176 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 200.000 €, à Maia, Porto

**Développement Agra Campus II - Pôle Universitaire** Nous vous présentons Agra Campus II, un développement situé dans un emplacement privilégié près du Pôle Universitaire. Cet appartement T1, situé au 1er étage, offre un balcon spacieux et un garage exclusif. Installé dans un bâtiment d'architecture minimaliste, Agra Campus II se distingue par ses grandes baies vitrées favorisant l'entrée de la lumière naturelle. Chaque unité du développement dispose d'une place de parking, et le bâtiment propose des solutions et des matériaux de haute qualité, idéaux pour une vie moderne et active. Ce bâtiment de taille moyenne comprend des appartements de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 6 étages, ainsi que 3 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement et à d'autres commodités. **Points Forts du Développement :** - **Emplacement Stratégique :** Proche de l'Hôpital de S. João, du Pôle Universitaire d'Asprela et du Parc Central d'Asprela, le plus récent 'poumon vert' de la ville de Porto. - **Rentabilité Élevée :** Excellente opportunité d'investissement avec un grand potentiel de rendement. - **Qualité de Vie :** Idéal pour les investisseurs comme pour les résidents recherchant confort et commodité. **Caractéristiques du Bien :** - **Isolation :** Isolations thermiques et acoustiques de haute qualité, avec certification énergétique A. - **Sécurité :** Ascenseurs modernes, portes coupe-feu aux accès des escaliers, portes d'entrée blindées avec serrures de sécurité. - **Confort :** Chauffage central avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. - **Commodités :** Buanderie en libre-service privée équipée de machines à laver et à sécher semi-industrielles. - **Finitions :** Placards intégrés avec intérieurs doublés, sols flottants en frêne ou similaire. - **Cuisine Équipée :** Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, offrant praticité au quotidien. Agra Campus II est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et fonctionnel, avec toutes les commodités et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement et de qualité de vie. **Concluez votre Affaire avec IAD Portugal/International** Nous vous accompagnons tout au long du processus d'achat, de vente ou de location, de la phase initiale à la signature de l'acte. Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Contrat de Promesse de Vente), sont réalisés en présence d'un avocat, garantissant tous les aspects légaux de l'acte. Que vous résidiez au Portugal ou à l'étranger et souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous offrir un service personnalisé. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider ! #ref: 121269

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Typologie de l'appartement T1 kitchenette avec terrasse de 20,50m2, à l'étage 0, stockage avec 3,40m2 et place de parking, inséré dans un nouveau lotissement - Combatentes 165. Cette nouvelle entreprise rejoint les besoins et le mode de vie d'un lieu diversifié, en croissance et avec différents publics - Maia (1500m de l'Hospital de S. João et Pólo Universitário et 450m de l'Estrada da Circunvalação). La mise en œuvre du projet Combatentes tire parti d'un terrain d'une superficie de 899,80m2 et d'une surface brute de construction de 2668,25m2, où un immeuble de typologies T0 et T1 (44 fractions) émergera avec un excellent accès à divers quartiers des villes de Porto, Maia et Matosinhos. Son emplacement offre l'expérience de vivre dans une zone en pleine croissance, avec toutes les commodités à proximité, des stations de métro, au commerce et aux services locaux. En outre, il se distingue par être un quartier calme et résidentiel. 165 Fighters est conçu pour l'investissement afin qu'ils puissent créer de la valeur avec peu d'investissement et obtenir un rendement sûr et confortable sans augmentation des coûts de gestion. Ainsi, nous avons opté pour des fractions de dimensions plus petites, plus économiques et plus orientées vers la location. Les matériaux à inclure dans la construction seront dans leurs aspects structurels, les installations et la climatisation de qualité supérieure et dans les finitions seront durables et avec un design moderne. Excellent investissement! Réservez votre visite maintenant! *Valeurs de libération #ref:MP2247

Centennial house for restoration. It consists of ground floor and first floor, with four fronts and annexes. Total land area of 650m2; Total covered area of 295m2; Implementation area 140m2; 1st floor area 80m2; Dependent area 75m2; The walls of the house and outbuildings are made of 50cm wide stone, as are the exterior walls. The area is surrounded by houses, offering a variety of services such as: bakery, mini market, pharmacy, drugstore, banks and supermarkets, church, parish council. Quick access to the National road 13 Porto / Póvoa de Varzim and National 14 Maia / Trofa. With easy access to motorways (A41, A3, A4 and A28); 2.5km from Shopping Mira Maia in Moreira. 3.0 km from the center of Castelo da Maia and the Castelo da Maia / ISMAI metro station. 3.2 km from Zona Industrial da Maia Metro Station and Pedras Rubras Metro Station. 4.5 km from Francisco Sá Carneiro Airport; (Curiosities: Castêlo da Maia is a Portuguese village that is home to the Parish of Castêlo da Maia in the Municipality of Maia, a parish with an area of 19.36 km² and 18,587 inhabitants.) Book your visit or ask for more information. #ref:346

Appartement T1, neuf, vente, pedrouços, maia Appartement 1 chambre de 50 m2 de surface brute au 1er étage avec orientation ouest, inséré dans un immeuble avec ascenseur. Propriété comprenant hall d'entrée, cuisine entièrement équipée en open space avec salle commune, cet espace bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle avec accès à la terrasse. Chambre avec placard intégré et accès à la terrasse. Toilette et base de douche en vaisselle suspendue Sanindusa avec garde équipée d'un mitigeur à haute efficacité énergétique. Propriété toujours équipée de AC complet avec support de pompe à chaleur et interphone vidéo. Appartient également à cette propriété une salle de stockage au rez-de-chaussée et 1 place de parking à l'étage -1. Développement en construction à proximité du pôle universitaire d'Asprela, de l'Institut portugais d'oncologie (IPO) et de l'hôpital S. João dans la paroisse de Pedrouços dans la municipalité de Maia, avec la date d'achèvement prévue des travaux en avril 2025. Entouré de tous les services indispensables à la vie contemporaine comme les écoles pour tous les degrés d'éducation, les équipements de santé et de sport les plus importants, les transports, le commerce moderne et traditionnel, les banques et un excellent réseau routier. Excellente occasion de donner des ailes à votre nouvelle histoire! Une équipe professionnelle, un but. C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison qui amène les clients à se sentir très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous nous soucions de fournir un service d'excellence et innovant à nos clients, qu'ils aient l'intention de vendre acheter ou louer une maison. #ref:F2307.016 (2)

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