105 Maisons et appartments pour acheter T3 jusqu'à 380.000 €, à Maia, Porto au cours du dernier mois

Vous recherchez un investissement à haut rendement avec une forte possibilité dappréciation ? Dans ce cas, cet immeuble composé de quatre unités indépendantes est lopportunité parfaite pour vous. Actuellement loué pour 3 984 € par an, ce bien génère des revenus constants et prévisibles depuis 1966, offrant un retour sur investissement attractif. Avec un prix au mètre carré nettement inférieur à la valeur du marché, cet immeuble représente une excellente opportunité dacquisition à un prix compétitif. Les loyers actuels sont les suivants : - Rua do Cruzeiro 98 1er étage droit et gauche : 960 €/an Locataire âgé de 85 ans - Rua do Cruzeiro 94 : 1 200 €/an Locataires âgés de 68 et 75 ans - Rua Afonso Henriques 3156 (Bail commercial) : 1 824 €/an Les quatre unités indépendantes offrent diverses possibilités dexploitation : - Maintenir les baux actuels et maximiser les revenus - Rénover limmeuble pour augmenter la valeur locative future Il est essentiel de noter que limmeuble nest pas encore légalisé, et la municipalité a un plan détaillé pour la zone où il nest pas inclus. Cependant, cette intention persiste depuis des décennies sans réalisation concrète. Si vous recherchez un investissement rentable avec un potentiel dappréciation, cet immeuble est lopportunité idéale. Les propriétaires disponibles examineront toutes les propositions supérieures à 49 900 €, et les visites de la propriété auront lieu les 2 et 3 juillet. Louverture en ligne des propositions se fera le 4 juillet à midi. Nhésitez pas à me solliciter si vous avez dautres questions ou besoin dinformations supplémentaires ! ?? #ref:7005001-10364

Appartement 3 Chambres, A vendre, Pedrouços, Maia Propriété comprenant : Hall d´entrée ; Cuisine meublée et équipée en espace ouvert ; Salle de séjour ; Balcon ; Buanderie ; Garde-manger ; Salle de bain complète ; Couloir vers les chambres ; 2 Chambres à coucher ; 1 Suite ; Place de parking avec local de rangement ; Bâtiment avec 2 ascenseurs ; Propriété rénovée en 2019 ; Toutes les chambres ont des armoires encastrées ; Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique ; Double vitrage ; Chauffage central dans toute la maison ; Faux plafonds ; Revêtements de sol ; Volets électriques avec télécommande ; Chaudière ; Cheminée ; Interphone vidéo ; Portail électrique. 2,5 km de l´hôpital S. João et des centres universitaires ; Situé dans une zone avec toutes sortes de commerces et de services ; Transports en commun ; Écoles ; Parcs de loisirs, stade et pavillon sportif ; Hypermarchés et grands centres commerciaux ; Accès rapide à l´autoroute ; Vues dégagées et bonne exposition au soleil. Réservez votre visite avec nous ! Vous avez le rêve, nous avons la clé ! Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété. Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous. Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires. Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif. Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location. Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient. Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs. L´équipe d´Atual Imobiliária compte des consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients. En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier actuel. #ref:2403.057

Fantástico t3 no 12º piso, de 150 m2 Venha conhecer este excelente apartamento T3 num condomínio fechado, com portaria, segurança 24 horas. O Condomínio oferece zonas modernas e dinâmicas, com parque infantil, e zonas verdes. com espaços de lazer, e aparcamento exterior. Entrando encontra um ótimo hall com um embutido, acesso a sala, cozinha, e casa de banho social Uma sala fantástica de duas frentes com janelas de caixilharia dupla com acesso a varanda e janela lateral dupla com sistema basculante. Cozinha com despensa e lavandaria. Um amplo hall leva-nos a 2 quartos e 1 suite, todos com roupeiro embutidos e um a casa de banho de apoio a 2 quartos. Suite com dois roupeiros, janelas duplas Aquecimento central completo Um lugar de garagem. Valor do condomínio 85 Euros/mês. Construção de 2000. Metro, a 5 minutos, e autocarro à porta, Aeroporto a 5 minutos. Ótimos acessos Cafés, restaurantes, supermercados, ginásio, e com uma panóplia enorme de serviços, tudo ao seu dispor. Única oportunidade, venha conhecer, aceite o meu convite. Ligue-me ou envie-me um email para marcarmos uma visita. Obrigado. António pinheiro (telefone) #ref:045261

Un appartement de 3 chambres situé dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Maia. Dans les environs, nous trouvons : - Services (C.M Maia) ; -Commerce; - Accès facile aux grands axes routiers ;~ -PSP; -École - Transport ( Metro Forum ) ; - Supermarchés de référence ; - Centre sportif. Caractéristiques de la propriété : -Rénové; - Stores électriques ; - Salon avec cheminée ; - Nouvelle cuisine (four / plaque de cuisson / hotte aspirante / lave-vaisselle) ; - Double vitrage (nouveaux cadres de fenêtres) ; - Chaussée flottante ; - Faux plafond - Ascenseurs ( 2 ) - Exposition au soleil - Est / Ouest - qui vous procure un bien-être extrême - Place de parking ( 1 ) #ref:APA_2286