5.204 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Maia, Porto

RO0228 Fabulous 4 bedroom villa, 4 floors, near the center of Maia. Excellent finishes and generous areas. The villa comprises entrance hall, hall of bedrooms, 3 suites, 1 bedrooms, living room, common room, kitchen, office, 2 baths, laundry, balconies and garage for 2 cars. It has air conditioning, central heating, central vacuum, stove and double glazing. LOCATION It is located in the area of schools, transport, commerce and services. AREAS Implantation area: 100 m² Construction area: 435 m² Construction area: 354 m² Discovery area: 220 m² MARK YOUR VISIT! #ref:RO0228

Fantastique appartement neuf de 3 chambres avec balcon de 4,38m2 à Maia. Cet appartement, situé au 4ème étage, se compose d'un salon, d'une cuisine en espace ouvert équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain pour soutenir l'espace social, d'une suite, de deux chambres, toutes avec placards et d'une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres. Maia Center est la nouvelle entreprise de la ville de Maia, avec un emplacement incroyable! Dans un excellent quartier en raison de son accès facile avec l'autoroute à 1 km et l'arrêt de bus en face de l'immeuble. Dans ses environs, il dispose également d'une école, d'un complexe sportif, d'une aire de jeux, d'hypermarchés et des services les plus variés, de restaurants, ainsi que de la station de métro 'Forum Maia'. Ce bâtiment aux excellentes finitions contemporaines, se compose de deux commerces et 17 appartements, de typologies T1/T2+1/T3, tous avec espaces extérieurs, desservis par deux ascenseurs. Il a des fractions avec de grands balcons et terrasses, ainsi que des espaces spacieux. Tous les appartements seront livrés équipés dans des cuisines avec plaque à induction, four, combiné et lave-vaisselle, marque BOSCH ou équivalent, climatisation, interphone vidéo, stores électriques, la copropriété offre également une chambre de copropriété au dernier étage, une décharge au rez-de-chaussée et des places de parking en boîte. Les travaux seront terminés en décembre 2023. Caractéristiques générales Façades doublées de panneaux d'aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano. Cadre avec rupture thermique et double vitrage, de couleur aluminium. Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique. Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique. Murs avec stylos enduits d'éthique. Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de céramique rectifiée. Atriums / halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs doublés de placage de bois de chêne et de plâtre Peint. Chambre en copropriété au dernier étage. Compartiment à déchets solides sur le sol du sol. Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d'incendie et monoxyde de carbone sur les planchers du sous-sol. Plancher des planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur. Murs des planchers de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent. Loges de stationnement individuelles. Portail d'accès aux étages des sous-sols sectionnés et automatiques. Logement Insonorisation entre les étages. Plafonds suspendus dans tout l'appartement avec hanches et bas de rideau. Murs doublés de plâtre projetés et peints. Planchers, chambres et chambres de hall revêtus de bois de chêne flottant AC5 biseauté de type « Strong Hardine ». Menuiserie en MDF blanchie à la chaux, avec portes au plafond. Armoires avec portes donnant sur le toit fermées. Balcons\ Terrasses en matériau de terrasse garapa, ou équivalent en matériau céramique. Chauffage de l'eau sanitaire (AQS) par pompe à chaleur. Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs. Gaz naturel canalisé. Télévision par câble (pré-installation). Interphone vidéo couleur. EFAPEL ou équipement électrique équivalent. Iluminals encastrés dans les plafonds. Portes d'entrée de haute sécurité dans les appartements, revêtues de chêne. Installation complète de la climatisation dans les fractions de logement, en commercialisation à partir de cette date. Cuisines Grands sols en céramique rectifiée. Murs en plâtre projeté peint. Plafonds avec hanches et ilumine intégrée. Meubles en MDF laqué brillant. Comptoir Silestone, pylône intégré et mélangeur à commande unique. Revêtement entre meubles en verre trempé laqués à l'eau ou équivalent. Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent. Bains Sols en céramique rectifiée grand format. Murs avec des pièces en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés et peints en peinture lavable. Toilettes de service T3 avec plancher de bois flottant en chêne AC5 et murs en étain peints, contrastants avec pièce en céramique rectifiée grand format. Sanitaires blancs de Sanindusa, Urby et Urby Plus modèle, ou équivalent. Lavabos de Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur des meubles. Baignoires et receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalents. Mélangeurs à commande unique, type Ramon Soler ou équivalent. Ramon Soler ou robinets équivalents. Armoires suspendues laquées dans les sanitaires, avec plateaux revêtus de bois de chêne. #ref:APA_2221

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Trata-se de T3 Novo com varanda inserido num empreendimento com excelentes características e arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar no centro da cidade. O imóvel incontra-se numa zona privilegada, a poucos metros da estação do metro Forum Maia e outros transportes públicos, próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Hospital de Dia, Hipermercados, Escolas do Ensino Básico e Secundário. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Habitação com varanda de 4,38m2 situa-se ao nível de um 6º andar; tem duas frentes: nascente, poente. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem. Não perca esta oportunidade e agende já uma reunião connosco para receber toda a nformação detalhada (disponibilizamos o mapa de acabamentos). Data de conclusão da obra: 2º trimestre de 2024. 'A sua Casa mora Aqui!' #ref:034270

