294 Maisons et appartments pour acheter T4+ de 80.000 € jusqu'à 1.200.000 €, à Lisboa

Attention Investisseurs : Propriété avec une rentabilité brute actuelle de 7,5%. Deux maisons interconnectées (fractions autonomes), avec une fantastique TERRASSE, transformée en résidence étudiante, situées dans le quartier de Casalinho da Ajuda, très proche de l'Université Ajuda (450m, 5 min à pied), à Lisbonne. Située à côté du campus de l'Université d'Ajuda, nous trouvons cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et transformée en une résidence pour étudiants, composée de : - 2 pièces - Cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, cuisinière, plaque vitrocéramique et 2 chauffe-eau. - 3 salles de bains avec douche - 9 chambres avec lit, armoire et bureau. - TERRASSE à l'usage commun des locataires avec buanderie, corde à linge, salle à manger et espace de loisirs. Tout est préparé pour que les locataires se sentent chez eux. Distances pertinentes : 5 min. à pied - Centre universitaire d'Ajuda 4 min. en voiture - Jardim dos Montes Claros (Monsanto) 5 min. en voiture - Hôpital Egas Moniz 6 min. en voiture - Gare de Belém Durée : 7 min. en voiture - Monastère des Hiéronymites Transport (à pied) : 1 min. - Autobus 742 / 760 6 min. - Électrique 18E Ne perdez pas de temps, c'est l'investissement que vous recherchiez. Merci #ref:HT_10404

This flat for refurbishment consists of a living room, kitchen, four bedrooms and a bathroom, with a side view of the Tagus River, ample space with natural light, and easy access to public transport, a pharmacy and supermarkets. Although it's on the 3rd floor, without a lift, the staircase starts on the 1st floor (so it's like a 2nd floor). The construction is made of clapboard, with the building's staircase remodelled in November/2024, and technical interventions to improve the building. #ref:W-02VSFD

Appartement de 4 chambres dans un immeuble typique du quartier des colonies, avec un peu de vieux papillon de nuit, une bonne lumière, pas de zones intérieures. Situé à 3 minutes à pied du métro Anjos et de l'Avenida Almirante Reis, à côté de Banco de Portugal. Parking à 5 minutes avec des engagements mensuels. Cet appartement est occupé par un locataire de plus de 90 ans, avec un loyer mensuel d'un montant de 150 € (contrat à vie). La valeur est négociable, faites votre proposition. #ref:1991

Il s'agit d'un appartement de 4 chambres, entièrement rénové, sur 3 étages d'immeuble, sans ascenseur, endroit sûr, espaces très boisés, bon accès et transports en commun, bien desservi par les commerces et les services. Cet appartement a environ 100m2 et se compose d'un agréable salon à aire ouverte, avec une cuisine entièrement équipée, avec accès à un balcon autour, quatre chambres, toutes avec placards intégrés, et une salle de bains. Cette remise à neuf a eu lieu 5 ans après qu'il y ait eu un changement total de l'installation électrique et du système de plomberie. Le résultat est un espace moderne et élégant où le confort règne ! Il se trouve à 6 minutes de l'aéroport international de Lisbonne, à 5 minutes de la station de métro Encarnação, du métro Olivais, du métro Cabo Ruivo, à 10 minutes du Parque das Nações, du casino de Lisbonne, du campus de la justice de Lisbonne, à 17 minutes de l'école de technologie de la santé de Lisbonne. Le centre commercial dispose d'un parking gratuit d'une capacité de 15 voitures. #ref:SAFTI:003781

Duplex au Dernier Étage avec Balcon et Vue Panoramique au Cœur de Lisbonne ! Découvrez ce charmant duplex de 5 chambres et 2 salles de bains niché au dernier étage d'un bâtiment historique en 'tabique' à Bairro Alto. Avec un balcon ensoleillé qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, profitez d'une vue dégagée sur le paysage pittoresque de Lisbonne. Cet espace polyvalent peut être utilisé tel quel pour des locations de chambres avec un rendement de 6%, ou rénové pour répondre à votre vision. Caractéristiques Principales : - 5 Chambres : Chaque chambre dispose de fenêtres, garantissant une lumière naturelle abondante. - Balcon Ensoleillé : Parfait pour profiter de l'atmosphère vibrante de la ville. - Grande Cuisine : Prête pour vos aventures culinaires. - 2 petits Salons : Idéal pour la détente. - Salle de Stockage Supplémentaire : Située à l'étage supérieur. - 2 Salles de Bains Complètes Points Forts de l'Emplacement : - Quartier Central et Dynamique : Situé à Bairro Alto, proches des prestigieux quartiers de Chiado et Principe Real - Proche des Lieux Emblématiques : - 1 minute à pied du Tram 28 - 1 minute à pied de la Praça Luis de Camões - 3 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado (lignes Verte et Bleue) - 5 minutes à pied du Miradouro de São Pedro de Alcântara (la meilleure vue sur le coucher de soleil de Lisbonne) - Hub Culturel et Culinaire : Entouré d'une abondance de restaurants, bars et cafés. Détails Supplémentaires : - Charme Historique : Bâtiment original en 'tabique' avec des caractéristiques architecturales uniques. - Vues Panoramiques Dégagées : Position élevée offrant de belles vues dégagées. - Prêt pour une Utilisation Immédiate : Habité jusqu'à récemment, fonctionnel et habitable tel quel. C'est une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Lisbonne dans un emplacement privilégié, que ce soit pour un investissement ou un plaisir personnel. Contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je parle couramment anglais, français et portugais et je suis prêt à vous aider ! #ref: 124074

