114 Maisons et appartments pour acheter de 400.000 € jusqu'à 500.000 €, à São Vicente, Lisboa, Lisboa moins surface

Appartement avec Patio Exclusif à Campo de Santa Clara Bel appartement aéré au cœur de Campo de Santa Clara qui offre une opportunité unique de vivre l'expérience authentique de Lisbonne, situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, à quelques pas de la célèbre Feira da Ladra, le quartier pittoresque de Alfama, la gare en train de Santa Apolónia et située en face du charmant Jardim Boto Machado. L'appartement se compose de 2 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine équipée, un salon confortable avec accès au patio exclusif de cet appartement. L'appartement a récemment fait l'objet de travaux de rénovation et dispose du chauffage central et le mobilier est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement confortable le vôtre. Faites partie de la riche tradition et de la vitalité de Lisbonne ! #ref:APA_259

Appartement rénové de 2 chambres avec cuisine équipée, beaucoup de lumière, avec terrasse avec 70 m2, avec une annexe et vue latérale sur la rivière. Il est inséré dans un bâtiment récupéré à seulement 15 minutes de la gare de Santa Apolónia et à 11 minutes de Largo da Graça. Visitez et laissez-vous enchanter. #ref:2018

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This flat has been completely renovated with great taste and quality, while retaining its classic, old style. The work was completed at the beginning of 2021 and included new plumbing and electrics. It has lots of natural light, a small balcony, wooden floors, PVC double-glazed windows, functional bathrooms and an equipped kitchen. This flat, located in the traditional area of Graça and two minutes from the new funicular, is on the 3rd floor without a lift, can be sold with the furniture. With the current lease, which will end in December, the expected return is a yield of 7.2 per cent in 2024 and 7.5 per cent in 2025. #ref:W-02VN96

The Graça II development is located in the highest area of the seven hills of Lisbon, close to the Castle of São Jorge, in the historic district of Graça, which is one of the oldest and most traditional residential areas in the city of Lisbon and where tourists and residents coexist daily, standing out for its excellent cuisine, art, centuries-old traditions, monuments and historic public transport such as the famous Tram 28. The Graça II building maintains the century-old design that characterizes it, but it was all designed with a cosmopolitan and contemporary lifestyle in mind and is spread over 14 apartments and two commercial units with a private garden and swimming pool. This spectacular T2 apartment is unique, with excellent areas and finishes, with a location capable of taking your heart away. Follow us on this journey, starting at Largo da Graça through its Viewpoint and Senhora do Monte where you can enjoy the superb and panoramic view over the city of Lisbon, discover the beautiful corners from the Castle of São Jorge to the Tagus river or the Mouraria to Baixa Pombalina with its existing streets and gardens. And, if you like a good party, there is the recently renovated Bandstand, where you can attend and participate annually in the most traditional Lisbon festival, the Santos Populares, but if what you prefer is to walk and enjoy nature, you will find, next to the emblematic Church of Graça , one of the renowned green areas of the capital, the fabulous Jardim da Cerca da Graça, with almost two hectares of green spaces flanked by an extensive central lawn, 180 trees, shrubs, a picnic area and an orchard is the ideal space for moments of leisure full of life, color and sun. Graça is also the birthplace and stage for the famous Portuguese popular music, Fado, and there are many restaurants and bars where you can enjoy beautiful singing. This is, without a doubt, the ideal place for those who want to live with the highest quality in one of the historic areas of the city of Lisbon! Contact us and discover this wonderful opportunity! #ref:EDI_136_A

Discover this 102 sqm apartment, benefiting from a cross-through layout that ensures abundant natural light from morning to evening and a panoramic view. Located in the historic district of Largo da Graça, close to tramway 28, this living space combines functionality and aesthetic appeal. The expansive living room, with its high ceilings adorned with decorative moldings and access to a welcoming balcony, offers a picturesque view of the neighbourhood. The practical and equipped kitchen opens onto a veranda, adding an additional relaxation area to the apartment. Two bedrooms complete this property: the first with an unobstructed view of Lisbon's rooftops and the 25th of April Bridge, and the second, remarkably bright and connected to a third room, ideal for an office, dressing room, or study room, thus offering flexible layout possibilities. An integrated air conditioning system in the main bedroom ensures optimal comfort throughout all seasons. Don't miss the opportunity and book your visit. São Vicente is an area of old houses, with residents who were born and raised in the neighbourhood, but also with some new young inhabitants looking for the city centre. It's a neighbourhood that is almost entirely on a hill, creating high points with privileged views over the historic part of the city and the Tagus River. Precisely here, by the river, we find one of Lisbon's most pleasant neighbourhoods, Cais da Pedra, home to some of the city's trendiest restaurants, frequented by a cultured and sophisticated public, day or night. Everything here exudes tranquillity and well-being. This parish is home to some of the city's most typical areas, such as Sapadores, São Vicente de Fora and Graça, one of the capital's most beautiful and oldest neighbourhoods. With a curious mix of cosmopolitanism and rurality, the area is known and sought after for its belvederes, where you can enjoy the most beautiful views of the city. It is also one of the city's tourist and historical sites, with a variety of street shops. #ref:W-02V499

