28 Maisons et appartments pour acheter T2 de 120.000 € jusqu'à 3.500.000 €, à Lisboa

Appartement de 3 pièces Appartement de 2 chambres à Benfica, rénové Appartement entièrement rénové, avec deux façades, dans un immeuble avec deux ascenseurs situé sur Benfica Road à quelques mètres du marché de Benfica. L'appartement se compose de: - Salon avec cuisine de 30 m2 avec meubles vierges, carrelage dans tout le mur derrière les meubles, équipé de four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et intégré combiné; - Suite avec placard avec 15 m2; - Salle de bain de la suite avec 3 m2 avec vaisselle suspendue; - Chambre avec 14 m2 avec placard; - Salle de bain complète avec 3 m2 avec vaisselle suspendue. L'appartement est également équipé de cadres blanchis à la chaux avec double vitrage, avec la fonction oscilo s'arrête dans toutes les pièces, vous donnera la possibilité de ressentir un repos calme et confortable. Faux plafond avec lumières LED intégrées dans les toilettes, la cuisine, le salon et le hall, pré-installation de la climatisation et des stores électriques. Bâtiment avec deux façades et avec 2 ascenseurs. Benfica est une paroisse qui a su moderniser et, en même temps, préserver bon nombre de ses caractéristiques de quartier, où le commerce traditionnel abonde et a accès aux services les plus divers, écoles, espaces verts, espaces de loisirs et espaces sportifs, sans oublier les nombreux points gastronomiques. C'est un quartier où nous avons tout sous la main et où nous nous sentons toujours chez nous. #ref:DH242

NOUVEL appartement de 2 chambres à partir de 1.000.000€ dans le développement Prata Riverside Village - PARK Inspiré par le fleuve, la lumière et la beauté de la ville, Renzo Piano a eu sa vision pour le prochain chapitre de la vie de Lisbonne : le Prata Riverside Village. Un quartier primé, une communauté unique, qui chaque jour prend forme et est consacrée comme l'un des ex-libris de notre capitale. Un lieu où l'art, le design et l'inspiration pure vous invitent à une nouvelle façon de vivre Lisbonne, qui commence chaque matin à l'intérieur de votre maison. Prata Riverside Village est un quartier inimitable et le bâtiment PARK est l'opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Un ensemble exclusif d'appartements T0 à T4, qui s'adresse à un public très diversifié, mais uni par sa sensibilité au design et à l'architecture, par son attention à chaque détail, par le désir de vivre avec le confort et la commodité qu'exige la vie moderne. Ici, l'expression « en première ligne » n'a jamais eu autant de sens. Chez PARK, nous sommes sur la première ligne de la rivière. Première ligne du magnifique parc Oriente Riverside. Mais aussi en première ligne d'une nouvelle façon de vivre Lisbonne, à l'intérieur d'une maison où l'architecture de Renzo Piano, exécutée avec des techniques, des matériaux et des Finitions haut de gamme, ravissent le toucher et le look. L'espace, la lumière, la qualité et beaucoup de personnalité distinguent chaque appartement de PARC. Tout cela avec un niveau unique de confort acoustique et thermique et un Efficacité énergétique de référence. Pour élever votre niveau jours de l'année. - Architecture de Renzo Piano - l'emblématique prix italien Pritzker ; - Situé à côté de la place centrale d'un nouveau quartier au bord de la rivière avec plus de 100 espaces commerciaux et services ; - Cuisines Ernesto Meda à aire ouverte, avec ou sans îlot, et équipement SMEG ; - Des finitions haut de gamme dont vous pouvez être témoin lors d'une visite sur site ; - Ascenseurs panoramiques avec vue sur le Tage et le jardin commun de l'immeuble ; - Classe d'efficacité énergétique A ou A+ ; - Climatisation et domotique ; - Parking privé avec chargeur pour véhicules électriques ; - Fundraising. Vivre à Prata Riverside Village, c'est opter pour des privilèges rares qui feront de votre vie une nouvelle vie, à quelques mètres seulement du Tage et du nouveau Riverside Park Orient. Un nouvel espace dans la ville, parfait pour se promener, courir, faire du vélo ou simplement méditer au son des eaux de la rivière. C'est boire un café unique dans la ville. C'est comme aller au marché de P'la Arte comme si vous rendiez visite à vos voisins. Il y a de nouveaux concepts de magasins et de restaurants juste au coin de la rue. Et bien sûr, c'est d'avoir tout cela à quelques minutes de Baixa, de l'aéroport, de l'emblématique Parque das Nações et du Hub Criativo do Beato. Contactez-nous Nous sommes 100% disponibles, numériquement ou en personne, pour vous présenter Prata Riverside Village et tout ce qui en fait le projet de référence du front de mer de Lisbonne. Référence : ASP24049 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; #ref:ASP24049

