76 Maisons et appartments pour acheter de 2.200.000 € jusqu'à 4.000.000 €, à Mafra, Lisboa surface décroissants/m², avec photos

Propriété à vendre avec 199 968,00 m2 (19,99 ha) à Ericeira, très proche de la plage de Ribeira D'Ilhas, avec une partie urbaine avec des bâtiments anciens de 823 m2 et une excellente partie rurale pour un projet de tourisme rural, avec une bonne capacité de construction , propre eau et excellente terre pour l'agriculture. La ferme produisait de l'huile d'olive, des céréales, divers légumes, divers fruits et des produits laitiers (fromage de brebis), ayant un troupeau de moutons et quelques chevaux. La maison principale comprend un bâtiment centenaire de 2 étages, avec un vaste ensemble de chambres, salons, moulin, entrepôts agricoles et patios : À côté du bâtiment principal, il y a un ensemble de bâtiments et de ruines, à récupérer / reconstruire. La partie agricole présente un ensemble d'anciens chemins, avec des arbres variés, avec des oliviers, des pins parasols, des figuiers, divers arbres fruitiers et des eucalyptus, une vaste vallée avec beaucoup d'eau de source, des réservoirs d'irrigation et d'excellentes terres pour la culture de divers légumes, dans un endroit ensoleillé et très protégé. Il y a aussi une zone plate, le long du chemin public, idéale pour un projet de tourisme rural, avec une capacité de construction à cet effet, à moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la plage de Ribeira D'Ilhas. Bonne opportunité d'investissement à ne pas manquer! #ref:QUI_1165

Ferme historique avec solaire et chapelle, datant de 1713. Bien situé à 30 km de Lisbonne, à 10 km de Torres Vedras et Ericeira, bonne accessibilité à l'A8. Implanté au sommet de la colline surplombant la Serra do Socorro avec une vue imprenable! Indépendamment de l'Énergie Solaire et de la Chapelle, il existe des installations de loisirs et de soutien, telles que : Logement rustique pour les gardiens, écuries avec boîtes, salle de harnais, entrepôt de paille et de rations, écurie d'équitation avec installation sonore, vestiaires pour animaux, installations de soutien pour les maîtres-chiens et les cavaliers et 'Padock'. Parc sportif, avec bague polyvalente et terrain de jeu. Boîtes pour véhicules de service et outils agricoles. Lac avec îlot artificiel, eh bien, Mine creusée dans la roche, avec le printemps. Piscine, avec grand bec, sol en marbre enveloppant avec traitement anti-glissement et balcons avec une vue magnifique. Une partie de la ferme est entièrement aménagée, avec pelouse et végétation diversifiée. Salon convivial à l'entrée. Le Solar dispose de cinq 'Suites', trois salons, immense salle à manger, salon, pour les repas quotidiens, bureau, 2 chambres normales, 6 salles de bains, énorme vieille cuisine adaptée, garde-manger, salle de traitement de la lessive. La 'Master Suite' est située sur une terrasse panoramique/solarium. La ferme est belle pour les deux propres logements et tout type d'événements. Réservez votre visite avec le Consultant! #ref:AR232001

Si vous êtes à la recherche d'une villa individuelle avec un haut niveau de finitions, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés avec vue frontale et piscine, mer magnifique et que vous pourrez profiter de grandes terrasses. C'est la villa idéale pour vous ! Villa de 2+2 chambres (chambre au 1er étage décrite comme salon et 1 chambre à l'étage -1 décrite comme stockage), située dans une copropriété privée de 3 villas, avec un terrain de 550m² à usage exclusif, située à seulement 3 km du village d'Ericeira. La villa se compose comme suit : - Étage -1, garage d'une superficie de 53 m², salon de 38,25 m² (décrit comme rangement, avec fenêtres et accès direct au jardin, salle de bain avec base de douche et buanderie. - Étage 0 avec hall avec escalier menant au 1er étage et au 1er étage, une chambre dont une en suite, salon avec cuisine ouverte avec accès au balcon avec superbe vue mer, cellier et une salle de bains. - 1er étage avec espace ouvert de 39,95 m² (préparé pour être divisé en 2 chambres) avec accès à une terrasse de 9 m2 et à la 2ème terrasse face à la mer magnifique avec 46,50m², salle de bain avec base de douche. Extérieur avec piscine et jardin tout autour de la villa. Équipement: Cuisine équipée avec four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge (propres installations au sous-sol), réfrigérateur-congélateur, plaque à induction. Volets roulants électriques, portails électriques. L'ensemble du rez-de-chaussée et du 1er étage dispose d'un chauffage hydraulique par le sol assuré par des panneaux thermiques sur le toit et par pompe à chaleur. Ce système alimentera également le réseau d'ECS. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. * #ref:V23310