Excellent T2 entièrement rénové, inséré dans un immeuble avec 2 ascenseurs. Situé au 1er étage avec une terrasse avec une bonne exposition au soleil, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner reposant, ou vous détendre en fin de journée. Très bien situé, à quelques minutes du quartier de Graça, de la gare de Santa Apolónia, avec les transports en commun à la porte, et aussi avec des magasins locaux dans les environs. Cet appartement de 65 m2 se compose d'un salon avec 3 fenêtres, cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et une salle de stockage. L'appartement dispose de la climatisation, les fenêtres sont dans des cadres blancs avec double vitrage, Possibilité de rester meublé Graça est un quartier et une ancienne paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne. L'ancienne paroisse a été formée longtemps après le tremblement de terre de 1755, avec l'intégration des paroisses éteintes de Santo André et Santa Marinha, n'acquérant sa propre identité qu'au XIXe siècle. SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d'actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous fournissons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l'investissement immobilier et au-delà, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et solutions d'affaires adaptées à leurs objectifs. #ref:Swan419lx

Spacieux appartement 1 chambre entièrement rénové, avec deux balcons, situé au cœur du centre historique de Lisbonne. Cet appartement se distingue par la qualité de ses finitions, ses équipements modernes et la luminosité apportée par les balcons. Inséré dans un bâtiment portugais typique et situé dans une rue calme du quartier traditionnel d'Alfama, à proximité des supermarchés, des cafés, des restaurants et des maisons de fado typiques, il bénéficie d'un emplacement privilégié en raison de la proximité du Panthéon national à l'église de São Vicente et passerelle vers le musée du Fado, Castelo de São Jorge et le terminal de croisière. Cette propriété sera vendue entièrement équipée et meublée, et fait déjà partie d'un régime d'hébergement local, avec un taux d'occupation élevé, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée. Idéal pour location touristique ou comme première résidence. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant! #ref:APA_193

Nous vous présentons cet appartement de 5 chambres, situé dans le charmant quartier de Graça, à seulement 100 mètres de la gare de Santa Apolónia. Entièrement rénovée et en excellent état, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. L'appartement offre un certain nombre de commodités et un bon emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un espace bien équipé dans une zone avec un accès facile aux services et aux transports. Actuellement, la propriété est louée sur des contrats à court terme, avec un loyer mensuel de 2 825 €. Il y a la possibilité de vendre à vide, si c'est votre préférence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés (Nº Reg. 2780), évaluons gratuitement vos conditions. Les informations fournies, bien qu'exactes, sont fournies à titre informatif uniquement et ne peuvent être considérées comme contraignantes et sont susceptibles d'être modifiées #ref:3147

Discover the charm of this 74 sqm two-bedroom flat with a 229 sqm terrace, located between Lisbon's historic Graça and Santa Apolónia neighbourhoods. This property offers a perfect combination of modern comfort and traditional charm, ideal for those looking for a serene refuge in the city. The flat comprises a bright living room with a small extra space that could be a library or small office, two windows and a small balcony. There are two bedrooms, one en suite with a bath, and a second bathroom. The kitchen is semi-equipped and has access to a magnificent 229 m2 terrace. One of the jewels of this flat is its very sunny terrace. This outdoor space is perfect for enjoying al fresco meals, sunbathing or simply relaxing with a good book. The terrace also has a lemon tree, adding a touch of nature and freshness to the urban environment. The building does not have a lift, but the flat is located on the first floor. The façade of the building is undergoing improvements. The parish of São Vicente enjoys a privileged location in the Alfama and Graça neighbourhoods, known for their typical Lisbon atmosphere. A diverse neighbourhood, rich in history, where you can find fado houses, small bakeries, grocery shops, traditional shops, the mythical Feira da Ladra and restaurants where you can enjoy traditional cuisine. Nearby you'll find leisure and cultural centres such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, the Ribeira Grande Municipal Museum and the Graça and Senhora do Monte viewpoints overlooking the city. Here, you'll be surrounded by a rich cultural heritage, local markets, cosy restaurants and a vibrant community. With a vast transport network, namely the mythical Tram 28, Carris buses and a short distance from Santa Apolónia station, next to the Gil Vicente Primary and Secondary School and the Dom Pedro IV nursery. With easy access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais. #ref:LBN1294

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Appartement 2 chambres avec terrasse Appartement composé d'un salon et d'une cuisine en espace ouvert, salle de bain complète, suite avec wc, 1 chambre et terrasse avec rangement. Note : Bâtiment sans ascenseur Situé dans un quartier familial, résidentiel et avec de nouveaux points de commerce et de services. Commerce traditionnel, boutiques de design et de mobilier, cafés et restaurants, zone centrale, accès facile, proximité des transports en commun et diverses installations sociales. Pour plus d'informations, contactez-nous. IL. #ref:LA2102

