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***FOTOS PROFISSIONAIS BEVEMENTE* Moradia à Venda em Zona Tranquila Próxima de Loures Apresentamos esta encantadora moradia, situada numa zona muito tranquila, ideal para quem procura um refúgio sereno sem abrir mão da conveniência urbana. Localizada a apenas 10 minutos de Loures, esta propriedade combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Características Principais da Moradia: 3 Pisos : A moradia é composta por três pisos bem distribuídos, oferecendo amplo espaço para todas as suas necessidades. Cave com Entrada Independente : A cave possui uma entrada independente dos outros dois pisos, incluindo uma casa de banho, uma cozinha e duas divisões adicionais, tornando-a perfeita para um apartamento extra, escritório ou área de lazer. Logradouro e Zona de Churrasco : Na entrada principal, encontra-se um acolhedor logradouro, enquanto nas traseiras há uma zona de churrasco ideal para momentos de convívio ao ar livre. Varandas : Três varandas distribuídas pelos dois pisos superiores proporcionam um agradável espaço ao ar livre e muita luz natural. Distribuição dos Pisos: R/Chão : Hall de Entrada : um hall espaçoso que oferece uma recepção acolhedora. Sala de Estar : Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Cozinha Semi-Equipada : Cozinha generosa com uma excelente bancada, perfeita para preparar refeições deliciosas. 1 Piso : Área Reservada : nesta área mais privada encontram-se três quartos confortáveis e duas casas de banho, oferecendo tranquilidade e privacidade para a família. Comodidades e Localização: Transportes Públicos : A moradia possui rápido acesso a transportes públicos, facilitando a deslocação para diversos pontos da cidade. Pastelaria e Mercearia Próximas : A poucos passos, encontra-se uma excelente pastelaria e uma mercearia, proporcionando conveniência para o dia-a-dia. Vantagens Adicionais: Ambiente Tranquilo : localizada numa área residencial calma, esta moradia oferece um ambiente sereno e relaxante. Proximidade de Loures : estar a apenas 10 minutos de Loures permite fácil acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo escolas, centros comerciais, comércio local, serviços de saúde como Hospital e centro de saúde, clinicas e muito mais. Espaço e Conforto : com três pisos e uma distribuição bem pensada, a moradia garante conforto e funcionalidade para todos os membros da família. Uma Oportunidade Imperdível: Não perca a chance de adquirir esta maravilhosa moradia numa excelente localização. Se procura um lar onde a tranquilidade e a conveniência andam de mãos dadas, esta é a escolha perfeita para si. Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:123231270-37

Localizada na Quinta da Arieira, numa zona tranquila de Camarate, esta moradia em banda proporciona uma ótima oportunidade para desfrutar duma vida familiar tranquila e confortável. É um refúgio familiar completo, com espaços generosos, numa localização privilegiada com bons acessos e uma variedade de serviços, comércios e espaços de lazer, proporcionando uma qualidade de vida excecional. No piso térreo a moradia oferece um espaço generoso, uma sala de estar com grandes áreas, cozinha e casa de banho social. Neste piso existe um espaço nas traseiras, acessível pela cozinha, ideal para convivo familiar ou com amigos. No Piso Superior tem 3 quartos, um em Suite. Pode contar com roupeiros embutidos em dois dos quartos, e duas varandas para relaxar um pouco. Neste piso temos mais um WC completo com banheira. No piso zero tem parqueamento para 2 viaturas, com acesso através de portão automático, garantindo conveniência e segurança. Arrecadação com área superior a 20 m2 Pavimento em madeira de carvalho de grande qualidade, janelas oscilobatentes com vidro duplo, madeira no interior e alumínio no exterior. Esta moradia com as devidas atualizações atende a todas as necessidades familiares. Camarate é uma bela vila portuguesa na parte norte de Lisboa, joga com o seu lado rústico e urbano. Ao longo dos anos, fundiu a indústria e a energia da capital com um estilo de vida mais calmo. É também abençoada com um clima único e vistas incríveis sobre o rio Tejo. Muitos já decidiram ir viver para este subúrbio por ter custos de vida menores, bem como pela sua proximidade com o centro da capital, de onde podem trabalhar, tornando Camarate uma vila muito agradável para se viver. Algumas proximidades: - 2 min da Escola Mário de Sá Carneiro - 6 min do Colégio Camarate (2,7 km) - 10 min do Aeroporto Humberto Delgado - 17 min do Parque das Nações (9 km) - 7,5 km do centro de Loures - 13 km do centro de Lisboa - Transporte público direto para Lisboa (15 minutos a partir do centro) - A poucos minutos de comércio local, escolas, supermercados. Agende uma visita para perceber pessoalmente o potencial desta moradia, nesta zona privilegiada. #ref:C0223-07192

### IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO ### Moradia T10 inserida em lote de terreno com 325,8 m², situada no Bairro das Courelas, em Santa Iria de Azóia. A casa de habitação encontra-se habitável, contudo poderá beneficiar de uma remodelação. É constituída por 3 pisos e um logradouro de 130 m². Possui ainda um anexo e uma garagem para 1 carro. O potencial desta moradia é enorme graças à sua edificação de 3 andares com utilização independente. Seja por piso ou por quarto, é uma excelente oportunidade para investidores que procuram apostar no mercado de arrendamento. Não deixa também de ser uma boa opção para quem procura fazer desta habitação a sua futura casa, pois esta moradia tem inúmeras possibilidades e poderá assim transformá-la ao seu gosto. O imóvel fica localizado no Bairro das Courelas, uma AUGI que recebeu o seu alvará de loteamento no ano de 2016. A moradia é composta por 3 andares com utilização independente: R/C, 1 Andar e Sótão. R/C: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 2 Quartos - 2 Quartos de Arrumação 1 ANDAR: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 5 Quartos SÓTÃO: - Sala - Cozinha - Casa de Banho - 3 Quartos O Bairro das Courelas, localizado em Santa Iria de Azóia, é uma zona residencial situada no concelho de Loures, nos arredores de Lisboa. Este bairro, com um predominância de moradias unifamiliares, é conhecido pelo seu ambiente familiar e pela sua tranquilidade, sendo uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida nos arredores de Lisboa. A zona beneficia de infraestruturas básicas como escolas, farmácias, supermercados, Mercado ao sábado com tudo , comércio local , centro de saúde e transportes públicos, incluindo autocarros que ligam a área a outras partes do concelho e a Lisboa. Está também muito bem posicionado em termos de acessos, estando próximo de importantes vias de comunicação como a autoestrada A1, a estrada nacional 10 e a IC2. Não perca esta oportunidade! #ref:C0525-00046

Excelente Moradia T4 para Habitação própria ou Turismo de Habitação Localizada nas imediações de Bucelas, esta propriedade de 5.400m² possui um enorme para potencial de turismo de habitação ou para habitação própria. Com uma localização privilegiada numa zona muito calma, serena e completamente privada a menos de 1 km do centro da Vila de Bucelas e a pouco mais de 20 km de Lisboa está rodeada de uma paisagem tipicamente verdejante. A moradia é composta por 2 pisos e uma garagem num piso inferior com uma excelente área. No piso inferior temos 1 salão com lareira e cozinha do estilo americana e 2 quartos e no piso superior 1 suite e 1 quarto, todas as divisões com áreas muito simpáticas. A propriedade possui furo de água, várias zonas de lazer ou para eventos diversos e para potenciar o espaço tem ainda um picadeiro e zona para animais. Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal Categoria Energética: D #ref:16001803

Moradia de gaveto T2 com 1 piso e garagem, no Bairro das Fontes, em Vale de Figueira - São João da Talha. Inserida em lote de terreno com 316 m2, com uma área de implantação de 130 m2 e uma área bruta de construção de 260 m2, esta moradia de 2 pisos é constituída da seguinte forma: R/C: - Garagem ou Armazém ampla com cozinha e casa de banho. Piso 1: - 2 Quartos; - Casa de banho completa; - Sala; - Cozinha; - Marquise com uma generosa área. Sótão: - Espaço em bruto com luz direta. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços tais como escola, posto de combustível e farmácia, assim como bons acessos aos principais eixos rodoviários e à cidade de Lisboa, pela N10 e A1. Dispõe também de uma boa ligação à rede de transportes públicos. O loteamento onde se insere esta moradia é constituído maioritariamente por moradias unifamiliares, com vistas desafogadas e variadas zonas de lazer. A MORADIA AINDA NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE HABITAÇÃO, O QUE IMPOSSIBILITA O RECURSO A CRÉDITO BANCÁRIO. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:PT2024-1755

Excelente moradia composta por três quartos, uma sala espaçosa, uma cozinha e duas casas de banho. Moradia com muita luminosidade, com boa área exterior e uma vista desafogada, inserida em zona de moradias onde poderá desfrutar de um ambiente envolvente muito tranquilo. Destaque para as áreas exteriores em que encontramos uma garagem e também uma churrasqueira. Lote com 332 m2 com área de implementação de 116 m2 e área de construção de 222m2. Não perca esta oportunidade! Venha viver com qualidade de vida numa zona tranquila. (ref:C0429-00213) #ref:15988805

Moradia com 3 suites, todos os quartos com roupeiro, 2 pisos, cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar e jantar, jardim e garagem, em construção, inserida em lote de 264 m2, com acabamentos de primeira, classificação A++. Zona residencial de moradias. Atualmente está construída a estrutura. Após Contrato Promessa Compra e Venda , entrega de chave na mão em 18 meses. Possibilidade de disponibilização de memória descritiva com todos os pormenores de construção e também possibilidade de acabamentos a gosto desde que incluídos em plafond. Situada na Apelação a apenas 5 km da Expo Norte (Parque das Nações Norte), 6 km do centro de Loures e a 10 km do centro de Lisboa, rodeada pelos principais acessos. Imagens Projeto 3D Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_701_33

***** POSSIBILIDADE DE PERMUTA ***** Moradia geminada - T3+1 localizada em Ribas de Cima – Fanhões, junto ao Parque Municipal de Cabeço de Montachique, a '10 minutos de Loures' e a '20 minutos de Lisboa. ' Fáceis acessos rodoviários e com transportes públicos muito próximo. Piso -1 ; Terraço com 110m2 com acesso á cozinha e sala de 39m2 com lareira com recuperador , cozinha de 16m2 e wc de serviço. Piso - 0 ; Hall de entrada com vídeo porteiro, WC completo com banheira, 2 generosos quartos com roupeiro, a suíte inclui wc completo com banheira, roupeiro e varanda de 10m2, garagem com 15m2 com portão automático Piso - 1 ; com zona de arrumos esconsa e área escritório de 25m2 com acesso a uma varanda com 6m2 Esta moradia dispõe de aspiração central, pré instalação de Ac, janelas com caixilho duplo acabamento em inox escovado, pavimento em mosaico nas zonas húmidas e chão flutuante nas restantes áreas. Madeiras; portas e roupeiros em acabamento faia --- Escolha um profissional para o acompanhar, não seja mais um seja Exclusivo --- #ref:124151021-130