29 Maisons et villas pour acheter de 120.000 € jusqu'à 1.500.000 €, à Loures, Loures, Lisboa au cours du dernier mois surface croissants/m²

Venez voir avec HB Luxury Real Estate cette fabuleuse maison individuelle de 5 chambres de 250m2 de construction et terrain de 810m2 parfait pour s'adapter à ce que vous idéalisez situé à S. Sebastião de Guerreiros, Loures. Le terrain où se trouve la propriété en deux entrées indépendantes. La villa est répartie sur un seul étage + rez-de-chaussée et grenier Étage 0 - Salon avec cheminée qui offre un environnement chaleureux et confortable. -Cuisine - 1 suite, - 1 chambre - 1 chambre - 1 salle de bain complète rénovée - 1 Garde-manger Deux des chambres et de la cuisine ont déjà des fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Dans le grenier, il y a 1 chambre, 1 salle de bain, une buanderie, un débarras et un accès direct à une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Il est à noter que tous les étages ont un accès direct à l'extérieur de la propriété. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, un débarras, une salle de bain de service pouvant également servir de garage La propriété dispose également d'un autre garage pour deux voitures et d'un chenil de 11 m2. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, parfaite pour l'utilisation des panneaux solaires déjà installés. À 15 minutes du centre de Lisbonne et de l'aéroport international. Les transports sont assez accessibles et la villa est très proche des autoroutes (A8, CREl), des écoles, des hypermarchés et de toutes sortes de services dont vous pourriez avoir besoin. La villa est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'un espace vaste et fonctionnel, avec des espaces extérieurs généreux et une vue imprenable sur les montagnes. Qui sommes-nous: HB Luxury Real Estate est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, après s'être spécialisé dans le segment 'Prime' des produits de logement et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels offre une gamme diversifiée de services de qualité à ses clients, assurant un suivi complet dans la sélection de la propriété, l'achat, la vente ou la location, des conseils juridiques et fiscaux et des services bancaires tout au long du processus. Dans le cadre d'une étroite coopération développée avec nos bureaux associés dans le monde entier et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les endroits privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, la côte de l'Alentejo et l'Algarve. Venez le voir et laissez-vous envoûter. La vie est faite de changements. HB Luxury Real Estate AMI18333 #ref:HB0595

Villa individuelle avec 4 pièces à vendre à Loures, située dans une rue résidentielle très calme à environ 25 minutes du centre-ville de Lisbonne. Construite en 2021 et d'architecture contemporaine, la villa se compose de trois étages, deux pour le logement et un pour le parking et le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon en 'L' de 60m2, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot en cascade, un garde-manger et une salle de bain sociale. L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher, dont une en-suite avec dressing, et une salle de bain complète qui soutient les autres deux pièces. Au niveau inférieur, avec 66,50 m2, on trouve le garage, la buanderie et des pièces de rangement. En termes d'équipement et de confort, cette villa très lumineuse, dispose d'appareils électroménagers de classe A, climatisation, système de panneaux solaires, pompe à chaleur, pré-installation de gaz, de portes de garage électriques, d'un vidéophone, de faux plafonds avec éclairage encastré et d'un système d'irrigation avec connexion au puits existant. Avec une excellente exposition au soleil, l'extérieur de la maison d'environ 300 m2 est divisé en trois grands environnements : un patio avec barbecue et coin repas, une terrasse avec solarium et une grande pelouse avec un coin plus élevé qui peut être utilisé comme un petit potager. Située dans une zone rurale avec un accès rapide à la ville et aux transports publics, la villa se trouve à 5 minutes de l'hôpital Beatriz Ângelo, à 10 minutes du centre de Loures, où l'on trouve toutes sortes de commerces et de services, et du centre commercial LoureShopping et du parc de la ville. D'autre part, elle est également très accessible à Lisbonne, étant à 25 minutes en voiture du centre de la capitale, à 18 minutes de l'aéroport international et à 5 minutes des accès aux autoroutes A8 et A9 qui relient Cascais et le nord du pays. #ref:CAS_9915

