19 Maisons et appartments pour acheter T2 de 100.000 € jusqu'à 2.600.000 €, à Loures, Lisboa plus récentes

Moradia T2+1 em Santa Iria da Azóia (STI006) Moradia de três pisos, onde encontramos: Piso 0: Garagem Quarto com roupeiro WC com poliban Cozinha equipada Piso 1: Sala Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Caldeira Máquina lavar loiça Frigorifico Microondas Varanda WC social Piso 2: 2 Quartos com roupeiro, tendo um deles acesso a varanda Wc social com banheira Piso 3: Terraço com churrasqueira Dispõe ainda de: Painel solar para aquecimento de águas Pavimento em soalho flutuante Tetos falsos no hall de entrada e corredores, cozinha e casas de banho Ar condicionado Imóvel situado no centro da cidade, proximidade a todo o tipo de serviços e fácil acesso a vias rápidas. A 10 minutos do Parque da Expo e Lisboa. Venha visitar esta moradia de arquitetura moderna, com excelente qualidade de acabamentos e bem estruturada com áreas bastante amplas, ideal para um ambiente familiar. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 19 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si! #ref:STI006

Prédio de habitação com 4 pisos em propriedade total, situado na Fonte Santa em Loures. Cada piso com uma área de 86,49 m2, é composto por um apartamento de tipologia T2. Em termos de habitação, cada apartamento é completamente autónomo e independente dos outros, encontrando-se cada um com o seu contrato de arrendamento. A área de implantação do edifício é de 86,49 m2, situado num terreno urbano de 136,49m2. Área bruta privativa total é de 345,96 m2. Vende-se na situação atual em que se encontra. A venda deste prédio, deverá ser feita em conjunto com a referencia C0220-00987. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0000173. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. * *********** Residential building with 4 floors in total ownership, located in Fonte Santa in Loures. Each floor, with an area of 86.49 m2, consists of a T2 apartment. In terms of housing, each apartment is completely autonomous and independent of the others, each with its own lease contract. The building's footprint is 86.49 m2, located on an urban plot of 136.49 m2. Total private gross area is 345.96 m2. For sale in its current condition. The sale of this building must be made in conjunction with reference C0220-00987. #ref:C0220-00988

Moradia Bifamiliar geminada, situada no Bairro da Figueira em Bobadela. Encontram-se para venda conjunta as frações rés do chão Dt e 1 andar Dto com aproveitamento do sotão (T2). PISO 0 - Rés do Chão Dt Habitação de tipologia T2 constituída por dois quartos, sala de jantar e estar, cozinha, despensa, corredor, wc e varanda aberta. Esta fração encontra-se arrendada. PISO 1 – 1 andar Dt Habitação de tipologia T2, constituída por dois quartos, sala de jantar e estar, cozinha, despensa, corredor, wc e varanda fechada. Ar condicionado na sala e quarto. Quarto com roupeiro. Sotão transformado em habitação (T2) no piso 3, com varanda e entrada independente. No rés do chão, logradouro e anexo. Zona de moradias muito tranquila, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos. Se procura tranquilidade, esta poderá ser a sua futura casa para habitação ou investimento! #ref:1556-02572

Apartamento T2, com armazém para 6 viaturas, em Vale Figueira, São João da Talha, junto ao Ecoparque. Situado no r/c, numa rua muito calma e com muito estacionamento à porta, este apartamento é composto por: - 2 Quartos; - Despensa; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Arrecadação no último andar; - Armazém/ garagem para seis carros, no piso -1 do prédio com 115 m2. Nas proximidades do imóvel encontra bancos, clínicas, escolas, farmácias, jardim-de-infância, padaria, polícia, restaurantes, supermercados, jardins e ainda o Ecoparque de Vale de Figueira, perfeito para fazer exercício e caminhadas ao ar livre. Este apartamento dispõe ainda de acessos privilegiados às principais vias automóveis, ficando a apenas duzentos metros da entrada da A1, cinco minutos da Nacional 10 e sete minutos da IC2. Mesmo à porta de casa, e além destes acessos, tem ainda transportes públicos com ligação à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto. NOTA: se for para investimento terá uma rentabilidade de: * Arrendamento do apartamento: 800,00/mensais; * Arrendamento do armazém: 650,00/mensais. A Imorriscas trabalha ainda em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:PT2024-1703

