443 Maisons et appartments pour acheter T3 de 300.000 € jusqu'à 1.000.000 €, à Mafra, Lisboa

Villa de 3 + 3 chambres située à 5 minutes des magnifiques plages de Vila da Ericeira, dotée d'une excellente exposition au soleil, de surfaces généreuses et d'un environnement très calme. Cette propriété unifamiliale se compose de deux étages avec des entrées indépendantes, ce qui lui donne la possibilité de devenir une maison bifamiliale, pouvant faire deux maisons d'habitation distinctes, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée dispose d'un généreux salon de 36m2, cheminée et bon éclairage naturel, cuisine semi-équipée de 13m2, salle à manger de 14m2, une agréable suite de 16m2 avec salle de bain privative, deux chambres, toutes deux de 14m2 et salle de bain commune. L'étage supérieur dispose d'une cuisine de 12m2 avec balcon, d'un coin repas de 10m2, de trois chambres, de 15m2 (avec accès au balcon), de 14m2 et 10m2 et d'une salle de bain commune de 6m2. La propriété dispose d'un jardin de 450m2, déjà avec irrigation automatique et avec une zone disponible pour la construction d'une piscine, d'un barbecue, d'un garage fermé pour le placement d'une voiture et d'un parking avec une surface disponible pour 3/4 voitures. Il est important de mentionner que cette villa a un énorme potentiel, non seulement pour son propre logement, mais aussi comme point central pour la rentabilité future, ici vous pouvez investir dans un hébergement touristique, comme une maison d'hôtes ou même louer les étages individuellement. Il sera à côté de la plage et à 5 minutes du centre du village et de sa large gamme de services, à 3 minutes de l'accès à l'autoroute A8/A21 et à 35 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience. RÉF. 5209WM * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation du médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * . . Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du siècle. Cependant, il a conservé ses caractéristiques d'origine et sa propre atmosphère. En 2011, elle est devenue une réserve mondiale de surf, après avoir été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». Ericeira est situé dans la municipalité de Mafra, un lieu d'expériences et d'émotions, découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. . . Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. #ref:5209WM

Maison à l'architecture différenciée, qui se distingue par la fluidité de la circulation et l'interaction avec l'espace environnant. Les lignes contemporaines avec de grandes surfaces vitrées permettent un éclairage naturel intense et des ouvertures pour profiter de la vue sur la mer. Réparti sur 3 étages, c'est au niveau de l'entrée que l'on trouve l'espace social avec un grand salon avec une cheminée double face qui le sépare de la salle à manger, hall d'entrée, cuisine entièrement équipée de 28m2 et salle de bain sociale. Au 1er étage nous avons deux chambres avec beaucoup de lumière et de rangement, un bureau, une salle de bain commune et un accès à la terrasse/solarium avec une vue magnifique sur la mer. Au 2ème étage, salle polyvalente de 20m2, suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à la terrasse avec pré-installation de jacuzzi et vue mer. Sous-sol de 40m2 pour la buanderie, le stockage et la zone technique. À l'extérieur, nous pouvons compter sur des espaces de jardin, un potager, une piscine et un hangar / garage d'une capacité de 3 voitures. Situé dans un quartier calme de villas près de Ribeira D'Ilhas, et à 2 minutes de la plage dans la ville de Ribamar. * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * . . . Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. . . Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s'est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. #ref:5114WM

Référence 4624 Maison au rez-de-chaussée T3 comme NOUVEAU 2021 de l'architecture contemporaine avec une excellente exposition au soleil, une vue dégagée sur la Sierra, des zones très généreuses et des finitions de haute qualité, a bénéficié d'un système de pompe à chaleur de classe A +, de panneaux photovoltaïques et d'une pré-installation de la climatisation. Propriété d'un seul étage avec 197m2 de superficie, composée de hall d'entrée, cuisine de 30m2 équipée et avec salle à manger, salon de 31m2, buanderie de 12m2, salle de bain sociale, suite parentale de 30m2 avec placard et salle de bain privée de 10m2, deux excellentes chambres de 16m2, salle de bain commune de 5m2. Dehors, nous avons un jardin et une terrasse sur le pont, un porche, des espaces de jardin, un terrain pour l'agriculture, un parking extérieur pour divers véhicules. Situé dans un quartier très calme à 5 minutes du Centre de Mafra, proche des écoles, des transports, des commerces de proximité, des accès. * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s'est beaucoup développé au cours du siècle. XX pour la demande croissante en tant que zone d'été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre. . . Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. . . . Besoin de prêts immobiliers? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu'au jour de l'Écriture. Expliquez-nous votre situation et nous recherchons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Certification énergétique ? Si vous songez à vendre ou louer votre propriété, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. . . #ref:4624WM

