27 Maisons et villas pour acheter de 180.000 € jusqu'à 1.100.000 €, à Lousada, Porto

Moradia T5 c/ área de 391m2, de arquitetura tradicional moderna e construção de qualidade. Constituída por: * Cave: espaço de arrumos e garagem c/ portão seccionado. *R/chão: Hall, cozinha (mobilada e equipada), sala, 2 quartos, casa de banho. *1 Andar: Hall, cozinha (mobilada e equipada), sala(c/recuperador de calor), 3 quartos, casa de banho, generoso anexo, e excelente espaço exterior c/ agradável jardim. -Equipada c/ ar condicionado, vídeo porteiro e outros extras. Localizada em zona habitacional e tranquila, próximo de espaços comerciais, públicos e rápido acesso á A42,A4,A11. Excelente exposição solar! Consulte p/ mais informações Norberto Costa (Tlm/whatsapp.914559766-chamada p/rede móvel nacional) #ref:

Moradia com 7 quartos e 5 casas de banho, garagem e arrecadação, está localizada no centro da freguesia de Lodares e tem cerca de 454m2 de área bruta. É um imóvel projetado para investidores do ramo de arrendamento e neste momento tem uma renda mensal de 1.000,00. O contrato de arrendamento deu início em 01/01/2022 e tem data de término em 31/12/2024. É mesmo o momento exato para investir e já em 2025 decidir se remodela e aproveita a propriedade para uso próprio como primeira habitação, como casa de férias ou se volta ao mercado de arrendamento com valor condizente. Trata-se de uma moradia em banda, com 4 pisos e 3 frentes e está composta por: - Cave: espaço amplo para garagem - Rés do Chão: hall/corredor, escritório, lavandaria, cozinha, 2 casas de banho, 2 salas, salão e despensa - Primeiro Piso: hall de entrada/corredor, 2 salas, 2 casas de banho, 2 varandas, 4 quartos e suíte - Sótão: espaço amplo, 2 quartos, salão, casa de banho e arrumos Localização: @41.2346016,-8.3001895,3a,75y,232.73h,89.64t/data=!3m6!1e1!3m4!1sX9FPD66QdkI07D4upPEi8Q!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Maiores informações, não hesite em nos contactar! * Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. * Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). #ref:KWPT-004703

??Esta deslumbrante moradia oferece o melhor em conforto e entretenimento. ?Com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo uma piscina magnífica e uma zona de churrasco, é perfeita para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. ?Destacam-se a garagem para 4 carros, o espaçoso salão para festas, as suites luxuosas e os quartos confortáveis, todos equipados com roupeiros embutidos. ?O aquecimento por ar condicionado garante conforto em todas as estações. ?O jardim bem cuidado, a fonte de água e a cozinha equipada completam este refúgio paradisíaco, situado a uma curta distância da vibrante cidade do Porto. ??Venha descobrir este oásis de tranquilidade e luxo! ;ID RE/MAX: 124231431-17 #ref:15992013

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo localizada em Lousada, uma combinação perfeita de elegância, conforto e praticidade. Situada a apenas 30 minutos do Porto e 35 minutos de Braga, oferece uma localização estratégica para quem deseja estar perto das principais cidades do norte de Portugal. Área do Terreno: 2961 m² Área Bruta de Construção: 615 m² Principais Características Suites Espaçosas: Quatro suites, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto. Piscina Exterior: Ideal para momentos de lazer e relaxamento com familiares e amigos. Churrasqueira: Perfeita para refeições ao ar livre e convívios. Piso Radiante: Sistema de aquecimento que garante conforto térmico durante todo o ano. Ar Condicionado por Conduta: Climatização eficiente que mantém a temperatura ideal em todos os espaços. Lareira: Cria um ambiente acolhedor e elegante na sala de estar. Sala de Cinema: Equipamento de alta qualidade para uma experiência cinematográfica em casa. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, assegurando luminosidade natural em todos os ambientes. Os ótimos acessos facilitam a deslocação para as principais vias e serviços da região, tornando esta propriedade ainda mais atrativa. IF #ref:123061461-2

