meticulosamente concebida para oferecer o máximo em conforto e estilo de vida. Com uma localização privilegiada, esta propriedade proporciona uma experiência residencial única. A distribuição dos espaços inclui: Rés-do-chão: - Sala ampla e acolhedora com lareira e recuperador de calor para momentos de convívio; - Cozinha totalmente equipada para aprimorar a experiência culinária; - Casa de banho de serviço para maior comodidade; - Acesso ao logradouro coberto e à garagem. 1.º andar: - 4 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos (1 suíte para o seu conforto); - 2 casas de banho completas com banheira (incluindo 1 suíte); - 1 dos quartos está a ser utilizado como escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo. Aproveitamento do Sótão: - Varanda encantadora com vistas para o mar, espaço para bilhar e salamandra, com a possibilidade de construir uma varanda adicional; - Casa de banho de serviço. Exterior: - Garagem fechada para 2 carros + 1 espaço coberto; - Logradouro coberto com churrasqueira e forno a lenha para momentos de lazer inesquecíveis. Esta moradia exclusiva ainda oferece: - Isolamento térmico de capoto para eficiência energética; - Janelas e portadas em pvc com vidro térmico para conforto acústico e térmico; - Portão elétrico para maior segurança; - Sistema de videoporteiro para controle de acesso; - Poço para uso externo; - Pátio em calçada portuguesa para um charme clássico; - Lavandaria prática e funcional; - Bomba de calor para eficiência energética; - Ar condicionado em seis pontos estratégicos; - Recuperador de calor para noites mais aconchegantes; - Sistema de videovigilância para segurança extra; - Estores elétricos para maior praticidade; - Banheira de hidromassagem para momentos relaxantes. A localização é perfeita, a apenas 100 metros do centro de Lavra, com o metro a 6 km e autocarros a escassos metros. A proximidade de escolas e comércio acrescenta ainda mais valor a esta fantástica propriedade. Possibilidade de Permuta. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver junto ao mar! Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela qualidade de vida que esta Moradia exclusiva oferece! PREDIMED CASANOVA - O seu parceiro confiável no setor imobiliário. #ref:041390

Fantastique villa individuelle de typologie V4, nouvelle, quatre façades, avec une superficie totale de 381m2, à vendre à Leça da Palmeira. Propriété aux finitions de qualité noble, aux surfaces généreuses, à la grande exposition au soleil et aux grandes baies vitrées, qui apportent une luminosité unique à la maison. Distribué sur trois étages, au rez-de-chaussée, se trouve la zone sociale composée d'un salon, salle à manger, et d'une cuisine en espace ouvert, d'une salle de bain et d'un accès à la zoneextérieure, au rez-de-chaussée se développe la zone intime avec 4 chambres ensuite, bénéficie également d'un garage pour quatre voitures et d'une buanderie au sous-sol avec un accès direct aux étages supérieurs par ascenseur. Inséré dans un condominium privé composé de cinq villas de luxe, offrant un maximum de confort, de sécurité et d'intimité. Situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, services, Marina de Leixões, plage et restaurants. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 381 m2 Zone utile: 381 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 5 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Villa de 4 chambres à coucher - Condominium privé - Ascenseur - 4 Suites - surface extérieure : 362m2 - Balcon : 29.25m2 Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, tel que modifié. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04636-2

**Maison de Luxe V3 en Fin de Construction dans le Quartier Historique de Leça da Palmeira** Découvrez le luxe et le confort dans cette maison exceptionnelle, située dans le charmant quartier historique de Leça da Palmeira. Avec une architecture impressionnante et des finitions de haute qualité, cette propriété offre un style de vie vraiment distinctif. **Caractéristiques Principales:** - Quatre façades offrant une luminosité et une vue uniques. - Trois étages, avec l'avantage d'un ascenseur. - Cave spacieuse, idéale pour un garage et une buanderie. **Rez-de-Chaussée:** - Salon généreux de 69m2, pour des moments de convivialité et de détente. - Salle à manger de 22m2, parfaite pour des repas mémorables. - Cuisine moderne et fonctionnelle de 17m2, équipée d'électroménagers Siemens et avec accès direct au jardin de 214m2 par de grandes fenêtres. - WC de service pour plus de commodité. **Premier Étage:** - Trois suites spacieuses offrant confort et intimité. - Suite 1: 45m2. - Suite 2: 34m2. - Suite 3: 32m2. **Deuxième Étage:** - Grenier polyvalent de 48m2, idéal pour différents usages comme espace polyvalent ou bureau. **Finitions de Qualité:** - Cuisine en Gneisse avec électroménagers Siemens, plans de travail en Silestone blanc et sol en marbre Calacatta. - Éclairage contrôlé par un système domotique. - Volets électriques pour plus de confort. - Climatisation pour une température idéale en toutes saisons. - Poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. - Système de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique. - Menuiseries en bois de haute qualité offrant une isolation thermique et acoustique. - Revêtements de sol en parquet d'afizélia et en marbre Calacatta. - Finitions en bois laqué blanc pour une touche d'élégance. **Vivre à Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira est un endroit privilégié, situé à seulement 10 minutes en voiture de Porto et à 2 minutes de Matosinhos. Ce quartier offre d'excellents accès routiers, étant proche des principales voies (A28, A4 et A1). De plus, profitez d'une vie paisible dans ce charmant village, avec son quartier historique qui tourne autour de l'emblématique Fort de Leça da Palmeira. La région propose une large gamme d'activités, des plages magnifiques où vous pouvez pratiquer des sports nautiques à la célèbre piscine de la Boa Nova, conçue par l'architecte Álvaro Siza Vieira. Vous trouverez également une marina, un centre équestre, de magnifiques jardins et de vastes pistes cyclables le long de la promenade. N'oubliez pas les excellents restaurants, écoles, collèges et commerces variés qui complètent ce cadre unique. **Planifiez une visite et découvrez ce condominium spectaculaire - Un Investissement pour Toute une Vie!** #ref: 88366

