30 Maisons et villas pour acheter de 280.000 € jusqu'à 1.300.000 €, à Matosinhos, Porto au cours de la dernière semaine avec prix décroissants

Excellente maison de 4 chambres en construction et dont l'achèvement est prévu en juillet 2025. Cette maison est distribuée comme suit : SOUS-SOL: - Garage pour plusieurs véhicules; - Salle des machines ; - Je range... Rez-de-chaussée: - Cuisine; - Service W.C. ; - Salle commune + patio + jardin. 1ER ÉTAGE: - Hall de distribution avec penderie/rangement ; - 3 chambres avec placards dont une suite avec dressing ; - 2 salles de bains ; - 2 balcons. REVENU: - Salle ou suite polyvalente ; - Salle de bain; - Garde-robe/Rangement ; - 2 terrasses. PLUSIEURS - Climatisation ou Chauffage Central (selon la préférence de l'acheteur) ; - Pompe à chaleur; - Porte de sécurité; - Volets thermiques électriques ; - Lumières LED; - Domotique via WIFI ; - Aspirateur Central; - Alarme; - Prise pour recharger une voiture électrique ; - Interphone vidéo ; Domaines : Superficie du terrain - 174,90m2 ; Zone de mise en œuvre - 83,00m2 ; Surface de construction - 293,80m2 ; Surface de construction de logements - 210,80m2 Surface de construction attenante + sous-sol - 83,00m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison moderne et confortable, en construction, et de la personnaliser selon vos préférences. Les photographies appartiennent à une autre propriété avec des caractéristiques, nous vous informons donc qu'elles sont indicatives. Excellent emplacement à proximité des routes principales, à 5 minutes de Matosinhos, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, de l'aéroport, à 10 minutes de Porto, etc. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:GDM-23354EM

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Moradia T5 de Luxo com Piscina Interior e Jardim Privativo em Matosinhos Moradia localizada em Matosinhos numa zona residencial de moradias muito tranquila e segura. Nas proximidades é possível encontrar supermercados, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários para vários pontos da cidade de Matosinhos e do Porto. É também próxima do colégio Efanor, CLIP, Norte-shopping, PBS e o Mosteiro de Leça do Balio. É constituída por 4 pisos da seguinte forma: R/c: - Jardim arborizado na entrada da casa e acesso à garagem (para 4 carros) - Hall de entrada - Sala comum, orientada a poente, com vários armários para arrumação em conceito open space, dividida por portas de correr - Cozinha equipada com espaço para refeições e acesso a 1 dos terraços com 15m2 - 1 wc de serviço - Acesso ao piso inferior com salão de jogos/multiusos, piscina interior, banho turco e balneários, que se estende até ao espaço exterior privado. 1. andar: - 4 quartos ensuites (2 dos quartos estão interligados através de uma casa de banho) 2 andar: - Quarto ensuite master e walking closet com acesso a varanda privativa do mesmo com 10m2 e vistas panorâmicas No piso -1: - Piscina interior aquecida - Balneários e casa de banho - salão de jogos/multiusos - Terraço/espaço exterior com cozinha equipada e barbecue - Lavandaria Toda a envolvente deste espaço convida a reuniões familiares a amigos. No que concerne aos acabamentos/equipamentos, destacamos, entre outros: - 12 Painéis solares - Termoacumulador - AC por condutas - Eletrodomésticos kuppersbusch - Soalho de madeira maciço em afizélia na parte privativa da casa - Som ambiente na sala e no banho turco - Caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte-térmico - Casas de banho revestidas com pedras de mármore completas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0307

