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Opportunité unique ! Duplex de 3 chambres avec zone commerciale à Vieira de Leiria Vous recherchez un investissement intelligent ? Cette propriété unique est la réponse ! Située à proximité de la magnifique Praia da Vieira, cette maison offre l'équilibre parfait entre confort résidentiel et potentiel commercial. Emplacement Premium : Située à Vieira de Leiria, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée d'un village dynamique et plein de vie. Profitez d'un accès pratique à une variété d'entreprises et de services, tout en étant à quelques pas du magnifique littoral. Duplex spacieux de 3 chambres : Le premier étage dispose d'un espace résidentiel généreux, avec 3 chambres, 3 salles de bains et un bureau - parfait pour accueillir toute la famille ou créer votre propre retraite privée. Le séjour ouvert sur la cuisine offre un environnement cosy et fonctionnel pour des moments conviviaux. Surface Commerciale Adaptable : Le rez-de-chaussée est une surface commerciale polyvalente, prête à être transformée selon vos besoins. Que vous souhaitiez démarrer votre propre entreprise ou gagner un revenu supplémentaire, ce domaine offre un monde de possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique à Vieira de Leiria. Pour plus d'informations, contactez: Ana Raposo - Consultante Immobilier chez IAD Portugal Téléphone : (téléphone caché) Courriel : (email caché) #ref: 114388

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Comercializado por: Medilusa Licenca AMI: 15606 Moradia terrea com mais de 260m2 de area coberta de habitacao, inserida em lote de 1.600m2 com jardim. Tipologia V6 areas grandes e iluminacao natural Quartos com 18-20m2- com roupeiros Quarto principal suite com casa de banho (banheira) Sala de estar com 50m2 Cozinha equipada Piso madeira em zona de quartos (area reservada) Portadas de madeira interiores e estores no exterior Aquecimento central Caldeira a gas Paineis solares Garagem para (2) viaturas e arrumos Arrumos para Jardim Furo para rega jardim e outros Alarme #ref:HOUS3507764

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Moradia com 5 quartos localizada em São Pedro de Moel. Composta por 2 pisos com uma área de 261 m2 inserida num lote de 1117 m2. O piso superior é composto por 3 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 1 sala de estar com acesso para um terraço de 35m2 orientado a oeste onde podemos observar o pôr do sol. O piso inferior é composto por 2 quartos, 2 casas de banho, 1 cozinha, 1 sala de estar e vários arrumos. Tem garagem para 2 carros, aquecimento central, ar condicionado e roupeiros embutidos. Localizada na Vila balnear de São Pedro de Moel, onde podemos desfrutar das mais belas paisagens da região de Leiria com as suas praias de areia branca. Com bons acessos rodoviários, estando a apenas 10 minutos da cidade de Marinha Grande, a 20 minutos da Nazaré e a 25 minutos da capital do distrito, Leiria. Esta moradia com a sua localização privilegiada espera por si! #ref:CAS_373220129

Moradia T4, inserida em condomínio fechado, situada em zona habitacional e calma a poucos minutos da Praia da Vieira. A moradia é composta por rés-do-chão e 1º andar. O rés do chão é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha open space - Cozinha equipada - Despensa; - Casa de banho - Quarto O 1º Andar é composto por: - 2 quartos com roupeiro embutido; - WC de apoio aos quartos - Suíte com varanda - Garagem para dois carros e arrumos - logradouro coberto com churrasqueira A casa dispõe ainda de aquecimento central a gas natural e recuperador de calor Principais características: - Boa exposição solar; - Área exterior privativa e coberta - Zona calma; - Aquecimento central; Vamos agendar visita? #ref:SS241023

LOOKING FOR YOUR NEW HOME? THIS IS A VILLA THAT EXCELS IN LOCATION AND EXCELLENT AREAS! House with ground floor and 1 floor with: On the ground floor there is a sunroom, an equipped kitchen, a living room with excellent areas and a fireplace, 1 bathroom with shower and a bedroom. On the 1st floor, 3 bedrooms, one of them a suite, bathroom with shower and 1 bathroom with bathtub. The villa has an excellent annex with bathroom, laundry room, 1 lounge with fireplace and central heating. - Garage - Central heating - Patio #ref:2023_24

Cette villa est en très bon état et prête à vivre, est située dans un endroit calme, une bonne exposition au soleil et un bon accès, est à 2 minutes de la plage de Vieira de Leiria, ainsi que d'autres plages connues comme par exemple la plage de Nazaré connue pour les vagues géantes. Lisbonne est à une heure de route. Une villa qui peut être pour un logement permanent ou pour monétiser. Nous avons une villa de 3 chambres avec 263 m2 répartis sur deux étages. Toutes les chambres sont au dernier étage avec des zones très généreuses, l'une d'entre elles suite avec toilettes privées et baignoire, et deux autres avec placards intégrés avec des tailles raisonnables. Il y a un service de toilette aux deux chambres également avec salle de bain. Toutes les toilettes sont équipées de sèche-serviettes électriques. L'étage de l'étage supérieur est tout en très bon état, l'éclairage est avec des spots LED dimmables, deux des chambres ont des balcons extérieurs. À l'étage inférieur, la propriété dispose également d'un grand salon, équipé d'un bar mobile, réfrigérateur intégré minibar. Il y a une salle à manger avec accès direct à la cuisine et à la buanderie ainsi que deux toilettes, dont une avec Poliban. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Bosch (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle). Il se distingue dans la cuisine un îlot central pour les petits repas. Au même étage se trouve un barbecue et une salle des machines, un garage avec portail électrique avec télécommande et un balcon avec auvent électrique. Cette villa dispose également d'une alarme, d'une vidéosurveillance intérieure et du chauffage central au gaz naturel. Venez visiter cette magnifique villa dans la perle de l'océan Atlantique sur la côte d'argent. Pour toute clarification supplémentaire et / ou rendez-vous pour visiter, s'il vous plaît contactez-moi. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIFIQUES -Maison - 192m2 surface brute - T3 - 4 salles de bain - terrain de 196m2 - 263 Zone d'habitation - Place de parking incluse dans le prix - Occasion / Bon état ÉQUIPEMENT - Chauffage central au gaz naturel -Alarme -Pre installation sonore #ref:SAFTI:003526