Appartement de 4 chambres avec 227m2, terrasse de 71 m2 et 2 places de parking, inséré dans la nouvelle copropriété privée à Águas Santas, dans la ville de Maia. Un développement qui excelle dans l'attention aux détails, offrant un environnement familier et dynamique, où l'équilibre entre la nature, l'architecture et l'innovation prend une importance particulière, permettant une qualité de vie supérieure. Inspiré d'un mode de vie actif qui allie nature et raffinement, un développement a été conçu où les résidents peuvent profiter du plein air, avec un environnement intime qui procure du bien-être à toute la famille. Composé de typologies T2 à T4 divisé en 6 étages avec 4 entrées indépendantes. Engagement en faveur de la différenciation et de l'originalité, en mettant en évidence : - l'emplacement central avec un accès rapide ; - Proche du commerce en général, mettant en évidence les écoles, les pharmacies, les restaurants et diverses options de culture et de loisirs. - le soin apporté au choix des matériaux et des techniques de construction ; - les balcons aux dimensions généreuses qui traversent tous les appartements ; - Les espaces communs avec salle de copropriété et le jardin intérieur privé (avec environ 1000m2). Le projet est en cours de construction, la date provisoire d'achèvement des travaux étant mai 2024. Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d'affaires. Nous sommes spécialisés dans l'investissement et le marketing immobilier. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l'Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d'une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:20964

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Logement composé de : Étage 0 Cuisine meublée et équipée d'appareils SIEMENS série IQ300 ou équivalent; Salon; Salle à manger; Salle; Couloir d'accès et escaliers; Installation sanitaire; Terrasse; 1er étage 2 Suites avec placard et salle de bain privée; 2 chambres avec placards intégrés; Installation sanitaire complète; Couloir d'accès et escaliers; Étage -1 Garage avec 45,90 m2; Blanchisserie; Installation sanitaire; Stockage; Salle. Situé à seulement 10 km du centre de Porto, le terrain bénéficie d'une position centrale privilégiée, avec un accès facile et bon, à savoir les routes nationales et les autoroutes. La ligne C du métro relie Maia à la ville de Porto, en seulement 15 minutes. En plus du métro, la municipalité est desservie par un bon réseau de bus et dispose également d'une gare, desservie par le train urbain de Porto. L'aéroport de Porto est situé dans la zone de confluence entre les municipalités de Maia, Matosinhos et Vila do Conde. Cependant, l'infrastructure est située juste à côté du terrain. L'accès à l'aéroport est très facile, que ce soit en voiture, en bus ou en métro. L'un des grands points forts de la municipalité de Maia est sa sécurité. Ceux qui vivent à Maia, en particulier dans la paroisse de Vila Nova da Telha, choisissent l'endroit pour sa sécurité et sa tranquillité, très agréable à vivre. La ville de Maia est principalement industrielle, donc l'offre d'emploi est importante. Comparé à d'autres municipalités du grand Porto, Maia a un coût de la vie inférieur, ce qui en fait une option attrayante pour de nombreuses personnes. La paroisse de Vila Nova da Telha est très bien desservie par les écoles, de la maternelle à l'enseignement secondaire, les installations sportives et de loisirs, les maisons de retraite et les centres de jour. Une équipe professionnelle un but C'est une équipe très dynamique qui travaille comme une unité très efficace. La grande capacité de réponse et de communication est la raison pour laquelle les clients se sentent très bien accompagnés tout au long de leurs processus d'achat et de vente. Expérience, compétence et professionnalisme Chaque jour, nous travaillons pour additionner, mais pas à n'importe quel prix. Nous sommes à vos côtés, nous représentons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous nous soucions de fournir un service excellent et innovant à nos clients, qu'ils souhaitent vendre, acheter ou louer une maison. #ref:F2202.102

Venda de 16 Moradias T1: 11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano + 5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano . Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5% Possibilidade de incremento de rentabilidade Localizadas a poucos metros do centro da Maia. Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos. #ref:XAL_709

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l'endroit idéal pour une vie éternelle. il s'agit d'un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant. Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d'offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d'oliviers, ainsi qu'une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l'avenir. Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces. Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d'une luminosité qui n'est possible que dans la nature et c'est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d'oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l'air frais se conjuguent avec l'intimité. L'aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 363 m2 Zone: 270 m2 Zone utile: 270 m2 Taille de déploiement: 158 m2 Taille de construction: 270 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: - Trois façades ; - Quatre chambres ; - Rangement ; - Parking pour 2 voitures de 35.30 m2 ; - Piscine privée de 11,40 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05114-8

