88 Maisons et villas pour acheter T2 de 140.000 € jusqu'à 3.200.000 €, à Maia, Porto

Andar moradia T2 , convertido de um T3, muito luminoso, situado, ao nível do primeiro andar, localizado em zona residencial tranquila a escassos metros do centro da Maia e do parque urbano dos Maninhos. Destacam-se as seguintes características: Imóvel com 3 frentes (norte, sul e poente); Boa sala comum, com lareira; Cozinha com acesso a ampla marquise, com vistas desafogadas; 2 bons quartos com roupeiros (1 com varanda); 2 banhos (1 serviço e 1 completo; Arrumos de generosa dimensão ao nível do aproveitamento das águas furtadas; Garagem fechada para uma viatura; 2 anexos/espaços multiusos contíguos à garagem; Zona envolvente ajardinada; Transportes públicos a 400 metros Escola Básica de 1. CEB / JI n1 de Gueifães a 500 metros Pingo doce, Lidl e Mercadona a 700 metros Não perca esta oportunidade de investir num andar moradia bem localizado no coração da Maia. Entre em contato e marque a sua visita! #ref:120781524-1

Moradia T2 totalmente reabilitada, a nível de interiores e isolamento térmico no telhado, capoto no exterior. Composta por 3 pisos r/c, 1 andar com entrada independente e 2 andar; - R/c : hall, 1 quarto , um wc completo, lavandaria e arrumos; - 1 Andar: sala comum e a cozinha, com acesso a uma pequena área exterior (lavandaria); - 2 Andar: sala com acesso a uma varanda/terraço, um quarto, wc completo. Transportes e acessibilidades: Centro do Porto, zona de transportes, comércios - a 5 minutos a pé da estação de metro do Marquês; - a 10 metros da Rua da Alegria; #ref:

Moradia de 4 frentes de tipologia 5+1 no centro de Pedras Rubras_Maia Esta moradia tem materiais de excelente qualidade, usados na sua construção, contudo necessita de alguma obra de remodelação. Implantada num lote de terreno com 1056m2, com uma área de implantação de 255m2 e logradouro de 800m2. Está distribuída por 3 pisos (Cave/ Rés do Chão e Andar). Encontra-se Dividida da seguinte forma: Na cave temos uma garagem para 4 viaturas, um enorme salão e uma cozinha regional para que se possa usufruir com maior qualidade da área existente. Rés do Chão, mais uma vez imperam os espaços amplos, como por exemplo a sala com sensivelmente 100m2, cozinha também ela bastante ampla, quarto, escritório e casa de banho completa. Andar com duas suites e 2 quartos, sendo que existem três casas de banho completas. Confira as áreas: Área do Lote (1.056m2) Área Bruta Construção (615m2) Área Bruta Privativa (360m2) Rés do Chão: - Sala - 100m2; - Cozinha - 40m2; - Hall - 15m2; - Quarto 35m2; - Escritório 30m2; - Casa de banho completa 5m2; Andar: - Halls - 20m2; - Suites - 30 +40m2; - Quartos 20 + 25m2; - Quarto 35m2; - Casas de banho completas 5 + 5 +7m2; Área Dependente (255m2) Cave: - Salão 145m2; - Cozinha Regional 50m2; - Garagem 60m2 Área Descoberta - Terraço e Varandas 50m2. Enquadramento paisagístico e urbanístico Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar desafogada com a fachada principal orientada a Poente. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Estações de autocarros, a cerca de 500 mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Aeroporto a 500 mts. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 1Km - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos. #ref:M/01640

Ref: E011/BMR Quer morar num espaço que lhe dê a privacidade e liberdade que só uma casa lhe oferece, mas sem se preocupar com escadas? Com um espaço exterior de 226m2, esta casa térrea apresenta-se como uma solução perfeita para si! Esta moradia é constituída por: - 2 quartos com aquecimento; - 1 casa de banho com duche; - Sala; - Cozinha; - Anexo com lavandaria; - Cave. Outras características: - Orientação solar: Nascente, Poente, Sul; - Ano de construção: 1960; - Estores elétricos; - Janelas com vidro duplo; - Poço com 11 metros de profundidade. Nos arredores: - Paragem de autocarro a 290m; - Pavilhão Municipal de Crestins a 600m; - Creche de Crestins a 650m; - Estação de Metro de Crestins a 800m; - Escola Básica de 1 Ciclo de Crestins a 1000m; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 2700m (3 minutos de carro); - Acessos à A41, N13, N14. _ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:E011/BMR

