65 Maisons et appartments pour acheter de 100.000 € jusqu'à 140.000 €, à Lousã, Coimbra

Appartement avec des espaces très généreux et une excellente opportunité, car il bénéficie d'un emplacement privilégié et à quelques mètres de l'endroit où passera le métro. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine meublée et partiellement équipée avec balcon, d'une suite avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain complète avec baignoire, d'une salle de bain privative et d'un cellier. Le salon dispose d'un balcon, ainsi que les chambres partagent le même balcon. Il dispose d'un garage pour une voiture et de plus de rangement. En très bon état. Immeuble avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier privilégié et où il sera bientôt valorisé. Idéal pour son propre logement ou même pour l'investissement. Venez voir votre nouvelle maison ! Nous nous occupons de l'approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d'enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L'intermédiation de crédit n'est rien d'autre que l'acte d'une certaine entité qui s'occupe d'un processus de crédit par le consommateur, l'aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s'occuper de tout ce qui est nécessaire. Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, sur le Beira Litoral. c'est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l'une des plus anciennes du monde et l'une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l'une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l'offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, étant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux avec des aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore, Coimbra se distingue également par sa proximité avec les plus belles plages du centre/nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre autres. En 2013, l'Université de Coimbra, l'Alta et la Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avantages de l'achat d'une maison avec HOMELUSA : Être accompagné par un conseiller dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs ; Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d'un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l'embarras ; Disposer d'un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ; Avoir un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ; Ayez la possibilité d'une expérience immobilière au-dessus de vos attentes. #ref:CBRDB 5466

Appartement 1 chambre situé à Lousã, très proche de la nouvelle station Metrobus. Ce nouveau développement se distingue par ses excellents balcons qui enveloppent pratiquement tout l'appartement. Ces propriétés auront des cuisines entièrement équipées avec des appareils de marque Bosch ou équivalent. Conditions d'achat spéciales dans la phase de construction. Excellente opportunité d'investissement ou de logement propre. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter! Cette annonce est purement informative et ne dispense pas de la visite de la propriété ou de la consultation des documents d'identification respectifs. Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0006366 #ref:BH_764

Maison de Village 2 chambres, avec garage, terrain et puits d'eau, située dans un endroit calme et ensoleillé et à cinq minutes de la ville de Serpins. Très proche de la rivière Ceira avec ses belles plages fluviales, cette maison à rénover se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une superficie totale de 861 m2, auquel s'ajoute un autre terrain de 930 m2 à côté de la maison avec eau. puits et un autre terrain plus bas de 1350m2 qui fait face à un petit ruisseau qui se jette dans la rivière Ceira. Le premier étage comprend deux chambres et un salon avec des fenêtres avec volets intérieurs en bois, une salle de bain avec douche et un débarras en haut de l'escalier extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée et four à bois traditionnels, quatre autres débarras pouvant être transformés en salon et un grand espace pour un garage. Certains murs du rez-de-chaussée sont en pierre rustique et sont en bon état. Cette maison dispose d'électricité et d'eau avec des branchements au réseau public toujours actifs et sur le terrain il y a une fosse septique. Située dans une zone rurale, avec vue sur les montagnes avec paysage et végétation naturelle, cette propriété se trouve à 5 minutes de Vila de Serpins et de la future station de métro Mondego Coimbra-Serpins et Serpins-Coimbra, à 10 minutes de Vila da Lousã et à 40 minutes de la ville. de Coimbra via la N2. Réservez votre visite et venez voir ! #ref: 117556