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : MAISONS T4 à T5, toutes les chambres en concept suite. Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard. Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2. Promenade dans la cave à vin avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2. Buanderie entre 10 m2 et 14 m2. Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques. Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2. Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure. DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur. Voies de circulation à l'intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs. Portail d'entrée et clôture pour la sécurité et l'intimité. Salle de réunion ou polyvalente. ÉQUIPEMENT: Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydronique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique en fibre optique. Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique. Pannes d'électricité extérieures. Stores intérieurs électriques. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent. Détartrant à eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l'envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê. ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d'âme remplies de design, d'inspiration et d'un environnement apaisant. De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l'océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l'air le plus pur des clifts et de l'océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l'océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l'impression d'être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là. VISION « Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.' - Nuno Ribeiro La vision d'UJJAYI s'appuie sur une combinaison d'architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l'habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d'architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l'ombre sont exploitées principalement à travers l'espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d'UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro. UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l'architecture futuristes, créés dans un état d'esprit respectueux de l'environnement, différenciés par l'excellence de la qualité et de l'idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L'idée de cette entreprise est basée sur la création d'une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d'une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu'à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d'une aire de jeux où vos enfants peuvent également s'amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l'innovation et la sophistication avec la conscience environnementale. ENVIRON Votre refuge sophistiqué au cœur d'Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l'une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l'environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l'impact environnemental du projet. De l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l'excellence et la durabilité. Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l'océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux. Projet conçu avec le bureau d'architecture Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones tirées de la liste des zones PH - Les images 3D ne sont qu'une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel - Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.5

Villa de 4 chambres avec vue mer et patio privé de 329 m². Venez découvrir cette magnifique villa dans une communauté fermée, située près du charmant village d'Ericeira (environ 2 km), à quelques minutes à pied des belles plages de la région. Cette maison offre tout le confort et la qualité de vie que vous méritez. La villa se compose comme suit: - Étage 0, hall d'entrée avec accès à une cuisine équipée et un grand salon décloisonné, avec accès à l'extérieur, buanderie, salle de bains sociale et une suite spacieuse avec placard intégré avec accès au jardin, salle de bains avec base de douche et fenêtre. - 1 étage avec hall des chambres donne accès à une superbe suite et deux chambres, toutes avec accès au balcon, la terrasse avec vue sur la mer, salle de bain complète (base de douche et fenêtre), salle de bains (fenêtre et base de douche). L'espace extérieur se compose d'un parking, d'un jardin privé avec barbecue et d'une piscine chauffée, qui garantissent des moments de loisirs et de plaisir. Équipement: Alarme, climatisation dans toutes les pièces, pré installation de domotique, chauffage au sol dans les toilettes, piscine avec pompe à chaleur, panneaux solaires. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes et combiné (réfrigérateur et congélateur). Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un endroit paradisiaque, avec intimité et sécurité, et profitez du meilleur qu'Ericeira a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Nous sommes prêts à réaliser votre rêve! * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V23040.3