Villa individuelle avec 4 pièces à vendre à Loures, située dans une rue résidentielle très calme à environ 25 minutes du centre-ville de Lisbonne. Construite en 2021 et d'architecture contemporaine, la villa se compose de trois étages, deux pour le logement et un pour le parking et le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon en 'L' de 60m2, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot en cascade, un garde-manger et une salle de bain sociale. L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher, dont une en-suite avec dressing, et une salle de bain complète qui soutient les autres deux pièces. Au niveau inférieur, avec 66,50 m2, on trouve le garage, la buanderie et des pièces de rangement. En termes d'équipement et de confort, cette villa très lumineuse, dispose d'appareils électroménagers de classe A, climatisation, système de panneaux solaires, pompe à chaleur, pré-installation de gaz, de portes de garage électriques, d'un vidéophone, de faux plafonds avec éclairage encastré et d'un système d'irrigation avec connexion au puits existant. Avec une excellente exposition au soleil, l'extérieur de la maison d'environ 300 m2 est divisé en trois grands environnements : un patio avec barbecue et coin repas, une terrasse avec solarium et une grande pelouse avec un coin plus élevé qui peut être utilisé comme un petit potager. Située dans une zone rurale avec un accès rapide à la ville et aux transports publics, la villa se trouve à 5 minutes de l'hôpital Beatriz Ângelo, à 10 minutes du centre de Loures, où l'on trouve toutes sortes de commerces et de services, et du centre commercial LoureShopping et du parc de la ville. D'autre part, elle est également très accessible à Lisbonne, étant à 25 minutes en voiture du centre de la capitale, à 18 minutes de l'aéroport international et à 5 minutes des accès aux autoroutes A8 et A9 qui relient Cascais et le nord du pays. #ref:CAS_9915

Moradia térrea de tipologia V2 totalmente remodelada localizada em Sete Casas, concelho de Loures A moradia sofreu obras totais de remodelação e encontra-se pronta a estrear. É composta por uma sala em open space bastante espaçosa e luminosa e a cozinha é totalmente equipada e com península. Um quarto com um grande roupeiro embutido, uma suite com closet com acesso ao wc privado. Conta ainda com uma casa de banho social com chuveiro e uma mezzanine onde pode aproveitar o espaço do piso superior. O imóvel foi remodelado com materiais de qualidade superior: soalho vinílico, caixilharia em PVC, estores elétricos, frigorífico, placa de indução, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar loiça e roupa, loiças sanitárias suspensas, claraboia elétrica, tectos falsos com fita Led, pré-instalação de ar condicionado. Para mais informações entre em contacto. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D #ref:CAS_523

Moradia T4 para venda em Loures É com grande entusiasmo que apresentamos esta propriedade verdadeiramente única, situada nas proximidades do hospital de Loures e do supermercado Continente. Com uma localização privilegiada às portas de Lisboa e com acesso a vias rápidas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e tranquilidade rural. Inserida em um generoso terreno de 2480 m2, esta propriedade de 1982 impressiona com seus 260m2 de construção distribuídos em dois pisos. No piso inferior, você encontrará uma espaçosa garagem capaz de comportar vários carros, um WC e dois amplos salões, incluindo uma adega para os apreciadores de vinho. O piso superior é composto por duas grandes salas contíguas cada uma com 25m2, uma cozinha, área de despensa, 4 quartos espaçosos (sendo um deles suíte) e mais 3 casas de banho. Esta moradia no topo comtempla ainda com um sótão espaçoso ao cumprimento da mesma, com pé direito alto a meio que oferece inúmeras possibilidades de uso. Uma das características mais impressionantes desta propriedade são as vistas deslumbrantes das varandas, que se estendem por vários quilômetros em campo aberto, viradas para a nascente. Além disso, conta também com a presença de uma torre de painéis solares para produção e venda de energia à rede é um ponto positivo em termos de sustentabilidade e economia, sendo que esta poderá ser uma opcção facultativa. O terreno circundante também oferece espaço para expansão mediante a necessidade ou a imaginação, poderá ter a possibilidade futura de construir uma piscina, espaço de lazer e ou um parque de estacionamento. Nas traseiras do terreno, tem um armazém de pé alto existente que pode ser adaptado para diferentes usos, como espaço de armazenamento adicional, estando ultimamente a ser utilizado para apoio agricola. Poderá também dar apoio como sede para empresas, clínicas ou outros empreendimentos. Esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida tranquilo com potencial ilimitado. Seja para uso residencial ou comercial, as possibilidades são infinitas. Personalize esta casa e faça dos seus sonhos uma realidade! Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade excepcional tem a oferecer! Para mais informações não exite em contactar. #ref:125991051-1

