4.274 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 3.700.000 €, à Maia, Porto moins surface

Nouveau développement situé sur la plus grande avenue piétonne d'Águas Santas, Communauté fermée de qualité supérieure, avec les typologies T2, T3 et T4, où se distingue le jardin privé, la salle de copropriété avec salon / coworking, les balcons avec des espaces généreux, la climatisation, les places de parking préparées pour les véhicules électriques, entre autres caractéristiques uniques et exclusives. T3 à partir de 282 700€ Superficie 131m2 + 21m2 balcon 3 wc 2 Place de parking Pour plus d'informations, contactez notre bureau de Porto. #ref:15917-p

With a total area of 24,928m², distributed between 20,180m² of covered areas and 4,748m² of uncovered areas, Villa Ribela provides a unique housing experience. Quality is a priority at every step of the construction process, from the selection of materials to the brands of appliances chosen, ensuring durability and efficiency. Exclusive Infrastructures and Amenities. Villa Ribela not only stands out for its modern architecture, but also for the quiet and sophisticated atmosphere it offers its residents. With large green spaces, a children's playground, a swimming pool and a tennis court, every detail has been designed to provide a superior quality of life. Residents can enjoy all amenities safely, as they are for the exclusive use of the condominium. High Quality Equipment. The development ensures excellence at all times of construction, using high quality materials and renowned brands, such as: - Mitsubishi or Bosch air conditioning; - Bosch hob, oven, extractor fan and microwave; - Bathrooms equipped with ceramic pieces. Possibility of choosing certain finishes and floors of the rooms (to be analyzed on a case-by-case basis with the construction company). - With an A+ energy rating, Villa Ribela reflects the commitment to energy efficiency and sustainability. Privileged Location and Accessibility. Villa Ribela has a strategic location in Maia, offering easy access to essential services and leisure spaces, as well as excellent accessibility: Mandim Metro Station: 3 km Access to the A41: 4 km Distances and Travel Time to Major Cities (up to 20 km): - Porto: 17 km (approximately 25 minutes); - Matosinhos: 19 km (approximately 25 minutes); - Vila Nova de Gaia: 20 km (approximately 30 minutes); - Maia: 8 km (approximately 15 minutes); - Trofa: 10 km (approximately 15 minutes); - Barcelos: 20 km (approximately 30 minutes); - Gondomar: 18 km (approximately 25 minutes). Proximity to Services and Points of Interest: Villa Ribela is surrounded by services that facilitate the daily lives of its residents, such as: - Avioso Park: Ideal for walks and outdoor activities; - Maia Zoo: Perfect for families with children; - Quinta da Gruta: Cultural and recreational space with gardens, swimming pool and activities. Education: Basic Schools: - Gandra Elementary School (2 km); - Barca Elementary School (3 km). - Secondary Schools: - Maia Secondary School (5 km); - Colégio Novo da Maia (6 km). University: - University of Maia (ISMAI): 10 km. Health: - Maia Health Center: 7 km; - São João Hospital (Porto): 12 km; - Trofa Hospital: 13 km. Nearby pharmacies: - Maia Central Pharmacy: 8 km - Ferreira da Silva Pharmacy: 6 km - Araújo Pharmacy: 5 km Public Institutions: - Maia City Hall: 8 km - Maia Finance Service: 9 km - Judicial Court of the District of Maia: 10 km #ref:24007-02-B

