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** Villa de luxe à Folgosa, Maia - 3 suites, 5 salles de bains, pour 435 000 ! ** Découvrez la perfection dans le confort avec cette magnifique villa à Folgosa, Maia. Un chef-d'uvre architectural offrant un mode de vie exclusif, alliant design moderne et fonctionnalité. Cette propriété est disponible pour seulement 435 000 . **Principales caractéristiques :** - 3 chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing. - 5 salles de bains pour un confort maximal. **Surfaces spécifiques :** - Superficie totale : 351 m2 - Surface de construction : 269,25 m2 **Détails des équipements :** **Extérieur :** - Porte de sécurité en aluminium. - Châssis en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage laminé Guardian Sun. - Façade avec système ETICs Capoto8cm et carreaux en céramique. - Structure antisismique en béton armé. - Garage avec infrastructure pour les véhicules électriques. - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. **Contrôle climatique et confort :** - Climatisation Panasonic et chauffage au sol dans les salles de bains. - Chauffage de l'eau sanitaire avec pompe à chaleur Panasonic Ariston - Bosch. - Système Wi-Fi dans toute la villa. **Installation électrique et technologie :** - Appareillage Efapel et éclairage LED. - Système de surveillance CCTV et alarme intrusion avec option de contrôle domotique mini. - Détection d'incendie dans la cuisine et le garage, et système anti-inondation. **Cuisine et électroménagers :** - Électroménagers Teka : four, micro-ondes, combiné, plaque de cuisson et hotte encastrés. - Cuisine moderne avec meubles laqués, plans de travail en marbre Carrara ou Compac Plomo. **Intérieur et finitions :** - Revêtement de sol en vinyle couleur chêne. - Portes intérieures laquées en blanc. - Stores intérieurs occultants et éclairage LED à l'intérieur. **Extérieur et loisirs :** - Grand balcon de 120 cm de largeur. - Revêtement extérieur en pavés de granit ou en dalles de béton. **Dépendances et buanderie :** - Option piscine chauffée de 7m x 3m, avec terrasse extérieure en céramique et pré-installation pour pompe à chaleur. **Salles de bains :** - Sanitaires suspendus Sanitana, Sanindusa ou équivalent. - Robinets Ofa ou Bruma. - Carreaux de sol et murs en céramique 60x120cm de Revigrés, Margrés, Cinca, Saloni, Baldocer. - Receveurs de douche avec protection en verre laminé. Cette villa redéfinit le concept de luxe et de fonctionnalité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer toutes les caractéristiques de ce véritable bijou à Folgosa, Maia. Contactez-nous pour plus d'informations ! **435 000 - Villa de luxe T3, 5 salles de bains, 3 suites** #ref: 114730

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l'endroit idéal pour une vie éternelle. il s'agit d'un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant. Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d'offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d'oliviers, ainsi qu'une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l'avenir. c'est dans ses sept villas individuelles qu'Oliveiral révèle son côté le plus unique et le plus exclusif: des constructions contemporaines qui répondent aux ambitions d'une vie sophistiquée. Bénéficiant d'une situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d'une luminosité qui n'est possible que dans la nature et c'est dans cette combinaison de nature et de ville que réside la grande vertu de ce développement : deux mondes en un seul lieu. Ainsi, entouré d'oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l'air frais se conjuguent avec l'intimité. L'aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 520 m2 Zone: 343 m2 Zone utile: 343 m2 Taille de déploiement: 172 m2 Taille de construction: 343 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ FONCTIONNALITÉS: - Quatre façades ; - Quatre chambres ; - Rangement ; - Parking pour 2 voitures de 35,20 m2 ; - Piscine privée de 30,20 m2. LUXIMOS Christie's voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05114-1