Excelente moradia T4 , numa zona tranquila e de fáceis acessos. Exposição solar: nascente / poente Descrição sumária: - CAVE : Aparcamento e casa das máquinas, acesso com apoio ao jardim , com 77m2 -R/CHÃO : Zona Social com cozinha, WC de serviço, luz direta e sala comum com varanda/pátio com acesso ao jardim. 1 ANDAR : 3 quartos, 1 suíte com closet Todos com roupeiros e varandas, hall de chegada com armário para arrumação. RECUADO : Aposento Polivalente, Suíte Com Roupeiro e armário para arrumação, Tem 2 terraços. PAVIMENTOS Cave Betão polido Piso 0 Entrada Granito; Interior Pavimento Flutuante AC5 Carvalho, Terraço em Lajetas de Granito. Piso 1 e 2 Wc's em Mármore 'Creme Marfil'; restante Pavimento Flutuante AC5 Carvalho, Varandas e terraços em Granito; Escadas em Madeira de Carvalho Exterior rampa em betão escovado ou micro cubo; Escadas Placas Granito; Terra vegetal floreira e logradouro PAREDES Cave Reboco Pintado Piso 0 Estanhado projectado; Wc's em Grés Piso 1 e 2 Estanhado projectado; Wc's em Grés Fachadas Granito e ETICS TECTOS Cave Pladur pintado Piso 0 Pladur pintado Piso 1 e 2 Pladur pintado ISOLAMENTOS Fachadas Bloco térmico com face exterior ETICS e Granito sobre XPS Empenas Laterais Bloco térmico com face exterior ETICS Cobertura e Terraços Roofmate 6 cm de espessura sob camada de godo lavado com 5 cm de espessura; Placagem de granito em Terraços EQUIPAMENTO Mob. Cozinha Termolaminado Cozinha Completamente equipada SIEMENS Aquecimento Ar condicionado com bomba de calor ou Aquecimento Central com caldeira mural e painéis solares AQS Painel Solar com Bomba de calor Louças Sanitarias Sanindusa: Sanitas, bidés e moveis com lavatório suspensos. CARPINTARIA Portas, roupeiros e rodapés com lacagem à cor das paredes Porta Segurança 'Dierre' entrada SERRALHARIA Caixilharia PVC Estores Térmicos de comando eléctrico Portões ferro no muro da rua; portão seccionado na cave Gradeamentos em ferro esmaltado e vidro DIVERSOS: Luminárias Led Domótica por Wifi Electrodomésticos Siemens - Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa Aspiração Central P. I. Paineis Fotovoltaicos P. I. CCTV ITED P.I. Alarme Intrusão Tomada carregamento carro eléctrico Vídeo porteiro Instalação de pontos de água nos dois terraços do recuado Cl. Energética A+ FICAM PRONTAS JULHO 2025 AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS, SIMILARES AO QUE VAI SER EFETUADO. EXISTE A POSSIBILIDADE DE PERSONALIZAR DE ACORDOCOM AS NECESSIDADES DO CLIENTE. Categoria Energética: A+ #ref:IMO_998

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Lindíssima Moradia em Leça da Palmeira para reabilitar, com boa exposição solar. Localizada em Zona Estratégica a cerca de 200 metros da praia e com excelentes acessos às autoestradas , esta propriedade oferece tranquilidade e alta qualidade de vida a 10 minutos da cidade do Porto e a 5 minutos de Matosinhos. Para reabilitar com terreno de 224 m2, 124 m2 de área de implantação e área bruta de construção de 228 m2. Propriedade muito atrativa, para Habitação Própria Permanente, mas também para o desenvolvimento de um projeto turístico que permita a interação entre a natureza, as culturas, o conforto que as instalações que possam a vir a ser construídas venham a oferecer, bem como as paisagens lindíssimas que existem nos concelhos de, Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Maia, que estão à disposição com uma deslocação de poucos minutos. Todo este potencial, é ainda aumentado, com uma proximidade ás lindas praias da Via Atlântica de Leça da Palmeira. Se pretende investir de forma segura e usufruir de uma propriedade com características únicas, por favor, não hesite contacte-nos Porquê Consultar a Dimensão Exata A missão da Dimensão Exata consiste em encontrar o imóvel adequado ao perfil do cliente, comprometendo-se assim a satisfazer as suas expetativas. A capacidade de compreender as suas necessidades, aliada à nossa transparência e rigor, caraterizam a equipa da Dimensão Exata que conta com uma vasta experiência no mercado imobiliário. De forma a alcançar aquilo que o cliente procura, a atitude proativa da equipa da Dimensão Exata reflete-se em todo o processo inerente à comercialização de bens imóveis. #ref:DEV.00053

