1.483 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 800.000 €, à Mafra, Lisboa plus récentes

Appartement meublé de 3 chambres à vendre, en excellent état, situé dans le centre de Mafra, à 3 km de l'entrée de l'A21 et à 10 km des plages d'Ericeira. Cette propriété se distingue par ses bonnes finitions, son bon accès et sa grande exposition au soleil, offrant de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Proche de tous commerces, écoles, transports en commun. L'appartement est prêt à emménager, avec toutes les commodités nécessaires pour assurer votre confort. Idéal pour les familles ou les investisseurs, dans un emplacement privilégié et calme. L'appartement se compose de : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, garde-manger, salon avec cheminée et poêle avec accès à deux balcons, deux suites avec placards et salles de bains privés, chambre avec placard et accès à un balcon et salle de bain commune, box à l'étage -1. (l'appartement est vendu tel qu'il est sur les photos) *Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. #ref:L23536

. LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Maison neuve, dans l'urbanisation de seulement maisons, avec garage pour 3 voitures, à environ 1,5 km du centre de Mafra et à 8 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Garage pour 3 voitures blanchisserie Étage 0 : Vestibule Toilette Salon Cuisine Étage 1 : Salle 2 chambres avec garde-robe Suite 2 toilettes balcon DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Jardin autour de la villa ÉQUIPEMENT: Climatisation Stores électriques avec commande centrale Portails automatiques Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Pré-domotique pour le contrôle des stores et des lumières Cuisine équipée avec : Assiette Four Ventilateur Machine à laver Lave-vaisselle Convenu Micro-ondes ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Maison d'architecture moderne, isolée, très proche du centre de Mafra composée comme suit : Hall d'entrée avec penderie, salon et cuisine en plan ouvert avec accès au jardin, salle de bain avec fenêtre. Au 1er étage, nous avons un hall de circulation, 2 chambres avec armoire et toilettes avec base de douche et fenêtre, une suite avec dressing et salle de bain avec douche et fenêtre, toutes les chambres ont accès à un balcon autour de la villa. Au sous-sol, nous avons un garage pour 3 voitures et une buanderie. Nous avons également un jardin autour de la maison avec une excellente exposition au soleil. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24234

Sérgio Carmezim - Médiateur atlantique Villa de 2 chambres avec garage et terrasse. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre historique d'Ericeira, de ses plages, de ses écoles, de ses zones commerçantes, de sa gare routière et du nœud d'accès à l'autoroute. Description: Étage -1: Garage avec 49,5 m2 Étage 0: Chambre (22,6 m2); cuisine (15,3 m2); toilettes; terrasse Étage 1: Deux chambres avec placard (16,8 m2 et 12,8 m2); toilettes sociales avec baignoire (4,5 m2); balcon avec vue sur la mer Équipement: - cuisine avec plaque de cuisson, four et hotte - barbecue #ref:3808SC

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Villa individuelle de 5 chambres, construite en 2021, située dans une urbanisation en cul-de-sac, à moins de 300m du centre du village d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Vestibule Stockage/garde-manger blanchisserie Salon Toilette Cuisine Étage 1 : Hall d'entrée des chambres 3 suites 3 toilettes 2 balcons Grenier: 2 chambres à coucher 2 salles de rangement toilette DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Jardin devant la maison Zone pavée à l'arrière de la maison Garage pour 1 voiture et espace de stockage Terrasse ÉQUIPEMENT: Climatisation Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau Stores électriques Cuisine équipée avec : Assiette Four Ventilateur Lave-vaisselle Machine à laver Micro-ondes ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Venez voir cette villa en excellent état, avec vue sur la mer, et située dans l'urbanisation à environ 300m du centre du village d'Ericeira. Composé comme suit : Hall d'entrée avec espace de rangement, salon avec coin repas, cheminée et accès au jardin, cuisine avec coin repas et accès à l'extérieur et une buanderie. Au 1er étage, nous avons un hall de circulation, 3 suites avec placards et/ou placard, 3 salles de bains. Dans le grenier, nous avons 2 chambres avec placards, 2 espaces de rangement et une salle de bain avec bac à douche et fenêtre. À l'extérieur, nous avons un garage pour 1 voiture et un espace de stockage, un jardin autour de la villa et une terrasse avec vue sur la mer. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Grenier déclaré comme entrepôt ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24233

