1 Maisons et appartments pour acheter T1 de 140.000 € jusqu'à 900.000 €, à Loures, Lisboa

Luminosité et élégance sont les adjectifs qui définissent ce T1 +1, de construction neuve et moderne, entouré d'espaces verts et très proche du centre de Loures. Situé dans une zone sûre, avec un bon voisinage et avec tous types de commerces, services et transports à proximité, nous trouvons cet appartement spectaculaire, qui dispose d'espaces très généreux et de nombreuses possibilités pour tirer le meilleur parti de cet investissement incontestablement bon. Il y a 175m2 de logements utiles répartis sur deux étages. Le premier fait 90m2, dans lequel on trouve une salle de bain complète, une chambre de 13m2 avec placards intégrés, et le séjour d'environ 40m2 en open space avec la cuisine, de 25m2. La cuisine est entièrement équipée avec des équipements de bonne qualité, bénéficie d'une exposition solaire orientée sud, qui assure une excellente lumière toute la journée, à travers une grande fenêtre avec vue dégagée sur la plaine inondable de Loures, et dispose d'un balcon séparé du salon, qui garantit la polyvalence lorsque vous passez du temps en famille et entre amis. L'étage supérieur a une superficie spacieuse de 70m2 en espace ouvert, avec de multiples possibilités, pouvant, par exemple, accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bain supplémentaire. Toujours à cet étage, nous avons une petite terrasse, également face à Várzea de Loures, ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest. La propriété dispose également, à l'étage -1, de deux places de parking et d'un débarras au rez-de-chaussée. Équipement disponible : Climatisation dans les différentes pièces des deux étages, pompe à chaleur, Interphone vidéo, Porte blindée avec serrure intérieure haute sécurité, Éclairage LED économique, Appareils de classe A ou supérieure, Cadres en aluminium découpé thermiquement avec Double Verre, Immeuble avec 2 ascenseurs, Catégorie énergétique : B Excellent accès au centre de Lisbonne et au nord du pays. Arrêts de bus devant le bâtiment avec des liaisons vers Lisbonne et à proximité de l'arrêt Loures du métro léger Odivelas-Loures (ligne violette). Cette ligne devrait être achevée en 2026. Lien du projet (url caché) Le métro garantira la revalorisation de la propriété dans un court laps de temps. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement tant pour le logement privé que pour la location (avec une forte demande dans la région et peu d'offre), garantissant un revenu de 1600 €/mois. A quelques mètres se trouvent l'hôpital Beatriz Ângelo et de grandes zones commerciales telles que Ikea, Leroy Merlin, Brico Depot, Continente, Decathlon, etc. Tous types de commerces et services aux alentours (Gymnases, Écoles, pharmacie, supermarchés, cafés, restaurants, entre autres) Ce bien bénéficie également d'une garantie générale de 4 ans et de 9 ans sur la structure. A noter que la propriété est semi-utilisée, le propriétaire actuel résidant principalement à l'étranger. Qu'attendez-vous pour planifier votre visite ?! REMARQUE : Les informations fournies, bien qu'exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas non plus être considérées comme contraignantes. #ref:OSO24012.AB