Vous êtes à la recherche d'une villa de 3+1 chambres (bureau en sous-sol), avec plus de 130m² de sous-sol, insérée dans une copropriété de 4 fractions, avec jardin, piscine et à environ 1 km du centre du village d'Ericeira ? Votre propriété est ici ! Venez voir cette fantastique copropriété de 4 fractions, de maisons individuelles de 4 chambres (3 suites), avec de grandes terrasses et balcons, une vue imprenable et une excellente exposition au soleil. Date limite de réalisation des travaux prévue fin 2026. La villa est développée comme suit : - Étage -1 (sous-sol) nous avons amplement d'espace pour garer 4 ou 5 voitures, une salle de bain de soutien et aussi un bureau ou une salle de cinéma possible d'environ 35,2m². - Étage 0 avec hall d'entrée, salon avec coin repas, exposé plein sud donnant sur le jardin et la piscine, cuisine avec accès à l'extérieur, coin repas et garde-manger pour rangement. Nous disposons également d'une salle de bain pour soutenir l'espace social. - Au 1er étage, nous avons un hall de circulation, trois suites, toutes avec placards et accès aux balcons/terrasses, toutes les salles de bains ont une fenêtre. À l'extérieur, nous avons un grand jardin privé pour chaque fraction autour de la villa, et l'accès au jardin commun et à la piscine. Équipement: Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, pré-installation de la climatisation, système VMC, volets roulants électriques. *Zones retirées du projet* - Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable - * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. * #ref:V24076.3

Maison T3, isolée, avec 401 m² de terrain, insérée dans une zone résidentielle de référence, avec 270 m² de surface brute, avec une excellente disposition de l'espace intérieur et de grandes zones / divisions qui sont divisées en 3 étages. Étage -1: Grand sous-sol pour garage; Étage 0: Vestibule Cuisine équipée avec balcon Salon avec cheminée et poêle Salle à manger TOILETTE Étage 1 : Grand Hall des chambres Suite Généreuse avec Balcon 2 grandes chambres avec placard Toilettes pour supporter les 2 chambres Annexe avec coin barbecue. Propriété en excellent état. À 10 minutes d'Ericeira et à 5 minutes de la célèbre plage de Calada. Besoin d'un crédit logement? En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal Nº 0001320, nous nous occupons de l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché, sans bureaucratie et sans frais. Quand voulez-vous commencer vos modifications? Les informations fournies, bien qu'exactes, sont purement informatives et ne peuvent donc pas être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d'être modifiées. Pour planifier des visites ou plus d'informations, contactez: (+ (téléphone caché) Agence milCasas Mafra / Ericeira. #ref:M2390

Bienvenue dans votre future maison, où le confort rencontre la commodité ! Cette superbe villa individuelle est située sur un terrain de 400 ² dans un quartier calme composé exclusivement de villas à environ 11 km du village d'Ericeira. Si vous êtes à la recherche d'une maison qui offre de l'espace, de la lumière naturelle et la proximité des superbes plages de la région, ne cherchez pas plus loin. La propriété se compose comme suit : - Etage -1 : grand garage, espace extérieur et une annexe avec barbecue. - Étage 0, grand salon avec beaucoup de lumière, salle de bains, cuisine complète avec coin repas et accès à l'extérieur. - 1er étage avec grand hall avec accès à deux chambres avec placards, balcon et une suite. Équipement: Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire. Aspirateur central, portail automatique. - Suppression de zones du processeur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. Cette région, connue sous le nom de zone de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un mode de vie souhaitable. Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21. Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour la pratique de la même chose, telles que Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d'autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués. Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d'accès et de loisirs en cours d'analyse. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l'art de la pêche. La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, chef-lieu du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés, tels que l'unique Tapada Nacional de Mafra. #ref:V23288