Charmante villa de 3 chambres avec garage à vendre dans le centre de Matosinhos - Porto. Maison située dans un quartier très central et en même temps calme, à côté du parking, de l'hôtel et de la municipalité de Matosinhos. A proximité, vous trouverez des services, des restaurants, un hypermarché, des transports, etc. A 450m de la station de métro. Avec une architecture des années 40, la villa est restaurée et mise à jour avec confort et finitions de qualité. Réparti sur 3 étages : Rez-de-chaussée - Salon, cuisine, salle de bain et jardin 1ère - Chambre, 1 salle de bain complète, suite 2ème - Chambre Finitions principales : Revêtement Capoto Interphone vidéo ABB Cadres en PVC avec découpe thermique et double vitrage Solarlux Revêtement de sol multicouche de 14 mm avec couche d'usure en bois de chêne naturel de 3 mm. Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur combiné, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle... Stores électriques Pompe à chaleur Climatisation complète de marque Mitsubishi. En bref, le rêve d'une maison à vivre dans le centre de Matosinhos, dans l'une des régions les plus appréciées de Porto. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette charmante villa de 3 chambres avec garage à acheter dans le centre de Matosinhos - Porto. Appelez dès maintenant !! Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite. AMI :13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe d'employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client. Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'à la fin de l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie. #ref:HAB_2316

Bonita moradia T4, localizada no Freixieiro junto ao nó da entrada para Norte da A28, de três frentes, com exposição solar Norte, Sul e Poente. Esta moradia é composta por quatro pisos e cada um deles da seguinte forma: Piso-1 É composto pela garagem para dois carros, dois arrumos, lavandaria, wc de serviço e compartimento técnico Piso 0 Hall de entrada, sala comum com acesso ao jardim, hall acesso à cave, cozinha e wc de serviço Piso 1 Uma suite com casa de banho, base de chuveiro e banheira de hidromassagem, dois quartos, uma casa de banho completa com base de chuveiro e corredor de distribuição Piso 2 Quarto, casa de banho completa e base de chuveiro e ainda um amplo salão com acesso a um terraço exterior a Sul Ao nível de acabamentos, todos os materiais são de excelente qualidade, os pavimentos de toda a casa e carpintarias são de madeira de afisélia, escadas de acesso ao piso -1 e cozinha em granito negro Angola e casas de banho em mármore. O da garagem é cubo de granito amarelo. As caixilharias e portadas são de madeira de afisélia com vidros duplos e com estores blackout pelo interior. O revestimento das paredes é feito através de capoto e a cobertura é invertida com recurso a telas, isolamento e godo. A cozinha fica equipada com máquina lavar louça, combinado, placa, forno, microondas, vaporeira e exaustor. O aquecimento do piso 2 é feito através de radiadores de água quente, água essa aquecida por uma caldeira a gás. Para os pisos 0 e 2, o aquecimento, arrefecimento e ventilação ( designação para Avac ) é feito através de condutas interiores e com recurso a um Chiller colocado na cobertura. Este sistema de Avac filtra o ar eliminando bactérias e fungos do ambiente. _________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o me #ref:null

