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Torres de Europa, Flamenga, Santo António dos Cavaleiros, Loures Fabuloso T3 Com 2WC Venha conhecer este apartamento com uma generosa área que proporciona conforto e comodidade, com espaços bem distribuídos, ademais disfruta de uma lareira funcional e uma excelente utilização da luz natural. 3 quartos espaçosos, ideais para uma família. 2 casas de banho modernas e bem equipadas. Desfrute de uma vista fantástica que abrange grande parte da paisagem circundante, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. A exposição solar deste apartamento permite a entrada de muita luz natural, tornando-o luminoso e acolhedor durante todo o dia. O imóvel inclui ainda uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Santo António dos Cavaleiros, uma área que oferece fácil acesso a serviços, transportes públicos e vias rápidas, sendo um local popular para famílias e profissionais #ref:125991023-70

T3 ( 4 assoalhadas), situado na Urbanização do Infantado, freguesia de Loures com vista desafogada e com garagem(box). Localizado no 9 piso sendo o último de prédio de 1997 com dois elevadores. Apartamento de origem mas em bom estado de conservação com duas frentes, permitindo uma boa luz natural. A zona oferece excelente qualidade de vida a nível de segurança assim como a nível de diversos serviços como, espaços verdes, farmácias, talhos, supermercados, escolas, creches, restaurantes, cafés, clínicas, farmácias, parques, ginásios, Bancos, etc. A cerca de 20 minutos de autocarro direto para o Campo Grande e acesso fácil á CREL e IC22 e com a futura estação de metro de superfície (linha violeta). Principais caraterísticas: - Sala com lareira - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça - Varanda fechada - Suite com roupeiro - Dois quartos com roupeiro - Hall entrada - Hall quartos - Duas frentes solares - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Despensa - Duas casas-de-banho com banheira - Garagem (box) - 1 viatura e arrumação Áreas aproximadas: - Sala - 25m2 - Cozinha - 11m2 - Suite - 15m2 - Casa-de-banho suite - 4,5m2 - Quarto 1 - 16,5m2 - Quarto 2 - 12,5m2 - Casa-de-banho social - 4,5m2 - Hall entrada - 6m2 - Hall quartos - 3,5m2 - Varanda - 8m2 - Despensa - 1m2 Área envolvente: (a pé) - EB/JI - 4 min (300 m) - Farmácia - 4 min (260 m) - Café - 2 min (160 m) - Pizzaria - 3 min (200 m) - Frutaria - 2 min (160 m) - Parque Urbano - 2 min (140 m) - Aldi - 7 min (550 m) - Minipreço - 7 min (450 m) - Banco - 5 min (400 m) - Loureshopping - 11 min (750 m) Não perca a oportunidade de visitar este magnífico imóvel, agende já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. Licença AMI 22669 Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:V515QE3

NOVO APARTAMENTO T3 EM CAMARATE, LISBOA Fração localizada no R/C, com uma área coberta de 104.60 m2, composta por: - Hall de entrada com 3 m2 - Sala e cozinha em open space com 27.20 m2 - Cozinha equipada - Wc completo com 4.45 m2 - Hall dos quartos com 9.8 m2 - Uma suite com 12.90 m2 - Dois quartos, um deles com 12 m2 e floreira e o outro roupeiro, com 15.40 m2 - Despensa com 1.30 m2 - Arrumo com 33.10 m2 QUINTA DA ARIEIRA - APARTAMENTOS NOVOS E MODERNOS, EM CAMARATE Descubra o exclusivo empreendimento Quinta da Arieira, estrategicamente situado em Camarate, numa área residencial calma e segura, rodeada por deslumbrantes espaços verdes. Desfrute de acessos facilitados às principais vias, incluindo a 2. circular, eixos norte-sul, A1, A2 e A8. ENCONTRE O ESPAÇO PERFEITO PARA AS SI Presentemente encontram-se concluídos os lotes 8, 9, 34, com todas as frações vendidas, bem como os lotes 13 e 25, que entrarão agora em fase de venda. Se procura uma boa oportunidade imobiliária para habitar ou investir em Camarate, visite estes dois novos edifícios compostos por três pisos (rés do chão e 1. e 2. andares) e 8 apartamentos cada, com tipologias de T1 a T5. Todos os apartamentos usufruem de muita luminosidade natural, graças às suas grandes janelas, que abrem o apartamento para o resto do mundo e convidam à harmonização do interior com o ambiente exterior. A maioria dos apartamentos usufrui ainda de varandas para aproveitar o sol mediterrâneo de Lisboa. Estes apartamentos, modernos e prontos a habitar, contam com excelente exposição solar e áreas bastante amplas. Os interiores dos apartamentos são altamente agradáveis e práticos, com muitos lugares de armazenagem, como os vários armários embutidos e arrumos. A DESTACAR - Espaços práticos e luminosos - Cozinhas open space totalmente equipadas com amplos armários e eletrodomésticos de alta qualidade, da marca teka - Wc's mobilados e luxuosos - Quartos e suites confortáveis com espaço organizacional LOCALIZAÇÃO O novo empreendimento Quinta da Arieira, em final de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada em Camarate, Loures, proporcionando uma qualidade de vida única. Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital. Aqui, os residentes têm a oportunidade de desfrutar das inúmeras atrações, oportunidades profissionais e comodidades que a metrópole tem para oferecer. O empreendimento Quinta da Arieira apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que desejam adquirir propriedades com o intuito de colocá-las no mercado de arrendamento. Esta recomendação baseia-se na constante procura por imóveis para arrendar nas proximidades de Lisboa e pela proximidade com o Aeroporto Humberto Delgado. Este último fator acrescenta uma comodidade ímpar para aqueles que viajam com regularidade, conferindo ao empreendimento uma vantagem adicional de atratividade e potencial de retorno sustentável. PROXIMIDADES - 2 min do autocarro 2739 - Campo Grande (190m) - 2 min do Colégio Camarate (750m) - 4 min do Minipreço (1,4km) - 7 min da Escola Básica do Catujal (3,4km) - 8 min do IKEA Loures (2,9km) - 10 min da Ponte Vasco da Gama (7,7km) - 10 min do Aeroporto Humberto Delgado (8,8 km) - 13 min do centro de Loures (5,9 km) - 15 min do Parque das Nações (9,3 km) - 15 min do Hospital de Santa Maria (9,5km) - 20 min da baixa de Lisboa (13 km) - A poucos minutos de Transporte público direto para Lisboa e de comércio local, escolas, supermercados. ACABAMENTOS: CLIMATIZAÇÃO - REDE DE GÁS: infraestrutura de gás, com ponto para a placa / forno a gás. ARQUITETURA - VÃOS EXTERIORES - CAIXILHARIA: Caixilharias de correr em alumínio lacado serie Alas 75, com vidros duplos com 4mm + (16mm de caixa de ar) + 4mm. Estores de alumínio térmico elétricos com lâminas de 50mm com espuma PU no interior. - PORTAS: Porta de segurança da Portrisa, com revestimento interior e exterior em MDF lacado. Portão de Garagem seccionado, termolacado, com kit de automatismo. - CAIXA DE ESCADAS: Caixa de escadas revestidas com mármore estremoz, com guardas de escadas em Inox. INTERIORES ACIMA DO SOLO - PAVIMENTOS: Piso flutuante da marca Finsa Finfloor Exitus de 7mm AC5, aplicado em hall, sala, zona circulação e quartos. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. - PAREDES: Paredes em gesso projetado, pintadas com tinta vinylmatt da CIN. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. - TETOS: Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com tinta plástica branca da CIN. CARPINTARIA - PORTAS INTERIORES: Porta aro e guarnição à face em MDF hidrófugo, lacado cor Branco Mate, ao teto com ferragens em Inox. - ROUPEIROS: Armários com portas de abrir, frentes MDF lacado cor Branco Mate, interior em melamina. - RODAPÉS: rodapé em MDF hidrófugo lacado com 60mm altura e 16mm espessura. COZINHA - MOVEIS: Moveis de cozinha em Termolaminado à cor branca com tampos em Pedra Acrílica e parede em zona de balcão revestido com cerâmico biselado. - ELETRODOMÉSTICOS: equipada com eletrodomésticos da marca Teka, com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça. Pio inox e misturadora de cozinha da marca Teka (ou equivalente). INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - MOVEIS WC: Corpo e tampo em MDF hidrófugo lacado. Espelho decorativo LED. - LOIÇAS: peças sanitárias da marca Sanitana, sanitas e bidés de pousar, modelo NEXO (ou equivalente). Lavatórios marca Sanitana, modelo Urban (ou equivalente). Torneiras monocomando lavatório marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Coluna de Duche da marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Bases de duche acrílicas, com o resguardo em vidro temperado da GME. Mobiliário do lavatório executado à medida de cada uma instalação. ELÉTRICO - ILUMINAÇÃO: focos de encastrar LED de teto, com aro branco. REF 99736. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:99736