Cet appartement d'une superficie de 90 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un hall d'entrée d'où l'on accède sur la droite à la cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un chauffe-eau au gaz. Elle dispose également d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur et permettant l'entrée de la lumière naturelle. Sur la gauche se trouve un grand salon avec une cheminée et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Depuis le salon, on accède à un petit couloir qui mène à une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et fenêtre donnant sur l'extérieur. Sur la droite se trouvent deux chambres à coucher avec des armoires encastrées et des portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un débarras fermé. Il est en excellent état. Il se trouve à 4 minutes à pied de l'arrêt de métro/bus, à 5 minutes du centre de santé, des écoles, de la salle de sport, de la piscine municipale et des supermarchés. Le quartier est très calme et très beau ! L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux de rénovation, ce qui signifie qu'aucune intervention n'est prévue dans l'immédiat. Excellent pour vivre ou louer. Distances à prendre en compte : - Lisbonne 220 km - Porto à 190 km - Ville de Coimbra à 30 km - Ville de Miranda do Corvo à 16 km #ref: 118654

Appartement de 3 chambres à Lousã, au premier étage. Il est situé sur une petite place, un quartier résidentiel, à proximité des écoles. Il a 120 mètres carrés de surface utile et 143 mètres carrés de superficie totale. Il dispose de deux grands balcons, avec accès à toutes les zones de l'appartement. Très bien situé, avec des écoles du primaire au secondaire à proximité immédiate. Restaurant, gym, centre de santé, entre autres. Tous les autres services nécessaires se trouvent au centre de Lousã, à environ 1 km, des supermarchés, magasins, etc. -Cuisine semi-équipée (16m2) avec four et cuisinière à gaz, hotte aspirante et chauffe-eau au gaz naturel. -Salon (21m2) avec cheminée. -Balcon orienté sud (14m2) avec vue sur la Serra da Lousã. -Salle de bain complète, avec baignoire. -Pantry pour rangement et/ou buanderie. -Suite (13m2) avec armoire intégrée 2 portes et salle de bain avec douche. -Chambre (10m2) avec armoire 3 portes intégrée. -Chambre (15m2) avec armoire 2 portes intégrée. -Balcon exposé Nord (14m2). -Garage avec espace pour une voiture et rangement. Depuis le centre de Lousã, vous prendrez le métro bus jusqu'à Coimbra, ce qui rendra la ville encore plus proche. Connu pour sa beauté naturelle, son tourisme rural et sa gastronomie. Autour d'elle, se trouvent de nombreuses plages fluviales. Tout ce dont vous avez besoin pour une grande qualité de vie ! Coimbra à 30 minutes Porto à 1h40 Lisbonne 2h 20 minutes Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite maintenant! #ref: 119104

(ref:C (telefone) Descubra um apartamento T1 Duplex com 101m2! Excelentes áreas, garagem com 25 m2, situado no coração da Lousã. Este imóvel único não só beneficia de uma localização central privilegiada, perto de uma vasta gama de comércios (a 1 minuto a pé do Continente), serviços essenciais e opções de transporte, prometendo uma vida urbana conveniente e acessível. Ao entrar no piso inferior, é recebido por um hall acolhedor. A sala de estar, banhada por luz natural, oferece um espaço de convívio perfeito, complementado por um recuperador de calor para os dias mais frios. A uma cozinha totalmente modernizada, com acesso direto a uma varanda acolhedora (ligada à sala), ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Este nível também acolhe um quarto confortável com roupeiro embutido. Existe uma instalação sanitária com banheira comum a esse piso. A magia continua no piso superior, onde uma ampla sala oferece um espaço adicional para relaxar ou entreter. Recentemente revitalizado com uma pintura fresca, este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas um lar para criar memórias preciosas. Com a adição de uma garagem, este imóvel assegura não só um espaço de vida de luxo, mas também a paz de espírito no que toca à segurança e ao armazenamento. Seja bem-vindo ao seu novo começo na Lousã, onde estilo, conforto e conveniência se encontram. O apartamento situa-se no terceiro andar, sem elevador. Venha visitar! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; Praia fluvial da Senhora da Piedade' Burgo', seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o 'Burgo' - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem 'Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. Baloiço do Trevim, construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:C0289-01395