Villa individuelle dans un état de conservation impeccable, prête à être habitée, située dans un quartier calme et facile d'accès, bénéficiant d'une exposition privilégiée au soleil. Situé à seulement 2 minutes de la magnifique plage de Vieira de Leiria, et avec un accès facile à d'autres plages célèbres, telles que la célèbre plage de Nazaré, connue pour ses vagues géantes. En outre, la capitale Lisbonne est à seulement une heure de route, offrant commodité et facilité de voyage. Cette magnifique propriété de 3 chambres offre une surface habitable de 263m², répartie sur deux étages, offrant des espaces généreux et une atmosphère accueillante. L'étage supérieur abrite toutes les pièces dont les dimensions sont remarquablement grandes. La chambre principale est une suite luxueuse, avec toilettes privées et baignoire relaxante. Les deux autres chambres bénéficient également de placards intégrés de taille considérable, ainsi que de partager une toilette exquise avec baignoire. Toutes les toilettes sont équipées de porte-serviettes électriques, offrant confort et commodité. L'étage supérieur est orné de sols en excellent état, offrant un sentiment d'élégance et de sophistication. L'éclairage, réalisé par des spots LED dimmables, ajoute une touche moderne et personnalisable. Deux des chambres ont des balcons extérieurs, offrant des espaces privés pour profiter de la sérénité de l'environnement environnant. À l'étage inférieur, vous trouverez un salon généreux, qui a été superbement conçu et équipé d'un bar mobile et d'un réfrigérateur minibar intégré. La salle à manger est élégamment reliée à la cuisine et à la buanderie, facilitant le flux des activités quotidiennes. En outre, deux salles de bains, l'une d'entre elles avec Poliban, sont idéalement situées à cet étage. La cuisine est l'un des points forts de la propriété et est entièrement équipée avec des appareils Bosch de haute qualité, y compris un four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. Le point fort supplémentaire est la présence d'un îlot central, parfait pour des repas rapides et pratiques. L'étage inférieur dispose également d'un barbecue et d'une salle des machines, ainsi que d'un garage avec portail électrique contrôlable à distance, assurant sécurité et commodité pour les propriétaires. Cette résidence est équipée d'un système d'alarme et d'une pré-installation de système de sonorisation, renforçant encore le sentiment de sécurité et de tranquillité. Le système de vidéosurveillance intérieure garantit une protection supplémentaire, idéale pour assurer la tranquillité de ses habitants. Dotée du chauffage central au gaz naturel, cette villa assure un confort thermique tout au long de l'année, offrant un environnement agréable et accueillant, quelles que soient les saisons. C'est une occasion rare d'acquérir une villa impeccablement entretenue avec un potentiel incroyable, que ce soit pour un logement permanent ou comme investissement pour la monétisation. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle de l'océan Atlantique sur la magnifique Côte d'Argent. Pour plus de précisions ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:AH2305-AA

Quel privilège de pouvoir vivre à proximité de la plage... vous avez raison... Et la bonne nouvelle c'est que ce privilège peut être le vôtre ! Je vous présente cette imposante villa avec vue sur la campagne, à 3 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria et située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs services utiles à votre vie quotidienne. Il y a 806 m2 de construction de haute qualité, d'excellents espaces inondés de lumière naturelle, divisés en un agencement fonctionnel et avec des détails qui vous apporteront confort et qualité de vie. Dès que nous entrons dans le magnifique hall d'entrée, se détache un bel escalier en marbre qui vous mènera à l'étage supérieur où vous trouverez 4 chambres dont une en suite et toutes avec accès à un balcon, 1 salle de bain commune. Au rez-de-chaussée, nous avons 1 chambre, à utiliser comme bureau pour le moment, 1 salle de bain de service très spacieuse, cellier, buanderie et cuisine entièrement équipée, avec îlot et accès à un grand salon avec cheminée qui à son tour accède à un chapiteau entièrement vitré avec barbecue et espace repas. Le sous-sol est divisé en un espace de vie généreux, une salle de sport, une cave à vin, une salle de bain et un sauna. Extérieur avec jardin, une maison en bois pour le stockage et la protection du trou (qui fournit de l'eau pour la piscine et l'arrosage automatique) et les équipements adjacents au système de panneaux photovoltaïques. L'immense piscine avec couverture amovible et l'annexe événementielle d'une capacité d'environ 50 personnes, avec cuisine et barbecue avec banquette et four à bois offrent la possibilité de beaux moments en famille ou entre amis. Garage avec deux portes automatiques, avec espace pour deux voitures et stockage. Des détails tels que des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires et une pompe à chaleur avec radiateurs, un générateur et une domotique pour les stores assurent confort et fonctionnalité. Il y a aussi la possibilité de pouvoir le monétiser, en mettant en valeur une partie du terrain pour ou en construisant une autre maison. Cerise sur le gâteau, le prix comprend toute la garniture ! Venez découvrir le caractère unique de ce lieu et réservez votre visite. #ref:BL1072