Maison individuelle aux lignes contemporaines, en phase finale de finition, d'une superficie de construction brute de 1000 m², avec piscine, jardin, salle de sport, SPA et garage pour huit véhicules à Venda do Pinheiro, Mafra. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain surélevé de 1930 m², offrant plus d'intimité et des dimensions supérieures à la moyenne. Elle comprend quatre chambres avec salle de bains privative et dressing, dont trois sont situées au premier étage, offrant des balcons et une vue panoramique sur les collines verdoyantes qui entourent la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la zone sociale, comprenant une salle de bains, une chambre avec salle de bains privative, un salon et une salle à manger de 56 m², une cuisine de 34 m² avec îlot, une buanderie séparée avec un accès direct vers l'extérieur où se trouve la zone de la piscine à débordement avec couverture automatique (traitée au sel et chauffée), un coin feu, une terrasse, un barbecue et un jardin aménagé par un architecte paysagiste. Le sous-sol comprend une salle de sport, une zone SPA, une zone technique, un espace destiné à une salle de cinéma ou à un autre usage complémentaire, ainsi qu'une deuxième cuisine. À ce stade, il est possible de revoir ou d'adapter l'agencement actuel. Le garage de 217 m² est équipé de points de recharge pour les véhicules électriques. Il dispose également d'une pré-installation pour un sauna et un jacuzzi. La technologie, qui fait partie intégrante de cette propriété, comprend un système domotique et de sécurité avancé pour offrir un confort optimal et optimiser la gestion de la consommation. Elle comprend des panneaux solaires et photovoltaïques, un puits de 120 mètres et un ascenseur pour faciliter la liaison entre les trois étages de la propriété. Située à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne, dans un quartier résidentiel calme, composé uniquement de maisons individuelles, à proximité de divers services tels que des supermarchés, des pharmacies, des banques et des restaurants, accessibles à pied, offrant une vie de quartier. Elle offre également un accès direct aux meilleures plages d'Europe, notamment Ericeira - réserve mondiale de surf, à seulement 15 minutes en voiture. À proximité se trouvent également des écoles privées telles que le Colégio de Santo André, en alternative aux écoles traditionnelles de la municipalité de Cascais. Il s'agit d'une option d'investissement valide dans un produit immobilier de grande valeur, avec une marge de valorisation, compte tenu de l'augmentation exponentielle de la demande dans une zone proche de Lisbonne, bénéficiant d'un accès moderne à la capitale et à l'aéroport. #ref:80075

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : MAISONS T4 à T5, toutes les chambres en concept suite. Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard. Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2. Promenade dans la cave à vin avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2. Buanderie entre 10 m2 et 14 m2. Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques. Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2. Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure. DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur. Voies de circulation à l'intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs. Portail d'entrée et clôture pour la sécurité et l'intimité. Salle de réunion ou polyvalente. ÉQUIPEMENT: Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydronique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique en fibre optique. Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique. Pannes d'électricité extérieures. Stores intérieurs électriques. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent. Détartrant à eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l'envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê. ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d'âme remplies de design, d'inspiration et d'un environnement apaisant. De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l'océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l'air le plus pur des clifts et de l'océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l'océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l'impression d'être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là. VISION « Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.' - Nuno Ribeiro La vision d'UJJAYI s'appuie sur une combinaison d'architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l'habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d'architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l'ombre sont exploitées principalement à travers l'espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d'UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro. UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l'architecture futuristes, créés dans un état d'esprit respectueux de l'environnement, différenciés par l'excellence de la qualité et de l'idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L'idée de cette entreprise est basée sur la création d'une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d'une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu'à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d'une aire de jeux où vos enfants peuvent également s'amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l'innovation et la sophistication avec la conscience environnementale. ENVIRON Votre refuge sophistiqué au cœur d'Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l'une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l'environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l'impact environnemental du projet. De l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l'excellence et la durabilité. Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l'océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux. Projet conçu avec le bureau d'architecture Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones tirées de la liste des zones PH - Les images 3D ne sont qu'une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel - Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.1

