420 Maisons et appartments pour acheter de 500.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Maia, Porto

Charmante Maison T3 + T1 de Rêve à Moreira da Maia : Confort, Tranquillité et Potentiel d´Investissement Description Générale Nous vous présentons une magnifique maison située à Moreira da Maia, près de l´aéroport de Porto. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et spacieux, avec un excellent accès aux principales routes et aux transports publics. La maison possède des caractéristiques uniques qui en font une excellente opportunité d´investissement ou une parfaite maison familiale. Caractéristiques Principales Surface Totale du Terrain : La propriété dispose d´un terrain de plus de 3500m², offrant un vaste espace extérieur qui peut être utilisé de diverses manières. Rez-de-Chaussée : - Chambres : La maison principale possède trois chambres, dont une suite. Toutes les chambres ont des placards intégrés et de grandes surfaces, offrant confort et praticité. - Salon Principal : Le salon est spacieux, de plus de 40m², équipé d´une cheminée pour plus de confort les jours de froid. Le salon a un accès direct au jardin, permettant une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. - Cuisine Régionale : La cuisine, de plus de 20m², présente un design régional, spacieuse et bien éclairée par la lumière naturelle, idéale pour préparer des repas avec confort et praticité. - Jardin Intérieur : La maison comprend un jardin intérieur, contribuant à la ventilation et à l´éclairage naturel des espaces, ainsi qu´à fournir un environnement agréable et relaxant. - Salles de Bain : - Une salle de bain complète pour les deux chambres. - Un WC de service pour la zone sociale, offrant commodité pour les invités et les résidents. - Pré-installation du Chauffage Central : Toute la maison possède une pré-installation pour le chauffage central, facilitant la mise en œuvre de ce système de confort thermique. Sous-sol : - Appartement T1 Supplémentaire : En plus de la maison principale, le sous-sol comprend un appartement T1, idéal pour les invités, les membres de la famille ou à utiliser comme source de revenus supplémentaire par la location. Potentiel de Développement Le terrain de cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, telles que : - Construction de Piscine : Espace ample pour la construction d´une piscine, idéale pour les loisirs et le plaisir lors des journées chaudes. - Court de Tennis : Possibilité de créer un court de tennis, parfait pour les amateurs de sport. - Résidence Fermée : Le terrain permet la construction de 2 à 3 maisons supplémentaires, permettant ainsi de créer une résidence fermée, offrant encore plus d´exclusivité et de sécurité. Emplacement La maison est située dans un emplacement privilégié : - Proximité de l´Aéroport de Porto : Facilite l´accès pour les voyages nationaux et internationaux. - Métro de Crestins : Proche de la station de métro, offrant un accès facile aux transports publics. - Accès Rapide : Excellente connexion aux autoroutes A3, A41 et A28, facilitant la mobilité vers différentes régions. Structure et Confort - Maison à 4 Façades : La maison possède 4 façades, assurant une excellente lumière naturelle et ventilation. - Garage Fermé : Garage fermé avec une capacité de 2 voitures, offrant sécurité et commodité. - Environnement Calme : La propriété est située dans une zone extrêmement calme, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Cet environnement paisible permet un style de vie semblable à celui d´une ferme, où l´on peut profiter de la nature et des espaces verts de la propriété, offrant une expérience de vie unique et sereine. - Préparation pour Isolation Extérieure : Les façades de la maison sont préparées pour l´application d´une isolation extérieure, car il y a environ deux ans, un treillis de plâtre a été appliqué, facilitant la mise en œuvre de ce type d´isolation thermique et acoustique. Considérations Finales Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux, bien situé et avec un grand potentiel de valorisation. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement, la propriété à Moreira da Maia offre toutes les conditions pour une vie confortable et paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Si vous êtes intéressé par une visite ou obtenir plus d´informations, n´hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles pour planifier une visite et présenter tous les détails de cette magnifique maison. #ref:7005001-10612

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Villa contemporaine de 4 façades avec piscine, située dans la ville de Maia, inséré dans un magnifique complexe futuriste et luxueux, à proximité de Porto, des plages et à 5 minutes de l'aéroport international. Cette magnifique villa a un terrain de 500 m2 et une superficie de 343m2 dispose de 4 chambres ( 3 suites ) et un garage fermé pour 2 voitures. Le salon et la salle à manger en espace ouvert avec cuisine entièrement équipée. L'accès à la piscine et ses somptueux espaces verts offrent une intimité unique et idéale. Cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et équipements haut de gamme, y compris la surveillance vidéo, la climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée contemporaine, panneaux photovoltaïques et système d'irrigation automatique. Achevement des travaux en 2026 Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:SN-9099 (4)

