7 Maisons et appartments pour acheter à partir de 1.500.000 €, à São Vicente, Lisboa, Lisboa

Moderno duplex T4, com 243m2 de área bruta privativa, inserido no Empreendimento Jardim da Glória. Com espaçosos quartos, moderna cozinha e salas de estar aberta, terraços e jacuzzi. O apartamento está completamente equipado com todas as vantagens modernas e todas as necessidades residenciais são tidas em conta. Inclui um lugar de garagem, piscina comum e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de exuberante vegetação e água, habilmente criados. #ref:APA_1545

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Categoria Energética: B- On the highest hill of Lisbon, in the charismatic and historic neighbourhood of Graça, you will find this nice building of 4 floors above ground level, fully equipped, furnished and ready to move in and with excellent finishes. The property comprises 6 studio flats and one duplex 1 bedroom flat, fully furnished and equipped. With moderate areas varying between 25 sq.m. and 43 sq.m., the 300 sq.m. refurbished building also includes a 25 sq.m. patio in one of the studios and a 5 sq.m. terrace in the one bedroom duplex. Each flat has a fully equipped kitchen with fridge, washing machine, microwave, induction hob, oven and extractor hood, electric boiler and also with TV in the living/bedroom area). All flats include air conditioning. Great sun exposure throughout the building and the top floor, T1 duplex, with stunning views of the Tagus River. The building was totally refurbished and finished in 2021, with design by architect Pedro Carrilho, with safe, modern and cozy features inside. It kept the traditional Portuguese features in its main façade, being well inserted in the surrounding urban houses, in one of the historic areas of Lisbon. Great investment opportunity for the rental market, for local or tourist accommodation, or for student accommodation business. In the surrounding area, besides providing pleasant walks through beautiful areas and unforgettable viewpoints, such as the Miradouro da Graça or Senhora do Monte, in this very rich and diverse neighbourhood, we find varied local commerce, such as bakeries, esplanades, grocery stores and traditional shops, not forgetting a wide range of restaurants where you can enjoy pleasant meals of traditional Portuguese and international cuisine. It is a residential area that appeals not only to locals but also to foreigners, for its soul, historical value and location. Energy Rating: B- #ref:CB08-220107

Cobertura única de 3 quartos com terraço, oferecendo vistas deslumbrantes sobre Lisboa, a Colina do Castelo e o Rio Tejo. Com uma vista privada, esta cobertura excepcional está tranquilamente aninhada no 3 e último andar de um pequeno edifício com elevador. Seduz com a sua generosa superfície de 235 m², distribuídos em 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, estrategicamente posicionado na zona típica e dinâmica da Graça. Assim que você entra, você é recebido por uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 54 metros quadrados, iluminada por grandes janelas panorâmicas e embelezada com uma lareira. A sala de estar abre-se para um magnífico terraço de 30 metros quadrados virado a oeste, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Castelo de São Jorge, a cidade e o Rio Tejo, criando o local perfeito para desfrutar da serenidade de Lisboa. Adjacente à sala, e comunicando através de uma janela de correr, está a cozinha do lado leste, banhada de luz, estendendo-se por 17 m² e totalmente equipada. Um corredor leva à área de descanso, dando acesso a um quarto de 13,5 m² com seu guarda-roupa, outro quarto espaçoso de 20,4 m² e um banheiro de 4 m². A suite principal de 27,5 m² apresenta um quarto elegante e uma espaçosa casa de banho com vista para o Rio Tejo, que também se abre para o terraço. A cave do edifício dá acesso a dois lugares de estacionamento espaçosos e de fácil acesso, bem como uma grande arrecadação de 36 m² composta por dois quartos. No piso térreo encontrará uma horta comum com árvores de fruto como limões, toranjas e mandarimes, proporcionando uma oportunidade para desfrutar da natureza. Esta propriedade única, completamente renovada há 10 anos e meticulosamente mantida, destaca-se pelos seus acabamentos de alto padrão, como piso em parquet, vidros duplos, ar condicionado e inúmeros roupeiros embutidos. Idealmente localizado no dinâmico bairro da Graça, a poucos passos do famoso Miradouro da Graça, um dos mais belos miradouros de Lisboa, e perto do histórico bairro de Alfama. Comodidades como lojas de comida, restaurantes típicos, paragens de autocarro, o eléctrico e o funicular da Graça estão apenas a 5 minutos a pé. São Vicente, um bairro de casas antigas, atrai tanto moradores de longa data quanto jovens que procuram o centro da cidade. Quase inteiramente localizado numa colina, oferece vistas privilegiadas sobre a cidade velha e o rio Tejo. Nesta freguesia encontram-se alguns dos bairros mais típicos da cidade, como os Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos bairros mais bonitos e antigos da capital. Com sua curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a região é conhecida e procurada por suas vistas. O imóvel é colocado à venda, com uma quota justa de 50%/50% com todos os profissionais do setor imobiliário. #ref:APT0438