Lousada Moradia V4 Localizada na freguesia de Sousela, a 5 minutos do centro de Lousada e a 25 minutos do Porto. No rés do chão temos a sala de estar, 3 quartos, quarto de arrumos, casa de banho completa de apoio aos quartos e outro de serviço. A zona dos quartos tem ar condicionado. No piso inferior, sala de jantar e de tv com lareira, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada que tem também um fogão a lenha e duas garagens. No exterior, para além de um grande jardim, existe um anexo com uma cozinha rustica ampla com wc de apoio e um terreno com arvores de fruto. Há a possibilidade de pedir destaque para construir outra moradia. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:

a Quinta da Quintã é constituida por dois artigos urbanos e um rústico, é anterior a 1650, tendo pertencido ao Visconde de Sousela as construções existentes, seculares, ultrapassam largamente as áreas que constam na caderneta predial urbana, tem excelentes acessos, pois fica a 5 minutos de carro da auto-estrada A-42, dispõe de redes públicas de distribuição de energia (com iluminação pública) e de abastecimento de água e telefone. a propriedade confronta com a via pública na extensão de cerca de 85 metros, parte desta confrontação é constituida pela fachada da casa e a outra por um muro e vedação também em alvenaria de pedra, existem três portões que dão para a estrada confinante: além po portão da fachada, agora apenas pedonal, existe um largo (cerca de 7 metros) portão de correr, apoiado no muro de vedação, e um outro para entrada de pessoas, também apoiado mo muro de vedação. no PDM de Lousada, a faixa confinante com a estrada, com uma profundidade variável entre 20 metros e 40 metros, está em mancha classificada como 'Zona de Expansão de Aglomerados' - Média Densidade, e a parte restante da propriedade está em 'Zonas de Salvaguarda' - Reserva Agrícola Nacional (RAN). a parte incluida em Zona Urbana e Urbanizável tem uma área de aproximadamente 2.500 m2 a abrange as edificações que existem na propriedade, bem como a faixa de terreno envolvente, que se prolonga para Nascente. A Casa - trata-se de uma casa agrícola que remonta pelo menos ao século XVII. toda em pedra, desafogada e com boas vistas, que se presta a um restauro e aproveitamento com enormes potencialidades. A fachada exterior ficou diminuida em altura devido à substancial subida do nível da rua, o que obrigou a fazer uma escada de acesso ao principal portão de entrada. Tem contudo, à ilharga da casa, um largo portão para acesso automóvel. -- -- -- -- -- -- -- -- A Visão Histórica foi fundada em 2010 e rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado factores de sucesso no sector imobiliário, total sigilo profissional, elevado sentido de responsabilidade, defesa dos interesses e de todos os clientes, remos como objectivo ajudar os nossos clientes desde a mediação da compra, venda e arrendamento de imóveis, à selecção do financiamento mais adequado a cada caso - trabalhamos em constante evolução - temos uma vasta carteira de clientes e imóveis, - não existe qualquer custo para os nossos clientes pelo tratamento do financiamento - damos prioridade às suas necessidades Possuimos ainda uma larga experiência em gestão de arrendamentos, tratamos de tudo, deixando os proprietarios e senhorios completamente livres e descansados para poderem rentabilizar o seu tempo. A nossa empresa está sediada na Maia e trabalha todo o território nacional, orgulhando-se de ter uma vasta rede de parceiros, acreditados e certificados, que nos permite ter uma maior abrangência territorial com o mesmo rigor, dedicação e conhecimento, postos ao serviço de quem nos procura, sempre com o principal objectivo, que é, satisfazer o melhor possível, o nosso cliente, tanto o cliente vendedor, como o cliente comprador. - contacte-nos - venha falar connosco - vai ver que vai valer a pena #ref:0220708

