144 Maisons et appartments pour acheter de 200.000 € jusqu'à 275.000 €, à Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa

Apartamento totalmente recuperado, com muito bom gosto, mantendo a clássica gaiola pombalina e bonita traça arquitetônica antiga. Localizado em Alfama, um dos bairros mais pitorescos a 5 minutos do Porto de Cruzeiros. Vendido completamente decorado e equipado, por arquiteta de interiores. Possibilidade de vender com rendimento. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:12426

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Très proche du musée du Fado. Le bien peut être meublé et équipé comme indiqué sur les photos. Le bâtiment a été entièrement restauré en 2015 et transformé en propriété horizontale avec 4 fractions. Idéal pour un investissement avec un taux d'occupation annuel supérieur à 85%. Les visites doivent être demandées avec un préavis de 48 heures, car elles sont un peu conditionnées par l'entrée et la sortie des invités. Ne perdez plus de temps et réservez votre visite. Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH101-06 #ref:TPH101-06

Un appartement polyvalent de 1 chambre avec trois divisions, inséré dans le centre historique de Lisbonne, à proximité des principales attractions touristiques. Excellent emplacement avec un accès facile en raison de la variété des transports en commun et des services essentiels tels que les écoles, les hôpitaux, les pharmacies, les supermarchés et les centres commerciaux. La propriété a 40 m2 de surface privée brute et est répartie comme suit: - Rez-de-chaussée - cuisine ouverte entièrement équipée; -Salle de Bains; - Chambre confortable, avec beaucoup de soleil, de grandes fenêtres avec stores manuels et une bonne vue; - La chambre intérieure a des miroirs et un placard spacieux; - Ils ont également une place de parking dans un patio privé. Il est situé seulement: - 800 m de la gare de Rossio (accès aux principales zones urbaines); - 850 m du château de São Jorge; - à 1 km de la cathédrale de Lisbonne; - 1,3 km du Bairro Alto; - 1,8 km de la gare de Cás do Sodré (accès à la plage de Cascais). #ref:0706/23

Studio de 35,4m2, situé près du centre historique de Lisbonne, à seulement quelques minutes à pied de l'Avenida Almirante Reis, Graça et du quartier historique d'Alfama. Orienté vers l'est et très lumineux, cet appartement dispose de 3 balcons typiques de l'architecture pombaline. La cuisine est entièrement équipée. Le studio fait partie d'un immeuble pombalin entièrement rénové avec des finitions de qualité. Facilité de stationnement avec plusieurs parkings publics dans la région. Métro Intendente à 5 minutes à pied. Une excellente opportunité de vivre en plein centre-ville, avec un accès facile, plusieurs restaurants, supermarchés et commerces à proximité immédiate! Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles. Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction. À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de l'Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Nous vous attendons. Nous disposons d'une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier. Contactez-nous! #ref:27302

Appartement 1 chambre au coeur du centre historique de Lisbonne, au coeur du quartier typique et charmant d'Alfama. Cette charmante propriété est située à côté des points de vue de Portas do Sol et de Santa Luzia, où il est possible de profiter d'une vue imprenable sur la ville et le fleuve Tage. Au 1er étage d'un immeuble centenaire, sans ascenseur, 48,15m2 de surface privative. Il se compose d'un séjour et d'une chambre, avec un sol en planches vernies. Salle de bain avec cabine de douche. Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et radiateur à accumulation. Plancher de céramique. Appartement très lumineux et accueillant pour logement permanent ou investissement. La propriété est en très bon état. Fenêtres en PVC Verres doubles Copropriété à partir de 32€/mois Le bâtiment a été construit avant 1951, c'est pourquoi il est exempté de permis d'utilisation. Si vous avez aimé, réservez une visite avec moi au (téléphone caché) Madalena Roque, Iad Portugal Je vous attends! #ref: 116086