Maison de Village 2 chambres, avec garage, terrain et puits d'eau, située dans un endroit calme et ensoleillé et à cinq minutes de la ville de Serpins. Très proche de la rivière Ceira avec ses belles plages fluviales, cette maison à rénover se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une superficie totale de 861 m2, auquel s'ajoute un autre terrain de 930 m2 à côté de la maison avec eau. puits et un autre terrain plus bas de 1350m2 qui fait face à un petit ruisseau qui se jette dans la rivière Ceira. Le premier étage comprend deux chambres et un salon avec des fenêtres avec volets intérieurs en bois, une salle de bain avec douche et un débarras en haut de l'escalier extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cheminée et four à bois traditionnels, quatre autres débarras pouvant être transformés en salon et un grand espace pour un garage. Certains murs du rez-de-chaussée sont en pierre rustique et sont en bon état. Cette maison dispose d'électricité et d'eau avec des branchements au réseau public toujours actifs et sur le terrain il y a une fosse septique. Située dans une zone rurale, avec vue sur les montagnes avec paysage et végétation naturelle, cette propriété se trouve à 5 minutes de Vila de Serpins et de la future station de métro Mondego Coimbra-Serpins et Serpins-Coimbra, à 10 minutes de Vila da Lousã et à 40 minutes de la ville. de Coimbra via la N2. Réservez votre visite et venez voir ! #ref: 117556

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Appartement de 3 chambres à Lousã, au premier étage. Il est situé sur une petite place, un quartier résidentiel, à proximité des écoles. Il a 120 mètres carrés de surface utile et 143 mètres carrés de superficie totale. Il dispose de deux grands balcons, avec accès à toutes les zones de l'appartement. Très bien situé, avec des écoles du primaire au secondaire à proximité immédiate. Restaurant, gym, centre de santé, entre autres. Tous les autres services nécessaires se trouvent au centre de Lousã, à environ 1 km, des supermarchés, magasins, etc. -Cuisine semi-équipée (16m2) avec four et cuisinière à gaz, hotte aspirante et chauffe-eau au gaz naturel. -Salon (21m2) avec cheminée. -Balcon orienté sud (14m2) avec vue sur la Serra da Lousã. -Salle de bain complète, avec baignoire. -Pantry pour rangement et/ou buanderie. -Suite (13m2) avec armoire intégrée 2 portes et salle de bain avec douche. -Chambre (10m2) avec armoire 3 portes intégrée. -Chambre (15m2) avec armoire 2 portes intégrée. -Balcon exposé Nord (14m2). -Garage avec espace pour une voiture et rangement. Depuis le centre de Lousã, vous prendrez le métro bus jusqu'à Coimbra, ce qui rendra la ville encore plus proche. Connu pour sa beauté naturelle, son tourisme rural et sa gastronomie. Autour d'elle, se trouvent de nombreuses plages fluviales. Tout ce dont vous avez besoin pour une grande qualité de vie ! Coimbra à 30 minutes Porto à 1h40 Lisbonne 2h 20 minutes Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite maintenant! #ref: 119104

(ref:C (telefone) Apartamento T3 com garagem e varanda, localização central privilegiada na Lousã, em prédio com elevador, perto de comércio, serviços e transportes, a 5 minutos a pé da futura paragem metrobus e a 20 minutos de Coimbra. Composto por hall, zona de distribuição, sala ampla com lareira e varanda, 2 wc, 3 quartos (1 suite + acesso a varanda) e roupeiros. Na cave situa-se a garagem. Procura um apartamento central na Lousã e a 20 min. de Coimbra? Então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora Piedade/ 'Burgo' seduz quem chega depois de percorrer a estrada pela serra e, em especial, o Castelo de 'Arouce', construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear .'Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .'Baloiço do Trevim', construído pelo projeto 'Isto é Lousã', este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:C0289-01323

