75 Maisons et appartments pour acheter de 140.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Madalena, Pico surface croissants/m²

Se procura uma casa com uma localização excelente a 5 minutos do centro da vila da Madalena, vista para o mar e para a montanha, esta é uma excelente opção para si!! Moradia T3 + 2 T1 com vista panorâmica para o mar e com o estacionamento privativo. Esta moradia oferece tudo o que necessita para desfrutar de uma vida tranquila e confortável. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:042067

Venha descobrir esta encantadora propriedade em Propriedade Horizontal, que atualmente abriga dois apartamentos T3, estrategicamente situada no coração da vibrante Madalena do Pico. Esta moradia, pronta para uma remodelação personalizada, oferece uma oportunidade única para se tornar a sua nova casa de família ou para um investimento imobiliário promissor, garantindo retorno financeiro a longo prazo. Distribuída em 2 pisos, esta moradia possui duas unidades independentes T3, apresentando-se como uma oportunidade excepcional para maximizar o seu investimento. No rés-do-chão, encontra-se um apartamento T3 completo, composto por: - 1 casa de banho, sala e cozinha, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família.No primeiro piso, Outro apartamento T3+1 aguarda por si, com: - 2 casas de banho - 2 salas, Oferecendo versatilidade e espaço adicional para as suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus sonhos imobiliários. Envolve-se em todas as comodidades essenciais, incluindo: - A apenas 5 minutos a pé do centro da Madalena do Pico. - A 5 minutos a pé da Gare Marítima da Madalena, proporcionando acesso fácil às restantes ilhas do Triângulo do Arquipélago. - Proximidade imediata a estabelecimentos comerciais e supermercados, a apenas 5 minutos a pé.- Desfrute da conveniência de cafés, bares e restaurantes a uma curta distância a pé. - Beneficie da proximidade de duas áreas de estacionamento, localizadas a menos de 2 minutos. - Apenas a 20 minutos de carro do Aeroporto do Pico, garantindo fácil acesso tanto para residentes quanto para visitantes. Marque já a sua visita! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como 'isento', sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. As áreas mencionadas estão sujeitas a confirmação 'in-loco' Porque comprar na ilha do Pico? A Ilha do Pico é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da aventura, onde cada momento é uma descoberta emocionante! Imagine-se diante da majestosa presença do vulcão Pico, cujas paisagens deslumbrantes são um convite à exploração. Rochas escarpadas, grutas misteriosas e vales verdejantes compõem um cenário de tirar o fôlego, repleto de tesouros naturais que aguardam por serem explorados. Mas, a beleza da ilha vai além de sua paisagem deslumbrante. Suas águas cristalinas abrigam uma vida marinha exuberante, proporcionando uma experiência única para os apaixonados por mergulho e atividades náuticas. E não podemos esquecer dos vinhos únicos da Ilha do Pico, cultivados em solos vulcânicos que conferem a cada gole um sabor incomparável, uma verdadeira celebração dos sentidos. Além de sua natureza exuberante, a ilha é rica em história e cultura, com tradições, artesanato e gastronomia que refletem a alma açoriana. Para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza, a Ilha do Pico é o destino perfeito. Aqui, a paz e a beleza natural são os verdadeiros luxos da vida. E se está a pensar em investir, saiba que a Ilha do Pico oferece uma excelente oportunidade. Com o turismo em crescimento constante, propriedades nesta ilha única têm grande potencial de valorização, garantindo um retorno seguro e promissor a longo prazo. Venha descobrir esta jóia escondida nos Açores e deixe-se encantar por tudo o que a Ilha do Pico tem para oferecer. O seu refugio ! #ref:2226-3012

