24 Maisons et villas pour acheter de 100.000 € jusqu'à 260.000 €, à Cidade da Maia, Maia, Porto moins surface

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Andar moradia próximo da avenida João de Deus em Ermesinde com varanda, lugar de garagem box ,um anexo, pátio privativo da fracção, T2 com 76 metros, sala, cozinha com armários, uma casa de banho. Para mais informações Cláudio Paixão Gestor Imobiliário 937754998 #ref:

Andar mordia de tipologia T3 equipado e mobilado com aproveitamento de sótão, área exterior e box, Imóvel inserido na freguesia de Milheiros. Zona que predispõe estrategicamente todo o tipo de serviços e comércio e também autocarros. A 5 minutos do centro da Maia. Andar moradia de tipologia T3 ao nível do1 piso com aproveitamento do vão de telhado, perfazendo um total de 130m2 de área bruta privativa. Conta ainda com área exterior. Esta fração encontrasse num excelente estado de conservação com linhas modernas. Dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho completas, aproveitamento de sótão, cozinha equipada, sala com recuperador de calor, varanda marquisada, área ajardinada afeta à fração e uma garagem box. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:186541

Moradia T3 Venda em Cidade da Maia,Maia Ideal para investidor arrendada por 60€/mês, com contrato vitalício. Excelente Moradia M3 Térrea, com um fantástico jardim na frente, constituído por: cozinha, sala, 3 quartos, 2 wc's completas, hall de entrada, corredor, cave e terraço nas traseiras. Situada em zona residencial junto ao centro da Cidade da Maia. A 600mts da Nacional 14, a 1000mts da Estação do Metro Fórum Maia, a 1200mts da Entrada da Auto Estrada A4 e a 1500mts da Estação do Metro da Zona Industrial. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI n 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-1304 #ref:15910635

Andar Moradia T2 rés do chão , com logradouro e anexo situado em Fânzeres - Gondomar 2 Quartos Cozinha 1 WC Outras caraterísticas Sistema Cappotto - Paredes exteriores revestidas isolamento térmico Excelente exposição solar Anexos e lavandaria Logradouro Imóvel a necessitar de renovação. ( Fotos ilustrativas ) Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. #ref:C0272-02063

Andar moradia T2 , convertido de um T3, muito luminoso, situado, ao nível do primeiro andar, localizado em zona residencial tranquila a escassos metros do centro da Maia e do parque urbano dos Maninhos. Destacam-se as seguintes características: Imóvel com 3 frentes (norte, sul e poente); Boa sala comum, com lareira; Cozinha com acesso a ampla marquise, com vistas desafogadas; 2 bons quartos com roupeiros (1 com varanda); 2 banhos (1 serviço e 1 completo; Arrumos de generosa dimensão ao nível do aproveitamento das águas furtadas; Garagem fechada para uma viatura; 2 anexos/espaços multiusos contíguos à garagem; Zona envolvente ajardinada; Transportes públicos a 400 metros Escola Básica de 1. CEB / JI n1 de Gueifães a 500 metros Pingo doce, Lidl e Mercadona a 700 metros Não perca esta oportunidade de investir num andar moradia bem localizado no coração da Maia. Entre em contato e marque a sua visita! #ref:120781524-1

Encantador Andar-Moradia T2+1, em Gueifães - Maia Este adorável andar-moradia com dois quartos mais um, está localizado na tranquila área de Gueifães, oferece uma combinação harmoniosa de conforto, funcionalidade e elegância, perfeito para quem procura um lar acolhedor para a família. Características Principais: Sala espaçosa com lareira: Aconchegue-se junto à lareira na espaçosa sala de estar, o local ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família. Cozinha equipada com terraço e churrasqueira: A cozinha totalmente equipada possui acesso a um terraço privativo com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Quartos luminosos com varanda: Os quartos são luminosos e arejados, com acesso à varanda, oferecendo um refúgio tranquilo para descanso. Um dos quartos possui roupeiro embutido para maior praticidade. O +1 é um espaço versátil adicional: pode ser utilizado como um quarto extra, escritório ou espaço de lazer de acordo com as necessidades da família. Anexo transformado em sala: Um anexo transformado em sala, com pré-instalação para uma casa de banho, oferece espaço adicional para entretenimento ou atividades familiares. Jardim privado: ideal para relaxar ou para as crianças brincarem em segurança. Principais Vantagens: Excelente exposição solar: A propriedade desfruta de uma excelente exposição solar nascente-poente, proporcionando luz natural abundante ao longo do dia. Acabamentos elegantes: Os acabamentos elegantes incluem madeiras lacadas e piso flutuante, adicionando um toque de estilo à residência. Instalações modernas: Beneficie de instalações modernas, como gás canalizado e instalação elétrica totalmente nova, proporcionando conforto e segurança. Facilidade de estacionamento: Embora não haja lugar de garagem associado, a área oferece facilidade de estacionamento, incluindo um lugar 'reservado' em frente à habitação. Localização familiar e conveniente: Situado numa zona familiar, este andar-moradia está próximo a parques, escolas, farmácias e comércio local. O fácil acesso a autoestradas e transporte público torna a localização ainda mais conveniente. Este andar-moradia é uma oportunidade única para quem procura um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. Não perca a chance de tornar este espaço o seu novo lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, disponha. Estou à disposição para ajudá-lo. #ref:124231384-55

