3.267 Maisons et appartments pour acheter de 160.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Mafra, Lisboa prix croissants

Fantastique villa de 4 chambres, individuelle, située sur un terrain de 845m², avec logement au rez-de-chaussée et architecture moderne, avec d'excellentes vues sur la campagne et une excellente exposition au soleil. Inséré dans un lotissement récent, à environ 1 km du centre du village de Mafra et à environ 9,5 km du village d'Ericeira. La villa se compose comme suit : - Étage -1 (sous-sol) : nous disposons d'une buanderie, d'un local technique, d'un bureau/débarras de 18,60² et de deux halls de circulation avec placards. - Etage 0 avec hall d'entrée, salon et cuisine en open space avec accès sur l'extérieur (58.85m²), cuisine. Division pour salle de circulation, avec salle de bain sociale, bureau, deux chambres avec armoire et accès à l'extérieur, une salle de bain avec bac à douche, suite parentale avec armoire et accès au jardin, salle de bain avec receveur de douche et fenêtre. Nous avons également un porche pour garer 2 voitures et un grand jardin avec d'excellentes vues sur la campagne. Délai d'achèvement des travaux de 18 mois après le contrat d'achat et de vente à ordre. Équipement. Pré-installation du chauffage central, des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau avec pompe à chaleur, un système de retour d'eau chaude, un interphone vidéo et des portails automatiques. Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un micro-ondes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24122

SÉRGIO CARMEZIM - Mediadora Atlântico Villa de 2 chambres avec garage et terrasse. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre historique d'Ericeira, de ses plages, de ses écoles, de ses zones commerçantes, de sa gare routière et du nœud d'accès à l'autoroute. Description: Étage -1: Garage avec 49,5 m2 Étage 0: Chambre (22,6 m2); cuisine (15,3 m2); toilettes; terrasse Étage 1: Deux chambres avec placard (16,8 m2 et 12,8 m2); toilettes sociales avec baignoire (4,5 m2); balcon avec vue sur la mer Équipement: - cuisine avec plaque de cuisson, four et hotte - barbecue #ref:3808SC

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN Maison portugaise typique, construite à l'origine avant 1951 et entièrement rénovée, avec 2 chambres, située dans le centre du village à environ 5 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Cuisine moderne Salon Salle de bain équipée Étage 1 (*) : Chambre avec penderie Chambre à coucher/bureau DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Patio avec barbecue ÉQUIPEMENT: Four Table de cuisson à induction Ventilateur Lave-vaisselle Machine à laver Chauffage au sol dans la salle de bain et la cuisine APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ Charmante villa de 0+2 chambres allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur d'un village calme et pittoresque. La maison dispose d'un chauffage par le sol dans la salle de bains et la cuisine, offrant un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids. Située dans le centre de Ribamar, cette maison se distingue par son authenticité et sa proximité avec tous les services essentiels, tout en conservant l'atmosphère chaleureuse d'une résidence portugaise traditionnelle. Idéal pour ceux qui veulent vivre dans une maison rénovée, avec style et confort, dans un lieu historique. INFORMATIONS PERTINENTES : Zones prélevées sur le processeur (*) Documentation omise ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24236

EXCLUSIVE WEST LIFE - appartement de 2 chambres situé dans le centre du village historique de Mafra, avec une excellente exposition au soleil, à côté de tous les accès et services. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un salon de 25m2 avec une bonne lumière naturelle, cheminée, cuisine semi-équipée de 12m2, hall d'entrée de 12m2, deux salles de bains de 4m2 et 5m2 et deux chambres de 13m2 et 12m2. Il dispose également d'un débarras de 2m2 et d'une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour les loisirs en famille. Ici, vous serez à 7 minutes des belles plages du village de pêcheurs d'Ericeira, ainsi qu'à 2 minutes de l'accès à l'autoroute, ce qui vous facilitera vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! Faites confiance à notre professionnalisme et à notre dévouement. RÉF. 5479WM * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Le Palais national de Mafra a été classé monument national et déclaré site du patrimoine mondial par l'UNESCO en 2019. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s'est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère très unique. Prêts hypothécaires ? Aucun problème! Nous sommes un intermédiaire de crédit et nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. #ref:5479WM

Appartement meublé de 3 chambres à vendre, en excellent état, situé dans le centre de Mafra, à 3 km de l'entrée de l'A21 et à 10 km des plages d'Ericeira. Cette propriété se distingue par ses bonnes finitions, son bon accès et sa grande exposition au soleil, offrant de la lumière naturelle dans toutes les pièces. Proche de tous commerces, écoles, transports en commun. L'appartement est prêt à emménager, avec toutes les commodités nécessaires pour assurer votre confort. Idéal pour les familles ou les investisseurs, dans un emplacement privilégié et calme. L'appartement se compose de : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, garde-manger, salon avec cheminée et poêle avec accès à deux balcons, deux suites avec placards et salles de bains privés, chambre avec placard et accès à un balcon et salle de bain commune, box à l'étage -1. (l'appartement est vendu tel qu'il est sur les photos) *Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété. #ref:L23536