« « DERNIÈRES FRACTIONS DISPONIBLES » » Nouveau développement avec une excellente accessibilité (1500m de l'hôpital S. João et du centre universitaire, 450m de la route Circunvalação). CARTE DES MATÉRIAUX ET FINITIONS PLAFONDS INTÉRIEURS - Faux plafonds intérieurs en placoplâtre, (hydrofuge dans les salles de bains) ; MURS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement mural intérieur, réalisé avec du mortier enduit « seral », de type « Câmara », appliqué directement sur les murs intérieurs avec une finition lisse, prêt à être peint. - Revêtement de sol en mosaïque de céramique rectifiée, de qualité et de design contemporains, de type « Calacatta », posé avec du ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. MURS INTÉRIEURS ESPACES COMMUNS - Revêtements muraux intérieurs, armoires techniques, etc., et MDF plaqué bois dans les couloirs et le hall d'entrée de l'immeuble. SOLS INTÉRIEURS APPARTEMENTS - Revêtement de sol en carreaux de céramique rectifiés, de qualité et de design contemporains, posés avec un ciment-colle de 1ère qualité, avec les coupes et les ajustements appropriés, dans les salles de bains. - Pose de parquet collé et flottant en Finsa ou Hidrocork, ou de parquet multicouche en frêne ou autre bois léger de qualité, dans les salons et les chambres à coucher. REVÊTEMENTS DE SOL INTÉRIEURS DANS LES ESPACES COMMUNS - Revêtement du sol du garage, des entrepôts et des locaux techniques avec une chape de mortier de ciment, y compris un durcisseur de surface de type « Rockland : Rocksol » en gris graphite avec une finition balayée sur les rampes. - Pose de carreaux de céramique d'une épaisseur maximale de 60x60 dans le hall d'entrée et les couloirs des étages supérieurs. - Pose de carreaux de céramique dans la cage d'escalier, le compartiment des déchets solides et la salle des copropriétaires. SOL DE LA TERRASSE D'ACCÈS - Dalles en béton préfabriqué posées sur des supports réglables. REVÊTEMENT DE SOL DES BALCONS - Carreaux de céramique Prodeck Brown « DOMINO » ou équivalent. OUVERTURES EXTÉRIEURES - Installation de châssis vitrés extérieurs coulissants, fixes ou oscillants, en profilés d'aluminium Sosoares ou SCA Alumínios, ou équivalent, finition laquée grise, double vitrage Saint-Gobain, répondant aux exigences du Projet Thermique, y compris les seuils en aluminium, le scellement, équipés de toutes les ferrures de marque. GARDE-CORPS EXTÉRIEURS POUR LES OUVERTURES PRINCIPALES DE LA FAÇADE - Installation de garde-corps extérieurs, réalisés en profilés de fer métallisé et peints dans la couleur des châssis, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à la fixation et au montage. PORTAIL D'ACCÈS AU GARAGE - Installation du portail d'accès au garage en aluminium, sectionnel, motorisé, de type Refral, équipé de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à son fonctionnement. PORTES D'ENTRÉE D'APPARTEMENT - Installation d'une porte de sécurité à l'entrée des appartements, réalisée selon les plans respectifs, avec une face intérieure en MDF peinte, équipée de toutes les ferrures. PORTES INTÉRIEURES - Installation de portes intérieures, ouvrantes ou coulissantes, en MDF peint, y compris le cadre, les garnitures et les panneaux d'habillage, équipées de toutes les ferrures, éléments et accessoires nécessaires à leur fonctionnement. PLATEAUX - Plinthes en MDF peint, y compris toutes les coupes et finitions. ARMOIRES - Aménagement d'armoires avec portes et étagères en MDF peint, revêtues de « mélamine » avec finition « Cancún Linen », équipées de toutes les ferrures et comprenant tous les éléments selon le dessin respectif. CUISINES - Meublées d'armoires avec une finition stratifiée très résistante, plans de travail en Quartz compact blanc de Royal Stone ou équivalent, équipées de plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, combi et micro-ondes. VAISSEAU SANITAIRE - Toilettes et bidets suspendus « SANITANA-POP » ou équivalents, avec tous les accessoires de montage, le système de fixation « Kombifix » et tous les éléments et accessoires nécessaires à leur assemblage, leur fixation et leur raccordement. - Lavabos inclus dans l'ensemble d'armoires KASA AXIS 80 White, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à leur montage, fixation et raccordement. - Receveur de douche rectangulaire lisse « VITA » 1700x700x50, ou équivalent, y compris tous les éléments et accessoires nécessaires à son montage, sa fixation et son raccordement, dans la salle de bains attenante. FONDATIONS ET STRUCTURE Structure en béton armé, avec des dalles allégées, fongiformes ou pleines et une structure réticulée également en béton armé. MURS ET MAÇONNERIE - Bloc thermique dans la maçonnerie extérieure avec ETICS et murs en briques céramiques dans les cloisons intérieures, avec isolation entre les logements et éléments individualisés. CLIMATISATION - Pré-installation de la climatisation INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES - Vidéophone, volets électriques et possibilité d'une prise électrique pour la voiture. Note : Les finitions peuvent être modifiées, mais quels que soient les choix définitifs, elles suivront les normes de qualité présentées dans cette carte et, dans le cas des équipements et des revêtements, en accord avec le client. #ref:9010_K

T0, au 4ème étage, orienté à l'est. A l'intérieur, il comprend : un hall d'entrée, une salle de bain complète, une chambre (dans un espace ouvert). En ce qui concerne les finitions et les matériaux utilisés, les plafonds sont faux et abaissés, en placoplâtre et avec une isolation acoustique. Il dispose d'un chauffage central avec convecteurs électriques et d'une pompe à chaleur pour le chauffage au gaz. Il est également équipé d'un réseau interne de télécommunications, TV téléphone et WIFi, avec des prises dans l'openspace et dispose d'un vidéophone IP dans le hall d'entrée avec une connexion Internet. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de parking. #ref:9030_FASE2_408