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***FOTOS PROFISSIONAIS BEVEMENTE* Moradia à Venda em Zona Tranquila Próxima de Loures Apresentamos esta encantadora moradia, situada numa zona muito tranquila, ideal para quem procura um refúgio sereno sem abrir mão da conveniência urbana. Localizada a apenas 10 minutos de Loures, esta propriedade combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Características Principais da Moradia: 3 Pisos : A moradia é composta por três pisos bem distribuídos, oferecendo amplo espaço para todas as suas necessidades. Cave com Entrada Independente : A cave possui uma entrada independente dos outros dois pisos, incluindo uma casa de banho, uma cozinha e duas divisões adicionais, tornando-a perfeita para um apartamento extra, escritório ou área de lazer. Logradouro e Zona de Churrasco : Na entrada principal, encontra-se um acolhedor logradouro, enquanto nas traseiras há uma zona de churrasco ideal para momentos de convívio ao ar livre. Varandas : Três varandas distribuídas pelos dois pisos superiores proporcionam um agradável espaço ao ar livre e muita luz natural. Distribuição dos Pisos: R/Chão : Hall de Entrada : um hall espaçoso que oferece uma recepção acolhedora. Sala de Estar : Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha Semi-Equipada : Cozinha generosa com uma excelente bancada, perfeita para preparar refeições deliciosas. 1 Piso : Área Reservada : nesta área mais privada encontram-se três quartos confortáveis e duas casas de banho, oferecendo tranquilidade e privacidade para a família. Comodidades e Localização: Transportes Públicos : A moradia possui rápido acesso a transportes públicos, facilitando a deslocação para diversos pontos da cidade. Pastelaria e Mercearia Próximas : A poucos passos, encontra-se uma excelente pastelaria e uma mercearia, proporcionando conveniência para o dia-a-dia. Vantagens Adicionais: Ambiente Tranquilo : localizada numa área residencial calma, esta moradia oferece um ambiente sereno e relaxante. Proximidade de Loures : estar a apenas 10 minutos de Loures permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, centros comerciais, comércio local, serviços de saúde como Hospital e centro de saúde, clinicas e muito mais. Espaço e Conforto : com três pisos e uma distribuição bem pensada, a moradia garante conforto e funcionalidade para todos os membros da família. Uma Oportunidade Imperdível: Não perca a chance de adquirir esta maravilhosa moradia numa excelente localização. Se procura um lar onde a tranquilidade e a conveniência andam de mãos dadas, esta é a escolha perfeita para si. Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:123231270-37

Localizada na Quinta da Arieira, numa zona tranquila de Camarate, esta moradia em banda proporciona uma ótima oportunidade para desfrutar duma vida familiar tranquila e confortável. É um refúgio familiar completo, com espaços generosos, numa localização privilegiada com bons acessos e uma variedade de serviços, comércios e espaços de lazer, proporcionando uma qualidade de vida excecional. No piso térreo a moradia oferece um espaço generoso, uma sala de estar com grandes áreas, cozinha e casa de banho social. Neste piso existe um espaço nas traseiras, acessível pela cozinha, ideal para convivo familiar ou com amigos. No Piso Superior tem 3 quartos, um em Suite. Pode contar com roupeiros embutidos em dois dos quartos, e duas varandas para relaxar um pouco. Neste piso temos mais um WC completo com banheira. No piso zero tem parqueamento para 2 viaturas, com acesso através de portão automático, garantindo conveniência e segurança. Arrecadação com área superior a 20 m2 Pavimento em madeira de carvalho de grande qualidade, janelas oscilobatentes com vidro duplo, madeira no interior e alumínio no exterior. Esta moradia com as devidas atualizações atende a todas as necessidades familiares. Camarate é uma bela vila portuguesa na parte norte de Lisboa, joga com o seu lado rústico e urbano. Ao longo dos anos, fundiu a indústria e a energia da capital com um estilo de vida mais calmo. É também abençoada com um clima único e vistas incríveis sobre o rio Tejo. Muitos já decidiram ir viver para este subúrbio por ter custos de vida menores, bem como pela sua proximidade com o centro da capital, de onde podem trabalhar, tornando Camarate uma vila muito agradável para se viver. Algumas proximidades: - 2 min da Escola Mário de Sá Carneiro - 6 min do Colégio Camarate (2,7 km) - 10 min do Aeroporto Humberto Delgado - 17 min do Parque das Nações (9 km) - 7,5 km do centro de Loures - 13 km do centro de Lisboa - Transporte público direto para Lisboa (15 minutos a partir do centro) - A poucos minutos de comércio local, escolas, supermercados. Agende uma visita para perceber pessoalmente o potencial desta moradia, nesta zona privilegiada. #ref:C0223-07192