NOVO APARTAMENTO T3 EM CAMARATE, LISBOA Fração localizada no 1 andar, com uma área coberta de 128 m2, composta por: - Hall de entrada com 4.80 m2 - Sala e cozinha em open space com 34.60m2 - Cozinha equipada - Wc completo com 4.70 m2 - Hall dos quartos com 6.60 m2, com roupeiro - Uma suite com 15.40 m2 e varanda - Uma suite com 19.20 m2 e varanda - Um quarto com 13.60m2 e varanda - Arrumo com 35.30m2 QUINTA DA ARIEIRA - APARTAMENTOS NOVOS E MODERNOS, EM CAMARATE Descubra o exclusivo empreendimento Quinta da Arieira, estrategicamente situado em Camarate, numa área residencial calma e segura, rodeada por deslumbrantes espaços verdes. Desfrute de acessos facilitados às principais vias, incluindo a 2. circular, eixos norte-sul, A1, A2 e A8. ENCONTRE O ESPAÇO PERFEITO PARA AS SI Presentemente encontram-se concluídos os lotes 8, 9, 34, com todas as frações vendidas, bem como os lotes 13 e 25, que entrarão agora em fase de venda. Se procura uma boa oportunidade imobiliária para habitar ou investir em Camarate, visite estes dois novos edifícios compostos por três pisos (rés do chão e 1. e 2. andares) e 8 apartamentos cada, com tipologias de T1 a T5. Todos os apartamentos usufruem de muita luminosidade natural, graças às suas grandes janelas, que abrem o apartamento para o resto do mundo e convidam à harmonização do interior com o ambiente exterior. A maioria dos apartamentos usufrui ainda de varandas para aproveitar o sol mediterrâneo de Lisboa. Estes apartamentos, modernos e prontos a habitar, contam com excelente exposição solar e áreas bastante amplas. Os interiores dos apartamentos são altamente agradáveis e práticos, com muitos lugares de armazenagem, como os vários armários embutidos e arrumos. A DESTACAR - Espaços práticos e luminosos - Cozinhas open space totalmente equipadas com amplos armários e eletrodomésticos de alta qualidade, da marca teka - Wc's mobilados e luxuosos - Quartos e suites confortáveis com espaço organizacional LOCALIZAÇÃO O novo empreendimento Quinta da Arieira, em final de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada em Camarate, Loures, proporcionando uma qualidade de vida única. Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital. Aqui, os residentes têm a oportunidade de desfrutar das inúmeras atrações, oportunidades profissionais e comodidades que a metrópole tem para oferecer. O empreendimento Quinta da Arieira apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que desejam adquirir propriedades com o intuito de colocá-las no mercado de arrendamento. Esta recomendação baseia-se na constante procura por imóveis para arrendar nas proximidades de Lisboa e pela proximidade com o Aeroporto Humberto Delgado. Este último fator acrescenta uma comodidade ímpar para aqueles que viajam com regularidade, conferindo ao empreendimento uma vantagem adicional de atratividade e potencial de retorno sustentável. PROXIMIDADES - 2 min do autocarro 2739 - Campo Grande (190m) - 2 min do Colégio Camarate (750m) - 4 min do Minipreço (1,4km) - 7 min da Escola Básica do Catujal (3,4km) - 8 min do IKEA Loures (2,9km) - 10 min da Ponte Vasco da Gama (7,7km) - 10 min do Aeroporto Humberto Delgado (8,8 km) - 13 min do centro de Loures (5,9 km) - 15 min do Parque das Nações (9,3 km) - 15 min do Hospital de Santa Maria (9,5km) - 20 min da baixa de Lisboa (13 km) - A poucos minutos de Transporte público direto para Lisboa e de comércio local, escolas, supermercados. ACABAMENTOS: CLIMATIZAÇÃO - REDE DE GÁS: infraestrutura de gás, com ponto para a placa / forno a gás. ARQUITETURA - VÃOS EXTERIORES - CAIXILHARIA: Caixilharias de correr em alumínio lacado serie Alas 75, com vidros duplos com 4mm + (16mm de caixa de ar) + 4mm. Estores de alumínio térmico elétricos com lâminas de 50mm com espuma PU no interior. - PORTAS: Porta de segurança da Portrisa, com revestimento interior e exterior em MDF lacado. Portão de Garagem seccionado, termolacado, com kit de automatismo. - CAIXA DE ESCADAS: Caixa de escadas revestidas com mármore estremoz, com guardas de escadas em Inox. INTERIORES ACIMA DO SOLO - PAVIMENTOS: Piso flutuante da marca Finsa Finfloor Exitus de 7mm AC5, aplicado em hall, sala, zona circulação e quartos. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. - PAREDES: Paredes em gesso projetado, pintadas com tinta vinylmatt da CIN. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. - TETOS: Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com tinta plástica branca da CIN. CARPINTARIA - PORTAS INTERIORES: Porta aro e guarnição à face em MDF hidrófugo, lacado cor Branco Mate, ao teto com ferragens em Inox. - ROUPEIROS: Armários com portas de abrir, frentes MDF lacado cor Branco Mate, interior em melamina. - RODAPÉS: rodapé em MDF hidrófugo lacado com 60mm altura e 16mm espessura. COZINHA - MOVEIS: Moveis de cozinha em Termolaminado à cor branca com tampos em Pedra Acrílica e parede em zona de balcão revestido com cerâmico biselado. - ELETRODOMÉSTICOS: equipada com eletrodomésticos da marca Teka, com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça. Pio inox e misturadora de cozinha da marca Teka (ou equivalente). INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - MOVEIS WC: Corpo e tampo em MDF hidrófugo lacado. Espelho decorativo LED. - LOIÇAS: peças sanitárias da marca Sanitana, sanitas e bidés de pousar, modelo NEXO (ou equivalente). Lavatórios marca Sanitana, modelo Urban (ou equivalente). Torneiras monocomando lavatório marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Coluna de Duche da marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Bases de duche acrílicas, com o resguardo em vidro temperado da GME. Mobiliário do lavatório executado à medida de cada uma instalação. ELÉTRICO - ILUMINAÇÃO: focos de encastrar LED de teto, com aro branco. REF 99736. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:99748

Apartamento T3 à Venda em Loures com Potencial para Duplex, atualmente com contrato de arrendamento até 31 janeiro 2025. Apresento este magnífico apartamento T3 localizado em um condomínio fechado na zona do Barro em Loures. Com àreas generosas e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece um ambiente confortável e sofisticado para a sua família. *Características principais:* - 3 quartos espaçosos, ideais para proporcionar conforto e privacidade sendo um suite. - Arrecadação espaçosa com potencial para ser transformada em um duplex, ampliando ainda mais o espaço habitacional e que contempla uma casa de banho completa. - 3 lugares de estacionamento, garantindo total comodidade e segurança para seus veículos. - Condomínio Fechado que fornece mais Segurança e tranquilidade e espaços de lazer. *Localização:* Situado no Barro perto de Loures, o condomínio está estrategicamente localizado perto de escolas, supermercados, centros comerciais e de saúde. Fácil acesso às principais vias de transporte e serviços públicos. *Destaques Adicionais:* - Sala ampla com excelente iluminação natural e lareira. - Varanda com vista desafogada. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel versátil, com a possibilidade de expansão ou de investimento, e todas as comodidades de um condomínio fechado. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Para mais informações ou agendar uma visita por favor entre em contato. *Não perca essa oportunidade única! Seu novo lar espera por você em Loures.* ENG T3 Apartment for Sale in Loures with Duplex Potential Currently with a lease until 31 January 2025. I present this magnificent T3 apartment located in a gated community in the Barro area of Loures. With generous spaces and high-quality finishes, this property offers a comfortable and sophisticated environment for your family. *Main Features:* - 3 spacious bedrooms, ideal for providing comfort and privacy, one of which is a suite. - Large storage room with potential to be transformed into a duplex, further expanding the living space and including a full bathroom. - 3 parking spaces, ensuring total convenience and security for your vehicles. - Gated community providing additional security, tranquility, and leisure spaces. *Location:* Situated in Barro near Loures, the condominium is strategically located close to schools, supermarkets, shopping centers, and health services. Easy access to main transportation routes and public services. *Additional Highlights:* - Fully equipped kitchen with appliances. - Large living room with excellent natural lighting and fireplace. - Balcony with an unobstructed view. This is an unmissable opportunity for those seeking a versatile property with the potential for expansion or investment, and all the amenities of a gated community. Schedule your visit now and come see your new home! For more information or to schedule a visit please contact. *Don't miss this unique opportunity! Your new home awaits you in Loures.* #ref:122911496-37

