123 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 500.000 €, à São Vicente, Lisboa, Lisboa

Appartement de 2 chambres, récemment rénové et meublé, est prêt à emménager. Avec une vue imprenable sur le Tage et la ville de Lisbonne, il est idéal pour la résidence et l'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Situé à un peu plus de 1 km de l'église de São Vicente de Fora, du Panthéon national et du Largo da Graça, il se trouve dans une zone très demandée. L'appartement dispose d'une suite avec balcon, d'une chambre supplémentaire desservie par une deuxième salle de bain qui fonctionne également comme une salle de bain sociale, en plus d'une utilisation de la hauteur sous plafond pour le stockage, actuellement décorée comme un bureau en mezzanine au-dessus du salon. Il y a aussi la climatisation dans les deux chambres et dans le salon. Parfait pour les investisseurs ou pour leur propre usage, cet appartement clé en main offre praticité et confort sans avoir besoin d'investissements supplémentaires en mobilier ou en décoration. Avec une surface brute de construction de 69m², une surface brute privée de 67m² et une surface au sol de 57m², et d'une valeur unitaire de 7 632 €/m², il s'agit d'une opportunité unique de vivre ou d'investir à Lisbonne avec toutes les commodités nécessaires. Planifiez votre visite dès maintenant ! Marina Yglesias Unipessoal Lda | Licença 22524 AMI Marina Yglesias de Oliveira | ? + (téléphone caché) | ? (email caché) #ref:APA_46

Nous vous présentons cet appartement de 5 chambres, situé dans le charmant quartier de Graça, à seulement 100 mètres de la gare de Santa Apolónia. Entièrement rénovée et en excellent état, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement offre un certain nombre de commodités et un bon emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un espace bien équipé dans une zone avec un accès facile aux services et aux transports. Actuellement, la propriété est louée sur des contrats à court terme, avec un loyer mensuel de 2 825 €. Il y a la possibilité de vendre à vide, si c'est votre préférence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés (Nº Reg. 2780), évaluons gratuitement vos conditions. Les informations fournies, bien qu'exactes, sont fournies à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d'être modifiées #ref:3147

Appartement avec 7 pièces à vendre à Graça, idéal pour l'investissement, situé dans l'un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne. Ayant subi une rénovation totale qui l'a doté de toutes les conditions nécessaires pour fonctionner comme une résidence étudiante, l'appartement se compose de six chambres, cinq doubles et une simple, toutes avec des armoires et des bureaux, un salon et un bureau, une cuisine et deux salles de bains complètes. La cuisine entièrement équipée comporte un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un chauffe-eau, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge. Toutes les chambres étant louées à des étudiants étrangers, ce qui garantit un rendement de 7 % par an, l'appartement est vendu entièrement équipé, y compris les meubles, les appareils électroménagers et le linge de lit, réunissant ainsi certaines caractéristiques qui en font un excellent produit d'investissement. Situé sur l'une des plus hautes collines de Lisbonne, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la ville depuis les Miradouros da Graça et Senhora do Monte, le quartier de Graça est très populaire auprès des jeunes et des touristes qui aiment se mêler à la population locale. Bien situé, l'appartement dispose de tous les services, magasins et supermarchés dans ses environs, ainsi que d'écoles, d'hôpitaux et de jardins. Bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, son emplacement vous invite à faire d'agréables promenades vers Baixa Pombalina, ou vers les quartiers d'Alfama, de Castelo ou de Mouraria. #ref:APA_9817

Deux appartements rénovés, dans un immeuble tous réhabilités, avec terrasse et vue sur la rivière. Le premier appartement est un T2 avec vue latérale sur la rivière, le deuxième appartement est un T0 avec terrasse avec une vue imprenable sur la rivière. Ces propriétés ne peuvent être vendues qu'ensemble. Les appartements sont fantastiques, l'un d'eux étant pour son propre logement et l'autre pour l'investissement. Visitez et laissez-vous enchanter. #ref:2019