230.000 Prédio Urbano para habitação composto por 5 estúdios Situado em Via Rara, Santa Iria de Azóia na Rua da Alvorada, junto ao nó A1-Santa Iria de Azoia. Prédio com 2 pisos, suscetível de utilização independente. Todos as frações com área de Cozinha, WC e Sala. Prédio necessita algumas obras de restauro ou remodelação. O valor de venda reflete isso. RC1 - 61 m2 - Estúdio com 1 divisão + quintal com arrecadação RC2 - 43 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação RC3 - 41 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação 1DT - 41 m2 - Estúdio com 4 divisões 1ESQ - 34 m2 - T2 Características específicas 122 m2 de área coberta N pisos: 2 Com 5 Divisões utilização independente Vendido sem inquilinos Inscrição na matriz: 1988 Na área envolvente, é possível encontrar comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, Colégios, parques com espaços verdes piscinas públicas. É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, e com fácil acesso ao nó A1-Santa Iria de Azoia., e ao mesmo tempo viver tranquilamente. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita 230,000 Urban Building for Housing Consisting of 5 studios Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction. Building with 2 floors, susceptible to independent use. All fractions with kitchen, toilet and living room. Building needs some restoration or remodelling works. The sale value reflects this. RC1 - 61 m2 - Studio with 1 room + backyard with storage room RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room 1DT - 41 m2 - Studio with 4 rooms 1st LEFT - 34 m2 - T2 Specific features 122 m2 of covered area Number of floors: 2 With 5 Rooms Independent use Sold without tenants Registered in the headquarters: 1988 In the surrounding area, it is possible to find traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools. It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully. If you have the dream... We have the solution! Come and visit what could be your future home!! Book your visit 230 000 Bâtiment urbain pour le logement Composé de 5 studios Situé dans la Via Rara, Santa Iria de Azóia sur la Rua da Alvorada, à côté de l'échangeur A1-Santa Iria de Azoia. Bâtiment de 2 étages, susceptible d'utilisation indépendante. Toutes les fractions avec cuisine, toilettes et salon. Le bâtiment a besoin de travaux de restauration ou de remodelage. La valeur de vente en est le reflet. RC1 - 61 m2 - Studio avec 1 pièce + cour arrière avec débarras RC2 - 43 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras RC3 - 41 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras 1DT - 41 m2 - Studio avec 4 pièces 1ère GAUCHE - 34 m2 - T2 Caractéristiques spécifiques 122 m2 de surface couverte Nombre d'étages : 2 Avec 5 Salles Usage indépendant Vendu sans locataires Enregistré au siège : 1988 Dans les environs, il est possible de trouver des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des gymnases, des écoles, des collèges, des parcs avec des espaces verts et des piscines publiques. C'est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, et avec un accès facile à la jonction A1-Santa Iria de Azoia, et en même temps vivre paisiblement. Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !! Réservez votre visite Categoria Energética: E 230,000 Urban Building for Housing Consisting of 5 studios Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction. Building with 2 floors, susceptible to independent use. All fractions with kitchen, toilet and living room. Building needs some restoration or remodelling works. The sale value reflects this. RC1 - 61 m2 - Studio with 1 room + backyard with storage room RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room 1DT - 41 m2 - Studio with 4 rooms 1st LEFT - 34 m2 - T2 Specific features 122 m2 of covered area Number of floors: 2 With 5 Rooms Independent use Sold without tenants Registered in the headquarters: 1988 In the surrounding area, it is possible to find traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools. It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully. If you have the dream... We have the solution! Come and visit what could be your future home!! Book your visit Energy Rating: E #ref:TOPP796

### IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ### Moradia T10 inserida em lote de terreno com 325,8 m², situada no Bairro das Courelas, em Santa Iria de Azóia. A casa de habitação encontra-se habitável, contudo poderá beneficiar de uma remodelação. É constituída por 3 pisos e um logradouro de 130 m². Possui ainda um anexo e uma garagem para 1 carro. O potencial desta moradia é enorme graças à sua edificação de 3 andares com utilização independente. Seja por piso ou por quarto, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram apostar no mercado de arrendamento. Não deixa também de ser uma boa opção para quem procura fazer desta habitação a sua futura casa, pois esta moradia tem inúmeras possibilidades e poderá assim transformá-la ao seu gosto. O imóvel fica localizado no Bairro das Courelas, uma AUGI que recebeu o seu alvará de loteamento no ano de 2016. A moradia é composta por 3 andares com utilização independente: R/C, 1 Andar e Sótão. R/C: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 2 Quartos - 2 Quartos de Arrumação 1 ANDAR: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 5 Quartos SÓTÃO: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 3 Quartos O Bairro das Courelas, localizado em Santa Iria de Azóia, é uma zona residencial situada no concelho de Loures, nos arredores de Lisboa. Este bairro, com um predominância de moradias unifamiliares, é conhecido pelo seu ambiente familiar e pela sua tranquilidade, sendo uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida nos arredores de Lisboa. A zona beneficia de infraestruturas básicas como escolas, farmácias, supermercados, Mercado ao sábado com tudo , comércio local , centro de saúde e transportes públicos, incluindo autocarros que ligam a área a outras partes do concelho e a Lisboa. Está também muito bem posicionado em termos de acessos, estando próximo de importantes vias de comunicação como a autoestrada A1, a estrada nacional 10 e a IC2. Não perca esta oportunidade! #ref:C0525-00046

Apartamento de 5 assoalhadas com 215 m2. Sala de 32 m2 com excelente exposição solar. Suite com 15 m2. Cozinha equipada com terraço de 26 m2. Parqueamento duplo. Localização privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. #ref:16016228

Excelente Moradia T4 para Habitação própria ou Turismo de Habitação Localizada nas imediações de Bucelas, esta propriedade de 5.400m² possui um enorme para potencial de turismo de habitação ou para habitação própria. Com uma localização privilegiada numa zona muito calma, serena e completamente privada a menos de 1 km do centro da Vila de Bucelas e a pouco mais de 20 km de Lisboa está rodeada de uma paisagem tipicamente verdejante. A moradia é composta por 2 pisos e uma garagem num piso inferior com uma excelente área. No piso inferior temos 1 salão com lareira e cozinha do estilo americana e 2 quartos e no piso superior 1 suite e 1 quarto, todas as divisões com áreas muito simpáticas. A propriedade possui furo de água, várias zonas de lazer ou para eventos diversos e para potenciar o espaço tem ainda um picadeiro e zona para animais. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal Categoria Energética: D #ref:16001803

Moradia de gaveto T2 com 1 piso e garagem, no Bairro das Fontes, em Vale de Figueira - São João da Talha. Inserida em lote de terreno com 316 m2, com uma área de implantação de 130 m2 e uma área bruta de construção de 260 m2, esta moradia de 2 pisos é constituída da seguinte forma: R/C: - Garagem ou Armazém ampla com cozinha e casa de banho. Piso 1: - 2 Quartos; - Casa de banho completa; - Sala; - Cozinha; - Marquise com uma generosa área. Sótão: - Espaço em bruto com luz direta. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços tais como escola, posto de combustível e farmácia, assim como bons acessos aos principais eixos rodoviários e à cidade de Lisboa, pela N10 e A1. Dispõe também de uma boa ligação à rede de transportes públicos. O loteamento onde se insere esta moradia é constituído maioritariamente por moradias unifamiliares, com vistas desafogadas e variadas zonas de lazer. A MORADIA AINDA NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE HABITAÇÃO, O QUE IMPOSSIBILITA O RECURSO A CRÉDITO BANCÁRIO. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:PT2024-1755