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Moradia, em muito bom estado de conservação, sita a um passo das praias da Costa de Vila Nova de Gaia, com uma excelente exposição solar. Constituída por espaço de comércio e serviços situado ao nível do rés-do-chão que, atualmente, desenvolve atividade de café snack-bar com esplanada. O espaço encontra-se equipado com fornos e outros equipamentos industriais que permitem a fabricação de padaria, pastelaria, pizzaria ou outros. A residência desenvolve-se ao nível do primeiro andar em que o acesso se faz através de um generoso hall de entrada e corredor com acesso à sala comum, de grandes dimensões, dividida em espaço de refeição e sala de estar para receber família e amigos. Possui uma excelente cozinha equipada, com uma ilha que lhe confere muita arrumação e espaço de trabalho. Podemos encontrar ainda, neste piso, os três quartos sendo um deles suíte e um WC de apoio aos outros quartos. No piso superior encontramos um espaçoso salão de convívio com micro escritório e WC de apoio. Esta moradia tem ainda um anexo transformado em T1, onde pode receber ou rentabilizar. Imóvel que pode ser para residência, investimento ou ambos. É servido por excelentes vias de acesso, transportes, supermercados, serviços e outros. Agende a sua visita. Categoria Energética: D House, in very good condition, located a step away from the beaches of the coast of Vila Nova de Gaia, with excellent sun exposure. Consisting of a commercial and service space located on the ground floor, which currently develops the activity of a snack bar café with a terrace. The space is equipped with ovens and other industrial equipment that allow the manufacture of bakery, pastry, pizzeria or others. The residence is developed on the level of the ground floor where access is through a generous entrance hall and corridor with access to the common room, of large dimensions, divided into a dining area and living room to receive family and friends. It has an excellent equipped kitchen, with an island that gives it plenty of storage and work space. We can also find, on this floor, the three bedrooms, one of which is a suite and a WC to support the other rooms. On the upper floor we find a spacious living room with a micro office and a support toilet. This villa also has an annex transformed into a T1, where you can receive or monetise. Property that can be for residence, investment or both. It is served by excellent access roads, transport, supermarkets, services and others. Schedule your visit. Energy Rating: D #ref:1100112/24AVR

Venha conhecer este conjunto de imóveis inseridos numa área de terreno de 1996 m2, constituído por dois imóveis urbanos para recuperar e dois imóveis rústicos. Este conjunto de imóveis, localizado na Terra do Pão, S.Caetano na Madalena do Pico, Ilha do Pico é uma ótima oportunidade para investimento ou para recuperar para uso próprio! As 4 propriedades que constituem este imóvel têm uma presença considerável da vista da montanha do Pico, do verde pela sua exposição a sul e uma vista serena de mar aberto. Propriedade urbana 1: Moradia T2, dividida em 2 pisos. O seu interior tem um carácter pitoresco, com um telhado em madeira e paredes em pedra características da região. Moradia construída em pedra característica da região, referenciada no 'Inventário do Património Imóvel dos Açores'. Nota: nas caracteristicas tem indicação de um wc, pois o sistema não permitia estar a zero, mas na realidade não existe Propriedade urbana 2: Moradia com 4 divisões de 2 andares. Moradia em estado de ruína com muito potencial para recuperar, construída em alvenaria de pedra de boa qualidade. Propriedades rústicas 1 e 2: Terrenos de dimensão semelhante, onde é permitido aprox. 100 m2 de construção em cada um dos artigos (necessária confirmação posterior). Sobre o lugar Terra do Pão: É uma localidade da freguesia de São Caetano onde é possível verificar vestígios de antigos moinhos de vento, mas o que se destaca neste lugar é a sua localização geográfica, pois é a local na ilha onde está simultaneamente mais perto da montanha do Pico e do mar. Envolvente: - A 2 minutos a pé de mercearia - A 2 minutos a pé de taxi - A 2 minutos a pé de Paragem autocarro - A 3 minutos de carro do Parque Florestal e Recreio - A 5 minutos de carro de Zona Balnear de S. João - A 15 minutos de carro das Lajes do Pico -A 20 minutos de carro da MadalenaNota informativa: Todas as informações de áreas são indicativas e de acordo com a documentação do imóvel. Por favor, entre em contacto connosco para saber mais informações concretas. DISPONÍVEL VISITA VIRTUAL EM TOUR 360 Marque já a sua visita! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como 'isento', sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. Porque comprar na ilha do Pico! A Ilha do Pico é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da aventura. Com um cenário marcado pela majestosa presença do vulcão Pico, a ilha oferece paisagens de cortar a respiração, repletas de rochas, grutas, fendas e vales verdejantes que são verdadeiros tesouros naturais.Mas a beleza da ilha não se esgota na sua paisagem, a sua costa é banhada por um mar rico em vida marinha, proporcionando uma experiência única para os amantes de mergulho e outras atividades náuticas.Para além disso, a Ilha do Pico é famosa pelos seus vinhos únicos, produzidos em campos cultivados em terreno vulcânico, que lhes confere um sabor singular e inigualável.A ilha tem uma rica história e cultura, com destaque para as suas tradições, artesanato e gastronomia. Se procura uma aventura inesquecível num lugar de rara beleza natural, a Ilha do Pico é o destino ideal para si! Venha descobrir esta jóia escondida nos Açores e deixe-se encantar por tudo o que ela tem para oferecer.Para muitas pessoas, a Ilha do Pico é um lugar de sonho, um refúgio longe do stress e da agitação das grandes cidades. A tranquilidade e a beleza natural da ilha são alguns dos principais atrativos para quem procura um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza.Além disso, a ilha oferece uma qualidade de vida elevada, com uma comunidade amigável e uma oferta de serviços e comércio suficientes para atender às necessidades diárias.A Ilha do Pico também é um destino turístico popular, o que significa que os proprietários de casas podem ter uma fonte de rendimento adicional através do arrendamento de suas propriedades para turistas durante as épocas de maior movimento turístico.Por fim, a compra de uma casa na Ilha do Pico pode ser uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. Com a crescente procura por propriedades nesta ilha única, os preços dos imóveis tendem a valorizar-se, o que pode ser uma vantagem para aqueles que procuram uma forma de investir seu dinheiro em um ativo seguro e promissor. #ref:2226-1705