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Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l'endroit idéal pour une vie éternelle. il s'agit d'un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant. Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d'offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d'oliviers, ainsi qu'une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l'avenir. Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces. Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d'une luminosité qui n'est possible que dans la nature et c'est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d'oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l'air frais se conjuguent avec l'intimité. L'aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 363 m2 Zone: 270 m2 Zone utile: 270 m2 Taille de déploiement: 158 m2 Taille de construction: 270 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: - Trois façades ; - Quatre chambres ; - Rangement ; - Parking pour 2 voitures de 35.30 m2 ; - Piscine privée de 11,40 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05114-12

Cette excellente villa moderne de 3 chambres avec suite, salle de sport, jacuzzi et garage pour deux voitures, représente une opportunité unique sur le marché. Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville de Maia ou Matosinhos, avec tous types de commerces, tels que restaurants, salle de sport, magasins et les belles plages de la municipalité de Matosinhos. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez être à l'aéroport de Porto, à 10 minutes du centre-ville de Maia ou à 30 minutes du centre-ville de Porto. Implanté sur un terrain de 256 m² avec de grands espaces extérieurs, 3 façades, le bâtiment de 317 m² (surface brute privative de 272 m²) se répartit sur 3 étages avec un balcon à l'est, un immense sous-sol et un garage pour 2 véhicules. Parfaitement équipée et prête à vivre, cette villa se distingue par ses espaces très généreux, sa grande luminosité tout au long de la journée, son espace extérieur très intéressant avec peu d'entretien et son immense sous-sol. Toutes ces caractéristiques rendent cette propriété idéale pour une famille, offrant plusieurs espaces de loisirs ou de travail à distance. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un atrium qui distribue l'espace au lumineux séjour/salle à manger équipé d'un poêle, avec balcon, et connexion directe à une belle cuisine moderne, entièrement équipée avec accès au patio couvert, idéal pour repas. A cet étage, il y a également une salle de bains pour invités et deux cages d'escalier pour accéder au sous-sol et à l'étage supérieur. Le premier étage se compose de 3 chambres et 2 salles de bains. L'une des chambres est une suite où le soleil illumine majestueusement cet espace. Les 2 autres chambres partagent une salle de bain. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées et les salles de bains sont équipées de chauffage. La villa dispose d'un sous-sol, qui pourrait être utilisé comme salle de sport, salle de cinéma, bureau ou espace précieux pour 'les jeux de vos enfants'. A l'extérieur, plusieurs espaces de loisirs pour profiter du soleil ou de l'ombre toute la journée en toute saison de l'année : un espace pour les réunions de famille, l'utilisation du jacuzzi à l'arrière avec une terrasse couverte avec auvent pour les repas. Tous les espaces sont décorés avec une grande élégance. La maison a été construite et équipée dans les meilleures conditions pour bénéficier d'excellentes performances énergétiques : - Huisseries aluminium à coupure thermique et double vitrage, - Stores électriques en aluminium, - Des panneaux solaires pour générer de l'énergie pour la propriété, - Chauffage par pompe à chaleur, - Porte de garage automatique, - Système d'interphone vidéo, - Auvent extérieur amovible, Cette propriété présente un excellent rapport qualité/prix et constitue une opportunité unique sur le marché en raison de son prix très compétitif par rapport aux propriétés similaires actuellement en vente. N'hésitez donc pas à nous contacter pour planifier une visite et ne manquez pas l'opportunité d'acheter la maison de vos rêves dans la paroisse très recherchée de Vila Nova da Telha. La villa se trouve à seulement quelques minutes de Praia da Memória, Praia do Marreco et Praia da Agudela, vous pourrez donc profiter de promenades ou de balades à vélo au bord de la mer en famille. Vila Nova da Telha est une petite et authentique paroisse portugaise composée de magnifiques parcs bénéficiant d'une situation exceptionnelle. Chez IAD, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. Je vous informe que je suis disponible à 100%, par téléphone ou email, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et programmer une visite plus détaillée de celui-ci. #ref: 118091