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : MAISONS T4 à T5, toutes les chambres en concept suite. Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard. Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2. Promenade dans la cave à vin avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2. Buanderie entre 10 m2 et 14 m2. Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques. Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2. Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure. DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur. Voies de circulation à l'intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs. Portail d'entrée et clôture pour la sécurité et l'intimité. Salle de réunion ou polyvalente. ÉQUIPEMENT: Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydronique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique en fibre optique. Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique. Pannes d'électricité extérieures. Stores intérieurs électriques. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent. Détartrant à eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l'envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê. ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d'âme remplies de design, d'inspiration et d'un environnement apaisant. De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l'océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l'air le plus pur des clifts et de l'océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l'océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l'impression d'être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là. VISION « Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.' - Nuno Ribeiro La vision d'UJJAYI s'appuie sur une combinaison d'architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l'habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d'architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l'ombre sont exploitées principalement à travers l'espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d'UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro. UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l'architecture futuristes, créés dans un état d'esprit respectueux de l'environnement, différenciés par l'excellence de la qualité et de l'idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L'idée de cette entreprise est basée sur la création d'une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d'une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu'à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d'une aire de jeux où vos enfants peuvent également s'amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l'innovation et la sophistication avec la conscience environnementale. ENVIRON Votre refuge sophistiqué au cœur d'Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l'une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l'environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l'impact environnemental du projet. De l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l'excellence et la durabilité. Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l'océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux. Projet conçu avec le bureau d'architecture Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones tirées de la liste des zones PH - Les images 3D ne sont qu'une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel - Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.6

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : MAISONS T4 à T5, toutes les chambres en concept suite. Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard. Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2. Promenade dans la cave à vin avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2. Buanderie entre 10 m2 et 14 m2. Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques. Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2. Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure. DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur. Voies de circulation à l'intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs. Portail d'entrée et clôture pour la sécurité et l'intimité. Salle de réunion ou polyvalente. ÉQUIPEMENT Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydronique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique en fibre optique. Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique. Pannes d'électricité extérieures. Stores intérieurs électriques. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent. Détartrant à eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l'envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê. ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d'âme remplies de design, d'inspiration et d'un environnement apaisant. De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l'océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l'air le plus pur des clifts et de l'océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l'océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l'impression d'être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là. VISION « Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.' - Nuno Ribeiro La vision d'UJJAYI s'appuie sur une combinaison d'architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l'habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d'architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l'ombre sont exploitées principalement à travers l'espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d'UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro. UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l'architecture futuristes, créés dans un état d'esprit respectueux de l'environnement, différenciés par l'excellence de la qualité et de l'idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L'idée de cette entreprise est basée sur la création d'une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d'une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu'à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d'une aire de jeux où vos enfants peuvent également s'amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l'innovation et la sophistication avec la conscience environnementale. ENVIRON Votre refuge sophistiqué au cœur d'Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l'une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l'environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l'impact environnemental du projet. De l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l'excellence et la durabilité. Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l'océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux. Projet conçu avec le bureau d'architecture Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones tirées de la liste des zones PH - Les images 3D ne sont qu'une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel - Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.2

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : MAISONS T4 à T5, toutes les chambres en concept suite. Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard. Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2. Promenade dans la cave à vin avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2. Buanderie entre 10 m2 et 14 m2. Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques. Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2. Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure. DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur. Voies de circulation à l'intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs. Portail d'entrée et clôture pour la sécurité et l'intimité. Salle de réunion ou polyvalente. ÉQUIPEMENT: Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydronique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique en fibre optique. Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique. Pannes d'électricité extérieures. Stores intérieurs électriques. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent. Détartrant à eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l'envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê. ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d'âme remplies de design, d'inspiration et d'un environnement apaisant. De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l'océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l'air le plus pur des clifts et de l'océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l'océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l'impression d'être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là. VISION « Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.' - Nuno Ribeiro La vision d'UJJAYI s'appuie sur une combinaison d'architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l'habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d'architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l'ombre sont exploitées principalement à travers l'espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d'UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro. UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l'architecture futuristes, créés dans un état d'esprit respectueux de l'environnement, différenciés par l'excellence de la qualité et de l'idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L'idée de cette entreprise est basée sur la création d'une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d'une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu'à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d'une aire de jeux où vos enfants peuvent également s'amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l'innovation et la sophistication avec la conscience environnementale. ENVIRON Votre refuge sophistiqué au cœur d'Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l'une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l'environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l'impact environnemental du projet. De l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l'excellence et la durabilité. Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l'océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux. Projet conçu avec le bureau d'architecture Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones tirées de la liste des zones PH - Les images 3D ne sont qu'une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel - Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.4