Exclusivo Apartamento T3 na Ericeira com Vistas Incríveis para o Mar da Ericeira e para o Cabo da Roca. Descubra este maravilhoso apartamento T3, com 142 metros quadrados, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada na Ericeira. Localizado num condomínio privado com piscina , este apartamento oferece uma experiência única de vida junto ao mar. O imóvel que foi totalmente remodelado em 2017, inclui: 1 suite com casa de banho privativa 2 quartos adicionais 3 casas de banho no total 1 Cozinha com placa de indução branca, máquinas de lavar roupa e louça Bosch. Um amplo terraço com as melhores vistas da Ericeira, abrangendo o mar e o icônico Largo de São Sebastião Um dos quartos oferece uma vista deslumbrante sobre o Cabo da Roca, além do horizonte oceânico. Com uma localização única, o apartamento fica numa área tranquila, a poucos minutos a pé das praias da Ericeira, conhecidas pela sua beleza natural e condições ideais para surf e atividades ao ar livre. As praias como Praias Algodio, Sao Sebastião, Norte estão a 5 minutos e caminhando mais 10/15 minutos chega a outras praias como a praia dos Pescadores, Praia do Sul e outras estão a uma curta distância, proporcionando um estilo de vida de férias durante todo o ano. Além disso, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com elevador, acesso a uma piscina privada e espaços exteriores ajardinados. A garagem privativa para um carro e uma arrecadação oferecem mais comodidade. Tem também fácil estacionamento para visitantes. Proximidades e Facilidades, além de ter Acesso rápido para A21, N116, o apartamento está situado muito próximo do centro da Ericeira, permitindo que se possa deslocar a pé para: O Centro de Saúde, que fica na rua ao lado. Um mercado orgânico a apenas 5 minutos de distância, ideal para produtos frescos e saudáveis Parque infantil, campo de bola, e áreas de exercícios físicos também a 5 minutos a pé Vários supermercados, lojas, cafés e restaurantes, todos acessíveis a uma curta caminhada. A exemplo de comercio nomeamos o Be U, Mercado Attitudo, Galerias Sao Sebastiao, Farmacia, Pao da Vila, ALDI, Meu Super (mini Continente). Têm também clinica medica, oculista, dentista, pet shop, estudios de yoga, salões de beleza, varios restaurantes, banco. Com tudo isto, a localização garante uma vivência prática e ativa, com a tranquilidade de estar perto do mar e as comodidades da vila a poucos passos. Este é o imóvel ideal para quem procura um estilo de vida relaxado, com acesso rápido às melhores praias, facilidades próximas e a conveniência de viver num apartamento espaçoso com vistas espetaculares sobre o mar e o Cabo da Roca. #ref:KWPT-004424

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Excellent appartement rénové de 4 chambres avec balcons et terrasse avec vue sur la mer. Composé par : Étage 0 : -Salle; - Salon avec cheminée et balcon plein sud avec barbecue ; - Cuisine entièrement équipée ; -1 Suite avec Balcon ; -2 chambres à coucher ; - 1 WC Étage 1 : - Salon avec terrasse ; - 1 chambre à coucher ; - 1 WC Box dans le garage, salon avec jacuzzi et piscine commune dans le jardin. Équipement: Plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, aspirateur central, 2 ventilateurs électriques de plafond, climatisation, ascenseur. #ref:24009BCAIF