Excelente moradia T3+1 em fase de construção. Moradia com quatro frentes, com 404m2 de área bruta de construção, inserida num excelente lote de 560m2, Com uma área para jardim com mais de 300m2, onde pode construir a sua piscina, barbecue, bar etc.. Esta moradia foi idealizada para o bem estar da família e convívio com os amigos. É uma moradia com construção muito boa, em que o que falta é a parte dos acabamentos, que é onde se pode dar o nosso toque pessoal e personalizar ao seu gosto esta casa de sonho. A moradia tem toda a estrutura construida, com construção de qualidade superior. Já conta com a canalização de água, tubagem para parte elétrica, telecomunicações e esgotos. Estas canalizações e tubagens podem ter que ser revistas. A moradia é constituída por garagem, cave, 1 , 2 piso e recuado. As divisões estão já praticamente concluídas, e prontas a serem finalizadas, pois tem toda a tubagem passada para a parte elétrica assim como para as telecomunicações. - A garagem na cave para duas a três viaturas, com ligação a uma sub-cave que tem ligação direta ao jardim através de uma pequena rampa, além de escadaria interior de ligação ao rés do chão. Desta sub-cave faz parte um salão com 28m2, lavandaria, arrumos, quarto com bastante luz direta e casa de banho completa, a ligação direta através duma pequena rampa para o jardim, onde pode construir a sua piscina e este piso serve de apoio á area de jardim e piscina. - No rés do chão temos a entrada principal da moradia, o salão comum com zonas amplas e bem distribuídas. Na zona da sala de estar e jantar, encontramos um terraço que circunda as grandes portadas com uma luz natural fantástica pois estamos virados a sul e poente, este terraço está virado para o jardim. A cozinha situada no mesmo r/c, tem espaços bem definidos com uma ilha central e com boa circulação temos ainda uma casa de banho de serviço perto das escadas que dão acesso ao piso 1. - No piso 1 temos três quartos suite, todos com casa de banho completa e roupeiros embutidos. Todas as suites têm uma excelente luz natural. A suite principal é ampla, tem roupeiro embutido, closet, casa de banho com duas zonas diferenciadas, com duas frentes uma a nascente e outra a sul, ambas com grandes janelas, As outras duas suites, têm uma grande varanda virada a poente, onde se encontra o jardim. - O 2 piso é constituído por um recuado com um salão de 35m2 e dois terraços – um virado a nascente com 16m2 e outro a poente virado para o jardim com 25m2 de onde se consegue ver o mar tem umas vistas panoramicas impressionantes, e um quarto de banho de serviço. É realmente uma casa de sonho, venha visitar e não perca a oportunidade de comprar uma excelente moradia, para finalizar a seu gosto. Espero pelo seu contacto. Não perca esta oportunidade. #ref:120741196-169