MORADIA T4 NA FONTE SANTA (Loures) C/ SOTÃO E TERRAÇO C/ BARBECUE C/ VISTA PARA A NATUREZA Viver nesta moradia permite estar perto de tudo: ? Comércio ? Serviços ? Autocarro ? A8 ? CREL ? Espaço verde ou Natureza O sol ??? dá os bons dias na moradia (Nascente, Sul), criando um ambiente agradável e acolhedor. A zona envolvente é tranquila, composta por moradias, tendo a 5 minutos o Pinheiro de Loures com comércio e farmácia ??. Nesta moradia, a vida acontece no piso térreo, onde existem a zona privada e a social, onde encontra um terraço, onde o churrasco é o Rei ? festa. O Sótão, acolhedor, é uma mais valia para as visitas, pois é quase um apartamento completo e independente. Para quem não tem transporte próprio, os transportes públicos estão praticamente à porta, tendo o centro de Loures, cidade mais próxima, a 5 minutos e o hospital Beatriz Ângelo a 10. Com transporte próprio, em apenas 10 minutos tem o acesso à rede de Autoestradas que vai de norte a sul do país, fazendo com que, tanto o Parque das Nações, como Lisboa, fique a cerca de 15 minutos. Gosta de quartos com boa luminosidade? ? 15,60m2 ♦ Quarto Principal c/ roupeiro (Sul) ? 10m2 ♦ Quarto 2 (Nascente a Sul) ? 10m2 ♦ Quarto 3 (Nascente) ? 15,60m2 ♦ Quarto 4 (Sul-Sótão) E que tal 2 casas de banho? ? 6,60m2 ♦ casa de banho c/ poliban e janela ? 4,40m2 ♦ casa de banho c/ poliban (Sótão) Confecionar refeições saborosas c/ natureza como vista? ? 9m2 ♦ Cozinha semi-equipada (Nascente) Mesa para 8 pessoas, garantimos que cabe, mas pode sempre acrescentar… ? 11,14m2 ♦ Sala de Jantar E que tal poder fazer os seus churrascos, para as refeições em família ou amigos, num convívio salutar, com vista verdejante? ? 29,40m2 ♦ Terraço com cobertura na zona do churrasco (Nascente) Gosta de estar no seu sofá com um ambiente agradável ao longo de todo o ano? ? 14,60m2 ♦ Sala de Estar c/ lareira (Nascente) ? 17m2 ♦ Sala de Estar (Sótão) Precisa de um espaço para poder arrumar bens que não necessita utilizar de imediato? ? 14,30m2 ♦ Arrumos (Sótão) As outras divisões: ? 7,30m2 ♦ Corredor da cozinha ? 13,17m2 ♦ Corredor dos quartos ? 10,40m2 ♦ Arrecadação no exterior Aproveite esta oportunidade única de morar neste apartamento numa zona sossegada. Visite. Faça já a sua marcação ! ;ID RE/MAX: 123841037-70 #ref:15976408

Moradia V6 em Loures para venda. Para quem procura uma moradia mas a localização, os acessos e a qualidade de construção são uma prioridade, esta é a moradia certa para si! Esta propriedade única, distribuída por vários pisos, oferece um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. Detalhes exclusivos tornam este imóvel uma escolha acertada. Destacamos o ar condicionado, painéis solares e lareira no sótão, assim como a churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Principais Características: Piso 0: - Garagem espaçosa, com potencial para ser transformada num espaço de diversão ou área de convívio, ou manter como garagem e arrumos - Quarto de apoio à zona de exterior Primeiro Piso: - Sala ampla, ideal para momentos de convívio e entretenimento - Cozinha equipada, com uma marquise para desfrutar de luz natural Segundo Piso: - 3 Quartos confortáveis, com roupeiros. Destacamos os 25m2 do quarto principal e o excelente roupeiro. Último piso: - Sala ampla com duas varandas - Lareira, proporcionando um ambiente acolhedor - Vários ambientes para personalizar conforme as suas necessidades Esta moradia é mais do que uma casa; é um espaço cheio de potencial para se tornar o seu lar. O espaço exterior oferece a liberdade para transformar o ambiente de acordo com as suas preferências e necessidades, seja plantando árvores de fruto ou cultivando um jardim de ervas aromáticas para enriquecer as suas refeições. O último piso, bastante espaçoso, permite criar diversos ambientes adaptados às suas necessidades. Este espaço versátil não só permite a personalização do mesmo como oferece a oportunidade única de criar um ambiente propício para quem trabalha a partir de casa, usufruindo de uma fantástica vista. Com uma localização privilegiada em Loures, oferece não apenas a comodidade de ter todo o comércio a uma curta distância, destacamos o Pingo Doce e o LoureShopping, mas também uma vasta oferta de escolas, creches e jardins de infância, para além da possibilidade de facilmente aceder a Lisboa ou à A8 em direção a norte. Ao nível de transportes públicos, existe paragem de autocarro mesmo junto a esta fantástica moradia, que serve toda a cidade de Loures. A poucos minutos a pé, pode usufruir de autocarro direto para Lisboa. Se está à procura de um lar onde a funcionalidade encontra o charme, esta é a oportunidade! Agende uma visita e explore todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer. #ref:15965984

