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Appartement T0 neuf, situé Bairro da Lapa avec Rendimento. Description : - Hall dentrée - Chambre avec kitchenet - Plein Entreprise : - Le développement São Ciro Living est situé dans le quartier élégant et raffiné de Lapa, à Lisbonne, - Papillon de nuit original et style de façades post-Pombaline - Toutes les fractions ont été créées avec des détails différenciants, tels que les plafonds travaillés - Pierres dans les cuisines et les salles de bains - Pieds droits Emplacement: - Son emplacement prestigieux, dans lun des quartiers les plus résidentiels et calmes du centre riverain de Lisbonne - Il offre une excellente proximité avec le commerce local, les services, les écoles et aussi le patrimoine culturel, comme lemblématique Basilique de lÉtoile Rentabilité: - Biens loués avec une rentabilité annuelle Autres: - Facilités de financement À propos de H Consulting : H Consulting propose des consultants immobiliers dédiés dans tous les processus dachat et de vente de biens immobiliers. Nous avons à notre disposition plusieurs outils où nous pouvons rechercher en permanence une propriété adaptée à vos besoins. Nous effectuons un suivi en face à face lors des visites et des négociations de toutes les propriétés. Nous avons les solutions financières les plus avantageuses pour votre crédit logement, où nous vous accompagnons tout au long du processus. Nous offrons un soutien juridique à toutes les étapes des processus de vente et de location de biens immobiliers, tels que le marquage et la réalisation de cpcv (Contrat de Promesse dAchat et de Vente), nous marquons ou soutenons dans la réalisation dActes Publics dAchat et de Vente. Nous partageons toutes nos propriétés avec des agences immobilières agréées ami 50/50. Pour plus dinformations, contactez-nous à: HConsulting.Pt Nous sommes impatients de planifier votre visite! #ref:HC346

Venda 130 000 Oportunidade Única na Madragoa Loja R/C com rendimento garantido a possíveis investidores . Loja totalmente equipada, gera renda de 600,00 mensal Prédio renovado, localização privilegiada perto da embaixada francesa, lojas e restaurantes com forte atração turística . Futura estação de metro de Santos torna o investimentonda mais atrativo. Madragoa: história, charme, perto de atrações como o Museu de Arte Antiga. Acesso fácil a Santos, ao centro de Lisboa e praias como Algés, Estoril e Cascais. Excelente oportunidade de investimento em Lisboa. Atualmente esta arrendada como apartamento T0, embora de afetação a comércio com renda mensal de 600 Euros com contrato anual. Fácil de transformar em apartamento face ao novo Simplex. Localização Premium: Estrategicamente situada perto da embaixada francesa, esta loja oferece uma localização privilegiada que atrai turistas e investidores e clientes em potencial. Potencial de Rendimento: Com uma área de 18m2, esta loja oferece um potencial de renda mensal de 600, garantindo um retorno financeiro sólido de 6% . Acesso Conveniente: A futura estação de metro de Santos nas proximidades torna este investimento ainda mais atrativo, facilitando o acesso dos clientes e garantindo a visibilidade do seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade de investir em um dos bairros mais charmosos e vibrantes de Lisboa! Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita As visitas devem ser agendadas com antecedência de 24 horas de antecedência , imóvel está arrendado. Agende já sua visita. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. Tornar o seu sonho realidade é a nossa maior conquista Contacte-nos. _ Renovated Studio in Madragoa: Great Investment Studio in charming Madragoa, Lisbon, fully renovated and for sale as an investment. 18m2, fully equipped, generates 600.00 in rental income. Renovated building, prime location near the French embassy, shops, and restaurants. Future Santos Metro station makes the investment enticing. Madragoa: history, charm, proximity to attractions like the Museum of Ancient Art. Easy access to Santos, downtown Lisbon, and beaches like Algés, Estoril, and Cascais. Excellent investment opportunity in Lisbon. In our real estate team, we are committed to providing tailor-made and efficient real estate solutions that meet the specific needs of our investor clients in Portugal. We accompany you through all phases of the real estate investment process, from careful property selection to contract negotiation and deal closure. Our primary goal is to optimize the return on your investment, minimize risks, and ensure your complete satisfaction. Your dream is our primary objective! Contact us. #ref:120991338-429