(ref:C (telefone) Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, o Condomínio Terra no Parque da Pícua em Águas Santas na Maia, foi projetado como um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar-livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família. As zonas verdes envolventes estendem-se até ao interior do condomínio. Com mais de 1000m², o jardim assume-se como o coração e inspiram o nome deste empreendimento. Trata-se de um refúgio verde e sereno para brincar os filhos em segurança, ler, ou então conviver com os amigos. No Terra, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo. Com poucas unidades disponíveis e entrega das chaves programada para Maio de 2024, dispomos deste apartamento T4 de 227m2, com linhas contemporâneas com design marcante, neste condomínio fechado que privilegia a presença da luz natural através de grandes envidraçados, grandes varandas, cores claras e espaços comunicantes. Todas as habitações foram projetadas com amplas áreas, pensadas para elevar a vivência diária, em que a flexibilidade do layout das cozinhas com as salas (abertas ou fechadas) - criado pelas portas de correr e até ao teto, criam uma versatilidade única. Particular destaque para a master suite com zona de closet, lavandaria autónoma, cozinha completa com equipamentos de 1ª linha, casa de banho de serviço e uma completa em todas as frações. A exclusividade deste empreendimento não descura qualquer detalhe. A qualidade dos acabamentos e equipamentos posicionam o Terra num patamar de alta sofisticação. Tem excelentes acessibilidades para a A4 e A3, próximo de escolas, universidades, Maia Shopping, Aeroporto do Porto e diversas superfícies comerciais e serviços. O apartamento localiza-se num piso intermédio, com exposição solar Sul/Norte e tem 134m2 distribuídos por: » Hall de entrada; » Sala com Acesso a Varanda; » Cozinha Equipada; » Lavandaria; » Despensa/Arrumos; » Hall dos Quartos; » 1 WCde serviço; » 1 WCcompleto, » 3 quartos; » 1 suite e respetivo WC; Complementa-se com 2 lugares de garagem. Destacam-se aos seguinte acabamentos: » Revestimento da Fachada Ventilada; » Caixilharia em Alumínio com corte Térmico; » Pavimento em Deck Ceramico ou Equivalente; » Pavimento Multicamadas de Madeira Maciça em Carvalho; » Rodapé e Portas até o Teto Lacadas a cor Branca; » Cozinha Equipada; » Ar- condicionado com equipamentos embutidos no teto falso; » Bomba de Calor; » Vídeo Porteiro Inteligente com WIFI; Marque já sua visita. Teremos muito gosto em lhe apresentar o andar decorado, que esta à sua disposição para conhecer em detalhes, este empreendimento de primeiríssima linha. Este sonho pode ser seu. Contate-nos! #ref:C0406-01603

Appartement de 3 chambres à coucher, inséré dans Páteo de Quires, avec 138 m2 de superficie brute privée, 2 places de parking, débarras, balcon, à Maia, Porto. Páteo de Quires est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et profiter d'une vie remplie de confort et de commodité. Avec 72 appartements spacieux de 3 et 4 chambres à coucher, conçus pour répondre à vos besoins et vous offrir un maximum d'intimité. Les espaces privés bien dégagés garantissent un environnement confortable et fonctionnel, vous permettant de créer votre propre havre de paix au sein de la maison. Chaque appartement dispose d'un balcon qui vous permet de profiter de la beauté de l'extérieur et d'apprécier des moments de tranquillité. L'immeuble dispose également d'un parking privé et de locaux de stockage, dans une copropriété totalement privée, avec un portail d'accès contrôlé, ce qui vous assure une totale intimité. En matière de loisirs, Páteo de Quires ne laisse rien à désirer. Profitez de moments rafraîchissants dans la piscine et détendez-vous dans les vastes jardins communs, parfaits pour les réunions entre amis et en famille. En outre, un court de tennis est à la disposition des amateurs de ce sport. Stratégiquement situé, le développement est proche d'une variété de services et de commerces locaux, de supermarchés, de parcs publics et d'écoles, garantissant que tous vos besoins sont à portée de main. En outre, la proximité des principaux accès à la ville de Porto offre une connexion pratique à toutes les commodités et attractions que la ville a à offrir #ref:74056

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This luxurious 3-bedroom flat in a gated community with 3 independent entrances and a private garden creating an atmosphere of connection with nature, stands out for its careful choice of materials and finishes, as well as the meticulous attention to detail in every aspect of its design. It has a gross private area of 137.4 m2 and a balcony of 12.20 m2. It is located in a prime area of Águas Santas with points of interest including green parks, schools and colleges, restaurants, culture and leisure and shops. The interior of the apartment is equipped with air conditioning units with the equipment built into the false ceiling and an intelligent video intercom with Wi-Fi. It has a multi-layer floor finished with noble wood, natural oak and doors with a white lacquered finish. The kitchen will be equipped with an oven, induction hob, microwave, combined fridge, extractor hood, dishwasher, washing machine and tumble dryer by Bosch or equivalent. The furniture will be made of water-repellent MDF in white or light grey and the worktop will be made of artificial stone such as silestone or equivalent. The sanitary facilities consist of suspended furniture with integrated washbasin, shower tray with tempered glass screen. Sophisticated and exclusive living in a condominium that offers a touch of comfort is what awaits you. #ref:1255/23