213 Maisons et appartments pour acheter de 1.300.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Mafra, Lisboa

(ref:C (telefone) Venha explorar esta extraordinária Quinta com a Century 21 Sandra Silva, com uma localização privilegiada a poucos minutos a pé da deslumbrante Praia de São Julião e, a 7 KM do Centro da Ericeira, uma das maiores reservas mundiais de surf. A Quinta da Tapada, atualmente a operar como Alojamento Local, devido às suas características únicas e proximidade do mar, oferece 10 quartos, proporcionando momentos de serenidade e lazer para aqueles que procuram a tranquilidade do campo, a apenas 2 minutos a pé da praia e a poucos minutos da histórica Vila da Ericeira. A Quinta com 3 entradas, distribui-se por vários áreas distintas: - O edifício principal composto por 3 pisos com entradas independentes - 2 Habitações T2 - 1 Escritório - Um Salão de jogos e convívio - Piscina coberta - Court de Ténis - Churrasqueira Edifício Principal Piso 0 - 3 quartos - Salão com lareira - cozinha - 1 Casa de Banho com banheira Piso 1 - 1 Suite Master com acesso a um terraço com vista de Mar e casa de banho com banheira - 1 Quarto Piso -1 - Garagem para 4 a 6 carros 2 Habitações T2 Habitação 1 - Cozinha - 2 quartos - Casa de Banho com Poliban Habitação 2 - Hall de Entrada - 1 Quarto em Suite com casa de banho com Poliban - 1 Sala - 1 Quarto - 1 Cozinha - 1 Casa de banho com Poliban Salão de jogos e convívio - Sala de convívio ampla de 49 m2, com Cozinha equipada e Bar e lareira - 2 Casas de Banho de serviço - Sala de Som - Estufa - Salão de Jogos de 77 m2 - 2 Alpendres de 21 m2 cada - Zona de Arrumos de 27 m2, transformada em cozinha industrial para apoio a eventos com casa de banho de serviço. Ideal para turismo, eventos ou habitação própria, com alta rentabilidade para alojamento de longa duração, a propriedade apresenta uma multiplicidade de espaços desde diversas salas a uma cozinha preparada para eventos. Há uma ampla área lounge com piscina coberta, zona de lazer com churrasqueira, court de ténis com aulas diárias, espaço para montagem de tenda para eventos e festas, diversas árvores de fruto exóticas, além de criação de animais na quinta. Destaca-se a sustentabilidade no consumo de água, com uma mina de água com reservatório, um poço e um furo artesiano. A propriedade inclui uma garagem com banheiro e área de armazenamento, e possui três entradas distintas. A apenas 10 minutos do centro da Ericeira, 20 minutos do centro histórico de Sintra e 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto, esta propriedade oferece uma localização estratégica. A Quinta encanta com seus vários recantos, áreas de jardins e ambiente idílico, tornando-a perfeita não apenas pela excelente localização, mas também pelas suas características únicas e distintas. Equipada com painéis solares fotovoltaicos, esta propriedade é verdadeiramente única. Venha conhecê-la e deslumbre-se! A Ericeira, que foi um retiro de verão popular nas décadas de 1940 e 1950, é hoje um destino turístico apreciado por locais, visitantes e surfistas de todo o mundo, graças às suas praias propícias para o surf. Sintra e Mafra são Património Mundial da UNESCO, oferecendo uma variedade de museus e monumentos de grande interesse. 'A verdadeira beleza da vida está nos pequenos momentos: um sorriso sincero, um abraço caloroso, um pôr do sol deslumbrante. São essas pequenas coisas que tornam a vida extraordinária.' Venha descobri-los nesta Quinta. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722 #ref:C0444-00408

Monte do Carmo est un projet d'agrotourisme rural situé sur la côte ouest, à 10 minutes d'Ericeira et à 15 minutes de Santa Cruz. Dans cette marina au sommet de la colline, nous avons un point de repère géodésique où vous avez une vue à couper le souffle à un angle de 360 degrés. La propriété compte actuellement 16 047 m2 avec 10 bungalows de 50 m2 chacun, en activité et avec un projet approuvé pour 10 unités supplémentaires. Il dispose d'un salon social équipé d'une kitchenette, d'un coin repas, de toilettes, de piscines extérieures soutenues par le bar, d'une aire de loisirs et de repos. Accompagné d'un autre bassin où vit un voilier