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 villas situées sur le terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, situé à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage - 1 : - Hall des chambres (29m²) - 2 suites (21,2 m² chacune) - 1 Suite parentale avec dressing (44.75m²) - SPA (sauna et bain turc) -Blanchisserie - Patio avec jacuzzi - Salle de sport (31.25m²) - Zone technique (23.50m²) Étage 0 : - Hall d'entrée (45m²) - Salon et cuisine en open space (88.95m²) - 1 salle de bain pour les invités - 1 Suite (26m²) DESCRIPTION EXTÉRIEURE : - Garage avec 39.35m² - 1 balcon de 4.35m² - 1 balcon de 35.10m² - 1 Salle de bain piscine (2.55m²) - Salle des machines (2.55m²) ÉQUIPEMENT: ÉQUIPEMENT Le système domotique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC). Cela comprend également la sécurité domestique, comme le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydraulique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique avec fibre optique. Fenêtres thermiques avec triple vitrage et cadres en aluminium avec découpe thermique. Pannes d'électricité extérieures. Rideaux électriques intérieurs. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou smartphone. Adoucisseur d'eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par le procédé d'osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de la cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en la dirigeant vers un réservoir souterrain de 25 000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux grises claires des douches et des lavabos pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes à l'italienne Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, masse pigmentée dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et en bois. Planchers recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec terrasse en bois. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La promesse d'un style de vie calme et relaxant, enveloppé par le bruit réconfortant de la nature, de la mer et de l'observation privilégiée du coucher de soleil éclatant devant vous. Des maisons avec une âme, pleines de design, d'inspiration et d'environnements uniques. Un emplacement splendide et privilégié qui permet de douces matinées avec une brise marine revigorante, des promenades inspirantes le long des sentiers pittoresques entre champs verdoyants et falaises qui nous emmènent à travers l'odeur de l'air marin jusqu'à l'océan. Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 villas situées sur un terrain à 350m de la mer sur les falaises qui permet une véritable immersion dans la nature à travers la vue qu'offrent les villas. Le projet d'architecture organique est basé sur une préoccupation écologique, la durabilité et une qualité distincte où les innovations futuristes prédominent en symbiose avec le respect du terrain où se situe le projet et de la nature environnante. VISION « Nous nous sommes totalement concentrés sur le design, la qualité et la proximité avec la nature, en recherchant la perfection grâce à l'innovation, à l'architecture, au design et à la durabilité. Un projet d'équipe stimulant qui a abouti à un cadre idyllique, inspirant et distinctif' - Nuno Ribeiro La configuration d'UJJAYI célèbre la création d'un espace où la sophistication, l'intimité et la tranquillité sont intégrées, chaque villa étant totalement indépendante et différenciée. Le projet architectural a été créé et développé par les architectes portugais Yuri Martinho, Ana Matos et les propriétaires, Nuno et Sofia Ribeiro. SUR À UJJAII, vous trouverez un lien intemporel avec la nature. Une escapade exclusive située au cœur de la réserve mondiale de surf Ericeira, à Ribamar, Lisbonne. UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie sublime, respectueux de l'environnement et connecté à l'environnement environnant. Nous avons pris un engagement où nous avons privilégié l'excellence et la durabilité dans chaque élément choisi, de l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour chaque maison. Les 13 villas luxueuses se distinguent par leur confort et leurs espaces spacieux avec l'immensité de la mer comme toile de fond permanente. Il s'agit de typologies T4 et T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses, une piscine privée et des espaces de loisirs communs. Projet développé avec le Bureau d'Architecture - Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones supprimées du tableau des zones PH. - Propriété avec un projet architectural approuvé, avec un projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable - Les images 3D, ne sont que des démonstrations du projet, ne peuvent pas être utilisées de manière contractuelle ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24185.3

