3 Maisons et appartments pour acheter T3 de 1.100.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à Lisboa surface décroissants/m²

Prédio Príncipe Real com projecto de Arquitectura aprovado para 4 apartamentos (3 T2+1, 1 T2) e garagem Príncipe Real, prédio de charme na Calçada do Patriarcal n 2 junto das Escadinhas da Mãe de Água. Prédio de gaveto, com frente desafogada, muita luz (7 janelas por piso) e orientação Sudeste (Nascente). Actualmente o prédio é composto por lojas, 2 andares e sótão. O Projecto de arquitetura aprovado consiste em reabilitar e ampliar a área bruta de construção do prédio para 558,26 m2, distribuídos por garagem (sem escavações), rés-do-chão, 2 andares e águas-furtadas. O projecto permite a construção de três T2+1 e um T2, com as seguintes distribuições: Piso -1: Garagem, no declive da rua e entrada pela Rua da alegria 136-138 Piso 0: T2+1 com entrada principal pela Calçada do Patriarcal, n2 Piso 1 e 2: dois T2+1 Piso 3: T2, com terraço Todos os pisos estão interligados por elevador. Prédio no coração do Príncipe Real um bairro de classe alta (valor médio 10.000/m2), conhecido pelas suas mansões do séc. XIX, bares e restaurantes em voga e lojas elegantes. A 50 m do Jardim do, a 80 m do Jardim Botânico e a 300 m da Avenida da Liberdade. Projecto de investimento ideal para rendimento, que poderá ser maximizado. O projecto aprovado também poderá ser a base para readaptar o prédio a moradia unifamiliar ou apartamentos duplex com maiores dimensões. Príncipe Real building with architectural project approved for 4 apartments (3 T2+1, 2) and garage Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal n2, next to Escadinhas da Mãe de Água. Corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor) and Southeast (East) orientation. Currently the building consists of shops, 2 floors and an attic. The approved architectural project consists of rehabilitating and expanding the gross construction area of ??the building to 558.26 m2, distributed over a garage (without excavations), ground floor, 2 floors and attic spaces. The project allows for the construction of 3 T2+1 and 1T2, with the following distributions: Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance via Rua da Alegria 136-138 Floor 0: T2+1 with main entrance via Calçada do Patriarcal, n2 Floor 1 and 2: 2 T2+1 Floor 3: T2, with terrace All floors are connected by elevator. Building in the heart of Príncipe Real, an upper class neighborhood (average value 10,000/m2), known for its 19th century mansions. XIX, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 m from Jardim do, 80 m from Jardim Botânico and 300 m from Avenida da Liberdade. Ideal investment project for income, which can be maximized. The approved project could also be the basis for readapting the building into a single-family house or larger duplex apartments. Categoria Energética: Isento Príncipe Real building with architectural project approved for 4 apartments (3 T2+1, 2) and garage Príncipe Real, charming building on Calçada do Patriarcal n2, next to Escadinhas da Mãe de Água. Corner building, with an open front, lots of light (7 windows per floor) and Southeast (East) orientation. Currently the building consists of shops, 2 floors and an attic. The approved architectural project consists of rehabilitating and expanding the gross construction area of ??the building to 558.26 m2, distributed over a garage (without excavations), ground floor, 2 floors and attic spaces. The project allows for the construction of 3 T2+1 and 1T2, with the following distributions: Floor -1: Garage, on the slope of the street and entrance via Rua da Alegria 136-138 Floor 0: T2+1 with main entrance via Calçada do Patriarcal, n2 Floor 1 and 2: 2 T2+1 Floor 3: T2, with terrace All floors are connected by elevator. Building in the heart of Príncipe Real, an upper class neighborhood (average value 10,000/m2), known for its 19th century mansions. XIX, trendy bars and restaurants and elegant shops. 50 m from Jardim do, 80 m from Jardim Botânico and 300 m from Avenida da Liberdade. Ideal investment project for income, which can be maximized if new local accommodation licenses are permitted. The approved project could also be the basis for readapting the building into a single-family house or larger duplex apartments. Energy Rating: Exempt #ref:123751400-6