du nom de 'CARMO', qui donne le nom à la colline ! Toute la construction suit la passion liée à la mer et à la vie nautique, remplaçant les fenêtres ordinaires par des hublots aux points stratégiques et de nombreux autres détails qui feront naviguer les touristes jusqu'au sommet du Monte do Carmo ! En plus de tout cela, ils ont également un espace privé, un appartement 1 chambre avec vue sur le coucher de soleil, un accès intérieur au garage où se trouvent la buanderie, la salle des machines de la piscine, la salle de bain et la cave à vin. Si vous êtes à la recherche d'un bon investissement, venez naviguer jusqu'au sommet de la colline et découvrez tout le potentiel de cette aventure ! CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS #ref: 78805

Logements neufs excellent, typologie T4, 5 minutes du Centre de Mafra. 1 étage, la propriété comprend hall d'entrée, entièrement équipé cuisine, un grand salon avec cheminée et poêle, salle à manger, bureau, WC, buanderie et la salle des deux suites, avec des toilettes privées et respective face à piscine, ainsi que la suite de maître, aussi avec WC respectif avec bain douche et hydromassage, un grand placard et fenêtre avant. Dans le sous-sol, garage pour 3 voitures, un débarras, une toilette et service le moteur salle, cela le long de la porte. Dispose d'une grande salle de plein air et cela se compose d'un grand jardin avec aire de loisirs pour enfants, une piscine d'eau salée, douche, barbecue et terrain environnant. La Villa est équipée d'un système de vidéosurveillance, musique d'ambiance, climatisation, stores électriques, domotique, panneaux solaires et arrosage automatique. Avec une situation privilégiée et vue dégagée, la Villa dispose d'une grande exposition au soleil avec beaucoup de lumière naturelle. Très proche de toutes sortes de locaux métiers et services, ainsi que les plages de la région respective. #ref:LG1903

Mafra Ferme - Villa à l'architecture traditionnelle, villa de 4 chambres avec piscine, barbecue et garage. Maison composée de 2 étages. ÉTAGE 0 : Hall d'entrée 25,75 m2, Salon 46,25 m2 avec cheminée, Salle à manger 15,95 m2, Cuisine 15,95 m2 entièrement équipée, Hall d'entrée 5,5 m2 avec placard, 1ère Suite 25 m2 avec 2 armoires, Placard 10,15 m2 et WC 7,05 m2, 2ème Suite 19,35 m2 avec placard et WC 6,25 m2, un porche avec deux suites, un WC de 3,55 m2 et une buanderie de 5,25 m2. ÉTAGE 1 Hall/Galerie 12,40 m2 avec accès à la terrasse de 17 m2, deux chambres de 17,10 m2 dont 1 avec placard de 4 portes et accès au balcon commun aux deux chambres de 7,40 m2, WC de 8,30 m2. La villa a des sols en pierre calcaire, un escalier en lioz avec des gardes en fer forgé, les chambres en chêne hydrophile flottant avec chauffage électrique au sol relié au système photovoltaïque, des fenêtres à coupure thermique oscillantes, avec des volets en bois massif, un aspirateur central. EXTÉRIEUR Piscine à débordement d'eau salée, l'un des porches 23,65 m2 avec barbecue, garage 87,75 m2 pour 4 voitures avec 4 portes automatiques et sous-sol qui est la zone des machines et cave avec 60 m2 environ, forage de plus de 200 mètres neuf, jardin avec système d'irrigation automatique. La Quinta se compose d'une partie urbaine et d'une partie rustique, soit un total de 41 652 m2, la partie urbaine de 5 000 m2. Surface d'implantation 450 m2 et zone de construction de logements 320 m2. La partie rustique dispose d'un verger, de plusieurs arbres fruitiers de qualité, d'un entrepôt agricole, et le reste du terrain a quelques arbres, une pinède et divers arbustes. Il y a la possibilité de faire un point culminant d'environ 10 000 m2, qui ont un front de route et selon le PDM est classé comme urbain. Vivez en toute tranquillité et à proximité de tous les commerces et services nécessaires à notre vie quotidienne. Des plages fabuleuses telles que la plage de Ribeira d'ilhas, Ericeira à moins de 6 km et le centre de Mafra à 3 km. REF. MAFRA Valeur de vente 1.800.000,00 Euros Visitez cette fabuleuse propriété avec CND - IMOBILIÁRIA, nous vous attendons (téléphone caché) (url caché) CND - IMOBILIÁRIA, Azinhaga do Rio Novo Nº 3 loja Casais de Mem- Martins AMI 2721 #ref:Mafra 2