A Moradia aqui apresentada, é uma habitação singular, localizada em Leça da Palmeira na zona nobre e tranquila do Paço da Boa Nova e Sardoal, a poucos metros das lindas praias de beleza única e reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Leça da Palmeira caracteriza-se pela qualidade superior da malha urbana que apresenta, em conjunto com a variedade dos serviços que permitem aos residentes usufruir de uma qualidade de vida elevada. O projeto em causa, procurou maximizar a relação entre o interior e o exterior do imóvel. Onde se destaca o acesso direto da cozinha e da sala com os terraços desnivelados e o jardim. Que permite uma interação constante entre a família e as possíveis visitas. Com este desenho e equipamento que possui, onde se destaca o elevador em todos os andares . Esta moradia, consegue oferecer um conforto e mobilidade para todas as idades. DESCRIÇÃO RESUMIDA – Ver plantas para melhor compreensão Cave: – Elevador; – Portão automático; – Rampa de acesso à Garagem; – Hall e Corredor de acesso; Ampla Garagem para 6 carros; – Lavandaria; – Arrumos; – Espaço Animal; – Elevador; – Escada de acesso ao Rés/Chão; Rampa de acesso ao Jardim e Pátio. Rés/Chão: – Elevador; – Hall entrada ; – Sala com ampla área de lazer e de jantar; – Grande Cozinha completamente equipada ; – WC serviço; – Despensa; – Elevador; Dois Terraços desnivelados. 1 Andar: – Elevador; – Hall de acesso aos quartos; – Enorme quarto com suite e closed ; – Três amplos quartos, com roupeiros muito generosos; Ampla casa de banho de apoio aos quartos. 2 Andar Recuado: – Elevador; – Ampla sala, dedicada ao cinema e som / música / estúdio; Enorme terraço circundante ao recuado. ENVOLVENTE / PRINCIPAL ENQUADRAMENTO – Marginal Atlântica a apenas +- 200 metros; – Calçadão para caminhadas( Arq. Siza Vieira) – Piscina das Marés ( Arq. Siza Vieira); – Praia de Leça, Praia da Meia Laranja; – Praia de Fuzelhas, Praia dos Beijinhos; Salão de Chá (Arq. Siza Vieira); – Vários restaurantes e lojas na marginal; – Hipermercados Continente, Aldi, Mercadona, Pingo Doce a 300m; – A 28 a 500 m; – Centro de Leça a 300 m; – Escolas primárias e secundárias a 300 m; Centro de Saúde a 300 m; – Bancos a 300 m; – Hospital Pedro Hispano a 3 kms; – Hospital Privado da Boa Nova a 2 kms; – Marshopping a 2 Kms; – Norteshopping a 3 kms; – Matosinhos / Metro a 1 km; – Cidade do Porto a 6 kms; – Aeroporto a 5 kms; – Terminal de Cruzeiros a 2 kms QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo em laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. Nas paredes exteriores que são em betão, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com acabamento em reboco armado. As caixilharias em alumínio termo – lacado com corte térmico (batentes, basculantes e oscilobatentes). Os pátios exteriores são revestidos a cerâmica e o jardim é revestido a relva natural com arvores de fruto e ornamentais. As paredes interiores são maioritariamente em alvenaria com acabamento estanhado, havendo algumas divisórias em gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado e isolamento em lã de rocha. CLIMATIZAÇÃO/ VENTILAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Aquecimento Central, com Caldeira a Pellets Thermorossi S24 e convectores Aquabit Landro A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas, com Bomba de Calor Energie Eco 300ESM e sistema de retorno de águas quentes sanitárias. Está equipada com ventilação mecânica cruzada (Sistema Prometeo HR 400) CARREGAMENTO AUTO Equipamento de carregamento auto, com duas tomadas para carregamento rápido. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em granito. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A moradia, para além do privilegiado espaço exterior que a caracteriza, onde se destacam os terraços desnivelados. Possui ainda uma área de jardim onde poderá ser instalada uma piscina com solário e um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. Tudo isto, poderá ser rodeado de plantas ao gosto para fazer um enquadramento de férias permanentes. Se procura um imóvel com características únicas, para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Não hesite, marque já a sua visita, estamos certos que irá deslumbrar-se com a descoberta que será a visita a este lindíssimo imóvel. Porquê trabalhar com a Dimensão Exata, Lda – Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. – Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Confie no nosso trabalho #ref:DEV.00054

Moradia T4 em construção - Leça do Balio Moradia T4 em construção - Leça do Balio Muito bem localizada, em urbanização calma de moradias mas ao mesmo tempo perto de tudo, escolas, comércio, transportes e óptimos acessos às principais vias rodoviárias. Constituída por: Cave: Garagem, sala das máquinas e arrumos do jardim; Rés do chão: Cozinha, wc de serviço, sala comum, pátio e jardim; 1 andar: 3 quartos com roupeiros, sendo 1 suite com quarto de vestir, 2 wc, hall de quartos com roupeiro, 2 varandas; Recuado: Salão polivalente ou suite, casa de banho, roupeiro/arrumos e 2 terraços; Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Fotos da moradia modelo! Faça a sua escolha com Rigor! #ref:15986757

Moradia T5 (+1) de três frentes com área total 255m2, espaço exterior e garagem. Imóvel com características singulares destinado a habitação localizada em área nobre da cidade de Matosinhos, em zona residencial tranquila com óptimos acessos a serviços, comércio, transportes e estruturas rodoviárias. O imóvel está distribuído por rés do chão e primeiro andar. Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suíte, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Garagem fechada. O aquecimento é garantido por lareira e tem sistema de aquecimento elétrico, termo acumulador, pavimentos em soalho em madeira. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição. #ref:MM415/23MAT/SE