EXCELENTE MORADIA BI FAMILIAR Localizada numa zona destinta só de moradias , esta bi familiar espera por si ! Com bons acessos ,transporte publico á porta ! escola primaria e secundária. Junto de todo o comercio , centro de saúde, policia, creches e centros de dia , jardins e mercado de rua Com entrada direta para A1 , IC 2 e N10 , a 10 minutos do aeroporto de Lisboa , 5 minutos do Parque das Nações Esta moradia é composta da seguinte forma : -2 Pisos com entradas independentes : -PISO TÈRREO: * Hall de entrada com uma boa área de circulação * 2 Quartos com chão em Parquet envernizado * Sala com chão em cerâmica * WC base duche * cozinha com despensa e acesso ao logradouro * zona de lavandaria * Ar condicionado na cozinha ,sala PISO1: * Hall de entrada * 3 quartos com chão em parquet envernizado * Sala com boas áreas, 2 janelas e chão flutuante * Cozinha semi equipada , com despensa e zona de lavandaria * 1 Wc com base de duche *1 Wc social * com acesso ao sótão * Gás natural - Garagem -Cozinha ou zona de arrumos - logradouro aonde pode desfrutar de uma boa tarde de convívio com amigos, num churrasco! - Ou simplesmente ter o prazer de uma boa leitura , ao ouvir o chalrear dos passarinhos ! - Venha desfrutar desta moradia . - Marque a sua visita ! e faça um fantástico negocio ! #ref:CT2023-0170

Procura um investimento sólido com um potencial de rendimento atrativo? Não procure mais! Este prédio localizado estrategicamente em Loures oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área total generosa de 360 m² e a flexibilidade para adicionar mais pisos, este imóvel apresenta-se como um tesouro oculto. Dividido em 3 frações independentes, esta propriedade é uma verdadeira jóia multifacetada. No piso térreo, você encontrará um armazém espaçoso com 94,5 m² de área bruta, perfeito para armazenamento ou uso comercial, ao lado de uma habitação T1 de 89,1 m². Este último está pronto para ser moldado ao seu gosto, com as obras iniciadas e apenas aguardando sua inspiração para personalização. Subindo para o primeiro piso, descubra um espaço transformado em 9 quartos individuais, cada um com sua própria cabine de duche, além de dois WC e uma cozinha comum, proporcionando conforto e praticidade aos ocupantes. Quer seja investidor à procura de imóvel para arrendamento de quartos, apartamentos ou uso comercial, ou alguém em busca de uma residência própria adaptável, esta propriedade tem tudo o que precisa. Com espaço para expansão e frações independentes, as possibilidades são infinitas. Não perca esta oportunidade única de investimento com um rendimento estimado de 10%. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n 0004651. Ajudamos com todo o processo antes e depois da sua escritura. Marque já a sua visita e descubra todas as vantagens que este prédio tem para lhe oferecer. (ref:C0441-00149) #ref:15815809

Se procura um prédio com uma excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, pode considerar este como um excelente investimento! Zona muito bem servida de transportes e serviços. Prédio com 5 frações devolutas, todas com entradas e contadores independentes. Prédio é composto por: -um apartamento T2 no Rc com 1 casa de banho e uma grande varanda. -um apartamento T2 no 1 andar com 1 casa de banho e uma grande varanda. -um apartamento T1 a tardoz com 1 casa de banho. -Um apartamento T1 na cave a tardoz com 1 casa de banho. -Um apartamento T1 na cave frente com casa de banho. Marque já a sua visita! Nota: Não é possível solicitar empréstimo para a aquisição do mesmo. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação com o nosso parceiro de intermediação de crédito vinculado. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0516-00012