Venha descobrir esta encantadora propriedade em Propriedade Horizontal, que atualmente abriga dois apartamentos T3, estrategicamente situada no coração da vibrante Madalena do Pico. Esta moradia, pronta para uma remodelação personalizada, oferece uma oportunidade única para se tornar a sua nova casa de família ou para um investimento imobiliário promissor, garantindo retorno financeiro a longo prazo. Distribuída em 2 pisos, esta moradia possui duas unidades independentes T3, apresentando-se como uma oportunidade excepcional para maximizar o seu investimento. No rés-do-chão, encontra-se um apartamento T3 completo, composto por: - 1 casa de banho, sala e cozinha, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família.No primeiro piso, Outro apartamento T3+1 aguarda por si, com: - 2 casas de banho - 2 salas, Oferecendo versatilidade e espaço adicional para as suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus sonhos imobiliários. Envolve-se em todas as comodidades essenciais, incluindo: - A apenas 5 minutos a pé do centro da Madalena do Pico. - A 5 minutos a pé da Gare Marítima da Madalena, proporcionando acesso fácil às restantes ilhas do Triângulo do Arquipélago. - Proximidade imediata a estabelecimentos comerciais e supermercados, a apenas 5 minutos a pé.- Desfrute da conveniência de cafés, bares e restaurantes a uma curta distância a pé. - Beneficie da proximidade de duas áreas de estacionamento, localizadas a menos de 2 minutos. - Apenas a 20 minutos de carro do Aeroporto do Pico, garantindo fácil acesso tanto para residentes quanto para visitantes. Marque já a sua visita! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como 'isento', sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. As áreas mencionadas estão sujeitas a confirmação 'in-loco' Porque comprar na ilha do Pico? A Ilha do Pico é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da aventura, onde cada momento é uma descoberta emocionante! Imagine-se diante da majestosa presença do vulcão Pico, cujas paisagens deslumbrantes são um convite à exploração. Rochas escarpadas, grutas misteriosas e vales verdejantes compõem um cenário de tirar o fôlego, repleto de tesouros naturais que aguardam por serem explorados. Mas, a beleza da ilha vai além de sua paisagem deslumbrante. Suas águas cristalinas abrigam uma vida marinha exuberante, proporcionando uma experiência única para os apaixonados por mergulho e atividades náuticas. E não podemos esquecer dos vinhos únicos da Ilha do Pico, cultivados em solos vulcânicos que conferem a cada gole um sabor incomparável, uma verdadeira celebração dos sentidos. Além de sua natureza exuberante, a ilha é rica em história e cultura, com tradições, artesanato e gastronomia que refletem a alma açoriana. Para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza, a Ilha do Pico é o destino perfeito. Aqui, a paz e a beleza natural são os verdadeiros luxos da vida. E se está a pensar em investir, saiba que a Ilha do Pico oferece uma excelente oportunidade. Com o turismo em crescimento constante, propriedades nesta ilha única têm grande potencial de valorização, garantindo um retorno seguro e promissor a longo prazo. Venha descobrir esta jóia escondida nos Açores e deixe-se encantar por tudo o que a Ilha do Pico tem para oferecer. O seu refugio ! #ref:2226-3012