Ref: E011/BMR Quer morar num espaço que lhe dê a privacidade e liberdade que só uma casa lhe oferece, mas sem se preocupar com escadas? Com um espaço exterior de 226m2, esta casa térrea apresenta-se como uma solução perfeita para si! Esta moradia é constituída por: - 2 quartos com aquecimento; - 1 casa de banho com duche; - Sala; - Cozinha; - Anexo com lavandaria; - Cave. Outras características: - Orientação solar: Nascente, Poente, Sul; - Ano de construção: 1960; - Estores elétricos; - Janelas com vidro duplo; - Poço com 11 metros de profundidade. Nos arredores: - Paragem de autocarro a 290m; - Pavilhão Municipal de Crestins a 600m; - Creche de Crestins a 650m; - Estação de Metro de Crestins a 800m; - Escola Básica de 1 Ciclo de Crestins a 1000m; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 2700m (3 minutos de carro); - Acessos à A41, N13, N14. _______________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias. #ref:15776316

Procura a Sua Oportunidade de Reconstrução Total num lote de Terreno com cerca de 930m² ? #ref:125411023-154

Útil 89m2 - Terreno 420 m2 Casa com 89 m2 a precisar remodelação com terreno de 420 com árvores de fruto. Tem vários anexos A garagem fica ao lado da casa na entrada mas foi feita de modo amovível por isso dá para tirar quem quiser. A casa que é uma T2 com sala e wC e Marquise tem acesso a sótão para guardar coisas apenas. Grande potencial e excelente localização perto de transportes e comércio. Marque uma visita 933139921 (chamada para a rede móvel de acordo com o seu tarifário) #ref:23rd

Moradia T2+1 pronta a habitar em Águas Santas, Maia Moradia Nova. É composta por: - Cozinha equipada com eletrodomésticos, com um vitral alto que ilumina toda a área do rés de chão; - Sala de jantar ao lado da cozinha e com acesso a um terraço para o exterior, lavandaria que fica localizada por baixo da escadaria; - Com mezanino que fica por cima da sala com acesso pela escada interior; - 2 quartos, (um deles suíte com closet) mais um quarto interior mas que poderá adaptar para um escritório; - Hall de acesso aos quartos; - WC de serviço; - Jardim; - Garagem para 1 carro na frente da moradia;. Outras características: - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Alarme; - Luzes Leds em toda a casa; - Portas até ao teto; - Excelentes acabamentos, com muita luz direta. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:AR/03680

Descubra o seu novo lar dos sonhos nesta magnífica moradia térrea de construção recente, situada na freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Se você valoriza o conforto, espaço e luminosidade, esta residência é um verdadeiro tesouro! Com uma área útil de habitação generosa, esta casa foi projetada para proporcionar um estilo de vida luxuoso e prático. Você será cativado pelas varandas que se estendem pelas suítes e sala, comunicando com a serenidade do jardim e uma cobertura espetacular inundada de luz natural. O verdadeiro destaque desta propriedade é o espaçoso mezanino, que se encontra na sala, oferecendo versatilidade sem igual. Transforme-o em um espaço de trabalho inspirador, em uma área de lazer para a família ou até mesmo em um quarto adicional, aproveitando ao máximo sua generosa dimensão e as janelas 'Velux' que banham o ambiente com luz natural. A estética moderna desta moradia, com suas linhas limpas e design sofisticado, é acentuada por detalhes arquitetónicos impressionantes, como as vigas expostas na sala. A disposição inteligente e a organização dos espaços criam uma atmosfera clean e organizada em toda a casa. Além disso, a cobertura espaçosa que abrange grande parte da casa se transformou em um oásis ao ar livre, perfeito para momentos de relaxamento e descontração. Aproveite o clima agradável enquanto desfruta do seu próprio espaço verde. Esta moradia é distribuída de forma eficiente, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da renomada marca 'Bosch', uma sala em open space, suites com closet, um quarto adicional e espaços de arrumos embutidos com área de lavandaria ao longo do corredor. Ainda, você terá dois terraços, um com acesso às suites e outro à sala, além da cobertura. Desfrute do conforto com aparelhos de ar condicionado em toda a casa, um sistema de aspiração central, estores elétricos, vidros duplos, vídeo vigilância e aquecimento de águas com bomba de calor. A localização desta propriedade é um ponto de interesse por si só, com a Escola Secundária de Águas Santas, a Junta de Freguesia de Águas Santas, o Parque da Picua, farmácias e diversas opções de comércio nas proximidades. Além disso, você terá fácil acesso às principais vias e artérias do Porto, tornando a vida urbana mais conveniente do que nunca. Prepare-se para se apaixonar por esta moradia deslumbrante, onde o conforto encontra a modernidade em um ambiente sereno e aconchegante. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo e praticidade. Venha conhecer o seu futuro lar! #ref:15714752