Venez rencontrer HB Luxury Real Estate cette magnifique ferme située à côté de la célèbre plage de São Julião, avec un emplacement privilégié, où vous trouverez l'une des plus grandes réserves de surf du monde. Quinta Tapada da Serra avec 11 chambres fonctionnant actuellement comme hébergement local en raison de ses caractéristiques uniques et de la proximité de la mer. Cette Quinta vous offre des moments de sérénité et de loisirs, en famille et entre amis pour ceux qui cherchent à profiter de l'environnement de la campagne mais à 2 minutes à pied de la plage et à quelques minutes de la mythique Vila da Ericeira. Composé d'un bâtiment principal avec 3 chambres et salon, avec cheminée cuisine et salle de bains à l'étage principal et à l'étage supérieur 1 appartement avec deux grandes chambres et salle de bains avec une terrasse fantastique d'où vous pourrez profiter de la vue sur la mer et le coucher de soleil unique que la région offre. La propriété dispose d'encore plus de 3 appartements individuels T2. Propriété parfaite pour le tourisme, la tenue d'événements ou le logement propre avec une rentabilité élevée pour l'hébergement à long terme Avec plusieurs chambres, salle de bal, salle de jeux également avec terrasse et vue sur la mer, cuisine rustique avec salon et cheminée, cuisine préparée pour soutenir des événements. Un grand coin salon avec piscine intérieure chauffée et espace de loisirs avec barbecue. Court de tennis avec leçons quotidiennes assurées. Espace approprié pour l'assemblage de la tente pour les réalisations d'événements et de fêtes. Plusieurs arbres fruitiers exotiques. Élevage à la ferme. Il convient de souligner la durabilité de sa consommation d'eau avec des sources d'eau naturelles, 1 puits et 1 trou artésien. Garage avec salle de bain et espace de rangement. 2 Entrées distinctes À 10 minutes du centre d'Ericeira, à 20 minutes du centre historique de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport. Regardez la vidéo du lien ci-dessus. Cette fantastique ferme dispose de plusieurs recoins, jardins et d'un environnement idyllique où vous pourrez écouter les vagues de la mer, ce qui la rend parfaite non seulement par son excellent emplacement, mais aussi par ses caractéristiques. Venez vous rencontrer et vous éblouir Ericeira était une retraite d'été populaire pour de nombreuses familles de Lisbonne dans les années 1940 et 1950. Aujourd'hui, c'est une destination populaire pour les touristes locaux et les visiteurs, ainsi que les surfeurs du monde entier (en raison de la quarantaine de plages avec de bonnes conditions dans la région). Sintra et Mafra sont un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, où vous pouvez trouver un large éventail de musées et de monuments d'intérêt. Mafra, visitez un magnifique monument, construit par D. João V, le Palais National de Mafra ainsi que la Tapada Nationale, avec une grande abondance et diversité de la faune et de la flore. Profitez-en pour visiter et apprendre à connaître les petits villages de pêcheurs, et les villages environnants, Ericeira et Azenhas do Mar, en marchant dans ses ruelles étroites. Sintra, une destination extrêmement romantique, vous pouvez faire une promenade en buggy à travers le centre historique du village, ou vous promener dans les jardins du parc de Monserrate, du palais de Pena et du château maure, ainsi que de la Quinta da Regaleira et du Convento dos Capuchos. Profitez de la proximité de Sintra et visitez Estoril et Cascais, mais pas avant de visiter le point le plus occidental de l'Europe, Cabo da Roca. Cascais et Estoril, considérés comme la Riviera portugaise, pleins de glamour et de charisme. Vous pouvez visiter les villages ou rechercher la vie nocturne, ainsi que le casino d'Estoril. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » dans les produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant tout le suivi dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, les conseils juridiques et fiscaux et les services bancaires tout au long du processus. Dans un travail d'étroite collaboration développé avec nos bureaux associés à travers le monde et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les emplacements privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo et Algarve. La vie est faite de changement HB Immobilier de luxe AMI 18333 #ref:HB0133