Moradia de Arquitetura Contemporânea com Amplos Vãos Envidraçados Apresentamos uma magnífica moradia de arquitetura contemporânea, recente e em excelente estado de conservação destacando-se pelos seus grandes vãos envidraçados que promovem uma abundante entrada de luz natural em todos os espaços. Situada a apenas 10 minutos do centro da Vila da Madalena, esta residência oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e proximidade com a natureza. Características Principais. - Localização, a 10 minutos do centro da Vila da Madalena. - Divisões, 5 assoalhadas. - Pisos, 2 pisos. - Área Exterior, amplo jardim e quintal, extremamente bem cuidados e organizados. #Distribuição da Moradia **Piso Térreo - Cozinha, de alta qualidade, bem organizada, com acesso direto à zona de jantar da sala. - Sala, espaçosa, com duas áreas distintas para refeições e estar, equipada com ar condicionado para maior conforto. - Casa de Banho, com janela, servindo de apoio à zona social e a dois quartos. - Quartos, dois quartos com grandes roupeiros. - Espaço de Churrasco, com forno de lenha, ideal para refeições ao ar livre com todas as comodidades. - Workshop, espaço dedicado a atividades de carpintaria ou outras. - Garagem: Com espaço para um carro, área destinada à lavandaria e acesso através da zona de alpendre que liga a cozinha à garagem. **Piso Superior - Suite Principal: - Espaço de Dormir, amplo e confortável. - Espaço de Leitura e Relaxamento: Ideal para momentos de tranquilidade, com acesso a um terraço. - Terraço, oferece uma vista deslumbrante para a ilha do Faial e para o mar. - Casa de Banho, com base de duche e janela, proporcionando muita luz natural. - Assoalhada Adicional, atualmente utilizada como closet, mas facilmente transformável em escritório, conforme a necessidade. **Área Exterior - Jardim, situado na frente da casa, muito bem cuidado. - Quintal, espaço para produção própria de produtos agrícolas. - Churrasqueira, para grelhados a carvão e forno de lenha e espaço der refeição. - Duche exterior, muito útil nos dias de verão após um banho de mar, que fica a apenas 5 minutos da casa. Esta moradia é ideal para quem procura um lar contemporâneo, repleto de luz natural, com espaços amplos e bem distribuídos. O grande jardim e quintal oferecem um espaço exterior de excelência, perfeito para momentos de lazer e convívio. A proximidade ao centro da Vila da Madalena, combinada com a tranquilidade da localização e a proximidade ao mar, faz desta residência uma escolha perfeita para uma vida confortável e sofisticada. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita #ref:KWPT-003405

Moradia de R/c e Andar com Piscina coletiva Inserida em condomínio fechado, acabamentos de luxo e estão na 1 linha da praia. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Ground Floor and Floor Villa with Collective Pool Inserted in a gated community, luxury finishes and are on the 1st line of the beach. Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A+ #ref:169H/24

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Moradia de R/c e Andar com Piscina coletiva Inserida em condomínio fechado, acabamentos de luxo e estão na 1 linha da praia. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Ground Floor and Floor Villa with Collective Pool Inserted in a gated community, luxury finishes and are on the 1st line of the beach. Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A+ #ref:169E/24

Moradia de R/c e Andar com Piscina coletiva Inserida em condomínio fechado, acabamentos de luxo e estão na 1 linha da praia. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Ground Floor and Floor Villa with Collective Pool Inserted in a gated community, luxury finishes and are on the 1st line of the beach. Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A+ #ref:169C/24

Moradia de R/c e Andar com Piscina coletiva Inserida em condomínio fechado, acabamentos de luxo e estão na 1 linha da praia. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Ground Floor and Floor Villa with Collective Pool Inserted in a gated community, luxury finishes and are on the 1st line of the beach. Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A+ #ref:169D/24

Moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros. Com uma área bruta de 252m² e uma área útil de 95m², esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca 210m2. A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/04474

Esta moradia geminada T2 situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com espaço exterior e lugares para estacionar carros. Com uma área bruta de 252m² e uma área útil de 95m², esta moradia dispõe de uma cozinha equipada, aquecimento central, lareira, fogão de sala e ainda um aquecimento térmico elétrico. Com dois quartos com roupeiros embutidos, uma sala ampla e três WC's, esta moradia é ideal para quem procura conforto e espaço. O exterior da moradia está pintado e dispõe de uma área com cerca 210m2. A sua localização na periferia da cidade de Vila Nova de Gaia, perto da beira-mar, oferece vistas para o campo e um ambiente residencial tranquilo. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco.. . Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 939 672 002 #ref:AR/04474