Identificação do imóvel: ZMPT566413 Moradia T3+1 Geminada c/Terraço e logradouro Situada numa zona residencial e tranquila, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e privacidade. No piso térreo, encontra uma cozinha totalmente equipada e funcional, para poder preparar as suas refeições, junto a uma sala de estar acolhedora e luminosa que proporciona o espaço perfeito para desfrutar de um serão com a sua família. Neste piso tem um quarto espaçoso e ainda armários extra de arrumação. Encontra ainda um quarto adicional, usado com escritório, mas perfeito para receber hóspedes. Aproveite ainda a comodidade de uma casa de banho completa neste piso, além de uma marquise que oferece um espaço versátil, ideal para espaço de arrumação. Para completar, um pequeno logradouro no piso térreo proporciona um espaço exterior privativo, que pode adaptar ao seu gosto. No piso superior, encontra mais dois quartos e uma casa de banho de serviço completa, garantindo tudo o que precisa. Encontra ainda, um terraço privativo espaçoso que oferece um refúgio tranquilo para desfrutar do clima ameno da zona, com acesso a um anexo para arrumação. Com uma localização privilegiada no Zambujal, esta moradia encontra-se próxima de escola, supermercado e transportes públicos, garantindo uma vida prática e conveniente para toda a família. Não perca esta oportunidade única de viver com tranquilidade e conforto em Loures. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Porquê Comprar com a Zome? Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Zome obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT #ref:ZMPT566413

***FOTOS PROFISSIONAIS BEVEMENTE* Moradia à Venda em Zona Tranquila Próxima de Loures Apresentamos esta encantadora moradia, situada numa zona muito tranquila, ideal para quem procura um refúgio sereno sem abrir mão da conveniência urbana. Localizada a apenas 10 minutos de Loures, esta propriedade combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Características Principais da Moradia: 3 Pisos : A moradia é composta por três pisos bem distribuídos, oferecendo amplo espaço para todas as suas necessidades. Cave com Entrada Independente : A cave possui uma entrada independente dos outros dois pisos, incluindo uma casa de banho, uma cozinha e duas divisões adicionais, tornando-a perfeita para um apartamento extra, escritório ou área de lazer. Logradouro e Zona de Churrasco : Na entrada principal, encontra-se um acolhedor logradouro, enquanto nas traseiras há uma zona de churrasco ideal para momentos de convívio ao ar livre. Varandas : Três varandas distribuídas pelos dois pisos superiores proporcionam um agradável espaço ao ar livre e muita luz natural. Distribuição dos Pisos: R/Chão : Hall de Entrada : um hall espaçoso que oferece uma recepção acolhedora. Sala de Estar : Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha Semi-Equipada : Cozinha generosa com uma excelente bancada, perfeita para preparar refeições deliciosas. 1 Piso : Área Reservada : nesta área mais privada encontram-se três quartos confortáveis e duas casas de banho, oferecendo tranquilidade e privacidade para a família. Comodidades e Localização: Transportes Públicos : A moradia possui rápido acesso a transportes públicos, facilitando a deslocação para diversos pontos da cidade. Pastelaria e Mercearia Próximas : A poucos passos, encontra-se uma excelente pastelaria e uma mercearia, proporcionando conveniência para o dia-a-dia. Vantagens Adicionais: Ambiente Tranquilo : localizada numa área residencial calma, esta moradia oferece um ambiente sereno e relaxante. Proximidade de Loures : estar a apenas 10 minutos de Loures permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, centros comerciais, comércio local, serviços de saúde como Hospital e centro de saúde, clinicas e muito mais. Espaço e Conforto : com três pisos e uma distribuição bem pensada, a moradia garante conforto e funcionalidade para todos os membros da família. Uma Oportunidade Imperdível: Não perca a chance de adquirir esta maravilhosa moradia numa excelente localização. Se procura um lar onde a tranquilidade e a conveniência andam de mãos dadas, esta é a escolha perfeita para si. Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:123231270-37

ATENÇÃO INVESTIDORES Este imóvel poderá ser vendido em conjunto com os seguintes imóveis: Moradia com 2 divisões independentes, com lote de 327m2, para venda no Bairro de Santa Maria, Pinheiro de Loures Moradia com 2 divisões independentes, dividida da seguinte forma: R/C 1 – Apartamento de Tipologia T2 com cerca de 50 m2, com logradouro comum e acesso a 1 lugar de garagem, atualmente arrendado com contrato desde 01-06-1973, renovável por 6 meses (sujeitável às novas regras em vigor através da NRAU), com uma renda de 65 (habitação) + 45 (garagem). R/C 2 – Apartamento de Tipologia T2 com cerca de 50 m2, com logradouro comum e acesso a 1 lugar de garagem atualmente sem inclino. O Pinheiro de Loures, fica a 5 min do centro de Loures, 10 min da entrada da A8 e à mesma distância do Hospital Beatriz Ângelo. Contacte-me e não perca esta oportunidade! #ref:123841115-24