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? Procura a Sua Oportunidade de Reconstrução Total num lote de Terreno com cerca de 930m² ? ?? Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Apresentamos um lote de terreno com uma ruína, um espaço onde pode recriar a casa ideal, à sua medida! ???? Características Únicas: ? Terreno com ruína para Liberdade Arquitetónica Total. ? Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. Localização Estratégica: ? Apenas a 2 km da Estação de Metro Castêlo da Maia. ? A 2 km do Supermercado Pingo Doce e do futuro LIDL. ? 1,5 km do Centro de Saúde, para a sua conveniência. ? 1,4 km das Escolas do Castêlo da Maia para a educação dos mais novos. ? Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 3,5 km. Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades! Notas Importantes: Áreas conforme documentação do imóvel. Apresentação de documento de identificação na visita. #ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho ;ID RE/MAX: 125411023-154 #ref:15697239

Descubra o potencial deste diamante bruto localizado numa das zonas mais promissoras de Águas Santas. Esta moradia oferece três frações independentes (dois T2 e um T1+1), com saída direta para a rua e espaço exterior. Representa uma oportunidade única para investidores que procuram revitalizar e transformar este espaço em algo verdadeiramente extraordinário. Situada na Rua Júlio Dinis n 312,316, 318 a moradia tem contador de luz e água individual, bem como três números de polícia. Explore pessoalmente esta oportunidade de investimento. Entre em contato para agendar uma visita e vislumbre o potencial deste espaço. Todas as frações necessitam de remodelação total. Área de terreno : 431.5 m2 Área útil: 204m2 Este imóvel encontra-se perto de todo o tipo de comercio e serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários. Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda. Discover the potential of this rough diamond located in one of the most promising areas of Águas Santas. This house offers three independent units (two T2 and one T1+1), with direct access to the street and outdoor space. It represents a unique opportunity for investors looking to revitalize and transform this space into something truly extraordinary. Located at Rua Júlio Dinis n 312,316, 318, the house has an individual electricity and water meter, as well as three police numbers. Explore this investment opportunity in person. Get in touch to schedule a visit and glimpse the potential of this space. All fractions require complete renovation. Land area: 431.5 m2 Useful area: 204m2 This property is close to all types of commerce and services, public transport and with excellent road access. Company We are a company of real estate consultants specialized in real estate consultancy whose common objective is to provide all clients with a wide range of excellent services in the purchase, sale and rental of properties within and outside the national real estate market. Discipline, dedication, focus, market knowledge, rigor, personal and professional relationships are some of the values that guide the work of this team and which translate into the excellence, efficiency and effectiveness provided to all our clients. We provide a wide range of services in the real estate market and all our clients are supported until the completion of their deal and in the after-sales service. #ref:LS0002

Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de terreno de 366 m2, atualmente tem área bruta privativa de 96 m2 e área bruta dependente de 67 m2. Extremamente bem localizado na Rua das Guardeiras, 54, este imóvel encontra-se próximo do Metro, com autocarros â porta, acesso fácil à A41 e com o mar a apenas 6 kms. À imagem do edifício contíguo, este imóvel permite não só a renovação da construção existente, como poderá ser utilizado para a construção de um edifício com 6 apartamentos e garagem coletiva. O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Contacte-me e terei todo o gosto em fornecer todas as informações complementares necessárias. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobilia?rio do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 age?ncias, em 88 pai?ses, com mais de 130 mil agentes em sua representac?a?o. A marca C21 e? um dos principais pilares de seriedade, confianc?a e conhecimento no que concerne a? atividade imobilia?ria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posic?a?o como marca de mediac?a?o imobilia?ria com o maior sucesso a ni?vel local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e? guiada pela missa?o de oferecer continuamente uma cultura de servic?o de excele?ncia ao cliente. Tem como missa?o encontrar e providenciar o melhor servic?o de mediac?a?o imobilia?ria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos nego?cios. A dedicac?a?o, a integridade, a exige?ncia e a especialidade nestas a?reas de atuac?a?o posiciona-a como parceira de excele?ncia para qualquer nego?cio. (ref:C0272-01953) #ref:15653955

Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de terreno de 366 m2, atualmente tem área bruta privativa de 96 m2 e área bruta dependente de 67 m2. Extremamente bem localizado na Rua das Guardeiras, 54, este imóvel encontra-se próximo do Metro, com autocarros â porta, acesso fácil à A41 e com o mar a apenas 6 kms. À imagem do edifício contíguo, este imóvel permite não só a renovação da construção existente, como poderá ser utilizado para a construção de um edifício com 6 apartamentos e garagem coletiva. O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Contacte-me e terei todo o gosto em fornecer todas as informações complementares necessárias. A MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. #ref:C0272-01953

Moradia T2 Térrea, remodelada no interior e exterior (revestida a capoto) com garagem fechada, dispõe de 3 frentes com muita luminosidade, de uma cozinha no exterior, zona de lazer com espreguiçadeiras, lavandaria, 2 wc, poço meeiro, lareira com recuperador. Localizado apenas a 10 min. a pé do metro e de bons acessos aos transportes públicos e auto estrada. Próximo de vários serviços e comercio. Nao perca esta oportunidade de sonho e agende ja a sua visita! #ref:

Excelente casa ao nivel do rés-do-chão ,remodelada na data actual e, com muito espaço exterior. Habitação rústica mas, com obras de beneficiação de interior e exterior (janelas, tectos falsos, banho c/base de chuveiro, ...), para maior conforto dos habitantes. Maia, Vila Nova da Telha, é uma localidade rural e habitacional, dispondo de todo tipo de comécio e serviços citadinos. Local muito aprazível, sendo o espaço exterior um expoente da propriedade. Marque já a sua visita, se deseja principalmente ter muito espaço exterior. #ref:

Moradia T2 Venda em Cidade da Maia,Maia Moradia Centro da Maia T2 com Cozinha Sala 1 WC e RCH com possibilidade de fazer + um T2. Quintal com arvores de Fruto e uma Zona muito tranquila de Moradias Moradia com muito Sol Diario, Boa exposiçao Solar FRACÇÃO EXACTA Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores. A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções. Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento. Tratamos de toda a documentação sem custos. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós! #ref:15586622

Moradia T2+1 pronta a habita. Nova, terraço, garagem. Aguas Santas. Maia Moradia Nova. Pronta a habitar. Com 2 quartos, mais um quarto interior mas que poderá adaptar para um escritório. Tem garagem para 1 carro na frente da moradia . Com mezanino que fica por cima da sala com acesso pela escada interior. Ao entrar nesta bela moradia encontra uma cozinha equipada com eletrodomésticos, com um vitral alto que ilumina toda a área do rés de chão. Tendo uma sala de jantar ao lado da cozinha e com acesso a um terraço para o exterior, lavandaria que fica localizada por baixo da escadaria No hall de acesso aos quartos, temos logo ao lado da cozinha um WC de serviço e 1 mais um que poderá servir de escritório. Ao fundo, temos 2 grandes quartos com suite e closet que têm acesso para outro terraço no exterior, e pequeno jardim. Com: - Ar condicionado - Estores elétricos - Alarme - Luzes Leds em toda a casa -Portas até ao teto -Excelentes acabamentos, com muita luz direta CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/03680

