85 Maisons et appartments pour acheter jusqu'à 2.700.000 €, à Bem Viver, Marco de Canaveses, Porto avec réduction de prix plus élevé

Farm located in the parish of Bem Viver 12 km from Marco de Canaveses. The property with 3,541 m2 has a 4-front manor house, to rehabilitate, with approximately 400 m2. With wine cellar, wood oven, land with borehole, several fruit trees and fully walled. The location with good views, in a quiet area and with excellent sun exposure. Ideal property for rural tourism, schedule your visit. #ref:DSPAMARANTELAF63

Large manor house, located in the Marco de Canaveses region. Property fully walled with about 3. 600m2, where we can find a main house, a second house, a hayloft, an alembic room, a threshing floor, an animal shed and two water tanks. All buildings built in granite stone. The 'Main House' has three floors and is in need of restoration work, although it still has some living conditions. It consists, on the ground floor of a large room and a wine cellar also with a wide area. The connection to the upper floor is made with an imposing exterior and double staircase or by a smaller one at the rear of the house; on the first floor, we have an entrance hall, a corridor that gives us access to the five bedrooms, with generous areas - all rooms have washbasins and direct light. Also, on the same floor, we have a kitchen, large bathroom, and dining room, a living room, with balcony and panoramic views and two stairs to access the top floor/the attic. This top floor has 3 small bedrooms and storage rooms. Next to the main house, we have the 'Casa do Caseiro', also with two floors. The ground floor was used for storage and cattle and the upper part, the area that was once habitable, with two compartments (kitchen still with the oven and rooms) and an entrance hall. Next to it, we also have the alembic, where the rum was made. A chicken coop and dog house can also be found. The hayloft, with two floors, in need of a full restoration, can be converted into a beautiful guesthouse. The land is flat, three wide terrace fields with several fruit trees and other native trees. It is served with electricity, telephone, water from a well, excellent sun exposure and good access. The property is located in a residential area, close to all essential services (Pharmacy, health services, firefighters, restaurants, markets, public transport) - Porto and airport 50 minutes away. #ref:00599FR

Semi-Détaché villa V4 dans la pierre, cuisine aménagée, garage et de l'eau propre. Situé à 2 minutes du centre de la Nouvelle Foire. Bon accès. Les bons secteurs. Réf.: MC08353 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 438 m2 Zone utile: 128 m2 Chambres: 4 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08353

3 villa de chambre à coucher avec une superficie de 167 m2, chauffage et aspirateur central, cuisine meublée, 2 balcons, cellier, garage, jardin, terrain de 900 m2, d'une piscine et d'une vue panoramique o/ la Rivière Douro. Excellente exposition au soleil et un bon accès. Réf.:MC02655 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 900 m2 Zone utile: 167 m2 Chambres: 3 Efficacité énergétique: C ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC02655

A small farm with manor house, located in the Marco de Canaveses region. Property fully walled with about 3. 600m2, where we can find a main house, a second house, a hayloft, an alembic room, a threshing floor, an animal shed and two water tanks. All buildings built in granite stone. The 'Main House' has three floors and is in need of restoration work, although it still has some living conditions. It consists, on the ground floor of a large room and a wine cellar also with a wide area. The connection to the upper floor is made with an imposing exterior and double staircase or by a smaller one at the rear of the house; on the first floor, we have an entrance hall, a corridor that gives us access to the five bedrooms, with generous areas - all rooms have washbasins and direct light. Also, on the same floor, we have a kitchen, large bathroom, and dining room, a living room, with balcony and panoramic views and two stairs to access the top floor/the attic. This top floor has 3 small bedrooms and storage rooms. Next to the main house, we have the 'Casa do Caseiro', also with two floors. The ground floor was used for storage and cattle and the upper part, the area that was once habitable, with two compartments (kitchen still with the oven and rooms) and an entrance hall. Next to it, we also have the alembic, where the rum was made. A chicken coop and dog house can also be found. The hayloft, with two floors, in need of a full restoration, can be converted into a beautiful guesthouse. The land is flat, three wide terrace fields with several fruit trees and other native trees. It is served with electricity, telephone, water from a well, excellent sun exposure and good access. The property is located in a residential area, close to all essential services (Pharmacy, health services, firefighters, restaurants, markets, public transport) - Porto and airport 50 minutes away. #ref:00599FR-1