Quinta do Tarejo de 481 469 m2 de terrain et 1400 m2 de surface brute de construction, avec une maison 4 pièces, une piscine et une terrasse de 235 m2, vue dégagée, située à Sobral da Abelheira, Mafra. Le domaine possède des eucalyptus, une pinède, un maquis dense et a eu autrefois des arbres fruitiers et des oliveraies. La Quinta do Tarejo est considérée comme l'une des plus grandes propriétés de la municipalité de Mafra et est constituée d'une maison principale (Casal Velho), d'un hangar pour le rassemblement du bétail et de différents porches qui ont besoin d'être entièrement rénovés. Cette surface comprend une salle des fêtes d'environ 500 m2, des salles de cocktail de 160 m2, des cuisines et des salles de bains, des espaces de vie et des bureaux de 200 m2, un espace barbecue, des bâtiments de soutien et des entrepôts d'environ 450 m2. Grâce aux caractéristiques de la propriété et à son emplacement, c'est une excellente option d'investissement en raison de la multiplicité des utilisations qu'elle permet, y compris : - Exploitation proposant des produits issus de l'agriculture biologique, pour lesquels les sols et le climat de la zone sont particulièrement adaptés ; - Réalisation d'événements tels que des fêtes d'entreprise, des mariages ou exploitation par des traiteurs ; - Exploitation agricole et vinicole en raison de sa dimension avec l'obtention possible de fonds européens liés au secteur ; - Boisement d'environ 20 hectares du Domaine en arbres à croissance lente, noyers ou chênes, subventionné par des fonds européens ; - Projet d'écotourisme ou tourisme durable en plein essor ; - Élevage d'animaux ; - Habitation personnelle profitant de la tranquillité de cette zone et de l'exploitation d'un commerce de tourisme rural. La municipalité de Mafra a récemment approuvé un projet touristique sur 16 hectares de la propriété. Situé à Sobral da Abelheira, à 20 minutes en voiture d'Ericeira et des plages. À 30 minutes de Lisbonne et de l'Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. #ref:70663

Villa traditionnelle avec 9 pièces à vendre près d'Ericeira, avec un excellent emplacement dans un quartier très calme donnant sur la campagne et la plage de Ribeira d'Ilhas. Située sur un terrain de 4750 mètres carrés, la propriété se compose d'une villa principale et de deux annexes, une avec 2 pièces pour soutenir la piscine, et l'autre de 4 pièces, idéale pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, une salle de bains pour les invités et un espace de rangement. L'aile plus privée dispose de deux chambres avec salle de bains et armoires encastrées. À l'étage supérieur, vous trouverez la suite parentale avec dressing, un salon avec cheminée et un balcon offrant une vue fabuleuse sur la piscine, la campagne et la mer. À l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, se trouve le garage pouvant accueillir deux voitures et la buanderie. Située à côté de la piscine, la première annexe a été transformée en un agréable appartement avec une chambre, cuisine et barbecue. La seconde annexe, composée de trois chambres et d'une salle de bains, est idéale pour accueillir la famille et les amis, qui bénéficient également de l'intimité offerte par l'entrée séparée. Bien exposée au soleil, accueillante et très confortable, avec des finitions de qualité et chauffage central, la villa dispose également d'un grand jardin engazonné avec palmiers et arbustes, d'une piscine entourée de pavés portugais et d'une pergola pour d'agréables repas à l'extérieur. En parfaite harmonie avec son environnement, cette propriété invite à un style de vie détendu et élégant. Parfaite pour accueillir une famille qui apprécie le calme de la campagne mais aime vivre près de la mer, elle constitue également une excellente opportunité d'investir dans la location à court, moyen ou long terme. Située à Santo Isidoro, près de Mafra, ville connue pour son imposant couvent et la Tapada de Mafra, la villa est également proche d'Ericeira, village traditionnel de pêcheurs très apprécié comme station balnéaire et par les surfeurs attirés par les excellentes conditions qu'offrent ses plages pour la pratique de ce sport. #ref:VIL_8986