Excelente casa ao nivel do rés-do-chão ,remodelada na data actual e, com muito espaço exterior. Habitação rústica mas, com obras de beneficiação de interior e exterior (portas, janelas, tectos falsos, banho c/base de chuveiro, ...), para maior conforto dos habitantes. Maia, Vila Nova da Telha, é uma localidade rural e habitacional, dispondo de todo tipo de comécio e serviços citadinos. Local muito aprazível, sendo o espaço exterior um expoente da propriedade. Marque já a sua visita, se deseja principalmente ter muito espaço exterior. #ref:498

Moradia nova com arquitetura e design moderno, muito bem localizada em zona tranquila mas com excelentes acessos e serviços a escassos metros: - Transportes públicos; - Escolas do 1, 2 e 3 ciclo; - Vários tipos de comércio e serviços; - Farmácia e clínica; - Acesso a importantes vias de acesso. Materiais de excelente qualidade para proporcionar o maior conforto, constituída por: - Sala e cozinha totalmente equipada, em open space; - Mezzanino amplo e luminoso com acesso pela sala; - Espaço exterior com grande privacidade com acesso pela sala; - Zona privada com acesso por meio lance de escadas; - Wc de serviço; - Duas suites com wc's completos, uma com closet outra com roupeiro e ambos com acesso a jardim privativo.; - Mais um para escritório; - Excelente aproveitamento de espaços para lavandaria e arrumos; - Lugar de estacionamento dentro da propriedade. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e? possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. Nossa referência: M00548-EC #ref:15525279

Moradia nova com arquitetura e design moderno, muito bem localizada em zona tranquila mas com excelentes acessos e serviços a escassos metros: - Transportes públicos; - Escolas do 1, 2 e 3 ciclo; - Vários tipos de comércio e serviços; - Farmácia e clínica; - Acesso a importantes vias de acesso. Materiais de excelente qualidade para proporcionar o maior conforto, constituída por: - Sala e cozinha totalmente equipada, em open space; - Mezzanino amplo e luminoso com acesso pela sala; - Espaço exterior com grande privacidade com acesso pela sala; - Zona privada com acesso por meio lance de escadas; - Wc de serviço; - Duas suites com wc's completos, uma com closet outra com roupeiro e ambos com acesso a jardim privativo.; - Mais um para escritório; - Excelente aproveitamento de espaços para lavandaria e arrumos; - Lugar de estacionamento dentro da propriedade. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00548-EC

[Imóvel arrendado. Negócio direcionado para investimento. Rentabilidade financeira garantida] Moradia térrea de tipologia T1+1 de 2 pisos e 3 frentes totalmente reconstruída para venda na Maia. Com entrada totalmente independente e pronta a habitar, esta pode ser a casa com que sonhou com aquele espaço exterior para o seu descanso ou mesmo convívio com amigos e família. Ao nível do rés do chão temos uma sala comum e cozinha em open space, um WC de serviço com luz natural e arrumos. Neste piso temos acesso a um logradouro e ainda a um espaço exterior (com 86m2) exclusivo da fração e um anexo para uso de lavandaria. No 1º piso temos dois quartos onde todo o espaço útil foi aproveitado para embutir armários para arrumação e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Um dos quartos tem ainda uma excelente varanda. Toda a casa foi pensada e reconstruída ao pormenor. Apesar de não ter garagem, o imóvel encontra-se em zona residencial tranquila com muito espaço de aparcamento. Não hesite em entrar em contato para mais informações e marcação de visita. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e ao mesmo tempo perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Nota: Este imóvel encontra-se em processo de legalização sendo que está previsto para o final de 2023. Estamos à sua espera! _____________________________________________________________________________________ [Property rented out. Investment business. Guaranteed financial return] Single-storey T1+1 house with 2 floors and 3 fronts, completely rebuilt, for sale in Maia. With a fully independent entrance and ready to move into, this could be the house you've dreamed of, with that outdoor space for relaxing or even socializing with friends and family. On the ground floor we have a living room and kitchen in open space, a guest toilet with natural light and storage. On this floor we have access to a patio and an outdoor space (86m2) exclusive to the fraction and an annex for use as a laundry room. On the first floor there are two bedrooms where all the useful space has been used for built-in storage cupboards and a complete bathroom to support the two bedrooms. One of the bedrooms also has an excellent balcony. The whole house has been thought out and rebuilt in detail. Although it doesn't have a garage, the property is in a quiet residential area with plenty of parking space. Don't hesitate to get in touch for more information and to arrange a viewing. Don't miss out on this unique opportunity to live with quality and at the same time be close to all types of transport, commerce and services. Note: This property is in the process of being legalized and is scheduled for completion by the end of 2023. We are waiting for you! _____________________________________________________________________________________ [Propriété louée. Entreprise d'investissement. Rendement financier garanti] Maison d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et demie, avec 2 étages et 3 façades, entièrement reconstruite, à vendre à Maia. Avec une entrée totalement indépendante et prête à être emménagée, cette maison pourrait être celle dont vous avez rêvé avec cet espace extérieur pour se détendre ou même se réunir avec des amis et la famille. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine ouverte, des toilettes pour invités avec lumière naturelle et des rangements. A cet étage, nous avons accès à un patio et à un espace extérieur (86m2) exclusif à la fraction et à une annexe à utiliser comme buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher où tout l'espace utile a été utilisé pour construire des armoires de rangement et une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres à coucher. L'une des chambres dispose également d'un excellent balcon. Toute la maison a été pensée et reconstruite dans les moindres détails. Bien qu'elle n'ait pas de garage, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme avec de nombreuses places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec qualité tout en étant proche de tous les types de transport, de commerce et de services. Note : Cette propriété est en cours de légalisation et devrait être achevée d'ici la fin de l'année 2023. Nous vous attendons ! ;ID RE/MAX: 125061021-1126 #ref:15447453