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This flat is located very close to the Museu do Fado, in the most characteristic and most wanted area of Alfama. It is on the 3rd floor of a 5-storey building without lift, which was completely refurbished in 2007/2009. The stairs and the whole building are in very good condition. The entrance is directly into the living room, which has two double-glazed, tilting windows, giving it plenty of light. From the living room we have access to a bedroom and a small corridor leading to the kitchen and bathroom. The kitchen is equipped with a washing machine, cooker and water heater. Both the kitchen and bathroom have been recently refurbished. The view from this flat is unobstructed to a family and residential square. The condominium is organized and the fee is 10€ per month. #ref:W-02WB5X

1 bedroom apartment in Mouraria, with 40sqm, located on the main artery of this neighborhood, Rua dos Cavaleiros. Inserted in a building without elevator, on the 2nd floor, with organized condominium. The property requires partial works but has a privileged location in the historic center of Lisbon, close to the metro, shops and services. Ideal for investment or own housing. Property with a lot of potential. Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. #ref:W-02TE15

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Contact us to find out the negotiation margin for this property. Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Appartement de deux chambres récemment rénové à Encosta do Castelo, Santa Maria Maior, Lisbonne. Reconstruction de l'ensemble du plafond avec de nouvelles poutres en bois traité, des murs et du sol. Remplacement des fenêtres et de toute l'électricité. Installation du câblage et des prises du réseau informatique. Remplacement de tout le réseau de plomberie. Reconstruction d'une nouvelle salle de bain avec douche. Ce bien a une surface brute de 55,90 m2, une surface utile de 38,5 m2 et une hauteur sous plafond impressionnante de 2,90 mètres sur toute la surface. Il se compose d'un salon avec préparation pour une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Transformé en un appartement moderne, avec des matériaux actuels et de qualité, il bénéficie également d'une exposition à l'ouest, ce qui signifie qu'il reçoit la lumière du soleil principalement l'après-midi et le soir, ce qui peut créer un environnement ensoleillé et lumineux. Il convient également de noter l'excellent emplacement dans une zone historique de l'un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne. Ce quartier est entouré de certaines des principales attractions touristiques de la ville, telles que le Castelo de São Jorge, la Sé de Lisboa et le Mirador de Santa Luzia. Vous pouvez également profiter des quartiers typiques d'Alfama et de Graça, de la vie cosmopolite de Bairro Alto, de Rossio, de Chiado, de Praça do Comércio, de Restauradores, d'Avenida da Liberdade et de Cais Sodré. Il dispose également de plusieurs accès routiers et de transports en commun qui permettent de se rendre facilement dans tous les quartiers de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite avec nous dès maintenant ! Confiez-nous votre rêve ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10 h à 20 h. Tél : (téléphone caché) Référence Triomphe Immobilier TPH154-29 #ref:TPH154-29

Le charme de vivre dans un quartier historique de Lisbonne, comme Mouraria ou Castelo de São Jorge , ouvre la voie à cet Appartement T1+1 , entièrement rénové. Située à Beco do Jasmim, la vue large, la tranquillité du quartier et la proximité du centre de Lisbonne, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité du château São Jorge et du Miradouro da Graça, cet appartement T1+1 occupe le 2ème étage d'un immeuble entièrement rénové, sans ascenseur, avec vue dégagée sur les maisons de Lisbonne, de Mouraria à Graça. L'appartement, entièrement rénové, dispose de 56,8 m2 répartis comme suit : 1 chambre avec une fenêtre et un balcon, donnant sur la cour accueillante où elle se trouve. 1 chambre intérieure (5,6 m2) offre une vue sur les maisons de Lisbonne, à travers la fenêtre du séjour. 1 cuisine entièrement équipée (9,84 m2), avec fenêtre sur l'arrière du bâtiment. 1 bureau (4,6 m2) pouvant également faire office de salle à manger. 1 Salle de bain avec lumière naturelle. Toute la zone environnante est très bien desservie par les transports et le commerce et son emplacement permet un accès rapide à la place Marim Moniz et au centre-ville de Pombalina. Le nouveau projet de Martim Moniz, intitulé « Un jardin pour le monde », prévoit la requalification de cette place, en 2026, en remplaçant l'espace actuel par un vaste jardin. Excellente opportunité, pour son propre logement ou pour la location/investissement. Contactez-moi et réservez votre visite dès maintenant ! #ref:1207-2840-SAP