Moradia Isolada em Loures com anexos e jardim Área total de construção: 222 m2. Área total do terreno: 383 m2. Área bruta dependente: 122 m2. Características principais: Dispondo de 6 divisões distribuídas por 2 pisos, esta casa oferece um amplo espaço para viver e desfrutar. O piso superior é composto por: - uma espaçosa sala comum, composta por sala de jantar e estar - um escritório funcional - casa de banho - uma cozinha totalmente equipada - um quarto acolhedor. O piso superior tem acesso direto à área de jardim e ao terraço, através de uma escada exterior, bem como ao piso inferior, através de uma escada interior. O piso inferior é composto por: - uma confortável sala de estar - 2 quartos bem iluminados - uma marquise - uma casa de banho. Zona Exterior: Na área externa, desfrute de uma zona de horta para cultivar os seus próprios produtos, um anexo para arrumos, uma churrasqueira para momentos de convívio, e uma cozinha rústica com lareira, ideal para refeições em família. Destaque ainda para a presença de diversas árvores de fruto ao redor da casa, adicionando um toque natural ao ambiente. Outras Comodidades: A entrada da moradia conta com 2 portões separados, um para acesso de veículos e outro para entrada direta na casa. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a serenidade do campo, proporcionando um estilo de vida único. Outros detalhes: A moradia principal foi completamente isolada com capoto, garantindo a ausência de humidade e infiltrações. Pronta a Habitar: Esta propriedade está pronta para ser habitada, oferecendo-lhe todas as comodidades necessárias para viver com conforto e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos, onde pode desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família. Local: Localizada num ambiente tranquilo e acolhedor, esta moradia apresenta características únicas que a tornam o lar ideal para a sua família. Moradia Moderna com Jardim e Hortas - Venha Conhecer! Serviços de Crédito: Necessita de apoio financeiro? Não se preocupe! Tratamos de todo o processo através dos nossos parceiros especializados em crédito, para que possa concretizar o seu sonho com toda a facilidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta incrível moradia tem para lhe oferecer! #ref:CAS_40

ATENÇÃO INVESTIDORES!!!! PRÉDIO EM CAMARATE Prédio composto por 5 habitações (3 T2 e 2 T0) e uma garagem (aramazém). Dois dos T2 estão arrendadso com rentabilidade mensal de 550 euros. 1 T2, 2 T0 e a Garagem estão devolutas. IMOVÉL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO #ref:126171059-20

Prédio de habitação com 3 pisos em propriedade total situado na Fonte Santa em Loures. Cada piso com uma área de 70 m2, é composto por um apartamento de tipologia T2. Em termos de habitação, cada apartamento é completamente autónomo e independente dos outros, encontrando-se cada um com o seu contrato de arrendamento. A área de implantação do edifício é de 70 m2, situado num terreno urbano de 650 m2. Área total de construção 210 m2. Vende-se na situação atual em que se encontra. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0000173. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. * ******** Residential building with 3 floors in total ownership located in Fonte Santa in Loures. Each floor with an area of 70 m2, consists of a T2 apartment. In terms of housing, each apartment is completely autonomous and independent of the others, each with its own lease contract. The building's footprint is 70 m2, located on an urban plot of 650 m2. Total construction area 210 m2. For sale in its current condition. #ref:C0220-00989

