72 Maisons et appartments pour acheter T0 de 140.000 € jusqu'à 1.700.000 €, à Pedrouços, Maia, Porto surface croissants/m²

Fica nas proximidades do Hospital de S. João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios a apartamentos de 3 quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores Consiste numa experiência de vida urbana incomparável. Composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. Apartamento localizado ao nível do piso 4 de tipologia T0, com a área 40.1 m2, lugar de garagem nº 407 e fração 407 CARACTERÍSTICAS Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com tomadas nas salas e quartos. Aquecimento central, com conversores elétricos na sala e no quarto. Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. Rede de gás canalizado. Sala de condomínio propriedade do edifício. Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações. Isolamentos Móveis em MDF com acabamento lacado branco. Tampos em Compacto branco. Cozinhas equipadas com placas e exaustor Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Pavimentos e paredes revestidos com cerâmica retificada. Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso pintado e com iluminação LED. Condições de pagamento: -CPCV 15% -Inicio de obra 15% -Conclusão da 1ª laje 15% -Conclusão da última laje 15% -Escritura 40% a realizar até julho de 2026 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01217

Typologie de l'appartement T1 kitchenette avec terrasse de 20,50m2, à l'étage 0, stockage avec 3,40m2 et place de parking, inséré dans un nouveau lotissement - Combatentes 165. Cette nouvelle entreprise rejoint les besoins et le mode de vie d'un lieu diversifié, en croissance et avec différents publics - Maia (1500m de l'Hospital de S. João et Pólo Universitário et 450m de l'Estrada da Circunvalação). La mise en œuvre du projet Combatentes tire parti d'un terrain d'une superficie de 899,80m2 et d'une surface brute de construction de 2668,25m2, où un immeuble de typologies T0 et T1 (44 fractions) émergera avec un excellent accès à divers quartiers des villes de Porto, Maia et Matosinhos. Son emplacement offre l'expérience de vivre dans une zone en pleine croissance, avec toutes les commodités à proximité, des stations de métro, au commerce et aux services locaux. En outre, il se distingue par être un quartier calme et résidentiel. 165 Fighters est conçu pour l'investissement afin qu'ils puissent créer de la valeur avec peu d'investissement et obtenir un rendement sûr et confortable sans augmentation des coûts de gestion. Ainsi, nous avons opté pour des fractions de dimensions plus petites, plus économiques et plus orientées vers la location. Les matériaux à inclure dans la construction seront dans leurs aspects structurels, les installations et la climatisation de qualité supérieure et dans les finitions seront durables et avec un design moderne. Excellent investissement! Réservez votre visite maintenant! *Valeurs de libération #ref:MP2254

Typologie de l'appartement T1 kitchenette avec terrasse de 20,50m2, à l'étage 0, stockage avec 3,40m2 et place de parking, inséré dans un nouveau lotissement - Combatentes 165. Cette nouvelle entreprise rejoint les besoins et le mode de vie d'un lieu diversifié, en croissance et avec différents publics - Maia (1500m de l'Hospital de S. João et Pólo Universitário et 450m de l'Estrada da Circunvalação). La mise en œuvre du projet Combatentes tire parti d'un terrain d'une superficie de 899,80m2 et d'une surface brute de construction de 2668,25m2, où un immeuble de typologies T0 et T1 (44 fractions) émergera avec un excellent accès à divers quartiers des villes de Porto, Maia et Matosinhos. Son emplacement offre l'expérience de vivre dans une zone en pleine croissance, avec toutes les commodités à proximité, des stations de métro, au commerce et aux services locaux. En outre, il se distingue par être un quartier calme et résidentiel. 165 Fighters est conçu pour l'investissement afin qu'ils puissent créer de la valeur avec peu d'investissement et obtenir un rendement sûr et confortable sans augmentation des coûts de gestion. Ainsi, nous avons opté pour des fractions de dimensions plus petites, plus économiques et plus orientées vers la location. Les matériaux à inclure dans la construction seront dans leurs aspects structurels, les installations et la climatisation de qualité supérieure et dans les finitions seront durables et avec un design moderne. Excellent investissement! Réservez votre visite maintenant! *Valeurs de libération #ref:MP2241

« « DERNIÈRES FRACTIONS DISPONIBLES » » Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l'hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação). CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS PLAFONDS INTÉRIEURS - Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ; MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint. - Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS - Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d'entrée de l'immeuble. SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. - Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher. REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS - Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes. - Pose de carreaux de céramique d'une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d'entrée et les couloirs des étages supérieurs. - Pose de carreaux de céramique dans la cage d'escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires. SOL DE LA TERRASSE D'ACCÈS - Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables. REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS - Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent. OUVERTURES EXTÉRIEURES - Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d'aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque. GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE - Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage. PORTAIL D'ACCÈS AU GARAGE - Installation du portail d'accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement. PORTES D'ENTRÉE D'APPARTEMENT - Installation d'une porte de sécurité à l'entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures. PORTES INTÉRIEURES - Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d'habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement. PLATEAUX - Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions. ARMOIRES - Aménagement d'armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif. CUISINES - Meublées d'armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes. VAISSEAU SANITAIRE - Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement. - Lavabos inclus dans l'ensemble d'armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement. - Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante. FONDATIONS ET STRUCTURE Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé. MURS ET MAÇONNERIE - Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés. CLIMATISATION - Pré-installation de la climatisation INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES - Vidéophone, volets électriques et possibilité d'une prise électrique pour la voiture. Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client. #ref:9010_AL

Typologie de l'appartement T1 kitchenette avec terrasse de 20,50m2, à l'étage 0, stockage avec 3,40m2 et place de parking, inséré dans un nouveau lotissement - Combatentes 165. Cette nouvelle entreprise rejoint les besoins et le mode de vie d'un lieu diversifié, en croissance et avec différents publics - Maia (1500m de l'Hospital de S. João et Pólo Universitário et 450m de l'Estrada da Circunvalação). La mise en œuvre du projet Combatentes tire parti d'un terrain d'une superficie de 899,80m2 et d'une surface brute de construction de 2668,25m2, où un immeuble de typologies T0 et T1 (44 fractions) émergera avec un excellent accès à divers quartiers des villes de Porto, Maia et Matosinhos. Son emplacement offre l'expérience de vivre dans une zone en pleine croissance, avec toutes les commodités à proximité, des stations de métro, au commerce et aux services locaux. En outre, il se distingue par être un quartier calme et résidentiel. 165 Fighters est conçu pour l'investissement afin qu'ils puissent créer de la valeur avec peu d'investissement et obtenir un rendement sûr et confortable sans augmentation des coûts de gestion. Ainsi, nous avons opté pour des fractions de dimensions plus petites, plus économiques et plus orientées vers la location. Les matériaux à inclure dans la construction seront dans leurs aspects structurels, les installations et la climatisation de qualité supérieure et dans les finitions seront durables et avec un design moderne. Excellent investissement! Réservez votre visite maintenant! *Valeurs de libération #ref:MP2231