Comercializado por: Vazio Vertical Licença AMI: 10551 Casa do séc. XIX,totalmente reconstruída nos inícios do séc. XX. Ao longo dos últimos anos levou várias intervenções de manutenção,tais como telhado,janelas,alimentação de água e gás e eletricidade. É constituída por dois pisos com a área de cada de 300,00m2,sendo que no r/c existem vários salões e ao nível do 1 andar 6 quartos,WC,2 salas de jantar,sala de visitas,escritório e uma ampla cozinha. A estrutura exterior e parte da interior é toda em granito. As janelas são de guilhotina com vidro duplo. No exterior existem dois terreiros,sendo que o da entrada ( 1.500,00m2 ) possui duas construções,uma denominada cozinha rústica (com forno de lenha centenário) e um edifício ( cerca de 300,00m2) de apoio à agricultura; o outro terreiro (cerca de 800,00m2)é composto por jardins,um tanque em granito bastante antigo. Faz parte do conjunto da quinta uma área agrícola com cerca de 20.000,00m2,constituída por citrinos,oliveiras,macieiras,marmeleiros,diospireiros,,ameixieiras,etc. Toda a quinta tem água própria.'Tem ótimas condições não só para habitação,como para se desenvolver um projeto de turismo LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localiza-se no concelho de Lousada,portanto em plena região dos vinhos verdes. Tem excelentes acessos,visto se encontrar muito próxima estrada nacional 15,do nó da A4. Fica a 5 Klms de Lousada,12 Klms de Amarante e Penafiel e 2 Klms. da estação ferroviária de Caíde Rei . #ref:S3268959

Fantástica Moradia Isolada em Barrosas Rés-do-chão: - 6 Quartos; - 4 WC completos; - 1 Sala de Jantar e Estar; - 1 Cozinha ampla mobilada e equipada; Cave: - Garagem para 6 carros; Exteriores - Jardim a toda a volta da Moradia; - Churrasqueira com cozinha de apoio e alpendre; - Piscina com Balneários - Anexos Situa-se: - a 5min. de Vizela; - a 30min. através de A3,A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - Certificado energético em execução. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais. #ref:I-M1129

Quinta do Olival localizada na Rua das Escadinhas em Sousela, Lousada. Quinta com aproximadamente 36 000m2 de terreno, distribuídos em artigos distintos e uma habitação térrea com 130m2. A habitação necessita de restauro total. Imóvel com elevado potencial, quer para habitação própria como para turismo. Localizado a escassos minutos do centro de Lousada. Venha conhecer! #ref:121911089-424

Moradia de 4 Frentes Casa de Hóspedes Possibilidade de Piscina Lustosa Lousada Porto Portugal Nota prévia: Pelo facto da presente propriedade confrontar e ser contígua com um terreno plano de 1.137m2, que também se encontra em comercialização (ver imóvel com a nossa referência ID 122671065-149), existe a possibilidade de fazer uma aquisição conjunta, o que perfaria uma área total de 2.637m2 (ver imóvel com a nossa referência ID 122671065-134). Está perante uma propriedade que conta com uma Moradia de 4 frentes, de construção robusta, na qual foram empregues à época materiais nobres e de elevada qualidade, contemplada com uma casa de hóspedes independente, as quais perfazem uma área bruta de construção de 632m2, e que apresenta a seguinte distribuição: Ao nível do rés-do-chão iremos encontrar uma garagem para duas viaturas, uma garrafeira, um quarto/escritório, sala comum, salão, cozinha, dois quartos de banho completos e acesso interior ao piso superior. No andar apresentam-se quatro quartos, dos quais dois em suite, mais dois quartos de banho completos, uma sala comum e uma cozinha. Ao nível do piso superior, um excelente aproveitamento do vão do telhado/sótão, com duas divisões que permitem utilizações independentes, seja como quartos, escritórios, entre outras utilidades. Exteriormente à moradia, encontra-se uma construção anexa térrea independente, também ela de 4 frentes, que poderá ser encarada com uma moradia T1 com garagem individual para duas viaturas. A propriedade oferece espaços exteriores muito agradáveis e extremamente bem cuidados, contando com áreas jardinadas, pequenas hortas e árvores de fruto, passadiços e pátios em granito, e ainda amplas varandas e alpendres. Para além do usufruto mais evidente e para o qual está devidamente preparada, que é obviamente para fins habitacionais, ao caminharmos e apreciarmos todas as condições que a propriedade oferece, percebemos claramente o tremendo potencial que a mesma apresenta para outros fins, nomeadamente para fins de alojamento e/ou pequenos eventos, por exemplo. Importa ainda evidenciar que, pela distribuição que a moradia apresenta em termos de divisões, pelos vários acessos que oferece ao seu interior, e considerando também a construção anexa, a propriedade tem plenas condições para que seja possível habitarem nela 3 famílias de forma independente. Outras características e equipamentos a destacar: Painéis solares. Bomba de calor. Telhado com isolamento térmico e acústico. Dois furos de água com depósitos associados, um poço e um tanque. Sistemas de rega automática. Portões automatizados. Equipamentos de ar condicionado. Lareira e salamandra. Cozinhas equipadas. Alarme. Cadeira elevatória de escada (de acesso do rés-do-chão para o andar). Todas as divisões apresentam ventilação e luz natural. A moradia encontra-se inserida numa rua tranquila, essencialmente com movimento de moradores, tendo como ponto de referência o Centro de Saúde de Lustosa a escassos 250m, apresentado rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários (A42 a cerca de 5km e A11 a menos de 9km), bem como ao Centro de Lousada e ao Centro de Paços de Ferreira, equidistando 9km de ambos. Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial. Ref. interna do imóvel ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 4 8 #ref:122671065-148