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Vend un nouvel appartement de 2 chambres, terrasse privée, vue sur la mer et inséré dans une communauté fermée à moins de 1 km du centre de Vila da Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : - Hall d'entrée avec penderie - Salon et cuisine en open space -Balcon - 2 WC - Chambre avec penderie - Suite avec penderie DESCRIPTION EXTÉRIEURE : - Communauté fermée - Parking extérieur -Piscine - Zones de loisirs ÉQUIPEMENT: - Pré-installation de la climatisation -Lever Cuisine équipée avec : Assiette Four Ventilateur Lave-vaisselle Machine à laver Convenu Micro-ondes ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Hall d'entrée avec armoire, salon et cuisine en open space, avec accès à un balcon avec vue sur la mer, salle de bain avec baignoire, chambre avec armoire et balcon, suite avec armoire, accès au balcon et salle de bain avec douche. Le bâtiment se distingue par son unicité, sa modernité et le confort d'une construction répondant aux normes de qualité les plus élevées. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Achèvement prévu des travaux d'ici la fin de l'année 2024 ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24237

Maison de plain-pied de type T3 insérée dans une copropriété privée composée de 8 villas, en première ligne de mer, dotée d'intimité, d'une superbe vue et d'une qualité de finitions au top. La propriété dispose d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine en espace ouvert qui représentent un total de 38m2, avec un grand éclairage naturel et une vue et un accès direct à l'extérieur, où il dispose d'un débarras de 3m2, d'un jardin de 46m2 avec piscine privée, d'un hall d'entrée de 8m2, d'un hall de chambre de 4m2, de deux chambres, tous deux avec 11m2, une agréable Suite de 16m2 avec salle de bain privée de 5m2 et une salle de bain commune de 3m2. Il dispose également d'un parking extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. Les équipements présents dans la propriété comprennent la climatisation, la pompe à chaleur, la récupération de chaleur à la biomasse et le système VMC (Controlled Mechanical Ventilation est un système de ventilation pour les maisons qui favorise le renouvellement de l'air dans un espace clos). La cuisine sera déjà équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. La copropriété où il se trouve offre un vaste jardin avec barbecue (jardin avec accès direct à la plage), un coin salon, ayant été conçu avec un contact direct avec la nature à l'esprit, favorisant le bien-être et l'intimité de ceux qui y vivent. À environ 1 km de la plage de Ribeira D'Ilhas, l'une des plages de la réserve mondiale de surf, vous obtiendrez ici un niveau de vie supérieur, avec tout ce dont vous avez besoin pour une vie équilibrée, heureuse et paisible. Réservez votre visite. Faites confiance à notre professionnalisme et à notre expérience. RÉF. 5480WE * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * . . Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. . . . Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. . . . Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s'est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. #ref:5480WE

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN Appartement en duplex de 3 chambres (T2 + 1), à distance de marche du centre historique d'Ericeira, avec une vue à 180 degrés sur la mer, situé au dernier étage d'une copropriété avec piscine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Hall d'entrée : 5,89 m² Salon/chambre supplémentaire : 10,55 m² Salle de bain : 4.67 m² Cuisine et séjour ouverts sur le séjour : 32,39 m² Étage 1 : Salle Suite : 15.05 m² 14,51 m² DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasse dans le salon Terrasse dans les chambres ÉQUIPEMENT: Four Table de cuisson à induction Ventilateur Lave-vaisselle Machine à laver APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ La configuration de ce duplex est idéale pour ceux qui recherchent un environnement en pleine harmonie avec le paysage marin et proche du centre du village d'Ericeira. La propriété dispose également d'une place de parking, assurant commodité et praticité. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable, avec des vues privilégiées et un accès facile à toutes les commodités. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24235