Situada numa área nobre e extremamente tranquila nos arredores de Lisboa, esta magnífica moradia oferece um equilíbrio perfeito entre requinte, conforto e conveniência. Localizada a apenas 500 metros do Pingo Doce de Loures e a cerca de 4 km de pontos de interesse importantes como o Hospital Beatriz Ângelo, o Ikea e o Loures Shopping. Esta propriedade proporciona uma vida urbana sofisticada com a serenidade da natureza nas proximidades. Principais Características: - Localização Excecional: Apenas a 15 km do Aeroporto de Lisboa, da Cidade Universitária e do Centro de Lisboa, com acesso conveniente através de transporte público em virtude de ter uma paragem de autocarro a apenas 10 metros da moradia. - Design Contemporâneo e Confortável: Esta moradia de 3 andares apresenta uma área bruta de construção de 231 m2, situada num lote de 172,5 m2, com um logradouro encantador de 95 m2 para momentos de lazer e convívio ao ar livre. -Comodidades energéticas: Equipada com ar condicionado, painéis fotovoltaicos para eficiência energética e duas lareiras acolhedoras para os meses mais frios. Distribuição dos Espaços: -Último Andar: Um amplo espaço em open space de 55 m2, ideal para meditar, trabalhar, ginásio ou lazer em família. Com 2 varandas, uma das quais oferece uma vista privilegiada para o nascer do sol. - Piso 2: Composto por 2 quartos de 14 m2 cada, um quarto principal com closet de aproximadamente 25 m2 e uma varanda encantadora, - Piso 1: Apresenta uma cozinha totalmente equipada unida a uma copa com 20 m2, servida por 2 varandas, uma das quais com uma marquise totalmente fechada para maior comodidade. A sala familiar, com cerca de 40 m2, possui uma lareira acolhedora e outra varanda, beneficiando de excelente exposição solar. -Piso 0: Este nível inclui uma garagem espaçosa para 2 viaturas, um quarto adicional de 11 m2, uma casa de banho completa e acesso direto à zona de jardim, churrasqueira e área social para entretenimento ao ar livre. -Cave: Oferece a possibilidade futura de aproveitamento de toda a área de implantação da casa, proporcionando potencial para expansão ou adaptação conforme as necessidades do proprietário. Esta moradia pode ser convertida em 16 quartos, tornando-se assim num ótimo ativo imobiliário com uma rentabilidade bruta, superior a 14% ao ano. Marque já a sua visita! #ref:15948558

Situada numa área nobre e extremamente tranquila de Loures, estando a poucos metros dos acessos à A8, A9 e Lisboa. Esta magnífica moradia oferece um encontro perfeito entre conforto e conveniência. Com uma área bruta de 238m2, com logradouro fantástico com churrasqueira e pequeno jardim, com uma zona coberta que poderá aproveitar para momentos de lazer ou para colocar a sua viatura. É composta por 3 pisos, cave, r/c e 1. andar e acesso a um sótão. Equipada com ar condicionado (em algumas divisões), 11 painéis fotovoltaicos, lareiras que proporcionaram um ambiente acolhedor em dias mais frios. A moradia é composta da seguinte forma: C/v : Uma ampla cozinha que serve de apoio (que poderá ser sala e cozinha dada a dimensão do espaço), acesso direto à zona de jardim, churrasqueira e área social para entretenimento ao ar livre. W/c com base duche Quarto c/ lareira (era sala, mas foi transformado em quarto) R/c: Cozinha em open space c/ acesso a uma varanda Sala de estar W/c 1.andar: 2 quartos W/c Escritório (com o acesso ao sótão) Varandas O sótão apresenta-se remodelado, podendo ser aproveitado para mais um quarto ou com zona de lazer. A moradia tem uma óptima exposição solar Para o dia-a-dia, esta moradia encontra-se a poucos minutos de uma grande variedade de espaços comerciais em Loures. Desde supermercados (Pingo Doce a 500 mts), lojas locais e LouresShopping, todas as necessidades básicas do nosso quotidiano (compras e lazer) estão ao seu alcance. Proporcionando uma experiência de vida prática e confortável, permitindo que desfrute das vantagens da vida urbana sem sacrificar a tranquilidade do seu lar. Em resumo, esta moradia não só oferece um ambiente de tranquilidade e conforto, mas também uma localização estratégica que o deixará com fácil a serviços essenciais. É uma oportunidade única de viver a vida dos seus sonhos em um ambiente tranquilo, mas próximo a tudo o que Lisboa e Loures lhe podem para oferecer. Venha visitar! #ref:

Esta moradia está inserida em um terreno de 120 m2, com parqueamento e logradouro em São Sebastião de Guerreiros. Situada numa zona tranquila esta moradia é composta por cave, R/chão e 1 piso destinado a habitação. Na cave um logradouro, arrecadação, sala de arrumos e casa de banho. No RC um hall de entrada, sala com lareira, cozinha, casa de banho e quarto. No 1 Piso três quartos, casa de banho e ampla varanda. Próxima de escolas, supermercados, hipermercados, hospital e diversos serviços, bem como do centro de Loures. Esta moradia possui grande potencial a nível de investimento, uma vez que todos os pisos têm entradas independentes, sendo possível desta forma, utilizar a moradia como um pequeno prédio com três apartamentos distintos para o mercado de arrendamento. Para mais informações entre em contacto connosco e agende a sua visita! Somos Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal com a licença n 0007297. Desta forma podemos ajudá-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. (ref:C0482-00065) #ref:15939918

Fantástica Moradia T3 (com 5 divisões) moderna e exclusiva, com garagem e piscina, numa localização tranquila, rodeada de natureza e perto dos acessos ao centro de Lisboa, em Pinheiro de Loures. Esta moradia, edificada num terreno com 285,9m2 e com 228,8m2 de área, desenvolve-se em 2 pisos e cave, garante garagem para várias viaturas, ostenta áreas amplas e bons acabamentos e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, em Loures. O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços, pisos e garagem. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com vista desafogadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho luminoso e funcional e possui uma bancada e ilha em Quartz Maple, coerentes com os armários laminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. O piso térreo conta com uma casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação e sanitários. Acessível a partir de uma escadaria marmorizada que parte da sala, podemos encontrar uma suite e dois quartos. Verdadeiros refúgios de descanso, com áreas generosas e bem estruturadas, sendo que, a suite, possui uma incrível frente envidraçada e encerra em si um closet enorme e uma casa de banho particular, equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários. A casa de banho de apoio aos quartos é muito generosa, garante uma banheira, um lavatório moderno e demais sanitários. No piso inferior podemos encontrar mais uma sala de estar, passível de ser aproveitada enquanto zona de lazer, de refeições ou sala de jogos, com acesso ao jardim exterior, onde se encontra a piscina com vistas sobre o campo. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar - Estores elétricos - Recuperador de calor com duas frentes - Arrecadação - Casa das máquinas - Painéis solares - Garagem para duas viaturas Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Loures, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos a todo o Distrito de Lisboa, em particular, da A8, A9, IC22 e Estrada Nacional 8. No centro de Torres Vedras, a 8 km, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios (como a Escola Básica de A-dos-Cãos) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao LoureShopping, ao Hospital Beatriz Ângelo e a toda a oferta comercial que o centro de Loures tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Categoria Energética: A #ref:15934952

Bem-vindo a esta encantadora oportunidade no coração da cidade de Loures! Este andar de moradia de 2 quartos oferece uma vida confortável e conveniente para todos os que procuram um lar acolhedor. Ao entrar neste espaço, irá encontrar dois quartos, um dos quais com uma varanda que oferece uma vista deslumbrante, o lugar perfeito para desfrutar das manhãs ensolaradas. A cozinha para inspirar as suas aventuras culinárias. A casa de banho com banheira A sala de estar, completa com uma lareira acolhedora, é o local ideal para relaxar e descontrair. A sala de refeições adjacente é perfeita para refeições em família ou com amigos. Além disso, um terraço oferece um espaço adicional para desfrutar do ar livre. A propriedade inclui também um logradouro na frente com jardim, garagem e arrecadação, bem como um logradouro na parte de trás com mais espaço de jardim e pequenos anexos para arrumos. A localização é verdadeiramente conveniente, com uma paragem de autocarro à porta e estacionamento fácil nas proximidades. Esta é a oportunidade que você estava à espera para viver no centro de Loures e desfrutar de todas as comodidades que esta cidade tem para oferecer. Agende uma visita hoje e descubra o seu novo lar! #ref:15934688