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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Nouvelle villa de 4 chambres dans le centre du village d'Ericeira avec 3 suites, piscine, garage et vue sur la mer. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Blanchisserie Garage Circulation Étage 0 Salle Salle à manger Cuisine Salon Toilettes sociales Étage 1 Salle Suite1 avec penderie Salle de bain 1 Suite 2 avec walk-in Salle de bain 2 Chambre Grenier Salle Suite parentale avec penderie Salle de Bains Terrasse DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Véranda Espace jardin Piscine Pont ÉQUIPEMENT: Climatisation Volets électriques avec coupure thermique Panneau solaire de chauffage de l'eau Cuisine équipée avec : Four Micro-ondes plaque à induction Ventilateur réfrigérateur Lave-vaisselle ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Villa avec sous-sol de 62m² ouvert sur la terrasse et piscine avec vue mer, espace de rangement et de circulation de 7,6m². L'étage social bénéficie d'une vue sur la mer depuis l'espace ouvert avec un total de 73,5 m² qui se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon et d'une circulation. Également à cet étage, il y a des toilettes invités, une buanderie et plusieurs placards. Le 1er étage dispose de 2 suites et d'une chambre. La suite parentale se trouve à l'étage mansardé et dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2026. - Zones retirées du projet ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24230.1

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Nouvelle villa de 3 chambres dans le centre du village d'Ericeira avec 3 suites, piscine, garage et vue sur la mer. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 Blanchisserie Garage Circulation Étage 0 Salle Salle à manger Cuisine Salon Toilettes sociales Étage 1 Salle Suite1 avec penderie Salle de bain 1 Suite 2 avec walk-in Salle de bain 2 Grenier Salle Suite parentale avec penderie Salle de Bains Terrasse DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Véranda Espace jardin Piscine Pont ÉQUIPEMENT: Climatisation Volets électriques avec coupure thermique Panneau solaire de chauffage de l'eau Cuisine équipée avec : Four Micro-ondes plaque à induction Ventilateur réfrigérateur Lave-vaisselle ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Villa avec sous-sol de 54m2² ouvert sur la terrasse et la piscine avec vue mer, buanderie de 10m² et surface de circulation de 7,9m². L'étage social bénéficie d'une vue sur la mer depuis l'espace ouvert avec un total de 71,7 m² qui se compose de l'entrée, de la salle à manger, de la cuisine, du salon et de la circulation. Également à cet étage, il y a des toilettes pour les invités et plusieurs placards. Le 1er étage dispose de 2 suites. La suite parentale se trouve à l'étage mansardé et dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Les travaux devraient être terminés d'ici la fin de 2026. - Zones retirées du projet ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V24230

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Nouvelle villa individuelle de 4 chambres (3 suites), située sur un terrain de 506m2 avec piscine et terrasse sur le toit, grande orientation solaire DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 Hall d'entrée avec 2 armoires Salon avec cheminée Cuisine avec îlot Garde-manger Blanchisserie Salon avec cheminée Salle à manger Une salle de bain Une chambre/bureau Étage 1 Hall des chambres avec accès à la terrasse sur le toit Trois suites (toutes avec placards ou dressing) avec accès au balcon Étage 2 Terrasse sur le toit DESCRIPTION EXTÉRIEURE : -Piscine - Garage avec 35m2 - Balcon avec 42.80m2 - Espaces verts ÉQUIPEMENT: Cuisine équipée avec : Four Assiette Ventilateur Côte à côte Micro-ondes Autre Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire Pré-installation de la climatisation Cheminée avec poêle Système automatisé de renouvellement de l'air intérieur ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Fantastique villa neuve de 4 chambres avec de grands espaces intérieurs, un excellent rapport qualité-prix, des finitions, un espace extérieur avec des espaces de jardin, une piscine et un garage de 35m, située dans une urbanisation calme à 900 mètres du centre du village INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Superficie prélevée sur le projet** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V23322

We present this charming two-storey house, located in the picturesque village of Livramento. The ground floor features two well-lit rooms, while the first floor offers three spacious areas. The property also includes a generous backyard. With a total land area of 991.440 m², the building's footprint is 213 m², with a construction area of 268 m². The gross dependent area is 163 m², and the gross private area is 105 m². Situated in a peaceful area, this property is just 15 minutes from Mafra, 23 minutes from Lisbon, 10 minutes from Torres Vedras, and 5 minutes from the motorway. In the charming village of Livramento, you can breathe fresh air, stroll through the gardens, and enjoy everything you need to live in harmony with nature. At Shallon Real Estate, we pride ourselves on excellence and trust in making your dreams come true. If you liked our presentation, we can do the same for your property. Book your visit and fall in love with your new home. Count on us to assist with your mortgage. Contact us for more information. We offer a 50/50 split with our colleagues. #ref:CAS_142