Edifício devoluto que foi reabilitado e transformado numa moradia vertical de três andares onde a fachada foi reabilitada de forma sublime que se enquadrada na arquitetura envolvente existente. A sua arquitetura é expressiva e cheia de caráter com do ilustre Arquitecto Léopold Banchini. 'O ritmo regular das aberturas históricas na fachada branca do edifício é preservado, mas os interiores são esculpidos para criar volumes maiores e jogar com a luz e as vistas', explicou Leopold Banchini Arquiteto que assina esta reabilitação.. Em cada um dos três níveis, um grande núcleo de mármore contém aquilo a que a prática chama 'necessidades necessidades elementares', como uma lareira, móveis de cozinha, uma casa de banho e até uma cama de casal. Isto liberta os espaços espaços circundantes para se tornarem áreas de estar flexíveis. Em cada um dos três pisos, um grande núcleo de mármore é o anfitrião recebe aquilo que se chama 'de necessidades elementares', como uma lareira, móveis de cozinha, uma casa de banho e até uma cama de casal. Isto liberta os espaços circundantes para se tornarem zonas de estar flexíveis. As portas de madeira deslizantes nestas áreas permitem a criação de bolsas de espaço privado quando necessário, como, por exemplo, recolher o espaço para criar um quarto peculiar.. Os cortes curvos de todo o mármore criam espaços de pé-direito duplo que atraem a luz natural para a casa e criam uma ligação entre os espaços e entre a moradia no seu todo. Esta arquitetura nos permite que toda a casa se mova consoante o ritmo cosmopolita de que a energia da cidade nos convida. . Cada piso da Casa do Monte é ligado por uma fina escada em espiral de aço com acabamento em azul que nos conduz sobre os pisos ao terraço do telhado. Em todos os interiores, os materiais e acabamentos foram minimalistas com a existência de uma estrutura de betão bruto como elo de exposição singular. Foram utilizadas placas de mármore para criar espaços de arrumação mantendo o conceito de ter uma arquitetura imensa no lar. Ao nível do rés do chão - existe a sala jantar submersa num pátio revestido por azulejos tradicionais portugueses e com uma vista elegante sobre a zona histórica da cidade, por fim uma simples cozinha envolvente por uma sala de estar ampla e tenaz espaço. No telhado da Casa do Monte, o terraço em mármore está rodeado por uma piscina de linhas finas e suaves que proporciona uma vista panorâmica tão majestosa como a vista do Miradouro Nossa Senhora do Monte. Quase como por homenagem, a Sombra deste terraço é proporcionada por três pinheiros mansos, semelhantes aos plantados pelos monges em frente da capela de Nossa Senhora do Monte. Categoria Energética: A A vacant building that has been rehabilitated and transformed into a three-storey vertical dwelling where the façade has been rehabilitated in a sublime way that fits in with the existing surrounding architecture. Its architecture is expressive and full of character by the illustrious architect Léopold Banchini. 'The regular rhythm of the historic openings in the building's white façade is preserved, but the interiors are sculpted to create larger volumes and play with light and views,' he explained Leopold Banchini, the architect who designed this renovation. On each of the three levels, a large marble core contains what the practice calls 'elementary needs', such as a fireplace. Such as a fireplace, kitchen furniture, a bathroom and even a double bed. This frees up the surrounding spaces to become flexible living areas. On each of the three floors, a large marble core plays host to what are called 'elementary necessities', such as a fireplace, kitchen furniture, a bathroom and even a double bed. This frees up the surrounding spaces to become flexible living areas. The sliding wooden doors in these areas allow for the creation of pockets of private space when needed, such as collecting the space to create a quirky bedroom... The curved cuts throughout the marble create double-height spaces that draw natural light into the house and create a connection between the spaces and between the villa as a whole. This architecture allows the whole house to move according to the cosmopolitan rhythm that the energy of the city invites us to. Each floor of Casa do Monte is connected by a thin steel spiral staircase with a blue finish that leads over the floors to the roof terrace. In all the interiors, the materials and finishes have been minimalist, with a raw concrete structure as a unique showpiece. Marble slabs were used to create storage spaces while maintaining the concept of having immense architecture in the home. On the first floor - there's the dining room submerged in a patio covered in traditional Portuguese tiles and with an elegant view over the historic area of the city, and finally a simple kitchen surrounded by a large living room and tenacious space. On the roof of Casa do Monte, the marble terrace is surrounded by a pool with fine, smooth lines that offers a panoramic view as majestic as the one from the Nossa Senhora do Monte viewpoint. Almost as a tribute, the shade of this terrace is provided by three stone pines, similar to those planted by the monks in front of the chapel of Nossa Senhora do Monte. Energy Rating: A #ref:PF34142

A Santa Catarina. Prédio. 4 Pisos. 4 Apartamentos. Óptima localização. Edificio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos (um por piso), tipologia T3, com área de 100m2 (aprox.) cada; Piso térreo com jardim de 40m2 e 3 Piso com possibilidade de aproveitamento de sotão (+50m2). Obras realizadas na cobertura e fachada principal, em curso no alçado tardoz. Maioritariamente devoluto, 3 apartamentos vagos e 1 apartamento com contrato s/ termo. Edifício de construção clássica, fachada em bom estado de conservação, com manutenção de pormenores de época, cantarias e varandins devidamente preservados. Necessita de obras gerais de beneficiação. Excelente localização, zona de elevada cotação e procura, inserido em artéria calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, zona ribeirinha entre outros locais de interesse. Mais informações a pedido. Categoria Energética: F Next to Santa Catarina. Building. 4 Floors. 4 Apartments. Great location. Building with 4 floors, consisting of 4 apartments (one per floor), type T3, with an area of 100m2 (approx.) each; Ground floor with 40m2 garden and 3rd floor with the possibility of using an attic (+50m2). Mostly vacant, 3 vacant apartments and 1 apartment with an open-ended contract. Classically constructed building, facade in good condition, with period details maintained, stonework and balconies duly preserved. Requires general improvement works. Excellent location, high price and demand area, located in a quiet artery, essentially residential but within walking distance of Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, riverside area and other places of interest. More information on request. Energy Rating: F #ref:PRE5110