Luxueuse villa avec vue imprenable (Ericeira) Nous vous présentons cette incroyable villa de luxe, entièrement rénovée et située à seulement quelques kilomètres du charmant village d'Ericeira et de ses plages paradisiaques. Cette propriété unique allie confort, élégance et emplacement privilégié, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie de rêve. Cette villa bénéficie d'un emplacement « Prime », entouré de tous types de commerces et de services et à seulement cinq minutes de la plage, où vous pourrez profiter des célèbres vagues de l'ouest, du sable doré et des eaux cristallines de l'océan Atlantique, offrant une combinaison parfaite de confort, de détente et de beauté naturelle. Dans la fantastique piscine privée, détendez-vous et profitez de moments inoubliables, entourés d'un magnifique paysage jusqu'à l'Océan. Il bénéficie également d'une excellente disposition solaire fournissant de la lumière naturelle tout au long de la journée, rendant l'espace environnant encore plus accueillant. Situé à seulement 35 minutes de Lisbonne et de l'aéroport, facilitant l'accès à toutes les commodités et liaisons internationales, assurant une vie paisible à la campagne et à côté de la plage tout en étant proche de la capitale et du monde à la fois ! Cette villa se distingue également par sa construction moderne, avec des équipements de pointe et des finitions de haute qualité. Avec de grands espaces de vie, des chambres spacieuses avec une suite parentale et une suite, deux cuisines, piscine et barbecue Chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe dans l'une des régions les plus recherchées du Portugal. Pour plus dinformations et pour planifier une visite, contactez-nous. #ref: 123160

Ericeira - Villa neuve de 3 chambres avec piscine et vue imprenable sur l'océan ! Maison Lot 13 dont la construction devrait commencer en 2024. Cour arrière avec jardin avec piscine et mur de soutènement avec haie verte. Description: 1. Superficie du terrain 166,00 m² 2. Superficie totale de construction 307,30 m² 3. Surface habitable de construction : Rez-de-chaussée + 1er étage + Grenier 219,60 m² 4. Sous-sol - Garage 54 m2, Buanderie et rangement 10 m2 et Piscine 7 m2 Étage 0 - Salon 27 m2 et zone de circulation 14,40 m2 + Cuisine et salle à manger 23,60 m2, salle de bain 2,60 m2 ; Étage 1 - 1 Suite avec placard de 17,60 m2 de 34,80 m2 avec balcon et magnifique vue sur l'Océan, W.C. 4,50 m2. 2ème Suite de 27 m2 et salle de bain 5,7 m2 ! 2ème Étage - Suite Master de 17,00 m2 avec WC de 3,70 m2 et grande terrasse de 9 m2 avec vue frontale sur l'Océan. Finitions extérieures . Façade et murs extérieurs avec le système Etics de Secil pour une bonne isolation thermique et acoustique ; . Tuile en céramique; . Installation de climatisation . Châssis avec double vitrage à coupure thermique ; . Stores électriques avec coupure thermique ; . Barbecue dans la cour; . Panneau solaire sur le toit pour chauffer l'eau sanitaire ; . Toiture isolée avec écran d'asphalte recouvert de dalles de béton avec isolation thermique Roofmate ; . Structure antisismique en béton et fer ; Finitions intérieures Cuisine: . Cuisine entièrement équipée avec plan de travail et four SILESTONE, micro-ondes, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, buanderie avec lave-linge, sèche-linge. . Robinets à levier unique ; . Revêtements de sol en céramique ; . Faux plafond en plaques de plâtre avec spots LED ; Salles de bains : . Toilettes avec armoires ; . Robinets à levier unique ; . Faux plafond en plaques de plâtre avec spots LED ; . Base de douche et garde-corps; . Revêtements en grès cérame gris Chambres à coucher: . Parquet en chêne foncé QUICK-STEp ; . Portes et armoires laquées blanches Distance des installations Plages du Sud 1 km - Ribamar 2 km Plage de Foz do Lizandro 1,5 km - Sintra 20 km Plage des Pescadores : 500 mètres - Cascais 35 km Centre historique à 500 mètres - Aéroport de Lisbonne à 42 km Supermarché à 400 mètres #ref: 118983