(ref:C (telefone) Duas moradias geminadas uma T3 e T1, remodelada, independentes com garagem, anexos, pátio, terreno, a poucos minutos da paragem do metro. Ótima oportunidade para habitação e investimento. Venha conhecer este imóvel .A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade/ 'Burgo', seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o 'Burgo' - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem 'Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:C0289-01033

Appartement avec des espaces très généreux et une excellente opportunité, car il bénéficie d'un emplacement privilégié et à quelques mètres de l'endroit où passera le métro. Il se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine meublée et partiellement équipée avec balcon, d'une suite avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain complète avec baignoire, d'une salle de bain privative et d'un cellier. Le salon dispose d'un balcon, ainsi que les chambres partagent le même balcon. Il dispose d'un garage pour une voiture et de plus de rangement. En très bon état. Immeuble avec accès pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un quartier privilégié et où il sera bientôt valorisé. Idéal pour son propre logement ou même pour l'investissement. Venez voir votre nouvelle maison ! Nous nous occupons de l'approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d'enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L'intermédiation de crédit n'est rien d'autre que l'acte d'une certaine entité qui s'occupe d'un processus de crédit par le consommateur, l'aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s'occuper de tout ce qui est nécessaire. Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, sur le Beira Litoral. c'est une ville historiquement universitaire, internationalement connue pour son université, l'une des plus anciennes du monde et l'une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l'une des villes portugaises les plus importantes, en raison de l'offre large et reconnue dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, étant entre les deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux avec des aéroports internationaux. Près de Coimbra, nous pouvons trouver le sanctuaire de Fátima, le monastère de Batalha, la forêt nationale de Buçaco, les villages de schiste et bien plus encore, Coimbra se distingue également par sa proximité avec les plus belles plages du centre/nord du Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre autres. En 2013, l'Université de Coimbra, l'Alta et la Rua da Sofia ont été classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avantages de l'achat d'une maison avec HOMELUSA : Être accompagné par un conseiller dévoué et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs ; Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ; Disposer d'un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l'embarras ; Disposer d'un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ; Avoir un suivi du début à la fin du processus, afin que vous vous sentiez toujours en sécurité ; Ayez la possibilité d'une expérience immobilière au-dessus de vos attentes. #ref:CBRDB 5466

Appartement 1 chambre situé à Lousã, très proche de la nouvelle station Metrobus. Ce nouveau développement se distingue par ses excellents balcons qui enveloppent pratiquement tout l'appartement. Ces propriétés auront des cuisines entièrement équipées avec des appareils de marque Bosch ou équivalent. Conditions d'achat spéciales dans la phase de construction. Excellente opportunité d'investissement ou de logement propre. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter! Cette annonce est purement informative et ne dispense pas de la visite de la propriété ou de la consultation des documents d'identification respectifs. Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0006366 #ref:BH_764

Cet appartement d'une superficie de 90 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble permettant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un hall d'entrée d'où l'on accède sur la droite à la cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un chauffe-eau au gaz. Elle dispose également d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur et permettant l'entrée de la lumière naturelle. Sur la gauche se trouve un grand salon avec une cheminée et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. Depuis le salon, on accède à un petit couloir qui mène à une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et fenêtre donnant sur l'extérieur. Sur la droite se trouvent deux chambres à coucher avec des armoires encastrées et des portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un débarras fermé. Il est en excellent état. Il se trouve à 4 minutes à pied de l'arrêt de métro/bus, à 5 minutes du centre de santé, des écoles, de la salle de sport, de la piscine municipale et des supermarchés. Le quartier est très calme et très beau ! L'immeuble a récemment fait l'objet de travaux de rénovation, ce qui signifie qu'aucune intervention n'est prévue dans l'immédiat. Excellent pour vivre ou louer. Distances à prendre en compte : - Lisbonne 220 km - Porto à 190 km - Ville de Coimbra à 30 km - Ville de Miranda do Corvo à 16 km #ref: 118654