Localizada na Quinta da Arieira, numa zona tranquila de Camarate, esta moradia em banda proporciona uma ótima oportunidade para desfrutar duma vida familiar tranquila e confortável. É um refúgio familiar completo, com espaços generosos, numa localização privilegiada com bons acessos e uma variedade de serviços, comércios e espaços de lazer, proporcionando uma qualidade de vida excecional. No piso térreo a moradia oferece um espaço generoso, uma sala de estar com grandes áreas, cozinha e casa de banho social. Neste piso existe um espaço nas traseiras, acessível pela cozinha, ideal para convivo familiar ou com amigos. No Piso Superior tem 3 quartos, um em Suite. Pode contar com roupeiros embutidos em dois dos quartos, e duas varandas para relaxar um pouco. Neste piso temos mais um WC completo com banheira. No piso zero tem parqueamento para 2 viaturas, com acesso através de portão automático, garantindo conveniência e segurança. Arrecadação com área superior a 20 m2 Pavimento em madeira de carvalho de grande qualidade, janelas oscilobatentes com vidro duplo, madeira no interior e alumínio no exterior. Esta moradia com as devidas atualizações atende a todas as necessidades familiares. Camarate é uma bela vila portuguesa na parte norte de Lisboa, joga com o seu lado rústico e urbano. Ao longo dos anos, fundiu a indústria e a energia da capital com um estilo de vida mais calmo. É também abençoada com um clima único e vistas incríveis sobre o rio Tejo. Muitos já decidiram ir viver para este subúrbio por ter custos de vida menores, bem como pela sua proximidade com o centro da capital, de onde podem trabalhar, tornando Camarate uma vila muito agradável para se viver. Algumas proximidades: - 2 min da Escola Mário de Sá Carneiro - 6 min do Colégio Camarate (2,7 km) - 10 min do Aeroporto Humberto Delgado - 17 min do Parque das Nações (9 km) - 7,5 km do centro de Loures - 13 km do centro de Lisboa - Transporte público direto para Lisboa (15 minutos a partir do centro) - A poucos minutos de comércio local, escolas, supermercados. Agende uma visita para perceber pessoalmente o potencial desta moradia, nesta zona privilegiada. #ref:C0223-07192

230.000 Prédio Urbano para habitação composto por 5 estúdios Situado em Via Rara, Santa Iria de Azóia na Rua da Alvorada, junto ao nó A1-Santa Iria de Azoia. Prédio com 2 pisos, suscetível de utilização independente. Todos as frações com área de Cozinha, WC e Sala. Prédio necessita algumas obras de restauro ou remodelação. O valor de venda reflete isso. RC1 - 61 m2 - Estúdio com 1 divisão + quintal com arrecadação RC2 - 43 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação RC3 - 41 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação 1DT - 41 m2 - Estúdio com 4 divisões 1ESQ - 34 m2 - T2 Características específicas 122 m2 de área coberta N pisos: 2 Com 5 Divisões utilização independente Vendido sem inquilinos Inscrição na matriz: 1988 Na área envolvente, é possível encontrar comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, Colégios, parques com espaços verdes piscinas públicas. É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, e com fácil acesso ao nó A1-Santa Iria de Azoia., e ao mesmo tempo viver tranquilamente. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita 230,000 Urban Building for Housing Consisting of 5 studios Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction. Building with 2 floors, susceptible to independent use. All fractions with kitchen, toilet and living room. Building needs some restoration or remodelling works. The sale value reflects this. RC1 - 61 m2 - Studio with 1 room + backyard with storage room RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room 1DT - 41 m2 - Studio with 4 rooms 1st LEFT - 34 m2 - T2 Specific features 122 m2 of covered area Number of floors: 2 With 5 Rooms Independent use Sold without tenants Registered in the headquarters: 1988 In the surrounding area, it is possible to find traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools. It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully. If you have the dream... We have the solution! Come and visit what could be your future home!! Book your visit 230 000 Bâtiment urbain pour le logement Composé de 5 studios Situé dans la Via Rara, Santa Iria de Azóia sur la Rua da Alvorada, à côté de l'échangeur A1-Santa Iria de Azoia. Bâtiment de 2 étages, susceptible d'utilisation indépendante. Toutes les fractions avec cuisine, toilettes et salon. Le bâtiment a besoin de travaux de restauration ou de remodelage. La valeur de vente en est le reflet. RC1 - 61 m2 - Studio avec 1 pièce + cour arrière avec débarras RC2 - 43 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras RC3 - 41 m2 - Studio avec 3 pièces + cour arrière avec débarras 1DT - 41 m2 - Studio avec 4 pièces 1ère GAUCHE - 34 m2 - T2 Caractéristiques spécifiques 122 m2 de surface couverte Nombre d'étages : 2 Avec 5 Salles Usage indépendant Vendu sans locataires Enregistré au siège : 1988 Dans les environs, il est possible de trouver des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des gymnases, des écoles, des collèges, des parcs avec des espaces verts et des piscines publiques. C'est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, et avec un accès facile à la jonction A1-Santa Iria de Azoia, et en même temps vivre paisiblement. Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !! Réservez votre visite Categoria Energética: E 230,000 Urban Building for Housing Consisting of 5 studios Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction. Building with 2 floors, susceptible to independent use. All fractions with kitchen, toilet and living room. Building needs some restoration or remodelling works. The sale value reflects this. RC1 - 61 m2 - Studio with 1 room + backyard with storage room RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room 1DT - 41 m2 - Studio with 4 rooms 1st LEFT - 34 m2 - T2 Specific features 122 m2 of covered area Number of floors: 2 With 5 Rooms Independent use Sold without tenants Registered in the headquarters: 1988 In the surrounding area, it is possible to find traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools. It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully. If you have the dream... We have the solution! Come and visit what could be your future home!! Book your visit Energy Rating: E #ref:TOPP796

### IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ### Moradia T10 inserida em lote de terreno com 325,8 m², situada no Bairro das Courelas, em Santa Iria de Azóia. A casa de habitação encontra-se habitável, contudo poderá beneficiar de uma remodelação. É constituída por 3 pisos e um logradouro de 130 m². Possui ainda um anexo e uma garagem para 1 carro. O potencial desta moradia é enorme graças à sua edificação de 3 andares com utilização independente. Seja por piso ou por quarto, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram apostar no mercado de arrendamento. Não deixa também de ser uma boa opção para quem procura fazer desta habitação a sua futura casa, pois esta moradia tem inúmeras possibilidades e poderá assim transformá-la ao seu gosto. O imóvel fica localizado no Bairro das Courelas, uma AUGI que recebeu o seu alvará de loteamento no ano de 2016. A moradia é composta por 3 andares com utilização independente: R/C, 1 Andar e Sótão. R/C: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 2 Quartos - 2 Quartos de Arrumação 1 ANDAR: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 5 Quartos SÓTÃO: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 3 Quartos O Bairro das Courelas, localizado em Santa Iria de Azóia, é uma zona residencial situada no concelho de Loures, nos arredores de Lisboa. Este bairro, com um predominância de moradias unifamiliares, é conhecido pelo seu ambiente familiar e pela sua tranquilidade, sendo uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida nos arredores de Lisboa. A zona beneficia de infraestruturas básicas como escolas, farmácias, supermercados, Mercado ao sábado com tudo , comércio local , centro de saúde e transportes públicos, incluindo autocarros que ligam a área a outras partes do concelho e a Lisboa. Está também muito bem posicionado em termos de acessos, estando próximo de importantes vias de comunicação como a autoestrada A1, a estrada nacional 10 e a IC2. Não perca esta oportunidade! #ref:C0525-00046