Excelente moradia composta por três quartos, uma sala espaçosa, uma cozinha e duas casas de banho. Moradia com muita luminosidade, com boa área exterior e uma vista desafogada, inserida em zona de moradias onde poderá desfrutar de um ambiente envolvente muito tranquilo. Destaque para as áreas exteriores em que encontramos uma garagem e também uma churrasqueira. Lote com 332 m2 com área de implementação de 116 m2 e área de construção de 222m2. Não perca esta oportunidade! Venha viver com qualidade de vida numa zona tranquila. (ref:C0429-00213) #ref:15988805

Moradia com 3 suites, todos os quartos com roupeiro, 2 pisos, cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e jantar, jardim e garagem, em construção, inserida em lote de 264 m2, com acabamentos de primeira, classificação A++. Zona residencial de moradias. Atualmente está construída a estrutura. Após Contrato Promessa Compra e Venda , entrega de chave na mão em 18 meses. Possibilidade de disponibilização de memória descritiva com todos os pormenores de construção e também possibilidade de acabamentos a gosto desde que incluídos em plafond. Situada na Apelação a apenas 5 km da Expo Norte (Parque das Nações Norte), 6 km do centro de Loures e a 10 km do centro de Lisboa, rodeada pelos principais acessos. Imagens Projeto 3D Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_701_33

***** POSSIBILIDADE DE PERMUTA ***** Moradia geminada - T3+1 localizada em Ribas de Cima – Fanhões, junto ao Parque Municipal de Cabeço de Montachique, a '10 minutos de Loures' e a '20 minutos de Lisboa. ' Fáceis acessos rodoviários e com transportes públicos muito próximo. Piso -1 ; Terraço com 110m2 com acesso á cozinha e sala de 39m2 com lareira com recuperador , cozinha de 16m2 e wc de serviço. Piso - 0 ; Hall de entrada com vídeo porteiro, WC completo com banheira, 2 generosos quartos com roupeiro, a suíte inclui wc completo com banheira, roupeiro e varanda de 10m2, garagem com 15m2 com portão automático Piso - 1 ; com zona de arrumos esconsa e área escritório de 25m2 com acesso a uma varanda com 6m2 Esta moradia dispõe de aspiração central, pré instalação de Ac, janelas com caixilho duplo acabamento em inox escovado, pavimento em mosaico nas zonas húmidas e chão flutuante nas restantes áreas. Madeiras; portas e roupeiros em acabamento faia --- Escolha um profissional para o acompanhar, não seja mais um seja Exclusivo --- #ref:124151021-130

Moradia com 3 suites, todos os quartos com roupeiro, 2 pisos, cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e jantar, jardim e garagem, em construção, inserida em lote de 250 m2, com acabamentos de primeira, classificação A++. Zona residencial de moradias na Apelação. Atualmente está construída a estrutura. Após Contrato Promessa Compra e Venda , entrega de chave na mão em 18 meses. Possibilidade de disponibilização de memória descritiva com todos os pormenores de construção e também possibilidade de acabamentos a gosto desde que incluídos em plafond. Situada na Apelação a apenas 5 km da Expo Norte (Parque das Nações Norte) , a 6km do centro de Loures e a 10 km do centro de Lisboa, rodeada pelos principais acessos. Imagens projecto 3D. Categoria Energética: Isento #ref:15979947

Excelente Moradia T4 para Habitação própria ou Turismo de Habitação Localizada nas imediações de Bucelas, esta propriedade de 5.400m² possui um enorme para potencial de turismo de habitação ou para habitação própria. Com uma localização privilegiada numa zona muito calma, serena e completamente privada a menos de 1 km do centro da Vila de Bucelas e a pouco mais de 20 km de Lisboa está rodeada de uma paisagem tipicamente verdejante. A moradia é composta por 2 pisos e uma garagem num piso inferior com uma excelente área. No piso inferior temos 1 salão com lareira e cozinha do estilo americana e 2 quartos e no piso superior 1 suite e 1 quarto, todas as divisões com áreas muito simpáticas. A propriedade possui furo de água, várias zonas de lazer ou para eventos diversos e para potenciar o espaço tem ainda um picadeiro e zona para animais. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal #ref:KWPT-003591