MORADIA TÉRREA de 3 frentes para reabilitação, localizada na Cidade da Maia, a 150m da Rotunda do Lavrador e próxima de comércio, serviços, escolas, centro de saúde e transportes públicos. Inserida num lote de terreno com 262m2 e cerca de 10m de frente, esta moradia tem potencial para ser ampliada em área habitacional, quer mantendo a estrutura existente, uma vez que tem um pé-direito elevado, quer ampliando a área de implantação. Atualmente possui 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha. Nos seus 200m2 de logradouro existe ainda uma garagem fechada. Oportunidade única para fixar aqui a sua residência, no centro da cidade, mas com espaço exterior privado. Este imóvel está inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana) 'Expansão da Cidade', possuindo, alêm de outras vantagens, os seguintes benefícios fiscais: Isenção de IMI por um período de 3 anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação. A isenção é renovável por mais 5 anos, a requerimento do proprietário, no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. Isenção de IMT nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que estas se iniciem no prazo máximo de 3 anos após a sua aquisição, bem como na primeira transmissão após a intervenção de reabilitação, nos imóveis destinados a arrendamento habitacional permanente, ou, quando localizados em ARU, destinado habitação própria e permanente. Aplicação de taxa reduzida de IVA de 6% Veja mais sobre a ARU em: Como dizia William Shakespeare 'as oportunidades nunca são perdidas; alguém vai aproveitar as que você perdeu'. Ao solicitar visita a este imóvel tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-á solicitado os dados que o/a identificam. Para saber mais sobre este imóvel, no momento do contacto refira o id: 123571131-239. AM #ref:123571131-239

Moradia com 2 frentes (Nascente/Poente), jardim com 40 m2 e terraço com 35 m2. Sala e cozinha em OpenSpace com mezanino, sendo a cozinha totalmente equipada. De destacar tem acesso direto ao terraço/jardim. Duas suites sendo que uma que dispõe de closet. As duas suites têm acesso direto a terraço/jardim. + Um Wc de serviço. Lavandaria; Parqueamento para 1 carro. O Imóvel foi construído em Betão à vista e possui de área coberta 152m2. Possui ainda ar condicionado independente em todas as divisões, aspiração central, estores elétricos, aquecimento com bomba de calor e cobertura ajardinada. Localiza-se em Águas Santas, próximo à Quinta da Caverneira, em excelente zona residencial e possuindo todo o tipo de comércio nas proximidades, para além dos próximos acessos à A4. Marque já sua visita. #ref:GDM-23117EM