Développement immobilier de premier ordre dans la zone touristique la plus recherchée de Lisbonne. Idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un rendement locatif élevé et d'une rentabilité attrayante. Ce projet promet une aventure lucrative dans le marché touristique en plein essor de Lisbonne. #ref:BLO_59_B

(ref:C (telefone) Em Alfama, este apartamento está situado em frente ao ISPA, ideal para estudantes, mas também para turistas pois esta é uma zona privilegiada para quem visita Lisboa e quer disfrutar de um dos bairros mais típicos da cidade. Em ótimas condições, cozinha equipada. Aproveite o fim do confinamento para investir num imóvel em zona de grande procura, e com uma excelente relação preço /qualidade. Em short term e com excelente performance, com rendimento garantido. Excellent T1 at Beco do Maquinez, in Alfama, Lisbon. In Alfama, this apartment is situated in front of ISPA, ideal for students, but also for tourists because this is a privileged area for those visiting Lisbon and want to enjoy one of the most typical neighborhoods of the city. In great condition, equipped kitchen. Take advantage of the end of the confinement to invest in a property in a high demand area, and with an excellent price / quality ratio. In short term and with excellent performance, with guaranteed performance. Excellent T1 à Beco do Maquinez, à Alfama, Lisbonne. À Alfama, cet appartement est situé en face de l'ISPA, idéal pour les étudiants, mais aussi pour les touristes car c'est une zone privilégiée pour ceux qui visitent Lisbonne et veulent profiter de l'un des quartiers les plus typiques de la ville. En très bon état, cuisine équipée. En très bon état, cuisine équipée. Profitez de la fin du confinement pour investir dans une propriété dans une zone à forte demande, et avec un excellent rapport qualité/prix. À court terme et avec d'excellentes performances, avec des performances garanties. #ref:C0409-00915

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Découvrez le charme de l'Alfama historique avec ce charmant appartement de 1 chambre, offrant une opportunité d'investissement idéale pour une location à moyen ou long terme. Situé au cœur piéton de ce quartier emblématique, plongez-vous dans la culture vibrante et le riche patrimoine du plus vieux quartier de Lisbonne. Principales caractéristiques: Emplacement privilégié : Situé au cœur d'Alfama, cet appartement offre un accès inégalé à la riche tapisserie de culture, d'histoire et de gastronomie qui définit ce quartier bien-aimé. Prêt à emménager : Bénéficiant d'un état prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travail de construction, offrant une occupation immédiate ou un potentiel de location. Central et pratique : profitez de la commodité d'être entouré de nombreux restaurants, cafés et attractions culturelles, tous accessibles à pied depuis votre porte. Location à moyen et long terme : profitez de la popularité d'Alfama auprès des touristes et des locataires de longue durée, offrant un flux constant de locataires potentiels cherchant à découvrir le charme authentique de Lisbonne. Une information important: Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué sur Airbnb, les visites sont donc limitées en raison du calendrier de réservation. Les prochaines dates de visite potentielles sont les suivantes : - 12 mars 2024 au matin - 20 mars 2024 après-midi Une information important: Cette licence Alejamento Local (AL) de cet appartement ne sera pas transférée une fois la propriété acquise. Contactez-moi pour plus d'informations! Je parle français, portugais et anglais. Je partage ma commission de 50 à 50 % avec toutes les agences. Important : Les canaux digitaux me permettent d'assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis disponible à 100%, par téléphone ou email, pour vous fournir toute information complémentaire sur ce bien et planifier une visite physique ou en ligne. IAD est une foncière numérique basée sur le professionnalisme et la transparence, travaillant en partenariat avec des commissions avec toutes les agences disposant d'un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, je dispose de l'autonomie pour gérer mon planning, ce qui me permet de mieux vous connaître et de vous offrir le meilleur service où que vous soyez, assurant un suivi personnalisé à toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en portugais, français ou anglais. #ref: 112487