Classic 3 bedroom apartment recently restored located on the prestigious Rua dos Caminhos de Ferro, in Santa Apolónia, close to the train and metro station It was recently restored, maintaining the charm of the original finishes, giving it a very interesting character for those who appreciate typical Lisbon houses. It is located on the 1st floor and is distributed over 3 bedrooms, living room, kitchen and 1 bathroom with open views over the Tagus river. It is a perfect product for monetization due to its fabulous location, just a few minutes from the center of Lisbon and some of the city's main historical and tourist references, such as the National Pantheon, Feira da Ladra, the Alfama neighborhood, the Monastery of São Vicente de Fora and, next to the river, the famous LuxFragil nightclub, among many others! Talk to us for more information. // We are ERA Algés/Miraflores! We are in the real estate market since 2005. We have a multi-award-winning team of Consultants with several years of experience in the real estate market, fully qualified to answer all your questions and manage the entire sales process from day 1 to the deed, without you having to worry about advertising, logistics and bureaucracies. #ref:056240022

Appartement avec 7 pièces à vendre à Graça, idéal pour l'investissement, situé dans l'un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne. Ayant subi une rénovation totale qui l'a doté de toutes les conditions nécessaires pour fonctionner comme une résidence étudiante, l'appartement se compose de six chambres, cinq doubles et une simple, toutes avec des armoires et des bureaux, un salon et un bureau, une cuisine et deux salles de bains complètes. La cuisine entièrement équipée comporte un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un chauffe-eau, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur et un lave-linge. Toutes les chambres étant louées à des étudiants étrangers, ce qui garantit un rendement de 7 % par an, l'appartement est vendu entièrement équipé, y compris les meubles, les appareils électroménagers et le linge de lit, réunissant ainsi certaines caractéristiques qui en font un excellent produit d'investissement. Situé sur l'une des plus hautes collines de Lisbonne, d'où l'on jouit d'une vue imprenable sur la ville depuis les Miradouros da Graça et Senhora do Monte, le quartier de Graça est très populaire auprès des jeunes et des touristes qui aiment se mêler à la population locale. Bien situé, l'appartement dispose de tous les services, magasins et supermarchés dans ses environs, ainsi que d'écoles, d'hôpitaux et de jardins. Bénéficiant d'un bon réseau de transports en commun, son emplacement vous invite à faire d'agréables promenades vers Baixa Pombalina, ou vers les quartiers d'Alfama, de Castelo ou de Mouraria. #ref:APA_9817

(ref:C (telefone) Bem-vindos a este apartamento T3 no coração de Lisboa, no bairro da Graça (São Vicente) com área bruta privativa de 92 m2. Com vistas deslumbrantes da cidade e do rio Tejo, este belo apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o moderno e o charme histórico. Localizado no coração de Lisboa, mais precisamente no bairro de São Vicente onde pode desfrutar da conveniência de estar perto de restaurantes, cultura e lazer e de usufruir de viver no centro da capital. Situado num prédio muito bem conservado, este apartamento situa-se em uma cave alta e é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Cozinha equipada (mesa de refeições, frigorífico, máquina de lavar loiça e forno); - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Terraço com 13m2. * Apartamento totalmente mobilado! Foram instaladas janelas com vidros duplos. Muito central, o apartamento fica a poucos minutos de todos os serviços e comodidades, escolas e transportes públicos (metro, autocarros, comboio em Santa Apolónia e o simbólico eléctrico 28). Viver no pitoresco bairro de São Vicente é uma experiência única em Lisboa. Com suas ruas estreitas e empedradas, casas coloridas e atmosfera vibrante, São Vicente encanta moradores e visitantes com seu charme histórico e autenticidade. Aqui, a vida é uma mistura perfeita entre o antigo e o moderno, onde a história se entrelaça com a vida contemporânea. Passear pelas ruas de São Vicente é como fazer uma viagem no tempo, com cada esquina revelando um novo segredo da cidade. Os cafés locais convidam para uma pausa relaxante, onde se pode saborear um café português enquanto se observa o movimento da vida local. Além disso, São Vicente oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Dos miradouros com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo aos mercados tradicionais, onde se pode encontrar produtos frescos e artesanato local, há sempre algo interessante para descobrir. De fazer referência à Feira da Ladra que se realiza todas as 3as e sábados e é a perdição de todos. A comunidade de São Vicente é acolhedora e diversificada, com uma mistura de residentes locais e turistas que contribuem para a riqueza cultural do bairro. Aqui, as tradições portuguesas se misturam com influências globais, criando uma atmosfera única e cosmopolita. Viver em São Vicente é mergulhar na essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a autenticidade se encontram em cada esquina. É uma experiência verdadeiramente enriquecedora que cativa e inspira aqueles que têm a sorte de chamar este lugar de lar. O que está à espera para agendar a sua visita? #ref:C0364-03371