Villa contemporaine de 4 façades avec piscine, située dans la ville de Maia, inséré dans un magnifique complexe futuriste et luxueux, à proximité de Porto, des plages et à 5 minutes de l'aéroport international. Cette magnifique villa a un terrain de 520 m2 et une superficie de 343m2 dispose de 4 chambres ( 3 suites ) et un garage fermé pour 2 voitures. Le salon et la salle à manger en espace ouvert avec cuisine entièrement équipée. L'accès à la piscine et ses somptueux espaces verts offrent une intimité unique et idéale. Cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et équipements haut de gamme, y compris la surveillance vidéo, la climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée contemporaine, panneaux photovoltaïques et système d'irrigation automatique. Achèvement des travaux en 2026. Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:SN-9099

House 5 Bedrooms - Maia With a privileged location, in an area of villas, close to the center, with quick access to the A41, A3 and Via Norte, allowing easy access to all areas of the city and a wide variety of amenities. In the surroundings of the building we find several types of shops and services, among them we highlight: Pharmacies, schools, restaurants, supermarket, STCP public transport. Basement: with garage for three cars, games room, storage (bathroom). Ground floor: entrance hall with double height ceilings, service bathroom, kitchen, pantry, laundry, reading/television room, dining room and living room with unevenness. 1st floor: entrance hall with a skylight, two full bathrooms to support the three bedrooms, four bedrooms, one suite and two balconies, Outside: swimming pool, garden, terrace, porch, bathroom, laundry and barbecue. For greater comfort and convenience, we highlight: kitchen equipped with ceramic glass hob with 4 electric burners + two-burner gas hob, oven, extractor fan, microwave, American fridge. Double aluminum frames, security door, solid wood flooring, electric shutters, built-in wardrobe in the bedrooms, central vacuum, storage in the living room and video intercom. Double-sided bodart and gonay fireplace with piping system that heats the rooms. Samsung multi split air conditioner. Vulcano solar panels for heating sanitary water. Vulcano condensing boiler for central heating with radiators. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service. #ref:IMM-90-24

RO2236 Venez découvrir votre nouvelle maison au cœur de Castêlo da Maia, dans un développement unique qui excelle dans la qualité et le confort. Avec des appartements T1, T2 et T3 modernes et de haute qualité, ce développement est situé dans un emplacement résidentiel très noble et privilégié, très proche d'ISMAI. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le confort et la commodité. Contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d'action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité~ Modèles d'action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Soin extrême lors des visites #ref:RO2236 (2) (2)

Venda de 16 Moradias T1: 11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano + 5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano . Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5% Possibilidade de incremento de rentabilidade Localizadas a poucos metros do centro da Maia. Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos. #ref:XAL_709

Logement composé de : Étage 0 Cuisine meublée et équipée d'appareils SIEMENS série IQ300 ou équivalent; Salon; Salle à manger; Salle; Couloir d'accès et escaliers; Installation sanitaire; Terrasse; 1er étage 2 Suites avec placard et salle de bain privée; 2 chambres avec placards intégrés; Installation sanitaire complète; Couloir d'accès et escaliers; Étage -1 Garage avec 48,60 m2; Blanchisserie; Installation sanitaire; Stockage; Salle. Situé à seulement 10 km du centre de Porto, le terrain bénéficie d'une position centrale privilégiée, avec un accès facile et bon, à savoir les routes nationales et les autoroutes. La ligne C du métro relie Maia à la ville de Porto, en seulement 15 minutes. En plus du métro, la municipalité est desservie par un bon réseau de bus et dispose également d'une gare, desservie par le train urbain de Porto. L'aéroport de Porto est situé dans la zone de confluence entre les municipalités de Maia, Matosinhos et Vila do Conde. Cependant, l'infrastructure est située juste à côté du terrain. L'accès à l'aéroport est très facile, que ce soit en voiture, en bus ou en métro. L'un des grands points forts de la municipalité de Maia est sa sécurité. Ceux qui vivent à Maia, en particulier dans la paroisse de Vila Nova da Telha, choisissent l'endroit pour sa sécurité et sa tranquillité, très agréable à vivre. La ville de Maia est principalement industrielle, donc l'offre d'emploi est importante. Comparé à d'autres municipalités du grand Porto, Maia a un coût de la vie inférieur, ce qui en fait une option attrayante pour de nombreuses personnes. La paroisse de Vila Nova da Telha est très bien desservie par les écoles, de la maternelle à l'enseignement secondaire, les installations sportives et de loisirs, les maisons de retraite et les centres de jour. #ref:F2202.101

Oportunidade para investidor! Moradia individual com mais 2 moradias geminadas para recuperar com 1200m2 area de terreno. Localizado no coração da cidade em zona de comercio e serviços, com bons acessos a transportes, metro e auto estrada. Possibilidade para recuperar a seu gosto. Agende ja a sua visita! #ref:240-M-24874