The Graça II development is located in the highest area of the seven hills of Lisbon, close to the Castle of São Jorge, in the historic district of Graça, which is one of the oldest and most traditional residential areas in the city of Lisbon and where tourists and residents coexist daily, standing out for its excellent cuisine, art, centuries-old traditions, monuments and historic public transport such as the famous Tram 28. The Graça II building maintains the century-old design that characterizes it, but it was all designed with a cosmopolitan and contemporary lifestyle in mind and is spread over 14 apartments and two commercial units with a private garden and swimming pool. This spectacular T2 apartment is unique, with excellent areas and finishes, with a location capable of taking your heart away. Follow us on this journey, starting at Largo da Graça through its Viewpoint and Senhora do Monte where you can enjoy the superb and panoramic view over the city of Lisbon, discover the beautiful corners from the Castle of São Jorge to the Tagus river or the Mouraria to Baixa Pombalina with its existing streets and gardens. And, if you like a good party, there is the recently renovated Bandstand, where you can attend and participate annually in the most traditional Lisbon festival, the Santos Populares, but if what you prefer is to walk and enjoy nature, you will find, next to the emblematic Church of Graça , one of the renowned green areas of the capital, the fabulous Jardim da Cerca da Graça, with almost two hectares of green spaces flanked by an extensive central lawn, 180 trees, shrubs, a picnic area and an orchard is the ideal space for moments of leisure full of life, color and sun. Graça is also the birthplace and stage for the famous Portuguese popular music, Fado, and there are many restaurants and bars where you can enjoy beautiful singing. This is, without a doubt, the ideal place for those who want to live with the highest quality in one of the historic areas of the city of Lisbon! Contact us and discover this wonderful opportunity! #ref:EDI_136_A

Appartement de 2 chambres à Graça . T2 rénové avec charme et qualité . Récupération minutieuse des bois, plafonds travaillés, volets et planchers en bois . Fenêtres hautes . Très lumineux . 2 salles de bain . Cuisine moderne et fonctionnelle . Très confortable et prêt à vivre . Quartier traditionnel avec beaucoup de vie et plusieurs restaurants . Bâtiment en excellent état Contactez-nous pour planifier votre visite #ref:APA_955

T1+1 apartment for sale with 100sqm of gross area, with river view, in an excelent condicion. Located by Santa Apolonia Station, with acess to metropolitan, tran and buses. #ref:W4725

Appartement de 2 chambres à Graça . T2 rénové avec charme et qualité . Récupération minutieuse des bois, plafonds travaillés, volets et planchers en bois . Fenêtres hautes . Très lumineux . 2 salles de bain . Cuisine moderne et fonctionnelle . Très confortable et prêt à vivre . Quartier traditionnel avec beaucoup de vie et plusieurs restaurants . Bâtiment en excellent état Contactez-nous pour planifier votre visite #ref:APA_955_2

(ref:C (telefone) Bem-vindos a este apartamento T3 no coração de Lisboa, no bairro da Graça (São Vicente) com área bruta privativa de 92 m2. Com vistas deslumbrantes da cidade e do rio Tejo, este belo apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o moderno e o charme histórico. Localizado no coração de Lisboa, mais precisamente no bairro de São Vicente onde pode desfrutar da conveniência de estar perto de restaurantes, cultura e lazer e de usufruir de viver no centro da capital. Situado num prédio muito bem conservado, este apartamento situa-se em uma cave alta e é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha equipada (mesa de refeições, frigorífico, máquina de lavar loiça e forno); - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Terraço com 13m2. * Apartamento totalmente mobilado! Foram instaladas janelas com vidros duplos. Muito central, o apartamento fica a poucos minutos de todos os serviços e comodidades, escolas e transportes públicos (metro, autocarros, comboio em Santa Apolónia e o simbólico eléctrico 28). Viver no pitoresco bairro de São Vicente é uma experiência única em Lisboa. Com suas ruas estreitas e empedradas, casas coloridas e atmosfera vibrante, São Vicente encanta moradores e visitantes com seu charme histórico e autenticidade. Aqui, a vida é uma mistura perfeita entre o antigo e o moderno, onde a história se entrelaça com a vida contemporânea. Passear pelas ruas de São Vicente é como fazer uma viagem no tempo, com cada esquina revelando um novo segredo da cidade. Os cafés locais convidam para uma pausa relaxante, onde se pode saborear um café português enquanto se observa o movimento da vida local. Além disso, São Vicente oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Dos miradouros com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo aos mercados tradicionais, onde se pode encontrar produtos frescos e artesanato local, há sempre algo interessante para descobrir. De fazer referência à Feira da Ladra que se realiza todas as 3as e sábados e é a perdição de todos. A comunidade de São Vicente é acolhedora e diversificada, com uma mistura de residentes locais e turistas que contribuem para a riqueza cultural do bairro. Aqui, as tradições portuguesas se misturam com influências globais, criando uma atmosfera única e cosmopolita. Viver em São Vicente é mergulhar na essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a autenticidade se encontram em cada esquina. É uma experiência verdadeiramente enriquecedora que cativa e inspira aqueles que têm a sorte de chamar este lugar de lar. O que está à espera para agendar a sua visita? #ref:C0364-03371