'VINHA GRANDE CONDOMINIUM / MAFRA SPACIEUX APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC VUE PANORAMIQUE Surface privée totale avec balcons : 242 m2 Appartement exceptionnel situé dans la zone centrale de Mafra ; à seulement 5 minutes du couvent de Mafra ; Proche des Commerces et Services; Bâtiment entièrement peint en juin 2022 ; Intégré dans une copropriété paysagée et arborée, bien entretenue et organisée et disposant de plusieurs espaces de loisirs et sociaux, tels que : Des espaces barbecue ; Aire de jeux pour enfants, terrain de jeux et salle polyvalente avec espace garde-manger, toilettes, adaptée aux fêtes ou autres activités récréatives ; Cet appartement est orienté sur 2 façades avec des balcons extraordinaires qui assurent une circulation commune dans tout l'appartement, au total la surface utilisable des balcons s'élève à 72m2 ; *Toutes les pièces de l'appartement ont accès à des balcons ; Beaucoup de lumière naturelle et vues panoramiques sur la campagne, la ville, le couvent de Mafra et la Serra de Sintra. L'appartement offre de grands espaces de circulation ainsi que des pièces généreuses : - Chambre de 35m2 directement reliée à 2 balcons de 48m2 ; - Suite principale de 22 m2, dotée d'un placard et d'un balcon privé ; - Chambre avec armoire intégrée, transformable en Suite de 28m2 et Balcon Privé ; - Chambre avec placard intégré de 13,75 m2, avec balcon privé ; Beaucoup de rangement dans les armoires des 3 chambres ainsi que dans le reste de l'appartement ; Cuisine équipée ; avec beaucoup de lumière naturelle et accès à un balcon ; - Cadres en aluminium avec double vitrage et stores électriques ; - Installation de chauffage central ; - Son ambiant ; - Interphone vidéo avec accès à distance - 2 Places de parking dans garage et grand débarras (20m2) attenant. EMPLACEMENT: - Proche de l'accès à l'A21 ; - à 5 minutes d'Ericeira ; - Très proche des supermarchés (Continente et Pingo Doce) ; - Écoles à proximité ; Mafra est une ville située dans le district de Lisbonne, au Portugal. Elle est principalement connue pour l'imposant Palais National de Mafra, un magnifique édifice baroque du XVIIIe siècle. Ce palais, avec le couvent adjacent, forme l'un des complexes architecturaux les plus impressionnants du Portugal. Outre le Palais National, Mafra est une ville pittoresque, avec des rues étroites et des places charmantes. Son atmosphère paisible et historique attire les visiteurs désireux d'explorer le riche patrimoine culturel et architectural de la région. De plus, Mafra possède de belles plages à proximité, comme la Praia da Ericeira, célèbre pour ses vagues parfaites pour le surf. La région est également connue pour sa gastronomie, avec un accent sur les plats de poisson frais et de fruits de mer. Cependant, bien qu'elle soit une ville dotée de nombreuses attractions touristiques, Mafra conserve toujours un caractère authentique et accueillant, offrant aux visiteurs une expérience véritablement authentique de la culture portugaise. #ref: 112414

EXCLUSIVITE WL - Petite ferme avec villa de 5 chambres, considérée comme bifamiliale car elle dispose de deux unités de logement, dont une en duplex. Cette belle villa se compose de trois étages, le rez-de-chaussée dispose de deux salons, l'un de 18m2 et l'autre de 16m2, cuisine de 10m2 avec quelques équipements, deux chambres, l'une de 9m2 l'autre de 13m2, hall d'entrée de 7m2, salle de bain sociale et deux salles de bains communes, de 6m2 et 5m2, nous avons également un porche de 12m2 et véranda de 8m2. L'étage supérieur se compose d'une salle à manger de 10m2, d'un salon de 21m2, d'une cuisine de 12m2, d'un hall généreux, d'une chambre de 20m2, d'une salle de bain commune, d'un placard, d'une véranda de 9m2, d'un balcon de 20m2 et d'une bonne cave à vin de 31m2 avec pressoir. Le deuxième étage dispose d'une chambre de 20m2, actuellement transformée en studio, d'une chambre/salle de jeux de 15m2, d'une salle de bain de 7m2, de rangements et d'un petit hall. Comme il ne pouvait en être autrement, cette propriété spacieuse dispose d'un espace extérieur incroyable, plein de potentiel, où il y a un jardin de 4359m2, porche, barbecue fermé, arbres fruitiers, potager, arbuste et un petit cours d'eau qui passe au fond du terrain. Il dispose de deux forages, l'un pour l'eau potable et l'autre idéal pour l'arrosage et le lavage. Le garage, fermé, dispose d'un espace disponible pour 2 à 3 véhicules et d'un parking d'une capacité de 6 places. La propriété est située dans le village historique de Mafra, à une minute du centre, à 6 minutes des magnifiques plages du village de pêcheurs d'Ericeira, et a accès à l'autoroute à proximité, à seulement 35 minutes du centre-ville de Lisbonne. Si votre projet de vie consiste à vivre au contact de la nature, dans un endroit paisible et calme, au bord de la mer... C'est votre chance ! Planifiez votre visite dès maintenant, ne perdez plus de temps ! Comptez sur nous pour vous aider en mettant l'accent sur votre bien-être et celui de votre famille ! RÉF.4947WE * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s'est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d'été, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère tout à fait unique. Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Hypothèque? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. #ref:4947WE