Moradia T4 com área bruta de construção de 660m2 implantada em terreno de 932m2 com vista mar. Acabamentos e construção de qualidade superior. Localizada em Lavra, próxima a todo o tipo de serviços e acessos rodoviários e com proximidade ao mar; Apresenta 2 pisos com a seguinte distribuição, sendo evolutiva/adaptável na adaptação das divisões a quartos ou afins: Piso térreo: Sala de estar com área de lazer e com acesso direto a zona ajardinada e piscina coberta. Sala de jantar independente. Cozinha totalmente equipada com espaço para zona de refeições. Casa de banho de serviço. Zona de garagem fechada para uma viatura. Na zona de lazer dispõe de piscina coberta, casa de banho de apoio, quarto (ginásio), churrasqueira, cozinha regional com forno e logradouro com árvores de fruto e parque infantil. Lavandaria. Piso superior: Quatro quartos todos com armários embutidos, dois dos quais do tipo Suite com generoso closet. Três casas de banho todas com luz natural sendo uma delas de apoio aos quartos. Dispõe ainda de: Caldeira e Recuperadores de calor; Aquecimento central a gás; Armários embutidos; Garagem; Portão automático; Zona para estacionamento; Portadas de madeira; Pavimentos em madeira e granito; Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM261/24LAV/SE

De arquitetura moderna, esta magnifica moradia valoriza os espaços interiores e a sua ligação com os jardins, esta moradia foi construída em 2018 e apresenta as mais modernas técnicas e materiais de construção. Esta moradia devido à distribuição das áreas, permite uma circulação fluída, interação entre divisões complementares e uma clara divisão entre áreas sociais e privativas. Desenvolvendo-se em dois pisos principais : Piso R/c desenvolve-se um hall de entrada , um amplo salão de jantar e de estar todo em open space com acesso direto ao jardim , wc de serviço de apoio as visitas , a cozinha encontra-se toda equipada e tem uma óptima arrumação, assim como uma lavandaria . No piso 1 temos 3 suites; A suite principal para além de um ótimo closet , tem uma banheira /jacuzzi para que possa desfrutar e tem acesso a um maravilhoso terraço em deck. Para além da suite principal , temos mais dois ótimos quartos ,com áreas generosas e roupeiros embutidos. Extras - A área do lote desta moradia é de 400M2 . Acesso a 2/3 viaturas Nas proximidades tem excelentes acessos : Acessos Auto estrada A4, acessos A28, acessos AEP etc Praia de Matosinhos 3.9km Norteshoping-2.8km Metro próximo fonte do cuco-1.6 km Aeroporto-7.1km Acesso a praia de Matosinhos - 3.9 km Norteshopping-2.8km Guifões é uma vila e foi uma freguesia portuguesa do concelho de Matosinhos, com 3,53 km² de área e 9 495 habitantes (2011). Densidade: 2 689,8 hab/km². Foi elevada a vila em 12 de Junho de 2009. Foi sede de uma freguesia extinta (agregada) em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, para, em conjunto com Custoias e Leça do Balio, formar uma nova freguesia denominada União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões. Ponte de Guifões A Ponte de Guifões, de origem romana, seria totalmente reconstruída e melhorada durante a Idade Média. Esta ponte possuía um tabuleiro de perfil horizontal de cerca de vinte metros de comprimento e reforçado através de guardas com aberturas semicirculares, a ponte apresentava na sua origem três arcos ogivais de dimensões variadas e respectivos talhamares. Classificada como IIP Imóvel de Interesse Público, foi destruída na sequência de um forte temporal que assolou toda a região em 1979. Da estrutura primitiva, chegaram até nós somente os arranques do arco da margem esquerda e parte do da margem direita. O Castro do Monte Castelo de Guifões. (ref:C0412-00260) #ref:15985003