Magnifique Quinta située Á 2 km du centre d'Ericeira. Nichée sur un terrain de 33 400 m2, avec une zone urbaine d'environ 3 000 m2, oí¹ sont implantées 3 maisons avec les superficies suivantes : Maison de 4 chambres avec une suite et une superficie de construction de 343 m2 intégrée dans une zone de terrain urbain de 1 261 m2 ; Maison de 3 chambres avec des espaces généreux et une superficie de construction de 201 m2 intégrée dans une zone de terrain urbain de 1 120 m2 ; Maison de 2 chambres avec 184 m2 de construction intégrée dans une zone de terrain urbain d'environ 400 m2. Cette propriété, avec un potentiel incroyable, est idéale pour l'investissement ou l'hébergement local, offrant une expérience totalement différenciée par rapport aux options existantes. Elle se trouve Á quelques minutes du centre d'Ericeira et de ses plages, profitant du calme d'une zone rurale au sein de la paroisse d'Ericeira. Située Á environ 30 minutes de Lisbonne, Á 4 minutes de l'entrée de l'A21, Ericeira, surnommée 'Oí¹ la mer est plus bleue', est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle compte des plages renommées pour la pratique du surf, telles que Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos Á Ribamar, entre autres. En 2018, ce village de pêcheurs a également été élu la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour y vivre, en tenant compte de la sécurité, des accí¨s et des espaces de loisirs. Ericeira est réputée pour ses fruits de mer et ses traditions de pêche. Mafra, chef-lieu de canton, a pris la 3e place et a été considérée en 2021 comme le 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique de la dernií¨re décennie. Planifiez votre visite ! Bien que ces informations soient précises, il est conseillé de consulter la documentation auprí¨s de l'agence immobilií¨re, Licence AMI n° 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous avez la garantie d'être accompagné par une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, offrant : Un soutien étroit et 100 % disponible tout au long du processus ; Une analyse du marché adaptée Á vos besoins et exigences, utilisant une vaste expérience et connaissance du marché immobilier ; Un soutien et des conseils de négociation, ainsi que dans l'élaboration du Contrat Préliminaire de Vente (CPCV) et de l'Acte de Vente. Une aide Á la recherche de la meilleure solution de financement pour votre cas, grâce Á notre service d'Intermédiation de Crédit. Nous sommes des intermédiaires de crédit, enregistrés Á la Banque du Portugal sous le n° 7165. Si vous recherchez un service personnalisé avec le soutien d'une équipe expérimentée tout au long du processus, nous sommes sans aucun doute l'agence idéale pour vous. Nous avons hâte de vous rencontrer ! #ref:DSPTVAAR77