Moradia T3+1 na Praia da Madalena, V.N. Gaia. Situada na encantadora zona litoral de Vila Nova de Gaia a 50 metros da praia, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela abundância de luz natural. É de destacar a tranquilidade, o requinte e a privacidade. Para além da piscina de água salgada, a moradia dispõe ainda de uma zona para ginásio e sauna com aquecedor e painéis infravermelhos, assim como de uma cozinha externa com churrasqueira de granito. Localiza-se a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V.N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Golfe da quinta do fojo. A caixilharia Cortizo minimalista com vidro duplo Planitherm 4S e a bomba de calor LG para o piso radiante asseguram o conforto térmico da casa. Adicionalmente, o imóvel possui ar-condicionado e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor. A moradia dispõe um alpendre com capacidade para quatro carros, duas entradas com portões e uma garagem fechada para um carro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados da AEG, incluindo uma placa de indução e eletrodomésticos Liebherr com fechamento suave, além de um tampo Decton Kelya. As áreas de cozinha e WCs são revestidas com cerâmica Grespania, e os pisos e escadas são em carvalho francês multicamada e carvalho maciço, respectivamente. Outras características de assinalar são por exemplo tomada para carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância, pré-instalação para painéis solares, um sistema de domótica para controle de iluminação e sistema de home cinema integrado na sala. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: B 3+1 bedroom villa in Praia da Madalena, V.N. Gaia. Located in the charming coastal area of Vila Nova de Gaia, this villa stands out for its privileged location and abundance of natural light. The tranquillity, refinement and privacy are worth mentioning. In addition to the outdoor pool, the villa also has a gym and sauna area with heater and infrared panels. It is located just 10 minutes by car from the V.N. Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. The surrounding area offers a variety of restaurants, bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces, such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and the Quinta do Fojo Golf. The minimalist Cortizo frames with Planitherm 4S double glazing and the LG heat pump for underfloor heating ensure the thermal comfort of the house. Additionally, the property has air conditioning on the ground floor and a mechanical ventilation system with heat recovery. The villa has a porch with capacity for four cars, two entrances with gates and a closed garage for one car. The kitchen is equipped with integrated AEG appliances, including an induction hob and soft-closing Liebherr appliances, as well as a Decton Kelya worktop. The kitchen areas and bathrooms are clad in Grespania ceramics, and the floors and stairs are in multi-layer French oak and solid oak, respectively. Other features to note are, for example, a socket for charging electric cars, surveillance cameras, pre-installation for solar panels, a home automation system for lighting control and a home cinema system integrated into the room. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: B #ref:161/24

