7 Appartements pour acheter T0 jusqu'à 3.800.000 €, à São Vicente, Lisboa, Lisboa surface décroissants/m²

Conjunto Habitacional para recuperar. +13% Ano de retorno estimado. Exclusivo! 15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação. Excelente retorno de arrendamento! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:Qt,Fr.2024

Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado. O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1, 2 e 3 andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3. As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados; Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados. A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado. O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções. As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas. Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos. Categoria Energética: Isento Fully refurbished and furnished 4-storey building. The fully refurbished centenary building consists of ground, 1st, 2nd and 3rd floors, with a total of four studio and 2-bedroom flats, with balconies and river views on floors 1, 2 and 3. The kitchens have white cabinets, backsplash in tile, oven, hob, extractor fan, microwave, water heater, dishwasher, washing machine and built-in combination units; All the bedrooms and living rooms are fully furnished. The window frames are lacquered in white with double tilt and turn glazing and a false ceiling with built-in LED lights. It also has pre-installation for air conditioning. The building can be sold as a whole or in units. The images shown are 3D and non-binding. Located in a traditional and residential area of Lisbon, very close to the river, with a surrounding of design and furniture shops, traditional shops, restaurants and new shops and services, this charming and modernized building benefits from a location with easy access and proximity to public transport. Energy Rating: Exempt #ref:LANE_6949_Prd

SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO / INVESTIDORES / RENTABILIDADE / RENDIMENTO Prédio em propriedade horizontal, totalmente renovado e por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador. Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me. Marco Lopes 937707070 - o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura. Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. #INVESTIMENTO #INVESTIDORES #RENTABILIDADE #RENDIMENTO #ref:033661

Identificação do imóvel: ZMPT564202 PRÉDIO 5 APARTAMENTOS – GRAÇA / LISBOA Excelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa. É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos. O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços. O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse: - Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564202

INVESTIDORES! 2 Prédios novos com 10 fracções totalmente remodeladas, e que se encontram arrendadas, situado em São Vicente, junto ao Miradouro da Graça, próximo do Castelo de São Jorge. São 10 apartamentos T0 e T1 com áreas entre os 29,50m2 e os 35m2, inseridos em prédio sem elevador, com uma fração por piso. RENDIMENTO: 172 380 em 9 meses RENDIMENTO EXPECTÁVEL de 8% a 12 meses Características: – Imóvel em prédio de traça antiga, mas totalmente novo. – Cozinhas equipadas (máquina de lavar roupa e louça, exaustor, placa e forno elétrico BOSCH e termoacumulador ARISTON) e frigorifico encastrado. - Os apartamentos são vendidos mobilados, com peças feitas à medida, e adequadas ao melhor aproveitamento do espaço. - Ar-condicionado. São Vicente goza de uma localização privilegiada na cidade de Lisboa, onde se insere o Bairro da Graça, conhecido pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Zona histórica e turística repleta de comércio tradicional, casas de fados e restaurantes, onde é possível desfrutar da gastronomia portuguesa. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte, com vista sobre a cidade. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita, para ver este imóvel tão especial!! INVESTORS! 2 new buildings with 10 fully refurbished apartments for rent, located in São Vicente, next to the Miradouro da Graça, near the Castle of São Jorge. There are 10 studio and 1-bedroom flats with areas between 29.50m2 and 35m2, in a building without a lift, with one flat per floor. INCOME: 172 380 in 9 months EXPECTABLE INCOME of 8% over 12 months Features: - Property in an old building, but completely new. - Fitted kitchens (washing machine and dishwasher, extractor fan, BOSCH electric hob and oven and ARISTON water heater) and built-in fridge. - The flats are sold furnished, with custom-made pieces suitable for making the best use of space. - Air conditioning. São Vicente enjoys a privileged location in the city of Lisbon, in the Graça neighbourhood, known for its typical Lisbon atmosphere. It's a historical and tourist area full of traditional shops, fado houses and restaurants where you can enjoy Portuguese cuisine. Nearby you'll find leisure and cultural areas such as the National Pantheon, the Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, the Ribeira Grande Municipal Museum and the Graça and Senhora do Monte viewpoints overlooking the city. Don't miss out on this opportunity and book your visit now to see this very special property!!! #ref:122841474-22

Prédio no Miradouro Nossa Senhora do Monte Descrição: - Uma das melhores vistas da cidade de Lisboa, prédio em reconstrução total, situado no pitoresco bairro da Graça que nos oferece todos os serviços, transportes públicos e ainda comercio tradicional. - Projecto aprovado na CML. Localização: - Centro da cidade - Perto de todo o tipo de comércio e serviços - A 5 minutos a pé do Martim Moniz Transportes: - Autocarros a 200 Metros. - Metro a 5 minuto a pé. - Comboio a 10 minutos a pé. Estado do Imóvel: - Projeto aprovado pela CML. - Obra Iniciada previsao de conclusão em 2026. Marque a sua visita Sobre a In Your Corner A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários. #ref:IYC41

Este edifício está inserido na zona mais turística de LISBOA, ALFAMA. Tem 4 ANDARES O 1, 2 e 3 andar são APARTAMENTOS com cerca de 51 m2 licenciados para alojamento local. No rés do chão funciona um restaurante. Com uma RENTABILIDADE de 10%, este imóvel foi TOTALMENTE RENOVADO, remodelado e decorado por profissionais, que atendendo a sensibilidade dos donos e da nossa história, preocuparam-se em manter o seu carácter oitocentista, pelo que a remodelação no interior foi estudada de forma a reavivar as características da época envidenciando as técnicas então utilizadas. As ruas íngremes de Alfama, uma das zonas mais antigas de Lisboa, estão repletas de lojas de artesanato e cafés tradicionais. O histórico elétrico 28, lotado de passageiros, serpenteia por Alfama, passando à porta deste prédio e sobe até o Castelo de São Jorge, do século XI. As vistas do Miradouro da Graça e de Santa Luzia, estendem-se sobre a cidade e o rio Tejo. À noite é possível ouvir o fado melancólico em alguns dos restaurantes da zona, há muita animação. Marque a sua visita, não perca a oportunidade deste investimento. * This building is located in the most touristic area of LISBON, ALFAMA. It has 4 floors The 1st, 2nd and 3rd floor are APARTMENTS with around 51 m2 licensed for local accommodation. On the ground floor there is a restaurant. With a PROFITABILITY of 10%, this property has been COMPLETELY RENOVATED, refurbished and decorated by professionals, who, taking into account the sensitivity of the owners and our history, were concerned with maintaining its 19th century character, so the interior remodeling was carefully studied. to revive the characteristics of the time highlighting the techniques then used. The steep streets of Alfama, one of the oldest areas of Lisbon, are full of craft shops and traditional cafes. The historic tram 28, full of passengers, winds through Alfama, passing by the door of this building and going up to the 11th century São Jorge Castle. The views from the Miradouro da Graça and Santa Luzia extend over the city and the Tagus River. At night it is possible to hear the melancholic fado in some of the restaurants in the area, there is a lot of animation. Book your visit, do not miss the opportunity of this investment. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. #ref:123771232-4