Maison individuelle de typologie T3 + 1, insérée dans un terrain de plus de 1000m2, dans un quartier résidentiel entouré de campagne, très calme et à 2 minutes du centre du village historique de Mafra. Composé de 3 étages, le rez-de-chaussée dispose d'un généreux salon de 43m2, cheminée, cheminée et accès à une terrasse fermée de 29m2, transformée en véranda, partagée avec la cuisine, de 24m2, semi-équipée, cellier de 3m2, hall d'entrée et hall de chambres, tous deux de 8m2, belle suite de 16m2 avec salle de bain privée de 5m2, Deux chambres de 16m2 et 18m2, une salle de bain commune de 7m2 et véranda de 10m2. L'étage supérieur est actuellement divisé en un espace ouvert (atelier) et une suite avec salle de bain privée, soit une superficie totale de 56m2. Le sous-sol dispose d'un excellent garage de 71m2 avec une capacité d'environ 5/6 voitures, d'une salle de bains et d'un débarras de 86m2, idéal pour l'organisation supplémentaire dont vous avez besoin. L'espace extérieur dispose d'un parking extérieur d'une capacité de 3/4 voitures, d'un jardin, de terrasses, d'un hangar, d'un potager et d'un espace avec chenil. La construction de la propriété est dotée d'une qualité supérieure, elle dispose de 22 panneaux photovoltaïques et de 2 panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Situé dans une zone dotée d'une large gamme de services, hypermarchés, stations-service, restaurants / hôtels de qualité, espaces verts, jeux pour enfants, le magnifique Jardim do Cerco, parmi beaucoup d'autres. Il est important de mentionner les accès tels que l'autoroute, qui nous met à 35 minutes de la capitale, la ville de Lisbonne et à 5 minutes du village de pêcheurs d'Ericeira et de ses plages emblématiques. Venez nous rencontrer ! Réservez votre visite dès maintenant ! ----- RÉF. 5017 ----- * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* . . . Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. . . . Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . . Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. . . . Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. #ref:5017WE

T3 DUPLEX NEUF à Mafra Appartement en construction de typologie T3, ceci étant un duplex Dans une urbanisation tranquille de maisons et d'appartements à Mafra Il se distingue par ses grandes surfaces et ses finitions de qualité. Il a une surface de construction de 251,90m2 répartis sur 2 étages, comme suit 1er étage: Hall d'entrée avec 7,30 m2, 1 toilette de service avec 2,80m2, Salle commune de 41,00m2 avec cuisine en openspace 14,90m2 avec garde-manger, les deux avec sortie sur balcon avec 15,30m2 Hall d'accès aux chambres avec 4.50m2, 1 chambre avec 18.00m2 avec placard, 1 chambre avec 15.90m2 avec placard et 1 toilette service aux deux chambres avec 5.70m2, suite de 22.40m2 avec dressing et salle de bain de 5.70 m m2 2ème étage: Il dispose d'une grande surface de 95,40 m2 pour laisser libre cours à votre imagination, en créant une salle de sport, un bureau, des aires de jeux, avec des fenêtres velux, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti de la lumière naturelle L'appartement dispose également d'un garage fermé pour 2 véhicules d'environ 16,90 m2 et d'un débarras. Il sera équipé de climatisation, panneaux solaires, chauffe-eau, isolation thermique et acoustique, volets roulants électriques et cuisine équipée. Avec une vue entièrement verte à l'arrière de la maison sur un terrain plein d'arbres et des endroits où les enfants peuvent jouer. Il a toutes les commodités à un peu plus de 3 minutes en voiture, dans la ville de Mafra où vous pouvez trouver des jardins d'enfants et des écoles si vous avez des enfants d'âge scolaire, des pharmacies, des restaurants, des boulangeries Grands hypermarchés, Continente, Leroy Merlin et tous types de commerce Pour ceux qui gardent leurs animaux de compagnie, vous pouvez compter sur les services d'urgence et les rendez-vous spécialisés à l'hôpital vétérinaire À seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A21 qui relie l'A8, si vous devez aller travailler ailleurs dans le pays Venez voir votre prochaine maison #ref: 85248