Quinta T3 com casa de r/c e andar com muito potencial para recuperar com vistas espetaculares sobre o Rio Douro Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:141/23

Belle propriété datant des années 1930 dans la belle région de Marco de Canaveses située à 50 mn de Porto et de l'Aéroport International avec un accés rapide à l'autoroute et proche des commerces. Cette maison de maître à restaurer en pleine nature d'une superficie habitable de 490 m2 sur 3 niveaux et d'un terrain de 3840 m2, charme de l'ancien, calme absolu, environnement préservé sont les points clés de cette belle demeure offrant de nombreuses possibilités: maison familiale, activité de gîtes, locations saisonnières. Elle se distingue par son carrelage en damier ancien style retro et de sa superbe terrasse couverte avec ses azulejos muraux et ses vitraux en verre polychrome qui apporte le charme et l'élegance de la Belle Epoque. Grâce à ses dépendances et son puits d'eau, ce corps de ferme à l'authenticité préservée peut s'adapter à de nombreux projets. Vous recherchez à investir au Portugal, alors cette magnifique demeure au large potentiel est faites pour vous ! Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal #ref:SN-9096

Excellente opportunité ! Ferme avec 3 parcelles adjacentes à vendre, à 300m face au fleuve Douro avec des projets approuvés pour construire un hôtel rural 5 étoiles avec 15 chambres + Villa avec 4 suites + Villa avec 2 suites, le tout avec une magnifique vue directe sur le fleuve Douro et une excellente orientation solaire. Le projet a été initialement développé et approuvé pour la construction d'un hôtel et de deux villas, dans un total de 21 chambres. Cependant, si l'acheteur le souhaite, il existe déjà une pré-approbation de Turismo de Portugal pour joindre les trois parcelles et modifier le projet, en conservant l'extérieur des bâtiments et en construisant ainsi un hôtel pouvant accueillir jusqu'à 28 chambres. Ces modifications seraient effectuées après l'achat du terrain, éventuellement avec le soutien de l'architecte du projet. À 1 heure en voiture du centre de Porto, mais aussi avec un accès fluvial, permettant ainsi une arrivée mémorable pour les clients de l'hôtel. Depuis 2019, les propriétaires développent le projet, économisant ainsi un parcours de 5 ans de processus bureaucratiques pour obtenir des licences auprès des différentes institutions. #ref:QUIAS001

Villa en pierre à restaurer avec environ 2368m2 de terrain à cultiver entièrement clôturé, en plus de cette villa vous pouvez en construire une autre sur le terrain. Il dispose d'une eau de source, d'un bon accès et d'une grande exposition au soleil. Il a la proximité de la rivière, un endroit très calme et beaucoup d'intimité. Situé à proximité de tous les services tels que pharmacie, supermarchés, banque, centre de santé, boulangeries, entre autres. Il est situé à 45 minutes de la ville de Porto, à 15 minutes de la ville de Marco de Canaveses et à 5 minutes du fleuve Douro. Excellente opportunité commerciale Planifiez votre visite maintenant ! Sande, Marco de Canaveses Ref : MC06831 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 368 m2 Zone utile: 70 m2 Chambres: 1 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Exclus de l'ESA, en vertu de l'alinéa (f) de l'article 4 du décret-Loi no. º118/2013, du 20 août, dans son libellé actuel. ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC06831

Ferme dans le Douro avec un projet approuvé pour un hôtel rural 5 étoiles avec 15 chambres, 2 plages fluviales, mouillage et des vues sublimes dans toutes les chambres. Permis de planter 1,5 hectare de vignes. Situation privilégiée à 60 km (environ 1 heure) de Porto et à 4 km du village d'Alpendurada. Les propriétaires actuels de cette ferme ont déjà traversé un long processus d'environ 5 ans pour obtenir la licence de tourisme pour la construction d'un hôtel rural 5 étoiles, l'approbation du conseil municipal pour le projet architectural, l'approbation de l'Institut Vinho Verde pour planter 1,5 hectare de vignes, les approbations de l'Association portugaise de l'environnement pour améliorer les 300 m de la zone riveraine, Construisez des terrasses pour planter des vignes et améliorer le chemin qui descend vers la rivière. Tranquillité et silence absolu. En ce qui concerne le projet approuvé pour l'hôtel, il a une capacité approuvée de 15 suites (12 dans le bâtiment principal, 2 dans la « Casa do Verde » et 1 dans la « Casa da Aguardente ») et pré-approuvé pour augmenter jusqu'à 17 chambres (13 + 3 + 1) Informations sur le terrain : 46.600 m2 Surface de construction : Bâtiment principal : 1.280m2 / 3 étages Bâtiments secondaires Casa do Verde (Villa avec 2 suites) : 184m2 / 2 étages Casa da Aguardente (Maison avec 1 suite) : 125m2 / 1 étage Sur un total de 1 589 m2 PRÊT À CONSTRUIRE #ref:QUIAS001.a