Bem-vindo à serenidade da vida rural nesta encantadora moradia que combina o conforto moderno com o charme da arquitetura tradicional. Esta propriedade única, situada no meio do campo, oferece um refúgio de tranquilidade com todas as comodidades desejadas, a menos de 40 minutos de Lisboa, a menos de 20 minutos da deslumbrante Ericeira com o seu mar azul, e a meros 15 minutos da histórica vila de Mafra.Ao entrar, é recebido por um hall de entrada funcional que nos conduz a uma espaçosa sala de estar em openspace, onde a cozinha se destaca pela sua elegância funcional. Esta proporciona um ambiente convidativo para atividades culinárias e refeições aconchegantes. A sala, iluminada por uma abundância de luz natural, é o local ideal para relaxar, com uma lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e caloroso nos meses mais frios.Esta moradia apresenta um total de três quartos, sendo um deles simples e os outros dois suites. Uma das suites possui um charmoso closet, adicionando um toque de luxo ao espaço. Com uma casa de banho adicional, a privacidade e o conforto são garantidos para todos os residentes.Os terraços circundantes proporcionam vistas deslumbrantes para a paisagem verdejante e são o local perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, desde pequenos-almoços tranquilos até noites estreladas. A propriedade está rodeada por árvores, criando um ambiente natural e rejuvenescedor. Estendendo-se por quase 3 hectares, proporciona uma sensação de espaço e liberdade raramente encontrada. Esta moradia, de traça tradicional, reflete a arquitetura local, mantendo-se fiel à sua herança enquanto oferece todas as comodidades modernas. O local, inserido num ambiente sossegado, permite uma vida tranquila e relaxante, afastada do bulício da cidade.Além disso, a moradia é completamente nova, proporcionando um ambiente fresco e contemporâneo. A garagem espaçosa para duas viaturas garante conveniência e segurança para os seus veículos.Em resumo, esta propriedade oferece uma combinação única de elegância clássica, modernidade e tranquilidade rural, tornando-a a escolha ideal para quem procura um lar que equilibre o conforto moderno com a beleza da natureza circundante.*A informação apresentada não é completa e nem vinculativa. Carece sempre de consulta das entidades competentes e da documentação do imóvel.*Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.*Mafra é uma vila portuguesa, sede do município de Mafra, pertencente ao distrito e área metropolitana de Lisboa. No censo mais recente (2021), o município contabilizava 86 521 habitantes distribuídos por uma área de 291,66 km² e 11 freguesias. O município de Mafra é limitado a norte por Torres Vedras, a nordeste por Sobral de Monte Agraço, a leste por Arruda dos Vinhos, a sueste por Loures, a sul por Sintra e a oeste tem litoral no oceano Atlântico. Apesar de ser um dos maiores concelhos da região, Mafra representa apenas 3% da população da área metropolitana, e a sua densidade populacional (243 hab/km2) assemelha-se mais à dos concelhos do Oeste, situando-se muito abaixo da média metropolitana. A nível regional, Mafra destaca-se pelo seu crescente desenvolvimento demográfico e urbano, ao mesmo tempo que apresenta uma paisagem ainda muito associada à ruralidade, com uma notável presença de valores naturais, culturais e arquitetónicos de reconhecimento nacional. São disso exemplo o Palácio Nacional de Mafra (a mais grandiosa obra do barroco português e Património Mundial da Humanidade, inspiração para obras como o Memorial do Convento, de José Saramago), a Tapada Nacional de Mafra, a aldeia da Mata Pequena, o Penedo do Lexim, a Reserva Mundial de Surf da Ericeira e produtos gastronómicos como o Pão de Mafra. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001007-378