Estúdio remodelado em 2018 com materiais de qualidade sito numa das freguesias mais carismáticas de Lisboa, a Estrela. Imóvel com boa localização e ampla oferta de serviços nas redondezas, tais como escolas/creches, supermercados, farmácias e muitas lojas de comércio local. Tem também fácil acesso a transportes públicos, pois tem paragem de autocarros à porta e a estação de comboios de Alcântara a 10 minutos a pé. Piso rés do chão de 3. PRÉDIO: rua sossegada, envolvente agradável, junto a transportes e comércio, boas acessibilidades automóveis, a 10 minutos a pé da estação de comboios de Alcântara. CASA: remodelada, pavimento bem conservado, espaço bem distribuído. COZINHA: estilo kitchenette equipada com: placa vitrocerâmica, forno, termoacumulador. WC: um wc social equipado com poliban. Este imóvel situa-se junto à Rua Presidente Arriaga, Estrela, Lisboa e tem a referência PM6612, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed . pt. Para qualquer dúvida não hesite em contactar. #ref:PM6612

Prédio para reabilitação total na Rua Maria Pia em Campo de Ourique. Numa das zonas com maior desenvolvimento e reabilitação em Campo de Ourique, onde pode encontrar uma das mais bem cotadas vidas de bairro em Lisboa. Com vista desafogada sobre Monsanto e acessos facilitados a várias zonas da cidade, este imóvel oferece-lhe oportunidades únicas de investimento. A sua localização central, oferece proximidade a todo tipo de transportes públicos, junto ao Mercado de Campo de Ourique e a diversos pontos de interesse cultural e turísticos da Capital. A zona envolvente, dispõe de todo o tipo de Comércio Tradicional, bem como, de supermercados, serviços, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, hospital, clínicas, colégios e do centro comercial Amoreiras. O prédio é composto por um rés-do-chão com uma divisão destinada a Comércio e um primeiro andar com duas divisões cuja afetação é Habitação. As áreas são respetivamente 50 m2 de área bruta privativa com 30 m2 de área bruta dependente no R/C e o 1 andar com área bruta privativa de 70 m2. Este prédio está inserido num bairro em fase de crescimento e valorização, onde temos assistido à reabilitação de prédios devolutos na rua e em nova construção. Características: - Para obras totais - Ideal para investidores - Vista desafogada sobre Monsanto - Localização central Campo de Ourique é conhecido por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das famílias que aqui têm morada uma experiência única na cidade de Lisboa. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Próximo de várias opções de transporte, nomeadamente o mítico Eléctrico 28 e autocarros da Carris. Situa-se junto do centro histórico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias de Cascais. -PROP-031065 #ref:PROP-031065

Apresentamos a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio situado no coração da Lapa, um dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa. Com uma localização privilegiada, este edifício oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e representa uma excelente oportunidade para investimento, arrendamento ou reabilitação e posterior revenda. Este imóvel é composto por: -3 Andares e Sótão: Estrutura bem conservada, com possibilidade de expansão ou reconfiguração dos espaços interiores. - 6 Apartamentos: Cada andar abriga dois apartamentos, sendo um dos quais um charmoso duplex, ideal para família numerosa ou como apartamento de luxo. - Área de Construção: Com uma área total de 329 metros quadrados, o prédio oferece amplos espaços, garantindo conforto e funcionalidade. - Vista Panorâmica: A joia deste imóvel é a sua deslumbrante vista para o rio Tejo, que pode ser apreciada a partir de vários pontos do edifício. A Lapa é sinónimo de prestígio e tradição. Este bairro residencial é conhecido pela sua tranquilidade e segurança, sendo o lar de embaixadas, palacetes históricos e das famílias mais tradicionais de Lisboa. Aqui, vive-se com qualidade, rodeado por uma rica herança cultural e arquitectónica. Pontos de interesse: 1. Basílica da Estrela - Um dos monumentos mais icónicos de Lisboa, esta igreja barroca está a uma curta caminhada do prédio. 2. Jardim da Estrela - Ideal para momentos de lazer, este jardim é perfeito para relaxar ou para atividades ao ar livre. 3. Museu Nacional de Arte Antiga - Um dos mais importantes museus de Portugal, com uma coleção vastíssima que abrange desde a Idade Média até ao início do século XIX. 4. Escolas e Universidades - A proximidade de instituições de ensino de prestígio, como o Lycée Français Charles Lepierre, torna este imóvel atrativo para famílias. 5. Restaurantes e Cafés - A Lapa é famosa pela sua oferta gastronómica, com restaurantes requintados e cafés tradicionais onde se pode desfrutar da autêntica cozinha portuguesa. 6. Transportes - O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Potencial de Investimento Este prédio é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: - Rentabilidade - A Lapa é uma das zonas mais procuradas para arrendamento de luxo, garantindo um retorno sólido e consistente. - Valorização - O mercado imobiliário nesta área tem mostrado uma tendência de valorização contínua, impulsionada pela procura de imóveis exclusivos em localizações prime. - Projetos de Reabilitação - Existe a possibilidade de realizar um projeto de reabilitação, modernizando os interiores e aumentando ainda mais o valor do imóvel. Venha conhecer. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_2309