Quinta de Moirães - Magrelos, Marco de Canaveses La propriété se compose de 110.400m2 de terrain et avec 3 bâtiments tous avec une construction en granit massif et avec une superbe vue sur le fleuve Douro. - Maison principale avec 478m2 - Maison du gardien avec 229m2 et avec une annexe de 2 étages avec 60m2 Excellent emplacement et infrastructure pour le tourisme car il y a plusieurs jetées maritimes, à moins de 5 minutes en voiture, pour des excursions en bateau, des sports nautiques ou pour pouvoir amarrer votre bateau privé. Étant le fleuve Douro et l'un des plus attrayants du Portugal, non seulement pour le fait qu'il est navigable sur 210 km mais pour la beauté de ses rives, cette ferme bénéficie d'une vue magnifique sur toute la propriété. Marco de Canaveses est une ville portugaise dans le district de Porto, région Nord et sous-région de Tâmega e Sousa, avec près de 10 500 habitants. La municipalité de Marco de Canaveses a une destination et une vocation marquées par deux des plus beaux fleuves que la nature nous a donnés: le Douro et le Tâmega. Les réservoirs artificiels de Carrapatelo, dans le Douro, et Torrão, à Tâmega, ont des conditions extraordinaires pour les sports et les loisirs nautiques, tels que la pêche sportive, le stand up paddle et le canoë pour le tourisme et la compétition. En outre, des milliers de touristes traversent le Douro chaque année, qui n'oublieront certainement jamais la symbiose parfaite entre le fleuve et la montagne. C'est, en fait, écrasant la grandeur fournie par les montagnes d'Aboboreira et Montedeiras, qui font de cette région l'un des endroits les plus sublimes du Portugal d'un point de vue paysager. Réservez votre visite maintenant. RÉF: JA042402 #ref:JA042402

Large manor house, located in the Marco de Canaveses region. Property fully walled with about 3. 600m2, where we can find a main house, a second house, a hayloft, an alembic room, a threshing floor, an animal shed and two water tanks. All buildings built in granite stone. The 'Main House' has three floors and is in need of restoration work, although it still has some living conditions. It consists, on the ground floor of a large room and a wine cellar also with a wide area. The connection to the upper floor is made with an imposing exterior and double staircase or by a smaller one at the rear of the house; on the first floor, we have an entrance hall, a corridor that gives us access to the five bedrooms, with generous areas - all rooms have washbasins and direct light. Also, on the same floor, we have a kitchen, large bathroom, and dining room, a living room, with balcony and panoramic views and two stairs to access the top floor/the attic. This top floor has 3 small bedrooms and storage rooms. Next to the main house, we have the 'Casa do Caseiro', also with two floors. The ground floor was used for storage and cattle and the upper part, the area that was once habitable, with two compartments (kitchen still with the oven and rooms) and an entrance hall. Next to it, we also have the alembic, where the rum was made. A chicken coop and dog house can also be found. The hayloft, with two floors, in need of a full restoration, can be converted into a beautiful guesthouse. The land is flat, three wide terrace fields with several fruit trees and other native trees. It is served with electricity, telephone, water from a well, excellent sun exposure and good access. The property is located in a residential area, close to all essential services (Pharmacy, health services, firefighters, restaurants, markets, public transport) - Porto and airport 50 minutes away. #ref:00599FR

Semi-Détaché villa V4 dans la pierre, cuisine aménagée, garage et de l'eau propre. Situé à 2 minutes du centre de la Nouvelle Foire. Bon accès. Les bons secteurs. Réf.: MC08353 CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 438 m2 Zone utile: 128 m2 Chambres: 4 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08353