CASA DOS CASAIS CARATERÍSTICAS Casa do séc. XIX, totalmente reconstruída nos inícios do séc. XX. Ao longo dos últimos anos levou várias intervenções de manutenção, tais como telhado, janelas, alimentação de água e gás e eletricidade. É constituída por dois pisos com a área de cada de 300,00m2,sendo que no r/c existem vários salões e ao nível do 1 andar 6 quartos,WC,2 salas de jantar, sala de visitas, escritório e uma ampla cozinha. A estrutura exterior e parte da interior é toda em granito. As janelas são de guilhotina com vidro duplo. No exterior existem dois terreiros, sendo que o da entrada ( 1.500,00m2 ) possui duas construções, uma denominada cozinha rústica (com forno de lenha centenário) e um edifício ( cerca de 300,00m2) de apoio à agricultura; o outro terreiro (cerca de 800,00m2) é composto por jardins, um tanque em granito bastante antigo. Faz parte do conjunto da quinta uma área agrícola com cerca de 20.000,00m2,constituída por citrinos, oliveiras, macieiras, marmeleiros, diospireiros, pereiras, ameixieiras, etc.. Toda a quinta tem água própria. Tem ótimas condições não só para habitação, como para se desenvolver um projeto de turismo. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localiza-se no concelho de Lousada, em plena região dos vinhos verdes. Tem excelentes acessos, visto se encontrar muito próxima estrada nacional 15,do nó da A4. Fica a 5 Klms de Lousada,12 Klms de Amarante e Penafiel e 2 Klms. da estação ferroviária de Caíde Rei . #ref:

Magnífica moradia , para venda, de um só piso e que se destaca pela qualidade de construção . Esta moradia de três suites , mais dois quartos e um escritório, beneficia de áreas generosas e muita luminosidade, pois todas as divisões têm acesso direto ao extenso jardim . A casa tem ar condicionado independente em todos os espaços e acabamentos de qualidade elevada, tais como madeira de sucupira, madeira de pau cetim e mármore. Inserida em ambiente privado e tranquilo, próxima de farmácia, Centro de Saúde, supermercados e com vistas panorâmicas para a vila de Lousada. Fácil acesso à auto-estrada e a 40 kms do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 6 400 m2 Área: 6 400 m2 Área Útil: 6 400 m2 Área de Implantação: 390 m2 Área de Construção: 562 m2 Quartos: 5 Banhos: 5 Garagem: 4 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent single-storey villa for sale that stands out for its quality of construction . This villa with three suites , plus two bedrooms and an office , benefits from generous areas and lots of light, as all the rooms have direct access to the extensive garden . The house has independent air conditioning in all areas and high-quality finishes, such as sucupira wood, satinwood and marble. Set in a private and quiet environment, close to a pharmacy, health center, supermarkets and with panoramic views of the town of Lousada. Easy access to the freeway and 40 kms from Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 6 400 m2 68 889 sq ft Area: 6 400 m2 68 889 sq ft Useful area: 6 400 m2 68 889 sq ft Deployment Area: 390 m2 4 198 sq ft Building Area: 562 m2 6 048 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique villa de plain-pied à vendre qui se distingue par la qualité de sa construction . Cette villa de trois suites , plus deux chambres et un bureau , bénéficie d'espaces généreux et de beaucoup de lumière, car toutes les pièces ont un accès direct au vaste jardin . La maison dispose d'une climatisation indépendante dans tous les espaces et de finitions de grande qualité telles que le bois de sucupira, le bois de satin et le marbre. Située dans un environnement privé et paisible, à proximité d'une pharmacie, d'un centre de santé, de supermarchés et avec une vue panoramique sur la ville de Lousada, elle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à 40 km de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 6 400 m2 Zone: 6 400 m2 Zone utile: 6 400 m2 Taille de déploiement: 390 m2 Taille de construction: 562 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05012