Prédio de habitação com 3 pisos, composto por Cave, R/C e 1 andar, em propriedade total situado na Fonte Santa em Loures. Cada piso com uma área de 77,5 m2, é composto por um apartamento de tipologia T2. Em termos de habitação, cada apartamento é completamente autónomo e independente dos outros, encontrando-se cada um com o seu contrato de arrendamento. A área de implantação do edifício é de 77,50 m2, situado num terreno urbano com a área total de 813,51 m2. Área bruta privativa total 207,70 m2. Vende-se na situação atual em que se encontra. A venda deste prédio, deverá ser feita em conjunto com a referencia C0220-00988. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0000173. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. * ************ Residential building with 3 floors, comprising basement, ground floor and 1st floor, in total ownership located in Fonte Santa in Loures. Each floor, with an area of 77.5 m2, consists of a T2 apartment. In terms of housing, each apartment is completely autonomous and independent of the others, each with its own lease contract. The building's footprint is 77.50 m2, located on an urban plot with a total area of 813.51 m2. Total private gross area 207.70 m2. For sale in its current condition. The sale of this building must be made in conjunction with reference C0220-00988. #ref:C0220-00987

Se procura um prédio com uma excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, pode considerar este como um excelente investimento! Zona muito bem servida de transportes e serviços. Prédio com 5 frações devolutas, todas com entradas e contadores independentes. Prédio é composto por: -um apartamento T2 no Rc com 1 casa de banho e uma grande varanda. -um apartamento T2 no 1 andar com 1 casa de banho e uma grande varanda. -um apartamento T1 a tardoz com 1 casa de banho. -Um apartamento T1 na cave a tardoz com 1 casa de banho. -Um apartamento T1 na cave frente com casa de banho. Marque já a sua visita! Nota: Não é possível solicitar empréstimo para a aquisição do mesmo. A Golden Heritage, Lda é Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal com o número de registo 4874. Estamos disponíveis para lhe apresentar, de forma gratuita, propostas de crédito habitação. Venha conhecer-nos, temos soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0389-01044

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado em uma das áreas mais pitorescas de S. João da Talha, este imponente prédio à venda oferece uma chance única no imobiliário, numa região com grande potencial de crescimento. Com uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de transporte e proximidade a diversas comodidades, este edifício é uma excelente alternativa para quem procura um crescimento sólido apoiado num mercado que é claramente uma aposta ganha. Este magnífico edifício de propriedade total é composto por múltiplas frações T2, cada uma projetada com uma combinação equilibrada de espaço e conforto. Com uma arquitetura agradável e uma construção fiável, conta com uma abordagem que privilegia a luz natural e a eficiência energética, cada unidade oferece ambientes arejados e uma atmosfera acolhedora. Os futuros acabamentos de alta qualidade poderão vir a conferir um toque de elegância e sofisticação, enquanto os espaços de convívio foram cuidadosamente concebidos para promover o conforto e o bem-estar dos moradores. Além das frações T2, destaca-se a espetacular unidade T4, uma verdadeira joia no coração do edifício, que proporciona vistas deslumbrantes para o majestoso rio que serpenteia pela região. Com uma disposição ampla e funcional, este apartamento oferece um ambiente que pode facilmente tornar-se luxuoso e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência de prestígio em um ambiente tranquilo e rejuvenescedor. Os moradores deste prédio também poderão desfrutar de uma variedade de comodidades, incluindo espaços de estacionamento amplos e seguros, uma área de lazer comum cuidadosamente ajardinada e uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, desde escolas e centros de saúde até supermercados e áreas de entretenimento. Com uma estrutura sólida e uma localização estratégica, este prédio para venda em S. João da Talha representa uma possibilidade ímpar para compradores que desejam adquirir uma propriedade de alto valor em uma região em constante crescimento. Seja para crescimento económico ou para desfrutar de uma vida tranquila e sofisticada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, beleza e localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste tesouro imobiliário. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX93814NM Categoria Energética: F GET THE BEST DEAL WITH US Located in one of the most picturesque areas of S. João da Talha, this imposing building for sale offers a unique chance in real estate, in a region with great potential for growth. With a privileged location that provides easy access to the main transport routes and proximity to various amenities, this building is an excellent alternative for those looking for solid growth supported by a market that is clearly a winning bet. This magnificent wholly-owned building is made up of multiple T2 fractions, each designed with a balanced combination of space and comfort. With a pleasant architecture and a reliable construction, with an approach that favors natural light and energy efficiency, each unit offers airy environments and a welcoming atmosphere. The future high-quality finishes may add a touch of elegance and sophistication, while the living spaces have been carefully designed to promote the comfort and well-being of the residents. In addition to the T2 fractions, the spectacular T4 unit stands out, a true jewel in the heart of the building, which provides stunning views of the majestic river that meanders through the region. With a large and functional layout, this apartment offers an environment that can easily become luxurious and spacious, perfect for those looking for a prestigious residence in a tranquil and rejuvenating environment. Residents of this building will also be able to enjoy a variety of amenities, including ample and secure parking spaces, a carefully landscaped communal play area, and a prime location that provides easy access to a wide range of services, from schools and health centers to supermarkets and entertainment areas. With a solid structure and a strategic location, this building for sale in S. João da Talha represents a unique possibility for buyers who wish to acquire a high-value property in a constantly growing region. Whether for economic growth or to enjoy a quiet and sophisticated life, this property offers the perfect balance between functionality, beauty and a prime location. Schedule a visit today and discover the potential of this real estate treasure. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible! LX93814NM Energy Rating: F #ref:LX93814NM