Investment with guaranteed return. This exclusive apartment in Baixa Pombalina is a dream haven in the heart of Lisbon's historic area. This stunning property comprises 4 bedrooms and is located on the second floor of an emblematic building, offering you the perfect balance between classic charm and modern amenities. Characteristics: 4 spacious bedrooms 1 elegant and functional bathroom fully equipped kitchen Ceilings with an impressive height of 3.5 meters, creating a sense of grandeur and elegance By purchasing this apartment in the historic area, you will be investing in a location highly sought after by tourists and residents. Baixa Pombalina is known for its historic architecture, vibrant atmosphere and proximity to cultural venues, easy access to fine dining, sophisticated shopping and plentiful public transport. In addition, you will benefit from guaranteed rentability to maximize the return on your investment. Contact us today to schedule a visit. Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions. #ref:W-02S4UL

4-bedroom flat located in Graça, one of the most typical areas of Lisbon and with a privileged location next to Miradouro and Largo do Monte, Jardim da Cerca da Graça, and Largo da Graça. Just a few minutes from traditional shops, restaurants and tourist attractions. This property, with a gross private area of 87 sq m, is located on the third floor of a building with no lift and two apartments per floor. It consists of a living room (16 sq m), kitchen (8 sq m), four bedrooms (9 sq m, 12 sq m, 12 sq m and 15 sq m), a bathroom (5 sq m), a utility area and a balcony (5 sq m). The layout of the property and its location mean it has good sun exposure and offers views of St. George's Castle, Bairro Alto and the River Tagus. Features: - Sun exposure: South - Fitted kitchen with built-in Bosch appliances (fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher and microwave) - A room with access to a balcony and a room with access to a balcony - Living room with access to balcony - Double glazing - Wooden floorboards -- São Vicente has a prime location which extends over Bairro de Alfama and Bairro da Graça, known for their typically Lisbon lifestyle. With a very diversified and rich history, this neighbourhood has fado establishments, little bakeries, groceries, traditional shops, the mythical Feira da Ladra flea market and restaurants offering traditional gastronomy. In the vicinity are leisure and cultural zones such as the National Pantheon, Sinel de Cordes Palace, the Fado Museum, Ribeira Grande Municipal Museum and belvederes of Graça and Senhora do Monte with views over the city. Enormous transport network, namely the mythical tram number 28, buses and a short distance from Santa Apolónia train station, close to Gil Vicente Elementary and Secondary School and Dom Pedro IV nursery school. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 30 minutes from Cascais train line. -PROP-029245 #ref:PROP-029245

Appartement de 4 chambres entièrement rénové, avec une vue fantastique sur la rivière, avec balcon et petit patio, bonne exposition au soleil, chambres avec placards, cuisine équipée, avec garantie de travail, inséré dans un bâtiment en béton avec 2 ascenseurs, récupéré en 2022. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel très proche de la rivière, avec un excellent accès, à côté de plusieurs services, écoles, supermarchés et à seulement 10 minutes à pied du musée du carrelage et à 13 minutes de Lidl. Les bus ne sont disponibles qu'à 2 minutes : 718, 742, 759 et 37B Si vous voulez vivre en toute tranquillité, venez visiter cet appartement et faites votre offre. #ref:4002

Excelente Oportunidade: Apartamento T4 em Campolide Descubra este encantador apartamento T4 situado na prestigiada Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, em Campolide, com uma localização privilegiada entre Sete Rios e a Praça de Espanha. Descrição do Imóvel: - Área Bruta Privativa: 108m² - R/C Alto - 4 Quartos: Quartos amplos e luminosos, ideais para uma família ou para a criação de um escritório em casa. - 2 Casas de Banho Completas: Modernizadas com bons materiais, oferecendo conforto e praticidade. - Sala Ampla: Espaço perfeito para convívio e lazer, com ótima iluminação natural. - Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha modernizada e equipada com eletrodomésticos modernos, proporcionando funcionalidade no seu dia-a-dia. - Janelas de Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável. - Ampla Arrecadação na Cave: Excelente espaço adicional para arrumação. Pontos de Interesse: - Localização privilegiada com fácil acesso ao Metro e a diversos tipos de transportes públicos. - Próximo a serviços, comércios, escolas e outras comodidades. - Prédio bem estimado com duas entradas: uma pela frente, diretamente para a avenida, e outra pelas traseiras para uma praceta com bastante estacionamento. Este apartamento, além de estar muito bem estimado, passou por diversas obras de modernização ao longo dos anos, especialmente na cozinha, casas de banho e janelas, proporcionando um ambiente moderno e confortável para a sua família. Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Campolide! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto conosco. #ref:KWPT-003251