Condominium exclusif, vue imprenable sur la mer, piscine et espaces verts, composé de deux habitations indépendantes Nous vous présentons un condominium privé unique, situé sur une surface totale de 4 875 m², offrant une magnifique vue sur la mer, avec une empreinte au sol de 459 m² et une surface construite de 793 m². Cette propriété de luxe se compose de deux habitations unifamiliales, désignées comme « Fraction A » et « Fraction B », chacune répartie sur trois étages (Étage +1, Étage 0 et Étage -1). Les deux fractions comprennent : Étage 1 : Suite : Chambre de 15 m² et salle de bain de 1,5 m². Chambre : 16,5 m². Salle de bain : 3 m². Mezzanine : 14,9 m² avec vue sur le salon. Étage 0 : Cuisine : 16,6 m² avec un cellier de 2 m². Salon : 56,2 m² avec deux balcons, l'un couvert et l'autre avec une pergola en béton, ainsi qu'une terrasse communicante. Toilettes invités : 2 m². Suites : Une avec chambre de 20,8 m² et salle de bain de 13,1 m² ; l'autre avec chambre de 10,7 m² et salle de bain de 3,3 m². Bureau : 15,1 m². Étage -1 : Buanderie : 6,3 m². Rangements : 22,4 m². Parties Communes : Salle de fêtes : 72 m² avec cheminée, kitchenette et accès à la piscine et au jardin commun. Salle de jeux : 72 m² avec tables de billard et de ping-pong. Cave à vin : 16 m². Garage : 76,5 m². Zone technique : Chaudière au diesel, panneaux solaires, chauffage central et stockage de gaz. Barbecue et four à bois. Piscine : 12 x 6 m² avec local technique attenant. Zone de stationnement : Pavée en pavés de granit et dotée d'une pergola. Vaste zone paysagée, boisée et agricole : Y compris un potager, des pins et une végétation autochtone. Puits artésien : Avec un réservoir de 20 000 litres pour l'alimentation de la piscine et l'irrigation. Ce condominium offre la combinaison parfaite entre confort, espace et intimité, avec une infrastructure de première qualité et de vastes espaces verts. Idéal pour ceux qui recherchent un refuge luxueux et paisible avec toutes les commodités d'un projet de haut standing. Situé à Ribamar, avec un accès privilégié aux plages et à 5 minutes d'Ericeira, un village pittoresque portugais situé sur la côte ouest du pays, à environ 50 km au nord-ouest de Lisbonne. Connu pour sa beauté naturelle, Ericeira est célèbre pour ses plages à couper le souffle et son ambiance authentique de village de pêcheurs. Cette région charmante est reconnue internationalement comme l'une des meilleures pour le surf, étant la seule Réserve Mondiale de Surf en Europe, ce qui en fait une destination incontournable pour les surfeurs du monde entier. Outre ses plages de sable doré et ses eaux cristallines, Ericeira possède un charme historique, avec ses rues étroites et ses maisons blanchies à la chaux, qui évoquent une atmosphère accueillante et traditionnelle. Le village est également riche en culture et en gastronomie, offrant une variété de restaurants servant le meilleur de la cuisine portugaise, en particulier des plats de poisson et de fruits de mer frais. Ericeira est une destination qui attire à la fois les touristes et les résidents recherchant une qualité de vie élevée, combinant tranquillité, proximité avec la nature et accès facile à Lisbonne. Idéal pour ceux qui apprécient la mer, le surf et la tranquillité d'un village côtier, Ericeira est un véritable joyau caché au Portugal, offrant un style de vie unique et authentique. Prenez rendez-vous pour une visite ! Ces informations, bien que précises, ne dispensent pas de consulter la documentation auprès de l'agence immobilière Lic. AMI nº 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous aurez la garantie d'être accompagné par une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, offrant : Un accompagnement de proximité et une disponibilité à 100 % tout au long du processus ; Une analyse du marché adaptée à vos besoins et exigence #ref:DSPTVEDRASNRS6