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Le projet UJJAII se compose d'une copropriété privée de 13 maisons situées sur un terrain à 350 mètres de la mer sur les falaises, située à Ribamar, à 3 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : MAISONS T4 à T5, toutes les chambres en concept suite. Suite parentale entre 44 m2 et 70 m2 avec placard. Salon et salle à manger entre 89 m2 et 115 m2. Promenade dans la cave à vin avec réfrigération. SPA avec jacuzzi, sauna et bain turc. Salle polyvalente pouvant servir de salle de sport, de studio de yoga ou de salle de home cinéma entre 31 m2 et 69 m2. Buanderie entre 10 m2 et 14 m2. Garage pour 2 à 4 voitures avec wallbox pour la recharge des véhicules électriques. Local moteurs et support entre 15 m2 et 33 m2. Piscine privée chauffée entre 48 m2 et 69 m2 avec salle de bain extérieure. DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR :DESCRIPTION DE L'EXTÉRIEUR : CONDOMINIUM Zone de loisirs avec jardin et espaces verts avec éclairage extérieur. Voies de circulation à l'intérieur des jardins avec des espaces de détente exclusifs. Portail d'entrée et clôture pour la sécurité et l'intimité. Salle de réunion ou polyvalente. ÉQUIPEMENT Le système domotique domestique surveillera et/ou contrôlera les attributs de la maison, tels que l'éclairage, le climat, les systèmes de divertissement, le chauffage, la ventilation et les systèmes de climatisation (CVC). Y compris également la sécurité domestique telle que le contrôle d'accès, les systèmes d'alarme et la vidéosurveillance. Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation). Chauffage hydronique par le sol. Pompe à chaleur avec réservoir de 950 litres. 30 à 35 panneaux solaires photovoltaïques par foyer (390 à 455 au total) avec des systèmes de stockage d'énergie communautaires. Protection anti-intrusion, vidéosurveillance, détection d'incendie dans la cuisine, détection de monoxyde de carbone dans le garage et prévention des fuites d'eau. Serrures de porte intelligentes avec empreinte digitale, code ou clé. Réseau domestique en fibre optique. Fenêtres thermiques avec profilés de cadre en aluminium à triple vitrage et à rupture de pont thermique. Pannes d'électricité extérieures. Stores intérieurs électriques. Contrôle automatique du portail et de la porte de garage par télécommande ou téléphone intelligent. Détartrant à eau pour le circuit d'alimentation en eau de la maison. Installation de purification de l'eau par osmose inverse pour le circuit d'alimentation en eau de cuisine. Utilisation de l'eau de pluie récupérée sur les toits et les terrasses, en l'envoyant dans un réservoir souterrain de 30.000 litres. Filtrer et réutiliser les eaux gris clair des douches et des éviers pour les réutiliser dans les toilettes. Cuisines équipées d'appareils Miele intégrés : four, four à vapeur, micro-ondes, plaque vitro-vitrocéramique avec hotte aspirante intégrée, machine à café, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné et cave à vin réfrigérée. Lavabos, baignoires et toilettes italiens Duravit. Tarettes italiennes Fantini MATÉRIAUX Matériaux de revêtement extérieur : béton apparent, mastic pigmenté dans le ton de la terre de la région et lattes de bois. Revêtements intérieurs des murs et des plafonds en stuc et bois. Sols recouverts de céramique italienne Marazzi et de bois. Salles de bains recouvertes de céramiques italiennes Marazzi. Terrasses avec planchers de terrasse à Cumuro ou Ipê. ESTIMATION DU BIEN IMMOBILIER : UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES UNE PROMESSE DE BEAUTÉ ET DE SÉRÉNITÉ La vie avance vite, avec des couches de bruit et des motifs urbains sans fin, immergés dans un style de vie lent. Des maisons pleines d'âme remplies de design, d'inspiration et d'un environnement apaisant. De douces matinées soufflent une brise vivifiante alors que nous suivons une route pittoresque et terreuse entre champs verts et arbres qui nous mènent dans l'océan. Ujjayi a été conçu en respectant le terrain existant. Une collection luxueuse de 13 maisons éco-conçues intégrées dans le paysage côtier, un refuge pour se détendre et profiter de la nature dans sa forme la plus saine. Nous respirons l'air le plus pur des clifts et de l'océan, un parfum distinctif qui évoque un sentiment de nostalgie et un sentiment de chaleur. Ribamar, Ericeira vila est entourée par l'océan Atlantique à perte de vue. Nous avons l'impression d'être seuls, au milieu de nulle part. Tout ce que nous pouvons entendre, ce sont les sons purs de la nature. Les maisons UJJAYI sont implantées, une vision ondulante de formes émergeant de la nature comme si elles avaient toujours été là. VISION « Nous nous sommes concentrés sur le design et la proximité avec la nature. Tout a été pensé dans les moindres détails en équipe.' - Nuno Ribeiro La vision d'UJJAYI s'appuie sur une combinaison d'architecture, de design et de confort, la triade ultime pour la perfection. Une célébration de l'habitation intérieure et extérieure, chaque maison est intemporelle et fidèle au concept d'architecture éco-conception, où la lumière du soleil et l'ombre sont exploitées principalement à travers l'espace - des extensions sans toit ouvertes sur le ciel, La configuration d'UJJAYI bien que les maisons soient nichées dans la même propriété et finalement construites comme un seul projet, les maisons sont situées indépendamment les unes des autres. Une promesse de beauté et de sérénité, a été créée par les architectes portugais Yuri Martinho et Ana Matos et les propriétaires, mari et femme Nuno et Sofia Ribeiro. UJJAII accueille un condominium de luxe privé et distinct, marqué par une architecture moderne de design PREMIUM à moins de 150 mètres de la mer. Composé de 13 maisons au design et à l'architecture futuristes, créés dans un état d'esprit respectueux de l'environnement, différenciés par l'excellence de la qualité et de l'idéologie. Toutes les villas sont luxueuses, confortables et spacieuses, avec différents types en raison de leurs grandes superficies, allant du T4 au T5 avec des jardins privés, de grandes terrasses et des zones de loisirs communes. L'idée de cette entreprise est basée sur la création d'une connexion harmonieuse entre tous les éléments : la nature et le design. Une vision futuriste à la recherche d'une qualité de vie simple enracinée dans la nature, offrant un confort luxueux et distinctif. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans notre piscine privée, défiez vos amis et votre famille de descendre la colline emblématique jusqu'à la mer et de profiter du paysage luxuriant. De plus, UJJAII dispose de jardins et d'une aire de jeux où vos enfants peuvent également s'amuser. Ici, vous trouverez un environnement qui combine l'innovation et la sophistication avec la conscience environnementale. ENVIRON Votre refuge sophistiqué au cœur d'Ericeira - World Surfing Reserve, situé à Ribamar, l'une des régions les plus privilégiées de Lisbonne. Le Genuine UJJAII est l'endroit idéal pour profiter d'un style de vie conscient, épanouissant et sophistiqué. La durabilité de l'environnement et du logement est valorisée, cherchant à minimiser l'impact environnemental du projet. De l'isolation thermique et acoustique aux matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, chaque élément des maisons reflète notre engagement envers l'excellence et la durabilité. Découvrez le plaisir de se réveiller à quelques pas de l'océan magnifique, au milieu des falaises, au-dessus de la réserve mondiale de surf, où le soleil brille radieusement et la superbe nature vierge vous invite à vous détendre dans un climat merveilleux. Projet conçu avec le bureau d'architecture Yuma Concept INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Zones tirées de la liste des zones PH - Les images 3D ne sont qu'une démonstration du projet et ne peuvent pas être utilisées dans un cadre contractuel - Propriété avec projet architectural approuvé, avec projet de spécialité en préparation et, pour cette raison, la présentation du certificat énergétique n'est pas encore applicable. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24185.2