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Moradia V3+1 Geminada Referencia Interna - mai_231102 Moradia geminada em Moreira da Maia situada em excelente localização ficando situada próxima aos acessos da A41 e N13 assim como a vários tipos de comércio e serviços nos seus arredores Moradia é dividida por 3 pisos da seguinte forma: Cave: - Lugar de Garagem para 2 viaturas - Divisão +1 R/CH: - Hall de entrada - 1 WC - Sala ampla c/ lareira e varanda - Cozinha completamente equipada 1ºA: - Suite c/ varanda e 1 WC - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos e varandas - 1 WC completo de serviço aos quartos Características gerais: - Aquecimento Central - Pré instalação sistema videovigilância - Lavandaria - Aproveitamento de sótão Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 278 m2 Valor: 410.000€ Ref: mai_231102 #ref:mai_231102

Vende-se Moradia T3 NOVA 2024, com 3 suites, em Nogueira, Maia, com as seguintes características: 286m² de área útil interior; 380m² de área exterior; Cave c/ garagem, WC e salão, com 100m² de área total; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH; Sala ampla c/ varanda; WC de serviço; 3 Suítes com roupeiro, varanda e luz natural no WC com Velux elétrica; Domótica; Ar condicionado LG por conduta; Caixilharia Cortisa c/ corte térmico e acústico; Chão vinílico flutuante SPC 6,5mm; Lavandaria; Painéis fotovoltaicos c/ produção de 5kw de energia e baterias; Bomba de calor de última geração; Iluminação LED interior e exterior; Piscina; 3 frentes (Nascente/Sul/Poente); Total privacidade e conforto; CCTV em toda a casa; Sistema multimédia em toda a casa; Espaço de churrasco; Relva sintética e iluminação de jardim; Construção alvenaria de luxo; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio. - Nogueira, Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB05-63 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia. #ref:CAS_314

Moradia de 4 frentes de tipologia 5+1 no centro de Pedras Rubras_Maia Esta moradia tem materiais de excelente qualidade, usados na sua construção, contudo necessita de alguma obra de remodelação. Implantada num lote de terreno com 1056m2, com uma área de implantação de 255m2 e logradouro de 800m2. Está distribuída por 3 pisos (Cave/ Rés do Chão e Andar). Encontra-se Dividida da seguinte forma: Na cave temos uma garagem para 4 viaturas, um enorme salão e uma cozinha regional para que se possa usufruir com maior qualidade da área existente. Rés do Chão, mais uma vez imperam os espaços amplos, como por exemplo a sala com sensivelmente 100m2, cozinha também ela bastante ampla, quarto, escritório e casa de banho completa. Andar com duas suites e 2 quartos, sendo que existem três casas de banho completas. Confira as áreas: Área do Lote (1.056m2) Área Bruta Construção (615m2) Área Bruta Privativa (360m2) Rés do Chão: - Sala - 100m2; - Cozinha - 40m2; - Hall - 15m2; - Quarto 35m2; - Escritório 30m2; - Casa de banho completa 5m2; Andar: - Halls - 20m2; - Suites - 30 +40m2; - Quartos 20 + 25m2; - Quarto 35m2; - Casas de banho completas 5 + 5 +7m2; Área Dependente (255m2) Cave: - Salão 145m2; - Cozinha Regional 50m2; - Garagem 60m2 Área Descoberta - Terraço e Varandas 50m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada com a fachada principal orientada a Poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações de autocarros, a cerca de 500 mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Aeroporto a 500 mts. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos. #ref:M/01640

Villa contemporaine de 3 façades avec piscine, située dans la ville de Maia, inséré dans un magnifique complexe futuriste et luxueux, à proximité de Porto, des plages et à 5 minutes de l'aéroport international. Cette magnifique villa a un terrain de 363m2 et une superficie de 270m2 dispose de 4 chambres ( 2 suites ) et un garage fermé pour 2 voitures. Le salon et la salle à manger en espace ouvert avec cuisine entièrement équipée. L'accès à la piscine et ses somptueux espaces verts offrent une intimité unique et idéale. Cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et équipements haut de gamme, y compris la surveillance vidéo, la climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée contemporaine, panneaux photovoltaïques et système d'irrigation automatique. Achevement des travaux en 2026 Campagne : Lors de l'achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal. #ref:SN-9099 (2)