Mafra Ferme - Villa à l'architecture traditionnelle, villa de 4 chambres avec piscine, barbecue et garage. Maison composée de 2 étages. ÉTAGE 0 : Hall d'entrée 25,75 m2, Salon 46,25 m2 avec cheminée, Salle à manger 15,95 m2, Cuisine 15,95 m2 entièrement équipée, Hall d'entrée 5,5 m2 avec placard, 1ère Suite 25 m2 avec 2 armoires, Placard 10,15 m2 et WC 7,05 m2, 2ème Suite 19,35 m2 avec placard et WC 6,25 m2, un porche avec deux suites, un WC de 3,55 m2 et une buanderie de 5,25 m2. ÉTAGE 1 Hall/Galerie 12,40 m2 avec accès à la terrasse de 17 m2, deux chambres de 17,10 m2 dont 1 avec placard de 4 portes et accès au balcon commun aux deux chambres de 7,40 m2, WC de 8,30 m2. La villa a des sols en pierre calcaire, un escalier en lioz avec des gardes en fer forgé, les chambres en chêne hydrophile flottant avec chauffage électrique au sol relié au système photovoltaïque, des fenêtres à coupure thermique oscillantes, avec des volets en bois massif, un aspirateur central. EXTÉRIEUR Piscine à débordement d'eau salée, l'un des porches 23,65 m2 avec barbecue, garage 87,75 m2 pour 4 voitures avec 4 portes automatiques et sous-sol qui est la zone des machines et cave avec 60 m2 environ, forage de plus de 200 mètres neuf, jardin avec système d'irrigation automatique. La Quinta se compose d'une partie urbaine et d'une partie rustique, soit un total de 41 652 m2, la partie urbaine de 5 000 m2. Surface d'implantation 450 m2 et zone de construction de logements 320 m2. La partie rustique dispose d'un verger, de plusieurs arbres fruitiers de qualité, d'un entrepôt agricole, et le reste du terrain a quelques arbres, une pinède et divers arbustes. Il y a la possibilité de faire un point culminant d'environ 10 000 m2, qui ont un front de route et selon le PDM est classé comme urbain. Vivez en toute tranquillité et à proximité de tous les commerces et services nécessaires à notre vie quotidienne. Des plages fabuleuses telles que la plage de Ribeira d'ilhas, Ericeira à moins de 6 km et le centre de Mafra à 3 km. REF. MAFRA Valeur de vente 1.800.000,00 Euros Visitez cette fabuleuse propriété avec CND - IMOBILIÁRIA, nous vous attendons (téléphone caché) (url caché) CND - IMOBILIÁRIA, Azinhaga do Rio Novo Nº 3 loja Casais de Mem- Martins AMI 2721 #ref:Mafra 2

Fabuleuse maison individuelle de 4 chambres avec piscine, jardin et aire de jeux, inséré dans un terrain de 2800m2, situé à 2 km des autoroutes et à 3,5 km du centre du village. Construit avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La villa se compose de: hall d'entrée, toilettes communes, couloir d'accès aux chambres avec deux armoires, deux suites avec garde-robe et toilettes privées et une suite avec placard et toilettes privées. Une chambre/bureau, une buanderie/salle de rangement, un salon avec poêle, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse avec barbecue. Étage -1 avec deux armoires, une toilette avec base de douche, deux espaces de rangement et un garage avec une capacité de trois voitures. #ref:L22638

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN IMMOBILIER Ferme de 4+5 chambres avec PIP pour 6 villas de 2 étages, avec une surface d'implantation de 96m2 plus garage de 24m2, à 2km du centre de Mafra DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Réception Deux salles de stockage Collection Cave Circulation Deux antichambres Quatre suites Cinq salles de bains Garage Étage 1 : Bureau Salon Cuisine Circulation Quatre antichambres Six salles de bains Quatre suites DESCRIPTIF EXTÉRIEUR : Zone de serre Espace jardin Yard Chemin longeant la propriété ÉQUIPEMENT: Panneaux photovoltaïques Chaudière diesel Climatisation Chauffe-eau Portails électriques Trou d'eau Cuisine équipée avec : Four Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique Ventilateur Lave-vaisselle APPRÉCIATION DE LA PROPRIÉTÉ Ferme de 9186m² située à 2 km du village de Mafra à côté de la nature, avec une orientation sud, ouest, dans une zone rurale où vit la tranquillité. La Maison, avec des documents du siècle. XVII, a été récupéré en 2008 pour être utilisé comme maison d'hôtes, il peut également être utilisé par 2 familles indépendamment, ayant le potentiel pour plus. Il comprend également un P.I.P. préalablement approuvé pour la construction de 6 villas de 2 étages avec implantation jusqu'à 96m2 plus 24m2 pour garage, avec une piscine commune. Vous pouvez également choisir de construire 3 villas plus grandes. Cela peut être l'endroit idéal pour développer un projet touristique ou une copropriété privée. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V18360