A história desta casa mistura-se com a história da Vila de Lousada. Edifício histórico localizado no centro da Vila de Lousada, sede de concelho inserido no Vale do Sousa, distrito do Porto. Trata-se de um prédio centenário, com uma implantação de 280m² e inserido num terreno com 865m², composto por: rés-do-chão, dois estabelecimentos comerciais arrendados; 1 e 2 andares, habitação, actualmente devoluta, mas com todas as condições de habitabilidade; composta por cozinha e copa, sala de jantar, sala de chá, sala de estar, escritório, casa-de-banho completa e casa-de-banho de serviço e seis quartos; anexos, de apoio ao quintal. Uma das grandes vantagens deste prédio é a sua excelente localização no centro da Vila, com um enquadramento urbano e paisagístico excepcional. A zona está bem equipada com uma oferta completa de comércio e serviços, em que podemos destacar: serviços municipalizados; Escolas Básica 1 Ciclo, EB 2/3 e Secundária; Hospital da Misericórdia de Lousada; Farmácias; Auditório Municipal; Centro de Interpretação do Românico; Pista de Autocross; Piscinas Municipais; Complexo Desportivo para a prática de diversos desportos como o Futebol, Rugby, Hóquei em Campo, Atletismo, Ténis, Voleibol, Basquetebol, entre outras modalidades; Hipermercados; Comércio tradicional. E possui, também, excelentes acessos à A42, A11 e A4, e a Estação Ferroviária de Penafiel fica a menos de 10 minutos de carro. Está, ainda, a apenas 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e das praias, e 40 minutos do centro da Cidade do Porto. Além disso, os futuros proprietários terão o privilégio de usufruir do Parque Urbano Dr. Mário Fonseca e dos jardins, que oferecem momentos de lazer e tranquilidade, que ficam a poucos minutos a pé. Investir neste prédio apresenta diversas vantagens, como a forte procura por habitação no centro da Vila, o que proporciona uma grande valorização do património imobiliário nesta região. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal. #ref:365/M/02698