NOUVELLE villa de 3 chambres d'architecture contemporaine, située à côté du centre du village de Mafra, ici vous aurez une qualité de vie beaucoup plus élevée car vous serez dans une zone privilégiée, dans une zone uniquement de villas et une atmosphère très familière. Avec un accès facile aux plages, aux écoles, aux hypermarchés, aux routes d'accès (A.21 et A.8). Maison fabriquée avec les derniers matériaux du marché, combinée aux dernières technologies, vous offre un grand confort. Le rez-de-chaussée se compose de : - Hall d'entrée (9m2 ; (Cuisine 16 m2 - Séjour 40 m2) ; Salle de bain (3 m2) ; Porche (14m2). À l'étage supérieur, nous avons : - Hall (5m2), Suite avec Placard (20m2), Wc Suite avec Douche (5m2) ; Salle 01 (16 m2) ; Chambre 02 (13 m2) ; Balcon 01 (13 m2) ; Balcon 02 (6m2). - Le Sous-sol / Garage (50 m2) ; Stockage (8 m2). Équipement: - Cuisine équipée ; - Volets roulants électriques ; -Climatisation; - Panneaux solaires ; -Jardin; *Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété*. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s'est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d'été, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère tout à fait unique. #ref:3656LV

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente : A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento : Afastamento Afastamento frontal Afastamento latéral postérieur 3,00 mètres 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos : Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m* 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção : do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante ; A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas : O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia : Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do Terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. #ref:SAFTI:004964

Nouvelle villa située à côté du centre du village de Mafra, ici vous aurez une qualité de vie bien supérieure car vous serez dans une zone privilégiée, dans une zone uniquement de villas et une atmosphère très familière. Avec un accès facile aux plages, écoles, hypermarchés, routes d'accès (A.21 et A.8). La maison fabriquée avec les derniers matériaux du marché, combinée aux dernières technologies, vous offre un grand confort. Le rez-de-chaussée se compose de : - Hall (9m2 ; (Cuisine 16 m2 - Salon 40 m2) ; Salle de bain (3 m2) ; Porche (14m2). À l'étage supérieur, nous avons : - Hall (5m2), Suite avec Placard (20m2), Suite Wc avec Douche (5m2) ; Salle 01 (16 m2) ; Chambre 02 (13 m2) ; Balcon 01 (13 m2) ; Balcon 02 (6m2). - Le sous-sol / garage (50 m2) ; Stockage (8 m2). Équipement: - Cuisine équipée ; - Volets électriques ; -Climatisation; - Panneaux solaires ; -Jardin; *Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété*. #ref:3674LV

Communauté fermée (4 Villas) avec piscine, de typologie T3+1 située dans la région d'Ericeira, idéale pour le confort de votre famille, avec un accès facile aux principales routes d'accès (A.21 / A8). Les villas aux lignes contemporaines où vous privilégiez l'élégance et la beauté de la nature, bénéficiant également d'une grande exposition au soleil et d'une vue sur la mer, ont des finitions avec les matériaux les plus récents du marché combinés aux dernières technologies. Le rez-de-chaussée se compose de : - Hall d'entrée (6,6 m2) ; (cuisine 21,4 m2) ; Lav_/garde-manger (3,3 m2) ; salon (33,6 m2) ; Salle de bain (2,3 m2) ; Terrasse (34.1m2). À l'étage supérieur, nous avons TROIS SUITES : - Hall (3,8 m2), suite 01 avec placard (17,5 m2), salle de bain (6,5 m2) ; avec accès au balcon (13,1 m2) ; Suite 02 (14,9 m2) ; WC (5,2 m2) ; Suite 03 (13 m2) ; WC (3,6 m2) ; toutes deux avec accès au balcon (8,1m2). - Le Sous-sol / Garage (96,1 m2) ; Stockage (36,2 m2) ; Wc (3,6 m2). Chaque villa dispose d'un agréable jardin extérieur environnant, également avec une grande terrasse et un barbecue. Équipement: - Cuisine entièrement équipée ; - Volets roulants électriques ; - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau ; - Pré-climatisation ; Ventilation mécanique centralisée ; * PRIX À PARTIR DE 860.000.00€* *Fin des travaux prévue fin 2025. *Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété*. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro (téléphone caché) Luís Vieira #ref:3786LV