Nas ondulantes colinas do Vale Maciel, envolta em uma aura de serenidade e beleza natural, encontra-se a histórica Quinta da Ribeira. Esta magnífica propriedade, que remonta ao século XV, é uma jóia escondida na vila de Mafra, reconhecida como uma das dez melhores quintas da região. Ao cruzar os portões da Quinta da Ribeira, sinta-se transportado para um um refugio guardado no tempo. A grandiosa casa principal (603m2), com uma área total de 9200m² de terreno, foi cuidadosamente restaurada para preservar seu charme antigo enquanto incorpora todas as comodidades modernas. O sol nascente ilumina as árvores frutíferas e as amplas varandas, criando um espetáculo diário de luz e cor que alimenta a alma. A casa principal, com 8 suites, é um santuário de conforto e elegância. Cada suite oferece uma vista deslumbrante, permitindo aos hóspedes um despertar para a tranquilidade do campo. O ar condicionado de baixo consumo garante um ambiente fresco, enquanto os painéis solares e a caldeira a gasóleo e elétrica com capacidade para 1000 litros refletem o compromisso da quinta com a sustentabilidade. A Quinta com orientação solar Nascente/Poente conta com: - 8 suites - 10 casas de banho - Receção - Adega com a identidade da época (XV) - 3 salas - lavandaria - cozinha - 9200 m2 de terreno com arvores de fruto e uma paisagem de cortar a respiração e ganhar a energia que necessita para o seu dia-a-dia. - Furo - Depósito 6000 litros de água - Ar condicionado de baixo consumo em todos o quartos e sala - Painéis solares - Ar condicionado de baixo consumo - Caldeira a gasóleo e elétrica com 1000 lts Em abril de 2024, a Câmara Municipal de Mafra aprovou um Pedido de Informação Prévia (PIP) para o desenvolvimento da propriedade. Este plano visionário inclui a possibilidade de dividir a casa principal em três frações independentes e a construção de seis moradias geminadas com piscina comum. Alternativamente, há a opção de edificar três moradias isoladas, ampliando ainda mais o potencial desta propriedade única. A localização da quinta é ideal, combinando a serenidade do campo com a proximidade de serviços essenciais. Em apenas 4 minutos, é possível chegar ao majestoso Palácio de Mafra e ao centro da vila. As pitorescas praias da Ericeira estão a apenas 10 minutos de distância, enquanto supermercados e outras conveniências ficam a meros 2 minutos. A Tapada de Mafra, com sua rica biodiversidade, está a 13 minutos, e a vibrante cidade de Lisboa pode ser alcançada em 35 minutos. Uma Vida em Harmonia com a Natureza Para aqueles que desejam investir em Turismo Rural, a Quinta da Ribeira é o local perfeito. O ambiente natural, com amplos espaços torna-a ideal para retiros de meditação, yoga, terapias alternativas e até mesmo como uma residência principal. A atmosfera tranquila e as vistas panorâmicas garantem uma experiência incomparável de paz e rejuvenescimento. Mafra é uma vila rica em história e tradição. Conquistada aos Mouros por D. Afonso Henriques em 1147, a vila floresceu ao longo dos séculos. Em 1717, o Rei D. João V iniciou a construção do Palácio de Mafra, um monumental projeto que transformou a paisagem local. Os habitantes de Mafra, conhecidos como mafrenses, celebram diversas festas tradicionais ao longo do ano, incluindo as festas de Nossa Senhora da Conceição e Nossa Senhora da Boa Viagem. Venha conhecer e se apaixonar por esta quinta espetacular. Partilhamos 5% com todos os colegas e agências em regime de 50/50. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade histórica com imenso potencial de desenvolvimento, em um dos locais mais belos e tranquilos de Portugal. A Quinta da Ribeira espera por si para criar novas histórias e memórias inesquecíveis. #ref:KWPT-002122