Propriété à vendre avec 199 968,00 m2 (19,99 ha) à Ericeira, très proche de la plage de Ribeira D'Ilhas, avec une partie urbaine avec des bâtiments anciens de 823 m2 et une excellente partie rurale pour un projet de tourisme rural, avec une bonne capacité de construction , propre eau et excellente terre pour l'agriculture. La ferme produisait de l'huile d'olive, des céréales, divers légumes, divers fruits et des produits laitiers (fromage de brebis), ayant un troupeau de moutons et quelques chevaux. La maison principale comprend un bâtiment centenaire de 2 étages, avec un vaste ensemble de chambres, salons, moulin, entrepôts agricoles et patios : À côté du bâtiment principal, il y a un ensemble de bâtiments et de ruines, à récupérer / reconstruire. La partie agricole présente un ensemble d'anciens chemins, avec des arbres variés, avec des oliviers, des pins parasols, des figuiers, divers arbres fruitiers et des eucalyptus, une vaste vallée avec beaucoup d'eau de source, des réservoirs d'irrigation et d'excellentes terres pour la culture de divers légumes, dans un endroit ensoleillé et très protégé. Il y a aussi une zone plate, le long du chemin public, idéale pour un projet de tourisme rural, avec une capacité de construction à cet effet, à moins de 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied de la plage de Ribeira D'Ilhas. Bonne opportunité d'investissement à ne pas manquer! #ref:QUI_1165

Excellente opportunité d'investissement. Excellent bâtiment pour créer un restaurant sur plusieurs étages avec licence pour l'alcool et la restauration. Le bâtiment a 3 étages, plans et approuvé pour remodeler le toit du 3ème étage pour créer une magnifique terrasse donnant sur le cap des rochers les jours les plus clairs. Le bâtiment dispose de 4 salles de bains. #ref:CAS_4553