**Prédio Habitacional para Renovar na Estrela** Descubra esta incrível oportunidade de investimento ou moradia unifamiliar no coração de Lisboa! Localizado no emblemático bairro da Lapa/Estrela, este prédio habitacional para renovar é composto por rés do chão e 1 andar, oferecendo um total de 4 frações. Com uma área total do terreno de 158m², área bruta privativa de 120m² e uma área de logradouro de 90m², este imóvel é perfeito para quem busca um projeto personalizado. **Características do Imóvel: ** - Área de implantação de 68m² - Eventual possibilidade de submeter projeto para ampliação de mais 1 ou 2 pisos - Sem inquilinos - Próximo do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela, proporcionando uma localização privilegiada e de fácil acesso a serviços e transportes. Este prédio oferece um potencial único tanto para investidores quanto para quem deseja criar uma moradia exclusiva em um dos bairros mais charmosos de Lisboa. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro lar ou num investimento. **Contato: ** Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Categoria Energética: F **Residential Building to Renovate in Estrela** Discover this incredible investment opportunity or detached house in the heart of Lisbon! Located in the emblematic neighbourhood of Lapa/Estrela, this residential building to renovate consists of ground floor and 1st floor, offering a total of 4 fractions. With a total land area of 158m², gross private area of 120m² and a patio area of 90m², this property is perfect for those looking for a personalised project. **Property Features: ** - Implantation area of 68m² - Possibility of submitting a project for expansion of 1 or 2 more floors - No tenants - Close to Jardim da Estrela and the Basilica da Estrela, providing a privileged location and easy access to services and transport. This building offers unique potential for both investors and those who want to create an exclusive villa in one of Lisbon's most charming neighbourhoods. Don't miss the opportunity to transform this space into a real home or an investment. **Contact: ** Schedule your visit now and come and see up close all the possibilities that this property offers. Energy Rating: F #ref:EDI_1511

Dois apartamentos T0 para venda em conjunto por 169.900 em Lisboa, freguesia da Estrela, na Rua Possidónio da Silva, uma rua tranquila entre Estrela, Campo de Ourique e Alcântara. Localizado em uma das freguesias mais privilegiadas de Lisboa, com acessos facilitados a transportes, serviços, todo tipo de comércio, faculdades, espaços verdes de qualidade como o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, colégio Salesianos de Lisboa e o Mercado de Campo de Ourique com uma oferta cultural e gastronómica únicos em Lisboa. Excelente oportunidade de investimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. #ref:121291134-307