Maison jumelée avec vue mer à Carvoeira - Fonte Boa da Brincosa Nous vous présentons cette maison jumelée de construction moderne et de haute qualité, située dans le pittoresque Carvoeira, Fonte Boa da Brincosa. D'une superficie brute de 211 m² sur un terrain de 230 m², cette résidence a été soigneusement conçue avec une structure légère en acier et d'excellentes finitions, offrant l'équilibre parfait entre confort et sophistication. Au premier étage, se trouve une grande suite de 18 m² avec dressing, qui s'ouvre sur un spacieux balcon/terrasse, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux chambres supplémentaires, de 15,10 m² et 12,90 m², toutes deux équipées de placards intégrés, offrent confort et fonctionnalité. La plus grande chambre a accès à un balcon avant avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, le point culminant est la cuisine entièrement équipée de 20,10 m², complétée par un cellier de 3,30 m². Le séjour, d'une surface généreuse de 32,20 m², offre un espace idéal pour socialiser, avec un accès direct à un agréable patio avec barbecue, parfait pour manger en plein air. La cuisine donne accès à un patio à l'avant de la maison, où se trouve également un parking pour la voiture. Pour plus de confort, la maison est préparée avec une pré-installation de la climatisation pour jusqu'à cinq appareils. Les fenêtres, en PVC Anthracite Gris, sont oscillo-battantes et disposent de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique. La maison dispose également d'un chauffe-eau d'une capacité de 300L, assurant de l'eau chaude à toute la famille lors du bain. Les revêtements en céramique de la cuisine et des trois salles de bains, ainsi que les revêtements de sol en vinyle du salon et des chambres, reflètent le soin et la qualité apportés à chaque détail de cette maison. La porte principale de sécurité est en aluminium pour une plus grande durabilité avec une poignée en acier inoxydable. Les portails sont électriques en aluminium. À quelques mètres des superbes plages de Sul et Foz do Lizandro, cette villa offre l'opportunité unique de vivre confortablement, dans un emplacement privilégié, avec vue sur la mer et dans un environnement paisible. Venez découvrir ce véritable joyau en bord de mer ! Toutes les caractéristiques décrites peuvent être modifiées en raison du manque de stock à la date de la demande. Les travaux devraient être achevés en décembre de lannée en cours (2024). #ref: 125259

Villa de 3 chambres d'architecture contemporaine avec une bonne exposition au soleil et une vue sur la campagne, située dans un quartier calme, à 1 km du village d'Ericeira et à 8 km du village de Mafra. Cette villa composée de trois étages dispose d'espaces généreux avec des finitions d'excellente qualité et est divisée comme suit : Étage 0 - un hall d'entrée, des toilettes de service avec fenêtre, un salon et la cuisine (kitchenette) reliés à un balcon avec barbecue, espace idéal pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Étage 1 - hall de chambre, deux chambres avec armoire et balcon, une salle de bain commune avec fenêtre, une suite avec armoire et salle de bain privée avec fenêtre et un balcon. Étage -1 - un grand garage, #ref:L23529

Petite ferme T5+3 (+3 fait référence à l'utilisation de deux zones du grenier* et d'une bibliothèque). Propriété unique et exclusive, située à 8 km de Mafra et à environ 16,5 km du village et des plages d'Ericeira. La propriété est développée comme suit : - Hall d'entrée, zone de circulation, buanderie, salon, cuisine avec coin repas et accès au balcon avec une vue unique sur la campagne, salle de bain complète, bibliothèque, balcon (transformé en véranda), hall de chambre où vous avez accès à tous les espaces privés, 4 chambres, salle de bain complète, suite, accès à l'étage supérieur. - Étage supérieur (grenier*), deux espaces de loisirs et une salle de bain avec douche. Équipement: Le chauffage de l'eau sanitaire se fait par géothermie, points d'eau dans toute la propriété, clôture, portail automatique, velux électrique, trou d'eau. Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, lave-vaisselle et chauffe-eau. (*) Documents manquants Si votre rêve est d'avoir une ferme insérée en pleine nature où vous retrouverez le bruit quotidien de l'eau qui coule dans le ruisseau ainsi que le chant des oiseaux, c'est votre opportunité. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer ainsi que de consulter la documentation de la propriété. * #ref:V24134.1 X60