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la douce lumière du soleil qui se reflète sur les eaux du Tage, tout en dégustant un café dans votre salon spacieux. Cet appartement de 4 chambres, maintenant transformé en 3 chambres pour offrir un salon plus grand, offre non seulement une vue imprenable sur le fleuve, mais aussi le confort et la commodité d'un immeuble en plaques avec deux ascenseurs, chose rare dans ce secteur. De plus, les futurs propriétaires auront accès à une terrasse commune au sommet de l'immeuble, où ils pourront profiter de moments uniques avec une vue panoramique sur le fleuve. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison qui offre non seulement un espace confortable, mais aussi une expérience de vie vraiment spéciale. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu unique Cette propriété est répertoriée à titre exclusif. Nous le partageons avec tous les agents/professionnels de l'immobilier. Cette liste présente des photos réelles avec des meubles virtuels, pour fournir au spectateur l'idée / concept de la façon dont la propriété peut être meublée. Le plan de cette annonce n'est pas officiel, tratando.se seulement une esquisse approximative de la réalité pour démontrer le potentiel de la propriété dans un concept d'espace ouvert. Dans les deux cas, les images ne remplacent pas les autres images et ne dispensent pas de la visite de la propriété. À propos de la paroisse : La paroisse doit son nom à un ermitage en l'honneur de Nossa Senhora da Penha de França, fondé en 1598, à l'endroit où se trouve aujourd'hui l'église de Nossa Senhora da Penha de França. Sur son territoire actuel, qui s'étend du Tage à la colline de Penha de França, il y a depuis plusieurs centaines d'années des centres de population situés à la fois dans la zone riveraine, autour des couvents de Madre de Deus et Santos-o-Novo, et autour de l'ermitage de Penha de França et, plus tard, d'un couvent du même nom (actuel commandement général de la PSP). Malgré ces noyaux, d'ici la fin du siècle. XIX, début du siècle. Au XXe siècle, le territoire était éminemment rural, situé à la périphérie de Lisbonne et composé de champs ouverts, de jardins potagers, de fermes et de manoirs d'été et de monastères. Ses principaux points d'intérêt sont : Fontaine monumentale de l'Alameda D. Afonso Henriques Place Paiva Couceiro Cimetière Alto de S. João Musée national de la tuile / Couvent et église de Madre de Deus Couvent de Santos-o-Novo Fort de Santa Apolónia Marché des sapeurs Église et couvent de Nossa Senhora da Penha (actuel commandement général du PSP) Belvédère de Penha de França et réservoir d'eau de l'EPAL Palais Diogo Cão (siège actuel du Conseil paroissial) Le 13 avril 1918, la paroisse de Penha de França est créée. En 1959, à la suite d'une réforme administrative, son territoire a été réduit et une partie de celui-ci appartenait aux paroisses de São João et Alto do Pina. En 2012, une nouvelle réforme administrative a réuni São João et Penha de França. C'est à ce moment-là que la mairie de Lisbonne renforce les pouvoirs des conseils paroissiaux. #ref:CB03-0828

Opportunité fantastique pour l'INVESTISSEMENT !! Deux villas qui ont été entièrement rénovées, faisant ainsi un total de 9 chambres, idéal pour la location aux étudiants universitaires. Situé dans le couple d'Ajuda, très proche de l'Institut supérieur des sciences sociales et politiques (ISCSP), de l'Institut supérieur d'agronomie, de la faculté de médecine vétérinaire et de la faculté d'architecture de l'Université de Lisbonne. En plus des 9 chambres, qui seront meublées avec lit, armoire et bureau, cette villa se compose d'un coin salon, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs (2 combinés et 1 américain), 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselle, plaques de cuisson et four. Il dispose d'une terrasse idéale pour les loisirs avec deux pergolas et où deux machines à laver et un séchoir seront placés. Revenu estimé de 3 500 € à 4 000 € par mois. Bien situé et avec transport à la porte. CHOISISSEZ ByNUNES: Optez pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'opération d'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons - c'est tout ce que nous faisons. AVANTAGES: - Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat; - Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins; - Suivi d'entreprise; - Fourniture des solutions financières les plus avantageuses; - Appui dans le processus de financement; - Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ; - Soutien au marquage et à l'exécution de l'acte public d'achat et de vente. #ref:ID 01003050-77

2 Villas, à côté du Polo Universitário da Ajuda, rénovées w / 2 étages, vendues ensemble, avec 9 chambres, 3 salles de bains cuisine, salon et espace extérieur avec 50 m2. Toutes les chambres sont vendues avec lit, armoire et bureau, la cuisine entièrement équipée d'appareils ménagers. Les villas sont situées à environ 500 mètres des différentes universités insérées dans le pôle universitaire d'Ajuda. Les villas sont rénovées, avec très peu de choses pour leur achèvement. Ce travail est effectué dans la perspective du logement étudiant, avec l'attente d'une rentabilité d'environ 4 000 € par mois, ce qui se traduit par un rendement de 8%. Profitez de cette opportunité. #ref:1961