EXCLUSIVE WEST LIFE - Appartement de 3 chambres se distinguant par sa centralité et son excellent état de conservation, ses finitions modernes et ses bonnes surfaces, équipé d'un système de pompe à chaleur à panneaux solaires. Situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une cuisine entièrement équipée de 13m2, d'une zone machine de 4m2, d'un salon de 28m2, de trois chambres toutes avec placards intégrés, d'une salle de bain de 4m2. Débarras de 5m2 et parking intérieur d'une capacité de 1 voiture. Cet appartement de 3 chambres se distingue par son excellent état de conservation, ainsi que par son excellent emplacement. Ici, vous serez à proximité des écoles, du centre de santé et de toutes sortes de commerces et de services. Avec les transports en commun à proximité, il n'est qu'à 5 minutes de l'accès à l'A21/A8. Venez voir cette propriété, réservez votre visite dès maintenant ! Réf. produit 5184WM * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien * . . Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus à nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue. . . . Avez-vous besoin d'un prêt hypothécaire ? Sans soucis, nous nous occupons de l'ensemble du processus jusqu'au jour de l'acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. . . Certification énergétique ? Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous. . . . Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s'est beaucoup développé au cours du siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques d'origine et une atmosphère très unique. . . Mafra est un lieu d'expériences et d'émotions ; Découvrez sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. . . . #ref:5184WM

Appartement 2 chambres avec vue mer. Salle. Chambre avec salamandre. Kitchenette équipée avec cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge. Salle de bain avec baignoire. Deux chambres avec placards. Deux balcons. Parking au sous-sol de l'immeuble. Unités de climatisation dans les chambres. Très ensoleillé. De nouvelles fenêtres seront installées dans tout l'appartement. Ce n'est pas négociable. #ref:APART_3030

Fall in love with your new home, which Moinho da Colina is pleased to present. A 3 bedroom flat with terrace, which combines space, comfort and modernity, perfect for those looking for a cosy and well-equipped home. Every detail has been carefully planned to provide an unparalleled living experience. Property Highlights: Modern and Equipped Kitchen: Fully equipped, with direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and moments of relaxation. Spacious Room: Provides a comfortable and welcoming environment for family and social interaction. Luxury Suite: Includes a walk-in closet and a private bathroom, ensuring complete privacy and comfort. Bedrooms with Built-in Wardrobes: Both bedrooms have access to the terrace, offering storage space and nice views. Modern Bathrooms: One of them equipped with a whirlpool bath, perfect for relaxation after a long day. Elevator in the Building: Facilitates access to the flat, providing more convenience. Energy Efficiency: Double glazed windows and electric shutters, ensuring thermal and acoustic comfort. Distribution of Areas: Living room: 25.89 m² - Spacious and bright space for the whole family. - Kitchen: 19.08 m² - Fully equipped, with stone worktop and direct access to the terrace. - Entrance Hall: 7.10 m² - Welcome your guests with elegance. - Bedroom Hall: 8.12 m² - Distributes access to the bedrooms and bathrooms. Room Description: - Suite: 16.55 m² - With dressing room and private bathroom (2.94 m²) equipped with shower. - Bedroom 1: 14.48 m² - With built-in wardrobe and access to the terrace. - Bedroom 2: 12.24 m² - Also with built-in wardrobe and access to the terrace. Bathrooms: - Suite WC: 2.94 m² - With shower tray. - WC for Rooms: 4.24 m² - With whirlpool bath. -WC: 4.14 m² - Functional and well located. Additional Features: - Windows: Aluminium tilt-and-turn with double glazing for greater comfort and energy efficiency. - Blinds: Electric, making it easier to handle and contributing to safety. - Flooring: Floating, elegant and durable. Solar Exposure: Two solar fronts, ensuring excellent natural lighting. Building: Modern and well maintained, with lift and ramp for added convenience. This flat is an excellent option for those who value quality of life, comfort and practicality. Close to Continente shops, Pingo Docê MC Donald's, beaches of Ericeira, and great access. Contact us and schedule your visit Moinho da Colina 'Always by Your Side' #ref:24N00144

Excellent appartement achevé en 2022 avec grande terrasse et box pour 2 voitures, dans une zone privilégiée très proche du centre. Composé par : - Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, combiné, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle. -Terrasse avec barbecue; -1 Suite; -2 chambres; - 1 toilette sociale - Boîte dans le garage avec espace pour 2 voitures et stockage. -Énergie solaire; - Stores électrifiés; -Climatisation * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété * Dans le centre d'Ericeira, profitez de la tradition historique de Vila Pescatória, combinée à la beauté naturelle des plages et à l'environnement multiculturel que la nomination de la 2 réserve mondiale de surf nous a apporté. #ref:22108CAIF