Venha descobrir esta encantadora moradia de estilo rústico, com quatro quartos, incluindo uma suite, beneficiando de excelente exposição solar e vistas amplas e desafogadas. A propriedade está situada numa zona tranquila de moradias, a apenas 5 minutos de Mafra e a 15 minutos das praias da Ericeira. A casa, com muita luz natural e em excelente estado de conservação, é a escolha ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma elevada qualidade de vida. Localizada a 3 minutos de Mafra, a 5 minutos da praia da Foz do Lizandro e a 10 minutos da Ericeira, esta moradia encontra-se numa pequena aldeia com ótimos acessos numa praceta sem saída, rodeada por moradias . Com vistas desafogadas para o campo e fácil acesso ao rio Lizandro (apenas 10 minutos a pé), a propriedade oferece ainda um jardim bem cuidado, com rega automática, e um espaço de horta/pomar com várias árvores de fruto, que pode ser aproveitado para a construção de uma piscina. O exterior inclui também um pequeno canil coberto, uma entrada com calçada portuguesa, e uma área de barbecue totalmente equipada com um terraço ideal para refeições ao ar livre. A moradia é totalmente murada, garantindo excelente privacidade em relação aos vizinhos. No interior, a casa está equipada com aquecimento radiante em todas as divisões, regulável individualmente, e uma lareira com recuperador de calor. A cozinha está totalmente equipada, incluindo esquentador, fogão, micro-ondas, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça embutidos. Além disso, a propriedade conta com uma garagem para uma viatura, que pode também ser utilizada como arrecadação, e oferece estacionamento tanto no exterior como no interior do lote, sem necessidade de recorrer à garagem. Se procura moradia com estas características, no concelho de Mafra, esta é sem dúvida uma excelente opção. #ref:KWPT-004388

** Ferme à Mafra - Villa neuve rénovée - Paysage verdoyant Villa de 5 chambres entièrement rénovée à la fin de 2023, toute neuve, avec un paysage verdoyant époustouflant qui favorise la paix et la tranquillité de la campagne. Comprenant 1 suite, 4 chambres, 4 salles de bains complètes, salon, bibliothèque, buanderie et grand grenier sur 2 niveaux, où vous pouvez ajouter 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain. La parcelle de 1,2 ha fait partie de la Réserve Écologique Nationale (REN), offrant une plus grande protection à l'environnement environnant. Située dans la municipalité de Mafra, une zone de référence historique, la propriété est proche de points d'intérêt célèbres tels que les plages, les restaurants de poissons et de fruits de mer, les musées et le Palais national de Mafra. Proche des plages d'Ericeira et non loin des plages de Peniche et Nazaré. INTÉRIEUR A l'intérieur de la villa, le rez-de-chaussée dispose d'un salon sur 2 niveaux avec une cuisine ouverte et équipée (pas de frigo). Il y a aussi une buanderie avec un grand placard, préparé pour la machine à laver et le sèche-linge. Au 1er étage, il y a 1 suite et 4 chambres desservies par une salle de bain commune. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. La maison dispose d'un système de chauffage par le sol, de plus, la pièce est préparée pour l'installation d'un poêle ou d'un autre système de chauffage supplémentaire. Le sol est en vinyle de haute qualité, spécial pour le chauffage par rayonnement et imitant parfaitement le bois. Dans les salles de bains, le sol est en céramique. Les fenêtres ont des cadres en aluminium avec coupe thermique et sont recouvertes de bois sur la face intérieure. Il y a 2 grandes lucarnes électriques Velux, avec télécommande, qui éclairent l'intérieur de la maison. La villa est connectée au réseau électrique public et dispose également d'un réseau d'eau public, qui peut également être alimenté par l'eau du forage. L'eau sanitaire et le chauffage par le sol sont chauffés naturellement par un système géothermique, à l'aide d'une pompe à chaleur. Un chauffe-eau à gaz en bouteille est également disponible comme alternative. Les murs extérieurs sont doubles avec un matériau isolant à l'intérieur, et la toiture bénéficie également d'un revêtement isolant. EXTÉRIEUR Le jardin se compose de plusieurs types d'arbres et d'arbustes, avec plusieurs robinets répartis dans toute la propriété. Il y a des zones de loisirs offrant un espace agréable pour se détendre. La propriété dispose d'un trou d'eau pour arroser le jardin, qui peut également être utilisé pour alimenter la maison. Le portail d'entrée est automatique et est équipé d'un interphone vidéo. DISTANCES MAFRA 12 min - 8 km LISBONNE 50min - 43km ERICEIRA 15 min - 16 km Plages d'ERICEIRA 22 min - 18 km Plage de NAZARÉ - 1:06h - 92km Plage de PENICHE 1h - 55km Palais, Basilique, Couvent de Mafra, Commencé en 1717 (UNESCO-2019) 14 min - 9 km Tapada Nacional de Mafra (UNESCO-2019) - créé en 1747 avec une grande diversité de faune et de flore, diverses activités et tourisme rural 3 min - 1,3 km Sobral da Abelheira - Village avec fêtes et pèlerinages typiques - 7 min - 4.3 km Musée du village José Franco (Sobreiro) - célèbre musée reproduisant un village miniature de l'artiste José Franco 11 min - 9km Chapelle de Nossa Senhora do Codeçal (XVIIIe siècle) 2 min - 750m Remarque : La certification énergétique a été effectuée avant les travaux de rénovation, et la classification correcte et réelle n'est pas reflétée. #ref:G-538-2