Découvrez cette maison de ville de 4+1 chambres, située dans le village d'Ericeira, où le confort et la fonctionnalité peuvent être combinés pour créer un environnement vraiment chaleureux et accueillant. Répartie sur 3 étages, cette propriété peut facilement être conçue pour répondre aux besoins modernes de la vie familiale. La propriété se compose comme suit : - Étage -1 (sous-sol*), une transformation remarquable a été réalisée, aboutissant à une spacieuse pièce de vie de 27m², équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain complète de 5m². - Étage 0, il dispose d'un spacieux séjour de 27m², d'un hall d'entrée, d'un bureau pratique de 6m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain commune et d'un salon supplémentaire avec cheminée. - Étage 1, à cet étage, vous trouverez 3 chambres, toutes avec balcon privé, l'une d'entre elles étant en suite. L'espace extérieur de cette propriété se compose d'un espace barbecue parfait pour profiter de moments en plein air entre amis et en famille, et d'une exposition au soleil idéale pour profiter au maximum des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa polyvalente et fonctionnelle, parfaite comme maison pour votre famille ou comme investissement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous enchanter par tout ce que cet espace a à offrir. Nous nous réjouissons de vous accueillir ! Équipement: Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, chauffe-eau. (*) Zone déclarée comme garage * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. * #ref:V24091

Maison située dans le centre historique de Mafra, avec un emplacement privilégié et unique. Cette propriété, d'une superficie totale de 101 m², se compose de 2 étages et a maintenant approuvé le projet avec licence de paiement pour la reconstruction / récupération de la propriété respective. Le projet envisage ainsi la transformation de la villa en deux appartements de typologie T2 et T3 duplex, selon les plantes attachées. Appartement T2 (fraction A): - Inséré au rez-de-chaussée, composé d'un salon de 23 m² en espace ouvert avec cuisine, hall de circulation avec placard, toilettes sociales et, enfin, deux chambres (toutes deux avec placard). Appartement T3 duplex (fraction B): - Inséré au niveau du 1er étage, composé d'un salon de 35 m², cuisine, toilettes sociales, suite avec placard et toilettes privées, et enfin le hall de circulation pour les deux chambres restantes (toutes deux avec placard intégré) avec un support wc, celles-ci à l'étage supérieur - duplex. De par son positionnement géographique, la propriété est très proche de toutes sortes de services locaux et commerces, transports en commun, à savoir 3 min. écoles et autoroute (A21). Mafra est un village riche en histoire, culture et traditions. Profitez de l'endroit et visitez les monuments, jardins et artisanat variés que le village vous offre. D'autre part, Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d'expériences et d'émotions à apprécier. N'hésitez pas et venez connaître les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d'Ericeira. *Toutes les informations soumises ne sont pas contraignantes, pas sans la consultation et la confirmation de toute la documentation de la propriété. #ref:LG3125