Moradia T5 com jardim , localizada no centro de Matosinhos junto a Igreja Matriz de Matosinhos, constituída por 2 pisos e com excelente exposição solar. No 1 piso, encontramos 3 salas, sendo uma a sala de estar, outra a de jantar e uma outra de leitura, para além de uma suite e da cozinha com espaço para refeições (copa), para além da lavandaria, da dispensa e da casa-de-banho de serviço. O acesso ao jardim privativo de excelentes dimensões e com árvores de fruto, faz-se pela sala de jantar. No 2 piso, temos os restantes 4 quartos e +1 interior. Uma casa-de-banho completa. Temos uma escada interior servida por dois halls, um de entrada da casa e de outro nos quartos. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aqui na César Martins - Mediação Imobiliária Lda., preocupamo-nos com as suas necessidades e para isso temos uma equipa de profissionais multidisciplinar a trabalharem Por e Para si ao longo de todo o processo de venda, compra ou arrendamento. Estamos no mercado Imobiliário desde 1987, o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos clientes vendedores e compradores de bens imóveis, pelo que poderá contar com o rigor e o profissionalismo dos nossos consultores e da nossa equipa de forma a atingir esse objetivo. A nossa loja encontra-se numa das ruas centrais de Matosinhos, e está preparada para acolher a nossa equipa de forma a melhor o servir. Criamos sonhos, uma casa de cada vez !!! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:15985115

Moradia T5 com jardim , localizada no centro de Matosinhos junto a Igreja Matriz de Matosinhos, constituída por 2 pisos e com excelente exposição solar. No 1 piso, encontramos 3 salas, sendo uma a sala de estar, outra a de jantar e uma outra de leitura, para além de uma suite e da cozinha com espaço para refeições (copa), para além da lavandaria, da dispensa e da casa-de-banho de serviço. O acesso ao jardim privativo de excelentes dimensões e com árvores de fruto, faz-se pela sala de jantar. No 2 piso, temos os restantes 4 quartos e +1 interior. Uma casa-de-banho completa. Temos uma escada interior servida por dois halls, um de entrada da casa e de outro nos quartos. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aqui na César Martins - Mediação Imobiliária Lda., preocupamo-nos com as suas necessidades e para isso temos uma equipa de profissionais multidisciplinar a trabalharem Por e Para si ao longo de todo o processo de venda, compra ou arrendamento. Estamos no mercado Imobiliário desde 1987, o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos clientes vendedores e compradores de bens imóveis, pelo que poderá contar com o rigor e o profissionalismo dos nossos consultores e da nossa equipa de forma a atingir esse objetivo. A nossa loja encontra-se numa das ruas centrais de Matosinhos, e está preparada para acolher a nossa equipa de forma a melhor o servir. Criamos sonhos, uma casa de cada vez !!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ #ref:null

MORADIA INDEPENDENTE T5 EXCELENTE QUALIDADE CONSTRUÇÃO TERRENO 2350 M2 LAVRA Procura uma moradia numa zona tranquila, enquadrada num ambiente rural, mas muito próximo do centro Lavra? Aprecia uma casa com áreas generosas com potencial para instalar o seu negócio, ou simplesmente receber a sua família e amigos? Então, apresento-lhe a sua nova casa, em Lavra. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Moradia T5, de 4 frentes e 3 pavimentos (subcave, r/c e 1 piso); - Área bruta privativa 408 m2; área bruta construção 563 m2; área bruta dependente 155 m2; lote de 2350 m2 COMPOSIÇÃO R/C: Hall entrada (33 m2); 1 escritório (13,5 m2), com 1 casa de banho com base chuveiro (2,5 m2); 1 Cozinha independente (24,3 m2), c/ acesso direto a pátio/ alpendre (13,3 m2), com zona de churrasqueira (3 m2), virado para o jardim; Copa associada à cozinha (22,6 m2), com lareira; Lavandaria (7,6 m2); Despensa (3 m2); Sala estar (22,7 m2), com lareira/ recuperador de calor; WC serviço social (3 m2); Escada interior para piso 1 e escada interior para subcave. COMPOSIÇÃO 1 PISO: 3 Suites (13,6 m2; 14,6 m2; 16,7 m2), uma delas com closet (7,9 m2), as restantes com roupeiros embutidos; 1 Quarto (11,7 m2); 1 Divisão arrumos (7,7 m2); Corredor e hall acesso aos quartos (19,4 m2); 3 casas de banho renovadas, com base chuveiro (4,8 m2; 10,8 m2; 13,8 m2); Escada interior acesso ao RC. COMPOSIÇÃO SEMI-CAVE: 1 garagem para aproximadamente 6 carros (~100 m2); Divisão de arrumos; Divisão máquinas; Escada de acesso interior ao 1 piso OUTRAS CARACTERISTICAS: - Renovação em 2023: das casas de banho; pintura geral do interior e exterior; Painéis fotovoltaicos 3500 W; Ar condicionado nos quartos; Bomba de calor Junkers; sistema de rega do jardim e pomar automático; - Pré-instalação de sistema de aquecimento central; - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Pavimento cozinha e casas de banho em cerâmica - Cozinha equipada com maquina lavar louça, frigorifico, fogão gás e forno. Quadro #ref:null