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec 347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque 'GNEISSE' est entièrement équipée avec des appareils 'Siemens' et Vinoteca 'Lieber' avec les plans en Silestone Blanc et le sol en 'Calacatta Glossy 80x80'. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en 'Calacatta Glossy 80x80'. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en 'Statuario Glossy'. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans. #ref:Sarsfield 2

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Villa de 3 chambres à Leça do Balio - Matosinhos Construction de grande qualité en cours, les travaux seront livrés fin 2024. Deux étages au-dessus du seuil, annexe et porche. Surface d'implantation : 81,40 m² Surface habitable : 81.40m² Surface de construction : 162.80m² Surface annexe : 29m² Surface du porche : 14m² Surface totale de construction : 205,80 m² Hauteur maximale : 6,89 m Le rez-de-chaussée dispose d'une distribution intelligente des espaces, cet étage dispose également d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un garage pour deux voitures. À l'étage supérieur se trouve une suite avec une charmante terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de paix et de contemplation. À cet étage, il y a deux autres chambres, parfaites pour accueillir la famille ou les visiteurs, et une salle de bain supplémentaire pour soutenir les chambres. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Le jardin, orienté à l'ouest, est un espace agréable et calme où vous pourrez profiter de moments en plein air, que ce soit pour vous détendre ou pour réaliser des activités récréatives. Pour ceux qui aiment se divertir, la villa dispose d'une salle extérieure qui peut être utilisée comme salle de jeux, offrant une atmosphère détendue et amusante pour toute la famille. Cette villa offre une combinaison parfaite d'espaces bien distribués, de confort et d'un environnement extérieur agréable. C'est un lieu de vie idéal, offrant à la fois des moments d'intimité et de convivialité. Luminaires LED, domotique Wi-Fi, appareils Siemens, Aspirateur central, panneaux photovoltaïques de pré-installation, alarme, prise de recharge pour voiture électrique, interphone vidéo, volets thermiques à commande électrique, Panneau solaire avec chauffe-eau, Chaudière à gaz avec radiateurs. #ref:CL082302 (2)