Ce charmant appartement à vendre se distingue par son emplacement privilégié, en face de l'emblématique gare de Santa Apolónia et de la vue imprenable sur le Tage. Bien qu'à l'origine 4 pièces, l'appartement a été converti en une chambre 1+1, avec une chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de deux fenêtres qui s'ouvrent comme des portes sur un balcon. La possibilité d'une conversion facile en T2 + 1 ajoute de la polyvalence à la propriété. Situé au premier étage, sans ascenseur, cet appartement conserve des caractéristiques telles que des planches, de hauts plafonds et a récemment fait l'objet d'une rénovation, le rendant prêt à emménager ou à monétiser. L'excellent emplacement dans le centre historique offre un environnement riche en patrimoine historique et culturel. La description de la zone met en évidence la paroisse de São Vicente comme un lieu où se trouvent plusieurs paroisses moins peuplées de Lisbonne, mais qui est un point de rencontre culturel et historique. La paroisse est enrichie par des belvédères, le couvent de São Vicente, l'église de Santa Engrácia (Panthéon national). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. IL. #ref:LA3104

This flat has been completely renovated with great taste and quality, while retaining its classic, old style. The work was completed at the beginning of 2021 and included new plumbing and electrics. It has lots of natural light, a small balcony, wooden floors, PVC double-glazed windows, functional bathrooms and an equipped kitchen. This flat, located in the traditional area of Graça and two minutes from the new funicular, is on the 3rd floor without a lift, can be sold with the furniture. With the current lease, which will end in December, the expected return is a yield of 7.2 per cent in 2024 and 7.5 per cent in 2025. #ref:W-02VN96

Appartement rénové de 2 chambres avec cuisine équipée, beaucoup de lumière, avec terrasse avec 70 m2, avec une annexe et vue latérale sur la rivière. Il est inséré dans un bâtiment récupéré à seulement 15 minutes de la gare de Santa Apolónia et à 11 minutes de Largo da Graça. Visitez et laissez-vous enchanter. #ref:2018

Classic 3 bedroom apartment recently restored located on the prestigious Rua dos Caminhos de Ferro, in Santa Apolónia, close to the train and metro station It was recently restored, maintaining the charm of the original finishes, giving it a very interesting character for those who appreciate typical Lisbon houses. It is located on the 1st floor and is distributed over 3 bedrooms, living room, kitchen and 1 bathroom with open views over the Tagus river. It is a perfect product for monetization due to its fabulous location, just a few minutes from the center of Lisbon and some of the city's main historical and tourist references, such as the National Pantheon, Feira da Ladra, the Alfama neighborhood, the Monastery of São Vicente de Fora and, next to the river, the famous LuxFragil nightclub, among many others! Talk to us for more information. // We are ERA Algés/Miraflores! We are in the real estate market since 2005. We have a multi-award-winning team of Consultants with several years of experience in the real estate market, fully qualified to answer all your questions and manage the entire sales process from day 1 to the deed, without you having to worry about advertising, logistics and bureaucracies. #ref:056240022

Spacieux appartement 1 chambre entièrement rénové, avec deux balcons, situé au cœur du centre historique de Lisbonne. Cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, ses équipements modernes et la luminosité apportée par les balcons. Inséré dans un bâtiment portugais typique et situé dans une rue calme du quartier traditionnel d'Alfama, à proximité des supermarchés, des cafés, des restaurants et des maisons de fado typiques, il bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de la proximité du Panthéon national à l'église de São Vicente et passerelle vers le musée du Fado, Castelo de São Jorge et le terminal de croisière. Cette propriété sera vendue entièrement équipée et meublée, et fait déjà partie d'un régime d'hébergement local, avec un taux d'occupation élevé, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée. Idéal pour location touristique ou comme première résidence. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant! #ref:APA_193

Identificação do imóvel: ZMPT550660 Apartamento T2 com 3 assoalhadas e 88 m2 de área bruta privativa. Composto por sala com kitchenette e duas suítes, uma das quais com closet. Excelente iluminação natural. Será vendido remodelado, mobilado e decorado tal como nas imagens apresentadas dos andares modelo. Fantástica localização na zona de Alfama/Santa Apolónia, a 700 metros da estação ferroviária, metropolitana e fluvial de Santa Apolónia, bem como do Panteão Nacional. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investir no centro de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT550660

Appartement 2 chambres avec terrasse Appartement composé d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert, salle de bain complète, suite avec wc, 1 chambre et terrasse avec rangement. Note : Bâtiment sans ascenseur Situé dans un quartier familial, résidentiel et avec de nouveaux points de commerce et de services. Commerce traditionnel, boutiques de design et de mobilier, cafés et restaurants, zone centrale, accès facile, proximité des transports en commun et diverses installations sociales. Pour plus d'informations, contactez-nous. IL. #ref:LA2102

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