Quintinha centenária construída através de gerações do atual proprietário, é uma propriedade completa, bem cuidada e habitada. Possui algumas características peculiares, que oferecem comodidades e atrativos. A propriedade é cercada por muros com cerca de 3 metros de altura, sendo dois feitos de pedra e um terceiro com rede. Proporcionando privacidade e segurança aos moradores e quem lá estiver. Conta também com acesso a água de um poço e possui uma nascente (mina) de água potável, extraordinária. Essa água é armazenada em dois tanques e três depósitos revestidos com fibra de vidro para consumo próprio, da casa e para rega da plantação. Além das fontes de água mencionadas, que são também um grande atrativo, a propriedade também está conectada à rede de água pública, proporcionando uma fonte adicional de água. Existem na propriedade instalações para a criação de animais, uma capoeira ativa com galináceos. Assim como, vedações para pastoreio de ovelhas. A propriedade possui uma variedade de árvores frutíferas, incluindo castanheiros, nogueiras, macieiras, pereiras, cerejeiras, pessegueiros, diospireiros, figueiras, ameixoeiras, romãzeira, laranjeiras, tangerineiras, entre outras. Conta também com um amplo espaço de cultivo biológico de hortaliças. O jardim possui áreas distintas, uma variedade de plantas, hortênsias e outras variedades de flores, árvores de grande porte como cedro, tília e rododendro, bem como um pequeno lago com água corrente localizado à frente do edifício principal da propriedade. Está incluída também na propriedade uma casa de caseiro com sala, cozinha (open space), banheiro e três quartos. Assim como, espaços cobertos para armazenagem de ferramentas, cultivos e acessórios, incluindo uma loja que pode abrigar dois automóveis, uma loja em anexo e uma sala rústica isolada que pode ser usada para diversos fins. Neste mesmo espaço há ainda dois canis com espaços internos e externos para cães de médios e grandes portes. Possui uma zona com uma ampla piscina coberta com duche, casa de banho e vestiário. Com um sistema de tratamento de água da piscina à base de sal, e também com a possibilidade de aquecimento da água, pois conta com uma pré-instalação para aquecimento de água. O edifício principal, que foi restaurado, inclui no piso principal, 1 suítes, 3 quartos adicionais, 2 casas de banho completas, sala comum, cozinha totalmente equipada e copa, lareira e hall de entrada. Ainda contamos com uma cozinha rústica regional espetacular e muito espaçosa, onde poderão ser elaborados pães, bolos e pratos típicos à lenha. Na parte superior contamos com um sótão dividido em 3 cômodos, com luminosidade própria em um deles. No piso inferior há um salão para eventos totalmente mobilado com peças rústicas, lareira, salão de jogos e uma 1 suíte totalmente equipada e com luminosidade externa. Na área externa do edifício temos uma lavandaria, quarto de arrumos, casa das máquinas e dois lugares de garagem com entrada direta para o piso principal. A casa está totalmente equipada com sistemas de videovigilância, dispositivos de detecção de incêndio, sistema de intrusão, aquecimento radiante, aquecimento de água com sistema termodinâmico e painéis fotovoltaicos. A propriedade conta também com dois portões de acesso laterais e possuí uma ampla área construtiva. Está convenientemente localizada a poucos minutos das autoestradas A42, A11, A4 e A7, bem como das cidades de Lousada e Felgueiras. Essa quintinha oferece uma ampla gama de comodidades, desde áreas de lazer até recursos práticos, tornando-a um local completo e confortável para se viver e desfrutar da tranquilidade do campo. Assim como, ser utilizada como alojamento local para exploração turística. A zona que está localizada tem acesso fácil a cidades que fazem parte do circuito turístico de Portugal, com festas típicas em determinadas épocas do ano, assim como trilhas e passadiços. A propriedade está convenientemente localizada perto de autoestradas e cidades, facilitando o acesso a outras áreas e amenidades. Dada a sua localização e as comodidades oferecidas, a propriedade também pode ser explorada como alojamento local para turistas, o que pode ser uma oportunidade de negócio. No geral, essa quintinha oferece uma combinação de recursos práticos, beleza natural e história, tornando-a um local atraente tanto para viver quanto para fins comerciais. Pode ser uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rústica em Portugal. Não deixe passar essa grande oportunidade de proporcionar aos seus familiares conforto e comodidade ou gerir um grande negócio através do turismo da região. Venha conhecer essa espetacular Quintinha e descobrir as diversas peculiaridades que ela oferece através de seus recursos próprios e de sua excepcional decoração! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0401

Moradia T4 + 6, espaçosa, situada entre Penafiel e Lousada, em estado razoável de conservação. A cave com generosa garagem com capacidade até seis automóveis, além de uma garrafeira que confere um toque refinado ao espaço. O rés do chão revela-se um verdadeiro convite à convivência, com uma cozinha funcional, uma copa aconchegante, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar elegante e um salão de jogos equipado com um bar para momentos de descontração. O primeiro andar com um hall espaçoso que conduz aos quartos e casas de banho, proporcionando uma distribuição eficiente dos espaços. O sótão, inteligentemente dividido em seis quartos ou salas versáteis, oferece um potencial adicional para diversos usos. O exterior da moradia destaca-se pelo excelente espaço, complementado por um amplo jardim e quintal, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante. A vista desafogada é um privilégio adicional, contribuindo para uma experiência residencial única. Esta moradia, além de oferecer um espaço generoso e funcional, proporciona um estilo de vida tranquilo entre Penafiel e Lousada, tornando-a uma oportunidade atrativa para quem procura uma habitação versátil e bem localizada. Categoria Energética: F #ref:15543569