Moradia T3 como NOVA na Agudela - Lavra A zona da praia da Agudela/Corgo, é bastante nobre e com boas infra estruturas, permitindo aos habitantes e veraneantes, que possam desfrutar de uma praia com bandeira azul, bares temáticos, restaurantes vários, etc. A taxa de urbanização de elevado aumento na última década em Lavra, originou a que se construíssem moradias, na sua grande maioria de 3 e 4 pisos, sendo um dos pisos abaixo da cota soleira servindo normalmente de cave e garagem. A Moradia que aqui apresentamos, destaca-se, desde logo na sua conceção, pois a construção foi pensada para ser implantada só em 2 pisos e acima da cota soleira, possibilitando uma diferenciação às demais e fundamentalmente uma maior funcionalidade dos espaços, bem como nesses 2 pisos privilegiar a luz direta e a qualidade da construção e acabamentos. Ladeada por um bonito logradouro, que tem a sua maior extensão do lado Sul e Nascente. Não obstante a sua excelente exposição solar (Nascente/Poente e Sul) que só por si já garante bastante qualidade térmica, foi dotada de capoto e de caixilharia de alumínio anodizado de vidro duplo e oscilobatente permitindo assim também uma grande qualidade acústica. Possui ainda uma bomba de calor reversivel (quente/frio) de elevada qualidade(marca Daikin), suportada por paineis solares, que permitem o aquecimento das águas para consumo e banhos, assim como para aquecimento central que se faz por piso radiante e arrefecimento feito por ventiloconvectores suportados no mesmo sistema, levando a que tenha uma poupança económica muito substancial (nível de eficiência energética A). Distribuída da seguinte forma: Rês do chão - Garagem para 2 carros, lavandaria, Hall, cozinha, despensa, sala, escritório e casa de banho de serviço. Andar - Hall, 3 quartos, um deles suite com generoso quarto de vestir, 2 casas de banho, sendo 1 completa e 1 privativa e varandas. A nível de acabamentos destacamos os pavimentos bem como a qualidade e a forma prática das madeiras que foram empregues nas portas e roupeiros nomeadamente as escadas em carvalho, cerâmicos e granitos. No exterior salientar o revestimento a xisto lascado negro no piso inferior que confere um efeito diferenciador à moradia assim como o excelente tapete de relva sintética de 50mm. Confira as áreas: Área do Lote de Terreno: 333,00 m2 Área de Implantação: 138,61m2 Área Bruta de Construção: 263,25m2 Área Bruta Privativa: 230,00m2 Área Bruta Dependente: 33,25m2 Hall: (20,00 m2 + 20,00m2); Sala: 45,00 m2 Cozinha: 35,00 m2 Escritório: 10,00 m2 Casa de Banho Serviço: 5,00 m2 Quartos: (18,00 m2+ 20,00m2); Suite: 35,00m2 Quarto de vestir: 20,00 m2 Casa de Banho Completa: 7,00m2 Casa de Banho Privativa: 8,00m2 Garagem: 33,25m2 Varandas: 20,00m2 Logradouro: 195,00m2 A escassos metros das praias da Agudela e do Corgo e próxima à A28 permitindo-lhe facilidade e rapidez no acesso a outras vias rápidas. Excelentemente bem servida por restaurantes (Angeiras), farmácia, supermercados, etc. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias, prédios e pinhal. A fachada principal é a Poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Supermercados, (Continente Bom dia, Pingo Doce e Aldi), nas redondezas que não distam a mais de 250 a 750mts, respetivamente e escola primária a 250mts. Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos! #ref:M/01797

Acheter villa de 4 chambres avec jardin, jumelée, à côté de la plage de Lavra, Matosinhos, Portugal. Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de la mer ? Alors c'est la maison de quatre chambres sera la bonne maison pour vous ! Cette villa est développée sur 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, Il a deux fronts avec une orientation solaire idéale, Est / Ouest. Garage fermé pour deux voitures avec portail électrique. C'est un espace extérieur avec un joli jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons : - Hall d'entrée avec accès direct au garage. - Salle de bain sociale. - Salon et salle à manger, - Cuisine entièrement équipée. Le salon et la cuisine ont un accès direct au jardin. Dans le jardin, il y a un espace barbecue et une buanderie. 1er étage : - 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète - 1 suite avec terrasse. Sous-sol: - 1 grande salle. Équipement: -Chauffage central. - Toutes les chambres avec placards intégrés, y compris le salon et le couloir de circulation. - Cadres doubles. - Volets roulants électriques. Appelez maintenant pour plus d'informations !! Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. Numéro d'identification : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:CAS_2370

Villa de 5 pièces avec une surface privée brute de 273 m², jardin et garage, en phase de finition, située à Matosinhos, Porto. La propriété s'étend sur quatre étages, tous accessibles par des escaliers et un ascenseur. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage, la zone technique, une chambre ou un bureau avec une salle de bains complète et un accès direct au jardin orienté à l'ouest. Au premier étage se trouve la zone sociale avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains pour les invités et les salles à manger et de séjour. La zone intime se trouve aux deuxième et troisième étages et est équipée d'excellents placards. Au deuxième étage se trouve une suite, une chambre avec une salle de bains complète et une pièce intérieure idéale pour le rangement. Au troisième étage, il y a la suite principale avec un dressing, un espace bureau, une salle de bains complète avec deux lavabos et une terrasse orientée à l'est. La maison a deux façades, une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres en verre. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central alimenté par deux pompes à chaleur, et les fenêtres sont en aluminium avec une isolation thermique et des vitres doubles pour le contrôle thermique et acoustique. La maison dispose de la pré-installation pour la climatisation. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la mairie de Matosinhos. Elle est également proche des commerces, services, équipements culturels, écoles et transports. Elle se trouve à moins de 10 minutes à pied des Jardins de l'Avenida Montevideu, le long du front de mer de Foz do Douro, du CLIP - The Oporto International School et de plusieurs écoles publiques, du Collège Nossa Senhora do Rosário, du Lycée Français International de Porto, de l'Université Catholique de Porto, de l'Oporto British School, du Collège CEBES et de l'accès à la Voie de Ceinture Intérieure (VCI)/A1. Elle est également à 10 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro, à 20 minutes du centre-ville de Porto et à 3 heures de Lisbonne. #ref:74411