Oportunidade única! Andar Moradia T3 localizada numa zona privilegiada, esta propriedade oferece tranquilidade e paz, ideal para um ambiente residencial acolhedor. O andar moradia apresenta uma disposição espaçosa e funcional, proporcionando conforto e espaço para toda a família. A moradia é composta por três quartos com excelentes áreas, a sala tem uma lareira que cria uma atmosfera aconchegante e convidativa nos dias mais frios, além disso, possui duas casas de banho sendo uma de serviço, bem projetadas, proporcionando comodidade e privacidade. Com uma cozinha totalmente equipada, você terá todos os recursos necessários para preparar refeições deliciosas, e um sótão oferece espaço adicional para armazenamento ou transformação criativa. Localizada em uma zona tranquila, cercada por outras moradias, a propriedade também oferece fácil acesso a transportes e comodidades próximas. A propriedade inclui uma garagem fechada, permitindo o estacionamento seguro e protegido de um carro. No entanto, vale ressaltar que a conveniência não para por aí, já que também há uma abundância de espaço de estacionamento disponível bem em frente à propriedade Esta combinação de comodidades de estacionamento oferece opções flexíveis para você e seus visitantes. Oportunidade única! Certificado energético - E Não perca esta ótima oportunidade e marque já a sua visita! Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidas e premiadas anualmente por várias entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transacções, agências e agentes associados. A sua Missão é manter a liderança do mercado, através de uma conduta profissional baseada num rígido código de ética, com um único objectivo: prestar um serviço de excelência que satisfaça todas as necessidades imobiliárias dos seus clientes. #ref:125631138-6

Apartamento T1 + 1, a 1 km do centro da Cidade da Maia, situado no 5 e último andar, com 65 m² área bruta. Composto por: - Hall de entrada; - Um quarto com roupeiro embutido + 1 com dimensão generosa; - WC completo; - Sala; - Cozinha com marquise. Inserido num Prédio com dois elevadores, e vistas desafogadas. Localização privilegiada, a 400m da Escola Básica de Gueifães, a 500m de supermercados e a 1 km do centro da cidade da Maia, dispondo de todo o tipo de comércio e serviços necessários ao conforto da vida atual nas proximidades. Usufrui de uma vasta gama de transportes públicos que confere aos residentes um elevado grau de mobilidade para qualquer parte da cidade, excelentes acessos à A41 e N-14. #ref:OD/02310EL

Andar moradia T3, sito na Travessa do Monte do Xisto, cidade da Maia, com entrada, terraços e , jardim independentes. Imóvel com 3 frentes (sul, nascente e poente) Área de terreno integrante da fracção 110,50 m2 Descrição 1 suite com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho de serviço 1 casa de banho de apoio aos quartos sala com recuperador de calor e acesso ao exterior hall de entrada cozinha equipada com acesso ao exterior gás canalizado vidros duplos lavandaria espaço exterior e jardim independente churrasqueira áreas comuns das habitações acesso às garagens com logradouro Área envolvente Cidade da Maia Escola Secundária e Básica da Maia Farmácia Metro do Fórum da Maia Maia Jardim Bons acessos à A41, Nac. 13 e Nac. 14 Áreas Área total do terreno 355 m2 Área terreno integrante da fracção 110,50 m2 Área de implantação do edifício 175,90 m2 Área bruta privativa 100 m2 Área bruta dependente 24,30 m2 Área bruta construção 124,30 m2 Ano de construção 1999 Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda . #ref:15692790

Moradia T2 bem localizada na Maia e uma excelente opcao para quem procura um lugar tranquilo para viver, onde destacamos a recente remodelacao, incluindo a renovacao completa da canalizacao e eletricidade, oferecendo assim, um ambiente moderno e seguro para os moradores. Tem duas frentes e orientacao Norte/Sul, o que e uma vantagem, ja que proporciona uma boa iluminacao natural durante todo o dia. A disposicao em open space entre a sala e a cozinha tambem e muito convidativa, criando um ambiente acolhedor e funcional para o convivio familiar. Os anexos remodelados, que incluem um terraco, oferecem uma oportunidade extra, podendo ser utilizados como uma area de convivio independente ou como um investimento atraves do arrendamento. Alem disso, o terreno espacoso de 371m proporciona um espaco ao ar livre para momentos de lazer e atividades ao ar livre. O facto de o imovel estar atualmente arrendado e uma vantagem para quem procura um potencial de rendimento adicional. No geral, esta moradia parece ser uma opcao completa, que combina tranquilidade, conforto, conveniencia e potencial de investimento na regiao da Maia, estando a cerca de 3km da Zona Industrial da Maia e do ISMAI. #ref:

[Imóvel arrendado. Negócio direcionado para investimento. Rentabilidade financeira garantida] Moradia térrea de tipologia T1+1 de 2 pisos e 3 frentes totalmente reconstruída para venda na Maia. Com entrada totalmente independente e pronta a habitar, esta pode ser a casa com que sonhou com aquele espaço exterior para o seu descanso ou mesmo convívio com amigos e família. Ao nível do rés do chão temos uma sala comum e cozinha em open space, um WC de serviço com luz natural e arrumos. Neste piso temos acesso a um logradouro e ainda a um espaço exterior (com 86m2) exclusivo da fração e um anexo para uso de lavandaria. No 1º piso temos dois quartos onde todo o espaço útil foi aproveitado para embutir armários para arrumação e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Um dos quartos tem ainda uma excelente varanda. Toda a casa foi pensada e reconstruída ao pormenor. Apesar de não ter garagem, o imóvel encontra-se em zona residencial tranquila com muito espaço de aparcamento. Não hesite em entrar em contato para mais informações e marcação de visita. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e ao mesmo tempo perto de todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Nota: Este imóvel encontra-se em processo de legalização sendo que está previsto para o final de 2023. Estamos à sua espera! _____________________________________________________________________________________ [Property rented out. Investment business. Guaranteed financial return] Single-storey T1+1 house with 2 floors and 3 fronts, completely rebuilt, for sale in Maia. With a fully independent entrance and ready to move into, this could be the house you've dreamed of, with that outdoor space for relaxing or even socializing with friends and family. On the ground floor we have a living room and kitchen in open space, a guest toilet with natural light and storage. On this floor we have access to a patio and an outdoor space (86m2) exclusive to the fraction and an annex for use as a laundry room. On the first floor there are two bedrooms where all the useful space has been used for built-in storage cupboards and a complete bathroom to support the two bedrooms. One of the bedrooms also has an excellent balcony. The whole house has been thought out and rebuilt in detail. Although it doesn't have a garage, the property is in a quiet residential area with plenty of parking space. Don't hesitate to get in touch for more information and to arrange a viewing. Don't miss out on this unique opportunity to live with quality and at the same time be close to all types of transport, commerce and services. Note: This property is in the process of being legalized and is scheduled for completion by the end of 2023. We are waiting for you! _____________________________________________________________________________________ [Propriété louée. Entreprise d'investissement. Rendement financier garanti] Maison d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et demie, avec 2 étages et 3 façades, entièrement reconstruite, à vendre à Maia. Avec une entrée totalement indépendante et prête à être emménagée, cette maison pourrait être celle dont vous avez rêvé avec cet espace extérieur pour se détendre ou même se réunir avec des amis et la famille. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine ouverte, des toilettes pour invités avec lumière naturelle et des rangements. A cet étage, nous avons accès à un patio et à un espace extérieur (86m2) exclusif à la fraction et à une annexe à utiliser comme buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher où tout l'espace utile a été utilisé pour construire des armoires de rangement et une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres à coucher. L'une des chambres dispose également d'un excellent balcon. Toute la maison a été pensée et reconstruite dans les moindres détails. Bien qu'elle n'ait pas de garage, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme avec de nombreuses places de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour réserver une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec qualité tout en étant proche de tous les types de transport, de commerce et de services. Note : Cette propriété est en cours de légalisation et devrait être achevée d'ici la fin de l'année 2023. Nous vous attendons ! ;ID RE/MAX: 125061021-1126 #ref:15447453

MORADIA TÉRREA de 3 frentes para reabilitação, localizada na Cidade da Maia, a 150m da Rotunda do Lavrador e próxima de comércio, serviços, escolas, centro de saúde e transportes públicos. Inserida num lote de terreno com 262m2 e cerca de 10m de frente, esta moradia tem potencial para ser ampliada em área habitacional, quer mantendo a estrutura existente, uma vez que tem um pé-direito elevado, quer ampliando a área de implantação. Atualmente possui 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha. Nos seus 200m2 de logradouro existe ainda uma garagem fechada. Oportunidade única para fixar aqui a sua residência, no centro da cidade, mas com espaço exterior privado. Este imóvel está inserido na ARU (Área de Reabilitação Urbana) 'Expansão da Cidade', possuindo, alêm de outras vantagens, os seguintes benefícios fiscais: Isenção de IMI por um período de 3 anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação. A isenção é renovável por mais 5 anos, a requerimento do proprietário, no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. Isenção de IMT nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que estas se iniciem no prazo máximo de 3 anos após a sua aquisição, bem como na primeira transmissão após a intervenção de reabilitação, nos imóveis destinados a arrendamento habitacional permanente, ou, quando localizados em ARU, destinado habitação própria e permanente. Aplicação de taxa reduzida de IVA de 6% Veja mais sobre a ARU em: Como dizia William Shakespeare 'as oportunidades nunca são perdidas; alguém vai aproveitar as que você perdeu'. Ao solicitar visita a este imóvel tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita e ser-lhe-á solicitado os dados que o/a identificam. Para saber mais sobre este imóvel, no momento do contacto refira o id: 123571131-239. AM #ref:123571131-239