2.811 Maisons et appartments pour acheter de 220.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Maia, Porto

Bem-vindo ao mais recente empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar! #ref:M1941_L

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(ref:C (telefone) Apartamento Mobilado de 3 Quartos + 1 Interior à Venda em Localização Privilegiada Apresentamos este excelente apartamento de 3 quartos, mais 1 interior, situado no rés do chão, perfeito para investidores e famílias que procuram uma combinação de conforto, conveniência e rentabilidade. Localizado a apenas 5 minutos do polo universitário e ao lado do Hospital São João, no Porto, este imóvel oferece uma oportunidade única. Características do Imóvel: 3 Quartos + 1 Interior: Espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente confortável e versátil para toda a família. 2 Casas de Banho: Modernas e funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. Todo Mobilado: O apartamento é vendido completamente mobilado, pronto para habitar ou alugar imediatamente. Rés do Chão: Fácil acesso e comodidade, ideal para todas as idades. Lugar de Garagem: Segurança e conveniência com um espaço de estacionamento incluído. Potencial de Investimento: Este imóvel encontra-se atualmente com 4 quartos arrendados, gerando uma renda total de 1.450€ mensais, proporcionando uma rentabilidade bruta de 5,5% anual. Localização Privilegiada: Polo Universitário: A apenas 5 minutos de distância, ideal para estudantes e profissionais da academia. Hospital São João: Localizado ao lado do hospital, perfeito para profissionais de saúde ou quem procura estar próximo a serviços médicos de excelência. Proximidade a Comércio e Serviços: Perto de todo o tipo de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. Acessos Viais: Próximo às principais vias de acesso como A4, A3, A41 e VCI, garantindo excelente mobilidade e acesso rápido a outras partes da cidade e regiões circundantes. Oportunidade Imperdível: Seja para morar ou investir, este apartamento oferece tudo o que você precisa: localização estratégica, rendimento garantido e comodidades essenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une conforto e rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento! #ref:C0406-01947

Adresse : Rua Quinta da Comenda n°9, 4425-179 Águas Santas, Portugal Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. De type T2, cet appartement offre une surface de 110 m² et comprend une place de garage fermée. Caractéristiques de l'Appartement : - Chambres : L'appartement dispose de deux grandes chambres, chacune dotée de placards encastrés. Les deux chambres sont reliées par un balcon spacieux. L'une des chambres est une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une baignoire. - Cuisine et Buanderie : Une buanderie pratique est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins domestiques. - Confort : Le préchauffage central est préinstallé, et l'appartement est équipé de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. - Sécurité et Commodités : Pour votre sécurité, un interphone est installé. L'appartement comprend également une cheminée avec récupérateur de chaleur, idéale pour des soirées cosy en hiver. - Fenêtres et Stores : Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale, contribuant à un cadre de vie agréable et calme. - Isolation Thermique : L'appartement bénéficie d'une isolation thermique réalisée avec de la laine de roche, assurant une efficacité énergétique maximale et un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. Proximité : - Transports en commun : La station de métro la plus proche est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. - Commerces : Un supermarché se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour vos courses quotidiennes. - Écoles : Une école primaire et un collège sont situés à moins de 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. - Parcs et loisirs : Un grand parc se trouve à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. - Centres de santé : Une pharmacie et un centre médical sont accessibles en 10 minutes de marche, assurant une prise en charge rapide de vos besoins de santé. Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et bien équipé. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce magnifique bien immobilier à Águas Santas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Je suis disponible par téléphone ou par e-mail pour fournir des informations supplémentaires sur cette propriété et pour organiser une visite personnelle, en garantissant toutes les mesures de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à nous rendre visite et à profiter de cette opportunité d'investissement unique. IAD est une agence immobilière digitale connue pour son professionnalisme et sa transparence. Nous travaillons en collaboration avec des commissions et possédons le numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai la liberté d'organiser mon emploi du temps pour offrir le meilleur service où que vous soyez. Nous garantissons une attention personnalisée à toutes les étapes de votre projet. Contactez-moi en portugais, français ou anglais. #ref: 124416