Descubra a moradia dos seus sonhos, localizada na prestigiada Praia da Madalena. Esta luxuosa propriedade de tipologia T3, situada na primeira linha do mar, foi meticulosamente concebida para famílias que prezam a exclusividade, elegância, tranquilidade e requinte. Oferecendo uma experiência de vida única e inesquecível, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja viver em frente à praia, rodeado por todas as comodidades necessárias. Características Gerais Inserida num exclusivo condomínio composto por apenas quatro moradias, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade e luxo. Com uma área total de 373 m², a moradia dispõe de três suítes, um jardim com piscina aquecida e vistas deslumbrantes para o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida confortável e sofisticada. Arquitetura e Design A arquitetura moderna e minimalista desta moradia é imediatamente acolhedora. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar com vistas panorâmicas para o mar, equipada com um recuperador de calor que garante um ambiente relaxante e intimista nas noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um espaço ideal para entretenimento e convívio. Espaços Internos Sala de Estar e Jantar: A ampla sala de estar é o coração da casa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do mar. O recuperador de calor não só aquece o ambiente como também acrescenta um toque de conforto e elegância. Cozinha e sala de Jantar: A cozinha, equipada com uma ilha espaçosa. Com todos os eletrodomésticos modernos e um design funcional, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com facilidade e estilo. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina. O acesso direto ao jardim e à piscina facilita a realização de refeições ao ar livre e momentos de lazer. Casa de Banho de Serviço: Localizada no hall de entrada, esta casa de banho serve de apoio tanto para residentes quanto para convidados, garantindo praticidade e conforto. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. Este espaço é composto por três suítes, cada uma com acesso a varandas privativas. As suítes foram projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo verdadeiros refúgios exclusivos de frente para o mar. Suítes: Cada uma das três suítes é espaçosa e bem iluminada, com vistas privilegiadas. As varandas privativas são perfeitas para momentos de relaxamento e contemplação do mar. Exposição Solar e Áreas Adicionais A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com duas frentes que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. No piso inferior, encontramos uma garagem em box para dois veículos grandes, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria equipada. Estes espaços adicionais são ideais para atividades de lazer e utilidade, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade à moradia. Localização e Conveniência A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona nobre da Praia da Madalena, está próxima de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia-a-dia de uma família. Além disso, encontra-se a apenas poucos minutos do centro do Porto, permitindo um fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Venda e Equipamento Esta moradia é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada, pronta para receber os novos proprietários. Cada detalhe, desde a escolha dos móveis até a decoração, foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida luxuosa e confortável. Conclusão Se procura uma moradia que combine exclusividade, elegância e conforto, esta propriedade na Praia da Madalena é a escolha ideal. Com a sua localização privilegiada, arquitetura moderna, e espaços pensados para o bem-estar de toda a família, esta é a moradia que proporcionará momentos inesquecíveis. Venha conhecer e deixe-se encantar por este refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma oportunidade para viver o melhor da vida. Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a descobrir o seu novo lar. Categoria Energética: B- Discover the villa of your dreams, located in the prestigious Praia da Madalena. This luxurious 3 bedroom property, located on the seafront, was meticulously designed for families who value exclusivity, elegance, tranquillity and refinement. Offering a unique and unforgettable living experience, this villa is the perfect getaway for those who want to live in front of the beach, surrounded by all the necessary amenities. General Features Inserted in an exclusive condominium consisting of only four villas, this property stands out for its privacy and luxury. With a total area of 373 m², the villa has three suites, a garden with a heated pool and stunning views of the sea. Every detail was thought to provide a comfortable and sophisticated life. Architecture and Design The modern and minimalist architecture of this villa is immediately welcoming. Upon entering, we are greeted by a living room with panoramic views of the sea, equipped with a stove that guarantees a relaxing and intimate atmosphere on colder nights. The dining room and open space kitchen have direct access to the garden and pool, creating an ideal space for entertaining and socialising. Interior Spaces Living and Dining Room: The large living room is the heart of the house, with large windows that let in natural light and offer stunning views of the sea. The stove not only warms the room but also adds a touch of comfort and elegance. Kitchen and Dining Room: The kitchen, equipped with a spacious island. With all modern appliances and a functional design, this kitchen is perfect for preparing meals with ease and style. The dining room and the open space kitchen have direct access to the garden and pool. Direct access to the garden and pool makes it easy to dine al fresco and have leisure time. Service Bathroom: Located in the entrance hall, this bathroom serves as a support for both residents and guests, ensuring practicality and comfort. On the ground floor, we find the intimate wing of the house. This space consists of three suites, each with access to private balconies. The suites have been designed to offer maximum comfort and privacy, being true exclusive refuges facing the sea. Suites: Each of the three suites is spacious and bright, with prime views. The private balconies are perfect for moments of relaxation and contemplation of the sea. Sun Exposure and Additional Areas The villa benefits from excellent sun exposure, with two fronts that allow natural light to enter throughout the day. On the lower floor, we find a garage in box for two large vehicles, a games room/cinema, a bathroom and an equipped laundry room. These additional spaces are ideal for leisure and utility activities, providing even more comfort and functionality to the villa. Location and Convenience The location of this villa is truly privileged. Located in a prime area of Praia da Madalena, it is close to public transport, schools, restaurants and other essential services for the day-to-day life of a family. In addition, it is just a few minutes from the centre of Porto, allowing easy access to all the amenities and attractions of the city. Sale and Equipment This villa is sold fully equipped, furnished and decorated, ready to receive the new owners. Every detail, from the choice of furniture to the decoration, has been carefully thought out to ensure a luxurious and comfortable living experience. Conclusion If you are looking for a villa that combines exclusivity, elegance and comfort, this property in Praia da Madalena is the ideal choice. With its privileged location, modern architecture, and spaces designed for the well-being of the whole family, this is the villa that will provide unforgettable moments. Come and let yourself be enchanted by this seaside refuge, where every day is an opportunity to live the best of life. Contact: For more information or to schedule a visit, please contact us. We are available to answer all your questions and help you discover your new home. Energy Rating: B- #ref:35920