Loft totalmente reconstruido em 2021 onde o charme histórico encontra o design contemporâneo, pronto a habitar. Este imóvel orientado a nascente/poente, oferece uma combinação única de robustez e elegância. A entrada revela um espaço aberto e bem iluminado, com pavimento de madeira maciça na suite que confere um toque acolhedor e sofisticado ao ambiente. Nas áreas estratégicas, o pavimento cerâmico proporciona maior praticidade e durabilidade. A cozinha, completamente equipada, é um verdadeiro destaque, com um tampo de mármore que combina funcionalidade e estilo enquanto a caixilharia em PVC com vidro duplo assegura um excelente isolamento térmico e acústico. Este loft conta ainda com um roupeiro embutido que otimiza o espaço de armazenamento, além de duas casas de banho: uma social, perfeita para visitas, e uma suíte, proporcionando privacidade e conforto para o quarto principal. O aquecimento de águas é garantido por um eficiente termoacumulador. Para completar, um terraço exterior oferece um refúgio ideal para relaxar ou receber amigos, aproveitando ao máximo os momentos ao ar livre. O espaço é distribuído da seguinte forma: - Área Total: 63 m² - Piso Térreo (sala e Cozinha) - 33 m² - Wc Social - 1,24 m² - Terraço - 18,5 m² - Quarto - 17 m² - Wc suite - 5,20 m² Localizado num dos pátios da Rua Maria Pia muito proximo de um dos bairros mais populares de Lisboa, Campo de Ourique, que se destaca pela sua atmosfera aconchegante, defendido pelas diversas lojas, restaurantes, farmácias e pastelarias. O Jardim da Estrela, o Jardim da Parada, o Cemitério dos Prazeres e o Mercado de Campo de Ourique fazem com que não faltem argumentos para um passeio ao ar livre numa zona onde estão também localizadas igrejas como a de Santa Isabel, Santo Condestável e a Basílica da Estrela que ficam a apenas uns minutos a pé. Estamos ainda muito próximos das melhores ofertas escolares, onde para além das escolas públicas de renome como Liceu Pedro Nunes e a Escola Manuel da Maia existe uma prestigiada oferta privada como o Colégio dos Salesianos de Lisboa e de escolas internacionais como o Liceu Francês Charles Lepierre e a Redbridge School. Principais distâncias: - A 15 minutos (a pé) da Tapada das Necessidades; - A 4 minutos (de carro) da Estação Alcântara-Terra; Avenida de Ceuta com acessos à linha de Cascais, Eixo Norte-Sul, Parque Florestal de Monsanto e à autoestrada A2 (acesso às praias do Sul); - A 20 minutos (de carro) da Baixa de Lisboa; Agende a sua visita. [EN] Loft totally rebuilt in 2021 where historic charm meets contemporary design, ready to move into. This east/west orientated property offers a unique combination of robustness and elegance. The entrance reveals an open and well-lit space, with solid wood flooring in the suite that adds a cosy and sophisticated touch to the atmosphere. In strategic areas, ceramic flooring provides greater practicality and durability. The fully-equipped kitchen is a real highlight, with a marble worktop that combines functionality and style while the double-glazed PVC window frames ensure excellent thermal and acoustic insulation. This loft also has a built-in wardrobe that optimises storage space, as well as two bathrooms: one social, perfect for visitors, and one en suite, providing privacy and comfort for the master bedroom. Water heating is guaranteed by an efficient water heater. To top it all off, an outdoor terrace offers an ideal refuge for relaxing or receiving friends, making the most of outdoor moments. The space is distributed as follows: - Total area: 63 m² - Ground floor (living room and kitchen) - 33 m² - Guest toilet - 1.24 m² - Terrace - 18.5 m² - Bedroom - 17 m² - En suite bathroom - 5,20 m² Located in one of the courtyards of Rua Maria Pia, very close to one of Lisbon's most popular neighbourhoods, Campo de Ourique, which stands out for its cosy atmosphere, defended by its many shops, restaurants, pharmacies and pastry shops. The Jardim da Estrela, the Jardim da Parada, the Prazeres Cemetery and the Campo de Ourique Market mean that there's no shortage of reasons to take a stroll in the fresh air in an area that is also home to churches such as Santa Isabel, Santo Condestável and the Estrela Basilica, which are just a few minutes away on foot. We are also very close to the best schools on offer, where in addition to renowned public schools such as Liceu Pedro Nunes and Escola Manuel da Maia there are prestigious private schools such as Colégio dos Salesianos de Lisboa and international schools such as Liceu Francês Charles Lepierre and Redbridge School. Main distances: - 15 minutes (on foot) from Tapada das Necessidades; - 4 minutes (by car) from Alcântara-Terra Station; Avenida de Ceuta with access to the Cascais line, the North-South axis, Monsanto Forest Park and the A2 motorway (access to the southern beaches); - 20 minutes (by car) from downtown Lisbon; Book your visit. #ref:KWPT-003018