Moradia T4 em São Vicente, inserida numa zona central com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, fáceis acessos e proximidade de transportes públicos. Esta moradia com 355 m2 de área bruta de construção, com área de logradouro (110 m2), projeto chave-na-mão, prevê a demolição integral do edifício existente. Serão preservados os elementos que constituem o sistema de acesso ao edificado, nomeadamente o muro de limite da propriedade, os espaços de acesso ao edifício, como a escadaria e conversadeiras de entrada, a latada e o terraço-varanda, espaço antecâmara de entrada. O piso inferior será composto por três espaços principais: o salão polivalente (32 m2), o hamam (localizado na antiga cisterna descoberta durante as escavações arqueológicas preliminares) e um quarto/escritório (16 m2), uma área técnica (8 m2), uma lavandaria (4 m2), uma casa de banho de serviço (5 m2), quatro claraboias que permitem que a luz natural do piso térreo possa descer e iluminar estes três espaços principais. O piso térreo corresponde ao piso social da casa onde terá uma cozinha, uma sala de refeições (34 m2) com o pátio a tardoz, possibilitando ainda a expansão da área de refeições para o exterior, uma copa (4 m2), uma sala de estar (35 m2) e uma casa de banho social (3 m2). O primeiro piso contemplará uma suíte principal (28 m2), um pátio a tardoz (26 m2), coberto de trepadeiras verticais, dois quartos (15 m2 e 12m2), uma casa de banho (5 m2) de apoio aos quartos que estabelecem uma relação direta com o jardim e com o espaço frontal e exterior da casa (83 m2). O segundo e último piso será composto por uma sala de convívio (39 m2), um terraço/varanda, com vista sobre o Rio Tejo, a colina do Castelo, a muralha até ao miradouro de Santa Luzia e a igreja barroca de Menino de Deus. O sistema construtivo é uma solução mista, interpretando a tradição construtiva desta zona histórica de Lisboa. Esta estrutura mista concilia em cada situação específica o betão, a madeira e os perfis de aço. A licença de construção encontra-se paga e a conclusão de obra prevista para julho de 2025. Características: - Tetos abobadados no piso menos um - Tetos com estrutura de madeira lamelada pintada - Telha plana para os planos inclinados do telhado - Chapa de cobre para trapeiras, claraboia e rufos - Hamam revestidos a pedra mármore branco de Estremoz - Soleiras, pavimentos e escada revestidos a lajes de pedra Lioz - Pavimento em soalho de madeira maciça de Riga - Tijoleira de terracota para as superfícies horizontais das varandas/terraço - Caixilharias e portadas em carpintaria de madeira lacada - Caixilhos tardoz em perfis de alumínio - Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas - Cortinas - Pérgula sobre a escadaria do jardim em estrutura de aço metalizado e pintado - Guardas do jardim em aço metalizado e pintado - Guardas em aço metalizado e pintado tipo cobre São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-027502 #ref:PROP-027502

Identificação do imóvel: ZMPT563835 Prédio de 3 andares em Alfama completamente renovado. Este prédio foi convertido numa moradia onde todos os espaços ganharam luz e conforto. A fachada mantém a traça original, e o edifico pombalino, totalmente remodelado, distingue-se pela sua modernidade e qualidade dos materiais empregues. Numa zona típica e bem característica da cidade de Lisboa, este triplex goza ainda de um agradável terraço. O prédio com cerca de 300 m², tem uma arquitetura ímpar onde primam os acabamentos de excelência, e está dividido da seguinte forma: - Piso quartos: Fachada Para a Rua dos Remédios - uma suite com 1 varanda e 1 janela e Wc com uma pequena janela. Um quarto com 2 varandas (uma delas vista rio). Fachada para a travessa dos remédios - um terceiro quarto com 1 janela e WC com janela. - Segundo piso: Ampla sala com duas frentes, iluminadas por três janelas e quatro varandas, uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau, e um quarto de banho completo com janela. As varandas conferem um ambiente de luz, onde se pode apreciar o rebuliço da cidade e calma do rio. - Último piso: Mezzanine com lareira, este espaço funciona como sala e escritório, tem duas janelas com vista rio e porta de acesso ao terraço. Todas as janelas têm vidros duplos e portadas de madeira. A casa está equipada com um sistema de som integrado e alarme. Tem aspiração central Equipado com aquecimento central nos três pisos. Sistema de ar condicionado no último andar (dois aparelhos Mitsubishi ELECTRIC K-INVERTER). E pré-instalação de ar condicionado no primeiro e segundo piso. Todo este edifício tem a possibilidade de ser... #ref:ZMPT563835

Prédio em Alfama, pleno coração de Lisboa Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é uma joia arquitetónica, composto por 4 apartamentos cuidadosamente restaurados e renovados. A atenção aos detalhes e o uso de materiais nobres conferem a este imóvel um charme único e uma qualidade superior. Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: dois elegantes apartamentos T1, um aconchegante apartamento T1+1 e um estúdio T0, perfeito para quem procura um espaço mais exclusivo. Todas as cozinhas foram equipadas com aparelhos modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade. O prédio oferece flexibilidade adicional, pois, se necessário, há a possibilidade de criar uma loja horizontal para cada uma das frações, ampliando as opções de utilização e potencializando o retorno do investimento. Atualmente encontra-se com atividade de Alojamento Local A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua do Salvador, uma antiga via de ligação entre o Castelo e a baixa de Lisboa, esta rua pedonal encanta com seu ambiente vibrante e comércio local de alta qualidade. Desfrute de brunch shops, garrafeiras, restaurantes e lojas de proximidade, criando uma experiência única e conveniente para os moradores. Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa, envolve seus visitantes com suas ruas estreitas que, por muitos anos, foram lar de pescadores. Localizado entre o Castelo de São Jorge e o mar, este bairro encantador é a essência de Lisboa, uma mistura de cheiros, sentimentos e vida autêntica. Testemunhe a timidez da vida quotidiana, o berço do fado, uma expressão melancólica que ecoa os sentimentos do povo português. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço da história de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o encanto deste imóvel excecional! #ref: 109501