réf.4724 Maison T4 insérée dans un quartier résidentiel de vue privilégiée sur la mer d'Ericeira, avec jardin et barbecue. Venez voir! Répartie sur 2 étages (+sous-sol) et 180m2 de construction, cette villa se compose au 1er étage par hall d'entrée, grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bains et chambre, et à l'étage supérieur par deux chambres et salle de bains. Au sous-sol, vous pouvez compter sur un garage de 35m3 avec une capacité de 2 voitures, chambre et salle de bains. Dehors, vous pouvez compter sur une agréable terrasse avec jardin et espace barbecue, idéal pour passer de grands moments en famille ou entre amis. Il s'agit d'une villa qui, par ses caractéristiques, devient une excellente opportunité d'affaires, car l'étage inférieur peut être transformé en un appartement indépendant de 1 chambre. Situé dans un quartier résidentiel d'Ericeira à seulement 10 minutes piétonnes du village, à 2 minutes de la plage de Foz do Lizandro et à 5 minutes de l'accès à l'A21 / A8. Venez découvrir Ericeira et tout ce qu'elle a de mieux à offrir. Venez voir cette propriété, réservez votre visite maintenant! Que ce soit pour monétiser ou pour posséder un logement, c'est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Venez visiter cette villa, réservez votre visite maintenant! * Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation de la propriété * Ericeira est un village de pêcheurs traditionnel qui s'est beaucoup développé au cours du siècle. XX, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre. En 2011, il est devenu une réserve mondiale de surf, après la consécration par l'organisation internationale « Save the Waves Coalition ». C'est la 2ème réserve distinguée au niveau mondial, restant la seule en Europe à ce jour. Ericeira fait partie de la municipalité de Mafra, un lieu d'expériences et d'émotions; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l'artisanat local. Crédit logement ? Sans souci, nous nous occupons de tout le processus jusqu'au jour de l'Écriture. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement. #ref:4724WE

Radiant Beauty Villa in Ericeira Nestled in the charming municipality of Mafra, Ericeira, this radiant 3-bedroom villa offers a haven of comfort and convenience across three floors, complemented by a spacious terrace and a generous garden. *Key Features: * Total Area: 236 sq. m. (2,545 sq. ft.) * Panoramic Ocean Views * Prime Location: 3-Minute Walk to Ericeira Town Center * Air Conditioning * Garage for 2+ Cars * Pantry * Electric Blinds * Parking for 2+ Cars * Security Door * Proximity to Shopping Centers * Private Terrace * Balcony * Video Doorphone Description: This captivating villa embodies the pinnacle of quality living, seamlessly blending harmonious design with a warm and inviting ambiance for the entire family. The ground floor features a spacious garage for two cars and a pantry, ensuring ample storage and parking convenience. An elegant staircase leads to the first floor, where you'll be greeted by a luminous and airy living room, complemented by a terrace perfect for alfresco dining and enjoying breathtaking ocean views. The modern semi-equipped kitchen provides the ideal setting for culinary creations, while the proximity to shopping centers offers extra convenience for your daily needs. A private balcony invites you to immerse yourself in the mesmerizing ocean vista. The three generously sized bedrooms, situated on the second floor, ensure privacy, with the master suite boasting an en suite bathroom. Enhance Your Real Estate Journey Like this presentation? We can create a similar one for your property. Schedule a viewing and fall in love with your new dream home. Rely on our expertise to assist with your financing needs. Contact us for more information. We operate a 50/50 commission-sharing policy with our colleagues. **Excellence and confidence in achieving your dreams.** #ref:CAS_40

Appartement de 2 chambres inséré dans un immeuble en construction, situé dans un quartier calme, près du centre du village d'Ericeira. L'appartement se compose de: Hall d'entrée, salon avec balcon, cuisine entièrement équipée, salle de bains commune, deux chambres avec placard, une en suite. Appartements avec parking (ceux correspondant au rez-de-chaussée sont à l'extérieur). ** Fin des travaux prévue au 1er semestre 2023** *Toutes les images et informations présentées ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. #ref:L23415D

Villa neuve de 3 étages, située dans le centre historique de Vila da Ericeira, à proximité de tous les services et à seulement 2m à pied de la plage des pêcheurs. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine en espace ouvert, avec la cuisine entièrement équipée, le garde-manger, la buanderie et la salle de bain de service. Au premier étage, nous trouvons 2 chambres, une salle de bain de service et un espace de rangement. Enfin, au 3ème et dernier étage, nous disposons d'une suite avec balcon située à l'ouest, dressing et salle de bain privative. ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL : - Plaque de cuisson + four + hotte aspirante + micro-ondes + combi ; -Lave-vaisselle; -Machine à laver; - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau ; - Volets roulants électriques ; - Fenêtres en PVC avec double vitrage et fonction d'oscillo-battant ; -Climatisation; Seulement 35 min. de Lisbonne et à 5 min. Depuis le village de Mafra, il bénéficie d'un excellent accès, notamment à l'autoroute A21 et aux transports en commun. Ericeira est connu comme le village de pêcheurs traditionnel plein de caractéristiques originales, d'expériences et d'émotions à vivre. N'hésitez pas et venez découvrir les plages privilégiées insérées dans la réserve mondiale de surf d'Ericeira. *Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, ne dispensant pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation de la propriété. #ref:LG3283 (b)