Moradia de 4 Frentes Casa de Hóspedes Possibilidade de Piscina Lustosa Lousada Porto Portugal O presente negócio contempla a aquisição de um artigo urbano com uma área total de 1.500m2 (artigo no qual se encontra a moradia propriamente dita e as demais construções) e um artigo rústico, contíguo ao artigo urbano, com uma área total de 1.137m2 (área total: 2.637m2). Não sendo o objetivo dos atuais proprietários, pelo facto de se trataram de dois artigos com registos independentes, os mesmos poderão ser vendidos separadamente. Ainda que atualmente se encontrem interligados/contíguos, ambos os artigos se encontram devidamente delimitados, murados e com acessos independentes já assegurados. Está perante uma propriedade que conta com uma Moradia de 4 frentes, de construção robusta, na qual foram empregues à época materiais nobres e de elevada qualidade, contemplada com uma casa de hóspedes independente, as quais perfazem uma área bruta de construção de 632m2, e que apresenta a seguinte distribuição: Ao nível do rés-do-chão iremos encontrar uma garagem para duas viaturas, uma garrafeira, um quarto/escritório, sala comum, salão, cozinha, dois quartos de banho completos e acesso interior ao piso superior. No andar apresentam-se quatro quartos, dos quais dois em suite, mais dois quartos de banho completos, uma sala comum e uma cozinha. Ao nível do piso superior, um excelente aproveitamento do vão do telhado/sótão, com duas divisões que permitem utilizações independentes, seja como quartos, escritórios, entre outras utilidades. Exteriormente à moradia, encontra-se uma construção anexa térrea independente, também ela de 4 frentes, que poderá ser encarada com uma moradia T1 com garagem individual para duas viaturas. A propriedade oferece espaços exteriores muito agradáveis e extremamente bem cuidados, contando com áreas jardinadas, pequenas hortas e árvores de fruto, passadiços e pátios em granito, amplas varandas e alpendres, e ainda com um quintal/terreno com 1.137m2 (o tal artigo rústico referido anteriormente). Para além do usufruto mais evidente e para o qual está devidamente preparada, que é obviamente para fins habitacionais, ao caminharmos e apreciarmos todas as condições que a propriedade oferece, percebemos claramente o tremendo potencial que a mesma apresenta para outros fins, nomeadamente para fins de alojamento e/ou pequenos eventos, por exemplo. Importa ainda evidenciar que, pela distribuição que a moradia apresenta em termos de divisões, pelos vários acessos que oferece ao seu interior, e considerando também a construção anexa, a propriedade tem plenas condições para que seja possível habitarem nela 3 famílias de forma independente. Outras características e equipamentos a destacar: Painéis solares. Bomba de calor. Telhado com isolamento térmico e acústico. Dois furos de água com depósitos associados, um poço e um tanque. Sistemas de rega automática. Portões automatizados. Equipamentos de ar condicionado. Lareira e salamandra. Cozinhas equipadas. Alarme. Cadeira elevatória de escada (de acesso do rés-do-chão para o andar). Todas as divisões apresentam ventilação e luz natural. A moradia encontra-se inserida numa rua tranquila, essencialmente com movimento de moradores, tendo como ponto de referência o Centro de Saúde de Lustosa a escassos 250m, apresentado rápidos e bons acessos aos principais eixos rodoviários (A42 a cerca de 5km e A11 a menos de 9km), bem como ao Centro de Lousada e ao Centro de Paços de Ferreira, equidistando 9km de ambos. Certos de que não ficará indiferente à presente propriedade, ficamos ao inteiro dispor para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial. Ref. interna do imóvel ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 3 4 ;ID RE/MAX: 122671065-134 #ref:15174921