Villa de 3+1 chambres entièrement rénovée à Ericeira Nous vous présentons cette spectaculaire villa de 3+1 chambres, entièrement rénovée, située dans le charmant village d'Ericeira, à seulement 3 minutes à pied du centre. Avec un emplacement privilégié et une vue imprenable sur la mer, cette propriété est l'escapade parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie calme et sophistiqué, à proximité des meilleures plages de la région. Caractéristiques du boîtier : Superficie totale : Avec 220 m² de surface construite, répartis sur trois étages, cette villa offre de grands espaces intérieurs et extérieurs. Surface brute privée : 140 m² de surface privée, soigneusement rénovée avec des finitions modernes et de haute qualité. Surface hors charge brute : 82 m², y compris le garage et les zones de soutien. Principales divisions : Chambres : La villa dispose de 4 chambres, assurant confort et intimité pour toute la famille. Salles de bains : Avec 4 salles de bains modernes et fonctionnelles, réparties sur les différents étages, assurant confort et élégance. Salon : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité et de loisirs, avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer. Espaces extérieurs : Terrasse et patio : Une terrasse et un patio généreux offrent un espace extérieur parfait pour se détendre, dîner en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur l'océan. Balcon : Un balcon supplémentaire offre un autre espace pour profiter du paysage côtier et du climat doux d'Ericeira. Commodités et extras : Garage : Box pour 2+ voitures, offrant sécurité et espace de stockage. Parking : Place de parking supplémentaire pour deux voitures supplémentaires. Climatisation : Système de climatisation dans toute la maison, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Stores électriques : praticité et modernité avec des stores électriques installés dans toutes les pièces. Garde-manger : Espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation de la maison. Porte blindée et interphone vidéo : Sécurité renforcée avec porte blindée et système d'interphone vidéo. Proximité des centres commerciaux : Situé à proximité des zones commerciales, facilitant l'accès aux magasins, supermarchés et services. Cette villa se trouve à quelques pas du centre d'Ericeira, l'un des villages les plus pittoresques et les plus recherchés de la côte portugaise. Connue pour ses plages, ses vagues parfaites pour le surf et une atmosphère détendue, Ericeira offre une qualité de vie unique, combinant la tranquillité d'un village côtier avec la proximité de Lisbonne. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette villa unique, qui combine le charme traditionnel d'Ericeira avec le confort et la modernité d'une maison entièrement rénovée. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison au bord de la mer ! #ref:LA123

Maison de plain-pied de 3 chambres à Lagoa - dans la région d'Ericeira - Mafra Découvrez votre oasis parfaite dans cette magnifique maison de plain-pied située dans la charmante Lagoa, paroisse de Santo Isidoro, dans la région d'Ericeira. Avec une vue imprenable et dégagée exposée plein sud, cette propriété offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Comprenant Salon, Cuisine, WC, 2 Suites et une Chambre. Potentiel de transformation : La 3ème chambre est prête à être transformée en suite, avec pré-installation de toute l'infrastructure de plomberie. L'espace garage fonctionne également comme un espace de traitement et de stockage des vêtements, apportant une assistance à l'espace de loisirs extérieur, des rangements divers et un espace technique. Espace de loisirs extérieur. Profitez de moments inoubliables entre amis ou en famille dans l'espace de loisirs doté d'un cabanon et équipé d'un barbecue. Beau jardin, conçu par une entreprise d'aménagement paysager, dispose d'un système d'irrigation automatique et goutte à goutte. Emplacement privilégié. Sur la rue Colégio Miramar, profitez d'un emplacement pratique et prestigieux. Finitions et compléments de haute qualité : Centrale photovoltaïque de 5,5 kW avec batterie de 5 kW pour une énergie durable. Système de vidéosurveillance dans la zone extérieure pour plus de sécurité. Portails automatisés pour plus de commodité et de sécurité. Cuisine péninsule personnalisée : détails et matériaux de haute qualité pour une expérience culinaire exceptionnelle. Appareils électroménagers AEG à haute efficacité et design. Climatisation pour un confort toute l'année. Foyer à récupération de chaleur pour le confort les jours les plus froids. Type de construction : Panneau de maçonnerie en brique céramique thermique avec isolation en polystyrène expansé EPS fixé au panneau de maçonnerie avec hotte et intérieur avec panneaux en laine de roche et panneaux en plaques de plâtre peints. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cette villa unique, où confort, qualité et style se fondent harmonieusement. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce que cette propriété a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui ! #ref: 114940