Iria Rio Residence' é o novo condomínio privado a nascer em Santa Iria de Azóia, Loures, ás portas de Lisboa, escassos minutos do Parque das Nações e com o Rio Tejo como vista! Este novo condomínio privado conta com 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 90 e 200 m2 e varandas e terraços com áreas até 300 m2. O 'Iria Rio Residence' é composto por modernos apartamentos, parte deles com vista frontal do Rio Tejo e que beneficiam de estacionamento subterrâneo privativo com pré-instalação para veículos elétricos, excelentes acabamentos, generosas janelas e varandas, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, ar condicionado com alta eficiência energética, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis com grande capacidade de arrumação. O 'Iria Rio Residence' beneficia ainda de uma zona verde comum, de uma sala multiusos e uma piscina. Um empreendimento verde que tem na sua génese a sustentabilidade e, por isso, a diminuição do impacto ambiental. O 'Iria Rio Residence' situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste). Junto ao parques urbanos de Santa Iria de Azóia e Dr. José Isidro Santos Júnior, onde encontramos também as piscinas municipais, campo de futebol e campos de ténis, ao recente inaugurado centro de saúde, aos novíssimos passadiços do Tejo e também ao conceituado colégio 'Bartolomeu Dias', o 'Iria Rio Residence' conta, ainda, com fácil acesso à rede de transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! (ref:C0222-04991) #ref:15545249

Iria Rio Residence' é o novo condomínio privado a nascer em Santa Iria de Azóia, Loures, ás portas de Lisboa, escassos minutos do Parque das Nações e com o Rio Tejo como vista! Este novo condomínio privado conta com 25 apartamentos, de tipologias T1 a T3, com áreas compreendidas entre 90 e 200 m2 e varandas e terraços com áreas até 300 m2. O 'Iria Rio Residence' é composto por modernos apartamentos, parte deles com vista frontal do Rio Tejo e que beneficiam de estacionamento subterrâneo privativo com pré-instalação para veículos elétricos, excelentes acabamentos, generosas janelas e varandas, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, ar condicionado com alta eficiência energética, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis com grande capacidade de arrumação. O 'Iria Rio Residence' beneficia ainda de uma zona verde comum, de uma sala multiusos e uma piscina. Um empreendimento verde que tem na sua génese a sustentabilidade e, por isso, a diminuição do impacto ambiental. O 'Iria Rio Residence' situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste). Junto ao parques urbanos de Santa Iria de Azóia e Dr. José Isidro Santos Júnior, onde encontramos também as piscinas municipais, campo de futebol e campos de ténis, ao recente inaugurado centro de saúde, aos novíssimos passadiços do Tejo e também ao conceituado colégio 'Bartolomeu Dias', o 'Iria Rio Residence' conta, ainda, com fácil acesso à rede de transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:C0222-04991