Moradia de tipologia 4, de três frentes solares Nascente/ Norte/ Poente, com uma área total de construção de 230m², localizada em Guifões (Matosinhos). Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Moradia em fase de construção, é possível a escolha de materiais e acabamentos. Prazo para conclusão da obra em dezembro de 2024. A moradia encontra-se dividida por dois pisos: Rés do Chão, temos sala e cozinha em open space com acesso ao jardim, terraço e uma lavandaria. Casa de banho de serviço e um quarto que pode ser aproveitado para um escritório. A cozinha fica mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça. Primeiro andar, na zona privativa, temos uma suíte com varanda, dois quartos um com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Garagem para dois carros. Outras características: Aspiração central; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Alarme; Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM123/24GUI/EA

Moradia T4 Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira,Matosinhos Moradia V4, Condomínio Fechado com Piscina, Zona Histórica Leça da Palmeira Descubra esta incrível moradia geminada, situada no coração de Leça da Palmeira, a poucos minutos da praia. Esta moradia oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A construção de alta qualidade e o estado em que se encontra fazem desta casa uma oportunidade única, pronta para habitar. A moradia destaca-se pela sua privacidade e exposição solar Nascente/Poente, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Com 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a varandas. As 4 casas de banho estão distribuídas de forma prática e elegante por toda a casa. A sala ampla é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna e totalmente equipada. O imóvel conta ainda com uma lavandaria, arrecadação, aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, alarme e música ambiente. No exterior, desfrute de um belo jardim privado e uma piscina para utilização dos condóminos. O terraço e as varandas oferecem espaços adicionais para relaxamento ao ar livre. A garagem box espaçosa e os portões automáticos garantem segurança e comodidade. Além disso, a moradia é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, contando com um elevador interno. Com um valor de condomínio de 70€. Piso 0 Hall Sala ampla (38m2) com Lareira e Acesso ao Terraço (30m2) Cozinha com Ilha e totalmente Equipada Wc Social Piso 1 Suite (16m) com Closet e Wc com Janela Quarto Indiv (13m2) Quarto Indiv (12,80m2) ambos com Ropeiros e acesso a Varanda Hall com Clarabóia Roupeiro Wc completo com Janela Piso -1 Garagem (40m2) Hall Suite com Roupeiro, Wc e acesso a pequeno Terraço Lavandaria com acesso a Pequeno Terraço Com ótimos acessos à A28, esta moradia combina localização central com tranquilidade e conforto. Não perca a oportunidade de viver em Leça da Palmeira. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! DOMUS TRIBUTO Nascemos para fazer a diferença, crescer de forma consolidada, criar compromisso para a vida com objetivo claro e inalterável do reconhecimento e satisfação dos nossos clientes. Com uma equipa com vasta e diferenciada experiência no sector imobiliário, orientamos os nossos esforços sempre para mantermos um padrão de excelência, sendo o nosso compromisso a sua conquista. Objetivo Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:15983498