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Ferme de 5 chambres avec 46 661m² de terrain, avec agriculture biologique et avec certificat, emplacement calme, avec vue sur la campagne et grande orientation solaire à 11 km d'Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Garage pour 3 voitures (56m²) Salle Appartement 1 chambre avec salle de bain Étage 0 Hall d'entrée (18m²) Salon (40m²) avec cheminée avec cheminée Cuisine (20m²) Garde-manger Salle de bain pour les invités Hall d'entrée de la chambre 3 Chambres avec penderie Salle de bain 1 chambre 1 Suite avec dressing et salle de bains DESCRIPTIF EXTÉRIEUR : Entrepôt d'appui agricole de 120m² Serres de 2000m² Griller Zone avec eucalyptus et pins Espace jardin Zone d'arbres fruitiers ÉQUIPEMENT: Climatisation Panneaux pour le chauffage de l'eau sanitaire Trou d'eau Réservoir d'eau Cuisine équipée avec : Four Assiette Ventilateur Micro-ondes Convenu ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fantastique ferme dédiée à l'agriculture biologique - avec certificat biologique. Inséré dans un terrain de 46661m² avec la construction d'une villa de 5 chambres, 1 entrepôt agricole de 120m² et 2000m² de serres, situé à quelques minutes de Mafra et 11km d'Ericeira, excellente construction et détails, large vue sur la vallée ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **zones supprimées de CPU/LU et Project** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accès : A8 et A21. Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée depuis 2011 comme la 2ème réserve mondiale de surf, et la seule en Europe. Il possède des plages très appréciées pour sa pratique, telles que Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d'autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués. Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne où vivre, avec des espaces de sécurité, d'accès et de loisirs en cours d'analyse. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et de l'art de la pêche. La 3e place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le siège du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2e municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie. Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, tels que l'unique terrain de chasse national de Mafra. #ref:V22340.1

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Villa de 3 chambres d'architecture contemporaine attenante avec piscine, avec exposition au soleil au sud-ouest, située sur un terrain de 807m², avec une terrasse sur le toit donnant sur la mer et les vallées et les montagnes de Sintra, à 2 km d'Ericeira. **Date limite de réalisation des travaux - 2ème semestre 2024** DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étape le Hall d'entrée (14m²) Salon (61 m²) avec poêle en mezzanine et double hauteur sous plafond Cuisine avec îlot (20m²) Garde-manger/zone technique Salle de bain pour les invités Suite (salle de bain avec douche) Étage 1 Hall d'entrée de la chambre Suite avec dressing (accès balcon 94m²) Suite parentale avec dressing (accès balcon 94m²) Étage 2 Terrasse (26m²) DESCRIPTIF EXTÉRIEUR : Carport pour 2 voitures Espace barbecue Salle de bain pour soutenir l'extérieur Remise de soutien pour gymnase/piscine Piscine Terrasse sur le toit Zone de pelouse ÉQUIPEMENT: Système de renouvellement forcé de l'air intérieur Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire Pré-installation de la climatisation Pré-installation du jacuzzi sur le toit-terrasse Portail automatisé Irrigation automatisée Machines de traitement de l'eau de piscine Cuisine équipée avec : Four Assiette Hotte aspirante de plafond Côte à côte Micro-ondes Machine à laver Lave-vaisselle ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fantastique villa individuelle, dans laquelle l'intérieur et l'extérieur se complètent parfaitement, ajoutant à ce détail de grands espaces et d'espaces extérieurs, avec accès à une terrasse sur le toit avec une large vue sur la vallée, la mer et les montagnes. Le détail de la construction et le soin apporté à l'application des détails et la réflexion sur le lieu d'application font toute la différence ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : CE - Exempté en vertu de l'article 44 du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié. Zones retirées du projet ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V23348