Detached house V3 + 1, with 262 m2 Venda do Pinheiro, under construction The property is on a plot of 546 m², is under construction. In the basement, we can find the garage, storage and technical area. On the ground floor, we have an entrance hall, fully equipped kitchen and open space to the large living room with dining area, also having an office and a guest toilet. The 1st floor, destined for the private area, has a hallway where we access three suites, the master suite which, in addition to a private bathroom, has a closet. All rooms have built-in wardrobes. In addition, it has two terraces. We also find a terrace, shed with barbecue and a garden. It is located in the center of Venda do Pinheiro, with excellent access and close to all types of services and local shops, namely the railway line, motorway, public transport and local schools. Just 15 min. either from the town of Mafra or from the city of Lisbon. The information provided, although accurate, does not waive confirmation and cannot be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Make a visit without commitment. We are credit intermediaries. Also consult us for the best financing solution. License No. 1963. #ref:VF_0046

Nous vous présentons un excellent appartement T4, entièrement rénové, situé dans un immeuble de quatre étages avec seulement cinq appartements, garantissant exclusivité et tranquillité. DÉTAILS DE L'APPARTEMENT : [+] 2 Suites + 2 Chambres [+] Cuisine ouverte [+] Placards intégrés [+] Climatisation (AC) [+] Menuiserie en PVC [+] Barbecue [+] Double vitrage [+] Spacieuse terrasse de 107m² [+] Parquet flottant [+] Interphone vidéo [+] Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : [+] Terrain de sport [+] Aire de jeux [+] Jardin public Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et bien équipée, dans un environnement qui offre diverses options de loisirs et de sécurité pour toute la famille. #ref:APA_155

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projecto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objecto deste projecto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente : A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento : Afastamento Afastamento frontal Afastamento latéral postérieur 3,00 mètres 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos : Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m* 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afecta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com excepção : do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante ; A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a concepção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas : O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia : Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projecto de Arquitectura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de protecção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projectada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projecto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do Terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tectos seráo rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correcto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, electricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respectivos Projectos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projectos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respectivas entidades para apreciação, após a aprovação do projecto de Arquitectura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projecto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. #ref:SAFTI:004964

Villa de 5 chambres avec des caractéristiques originales des années 60, elle dispose de deux étages et d'une terrasse avec vue panoramique à 360º sur la mer et la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine et d'un cellier, d'une salle de bain commune avec douche, d'une chambre de 12m2 avec accès à la salle de bain de 6m2 avec baignoire. L'étage supérieur se compose d'un hall, de quatre chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Au deuxième étage, nous avons un salon avec vue panoramique sur la campagne, une terrasse avec vue sur la mer et un espace de stockage. Cette propriété aux caractéristiques uniques insérée dans 524m2 de terrain, dispose d'une annexe de 9m2, d'un garage fermé de 60m2, d'un parking extérieur, d'un hangar de 20m2 avec barbecue, de deux puits d'eau, d'une cave à vin et d'un agréable jardin qui vous donne la possibilité de profiter de moments de loisirs inégalés. Situé dans une zone privilégiée pour le calme à côté de la plage d'Assenta avec un excellent accès. À côté de la villa, vous trouverez des sentiers pédestres, des fermes et plusieurs références historiques. À seulement 40 km de la ville de Lisbonne et de l'aéroport international Humberto Delgado, vous serez surpris par une zone pleine d'attractions pour ceux qui aiment les paysages contrastés, l'histoire, le sport, la gastronomie et les gens sympathiques et très festifs. Proche des terrains de golf et des circuits de surf du monde à Peniche et Ericeira. RÉF. 4887WT * Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien* Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat avec EDP, nous nous occupons de tout pour vous. #ref:4887WT

Appartement duplex T2+1 à 3 minutes d'Ericeira. Description: Salle. Escalier d'accès en pierre noire. Cuisine entièrement équipée. Salle de bain commune avec douche. Chambre. Chambre avec placard. Suite composée d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec douche. Terrasse avec accès à la cuisine et au séjour. Balcon. Escalier intérieur ouvert avec marches en bois. Étage supérieur avec beaucoup d'espace, rangement autour du boudoir et salle de bain avec douche. Il dispose de deux fenêtres Velux. Équipement: Cuisine : combo américain d'Electrolux. Cuisinière BOSH, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle. Pré-installation de climatisation et aspirateur central. Double vitrage. Une place de parking extérieure. Collecte à l'étranger. #ref:BL APART2262_E