Villa de luxe à construire dans une copropriété privée avec vue sur la mer et piscine privée à Ericeira. La villa comprend : Étage -1 : - Garage de 96m2, avec salle de bain et un espace de rangement de plus de 35,20m2. Étage 0 : - Salle à manger et salon de 33,60 m2 et accès à la terrasse de 24,90 m2 avec vue sur la mer et la piscine de la copropriété. - Cuisine équipée : 21.40m2 et accès à la terrasse avec 26.00m2. - Hall d'entrée : 6.65m2 - Salle de bain : 2.35m2 - Buanderie et cellier : 3,30 m2 - Escalier : 6,90 m2 Étage 1 : - Chambre 1 en suite avec 17.50m2 + salle de bain de 6.50m2 et accès au balcon privé de 13.15m2. - Chambre 2 en suite avec 14.95m2 + salle de bain de 5.20m2 et accès au balcon commun des chambres de 8.15m2. - Chambre 3 en suite avec 13.0m2 + salle de bain de 3.60m2 et accès au balcon commun des chambres de 8.15m2. - Espace de circulation de 3,80m2. Venez découvrir votre nouvelle villa dans le sympathique et convoité village d'Ericeira, dans la municipalité de Mafra. Pour d'autres options possibles dans cette copropriété, veuillez consulter les références : ITH2646 et ITH2647. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? Paragraphe 7. Pays le plus sûr du monde Global Peace Index 2023 ; L'un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d'Europe en 2022, pour la 5e année. au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination métropolitaine balnéaire au monde en 2022 (WTA) ; L'île de Madère, meilleure destination insulaire du monde en 2022 (WTA) ; L'Algarve a une unité hôtelière élue avec le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine du monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12 heures, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; Le Portugal est 4e. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations) ; la diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef El Bulli ; Elle possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022 ; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs du monde en 2022 (Forbes) ; Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires ! #ref:ITH2637

Nouvelle villa de 3+1 chambres à 10 minutes des plages d'Ericeira et à 5 minutes du centre de Mafra La villa se compose de : Etage 0 : Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, toilettes invités et salon avec un balcon de 8,5m2. Etage 1 : Hall des chambres, deux chambres avec placards et un balcon en commun, salle de bain commune, suite avec balcon, salle de bain privée. Etage -1 : Garage de 34m2 et bureau de 28m2. Jardin avec arrosage automatique et espace pour une piscine. Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas le médiateur de la confirmation, ainsi que de la consultation de la documentation du bien. #ref:L23470

Situé à seulement 2 km du centre d'Ericeira et de ses plages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve à 3,5 km de la célèbre plage de Ribeira d'Ilhas, paradis des surfeurs. Les supermarchés, l'autoroute et les écoles sont à moins de 5 minutes et l'aéroport de Lisbonne est à 35 minutes. Laissez-vous envoûter par cet appartement de 3 chambres de 211 m², situé dans une communauté fermée avec piscine et une vue imprenable sur la mer. Le salon de 40m2 avec beaucoup de lumière naturelle a accès à une terrasse de 9 m² avec vue sur la mer, pouvant profiter du coucher de soleil. La cuisine, entièrement équipée, a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit est astucieusement séparé par un hall de 8 m², assurant tranquillité et intimité. Vous trouverez deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 16,6 m², toutes deux avec placards, parfaites pour recevoir famille et amis. Une salle de bain avec baignoire. La suite parentale de 30 m² vous invite à la sérénité avec son atmosphère apaisante et ses finitions soignées. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking intérieures, et d'un débarras, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, mais étant à seulement quelques minutes des commerces et des plages. Une occasion rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. #ref:SAFTI:005409

Villa d'occasion avec piscine ; Inséré dans un terrain de 981m2, composé de 5 chambres, garage et annexe C'est au rez-de-chaussée. Cuisine équipée avec barbecue sur une terrasse couverte et salle à manger commune ; séjour avec cheminée et couloir menant à la chambre et aux toilettes communes, 1er étage avec grande chambre et balcon avec vue magnifique, toilettes communes et une autre chambre. Il dispose d'une piscine avec un excellent espace de loisirs et d'arbres fruitiers et d'un jardin, d'un garage latéral et d'une annexe et d'un barbecue complet. Il dispose également de 2 portes pour l'allée. Cette ferme est à seulement 2 km du centre de Mafra et à 7 km d'Ericeira, avec beaucoup d'intimité, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil et d'une superbe vue sur le sud-ouest. *Venez vivre à la campagne, avec la mer à l'horizon, soyez un VOISIN DE LA MER'. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt'. * #ref:696MD.