NOUVEL appartement de 2 chambres à partir de 1.000.000€ dans le développement Prata Riverside Village - PARK Inspiré par le fleuve, la lumière et la beauté de la ville, Renzo Piano a eu sa vision pour le prochain chapitre de la vie de Lisbonne : le Prata Riverside Village. Un quartier primé, une communauté unique, qui chaque jour prend forme et est consacrée comme l'un des ex-libris de notre capitale. Un lieu où l'art, le design et l'inspiration pure vous invitent à une nouvelle façon de vivre Lisbonne, qui commence chaque matin à l'intérieur de votre maison. Prata Riverside Village est un quartier inimitable et le bâtiment PARK est l'opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Un ensemble exclusif d'appartements T0 à T4, qui s'adresse à un public très diversifié, mais uni par sa sensibilité au design et à l'architecture, par son attention à chaque détail, par le désir de vivre avec le confort et la commodité qu'exige la vie moderne. Ici, l'expression « en première ligne » n'a jamais eu autant de sens. Chez PARK, nous sommes sur la première ligne de la rivière. Première ligne du magnifique parc Oriente Riverside. Mais aussi en première ligne d'une nouvelle façon de vivre Lisbonne, à l'intérieur d'une maison où l'architecture de Renzo Piano, exécutée avec des techniques, des matériaux et des Finitions haut de gamme, ravissent le toucher et le look. L'espace, la lumière, la qualité et beaucoup de personnalité distinguent chaque appartement de PARC. Tout cela avec un niveau unique de confort acoustique et thermique et un Efficacité énergétique de référence. Pour élever votre niveau jours de l'année. - Architecture de Renzo Piano - l'emblématique prix italien Pritzker ; - Situé à côté de la place centrale d'un nouveau quartier au bord de la rivière avec plus de 100 espaces commerciaux et services ; - Cuisines Ernesto Meda à aire ouverte, avec ou sans îlot, et équipement SMEG ; - Des finitions haut de gamme dont vous pouvez être témoin lors d'une visite sur site ; - Ascenseurs panoramiques avec vue sur le Tage et le jardin commun de l'immeuble ; - Classe d'efficacité énergétique A ou A+ ; - Climatisation et domotique ; - Parking privé avec chargeur pour véhicules électriques ; - Fundraising. Vivre à Prata Riverside Village, c'est opter pour des privilèges rares qui feront de votre vie une nouvelle vie, à quelques mètres seulement du Tage et du nouveau Riverside Park Orient. Un nouvel espace dans la ville, parfait pour se promener, courir, faire du vélo ou simplement méditer au son des eaux de la rivière. C'est boire un café unique dans la ville. C'est comme aller au marché de P'la Arte comme si vous rendiez visite à vos voisins. Il y a de nouveaux concepts de magasins et de restaurants juste au coin de la rue. Et bien sûr, c'est d'avoir tout cela à quelques minutes de Baixa, de l'aéroport, de l'emblématique Parque das Nações et du Hub Criativo do Beato. Contactez-nous Nous sommes 100% disponibles, numériquement ou en personne, pour vous présenter Prata Riverside Village et tout ce qui en fait le projet de référence du front de mer de Lisbonne. Référence : ASP24049 En tant qu'intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre bonheur ! Chez AS Real Estate, nous sommes passionnés par la vente de maisons ! Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; #ref:ASP24049

Nesta localização premium junto ao Hospital de Santa Marta, da emblemática Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal tem a oportunidade de adquirir um conjunto de 5 imóveis inseridos num prédio de traça antiga de 5 pisos. As características destes imóveis são as seguintes: A Cave Direita T2 encontra-se devoluta para obras com afetação de serviços com uma área de 70m2 e um pequeno logradouro. O Rc Esquerdo T2+1 encontra-se ocupado com uma inquilina com mais de 65 anos e uma renda cerca de 100,00 mensais, com afetação de habitação, com uma área de 75m2. O 1 Esquerdo T2+1 encontra-se ocupado até 30 de Novembro de 2024, com afetação de habitação, com uma área de 99m2. O 2 Dt T2 encontra-se ocupado com uma inquilina com mais de 65 anos e uma renda cerca de 350,00 mensais, com afetação de habitação, com uma área de 75m2. O 2 Esquerdo T2+1 encontra-se devoluto, para obras totais no seu estado de origem com tetos trabalhados, cozinha com chaminé, portas de madeiras, pé direito alto, boa luminosidade com vista para a estátua do Marquês de Pombal, com afetação de habitação, com uma área de 99m2. Estes imóveis encontram-se a um preço fantástico pela zona em que se inserem, junto a todos os serviços, comércio e transportes. Se pretende um bom investimento não hesite marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:4036

Óptima Localização! Edifício de características Singulares e Exclusivas! Junto à icónica Cervejaria Portugália, encontramos este Edifício Centenário de 1915, classificado como de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa, e à distância de apenas 850 metros e 3 minutos da Praça Duque de Saldanha, é com toda a certeza uma oportunidade de investimento, numa zona onde cada vez mais famílias querem viver. À Rua Pascoal de Melo e a dois passos da Cervejaria Portugália, este edifício afirma-se no epicentro de um dos mais desejados Pontos de Interesse de Lisboa – Quarteirão da Portugália – e que fervilha com a subida de Preços e pouca oferta em opções diferenciadoras e de valor acrescentado. Considerando os Projectos em curso, nomeadamente o tão falado quarteirão da Portugália, que inevitavelmente veio atrair ainda mais atenção e interesse pelo 'Bairro mais cool do mundo', este Singular e Exclusivo Edifício, com Projecto de Alterações a cargo de Conceituado Atelier de Arquitectura e Design de Interiores, destaca-se como uma oportunidade! Disponíveis para venda imediata 8 Apartamentos devolutos sendo na sua actual tipologia: - 4 apartamentos compostos por 4 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa Arrecadação, e Varandas; - 4 apartamentos compostos por 3 Quartos, 1 Escritório, Sala, Cozinha, Casa de Banho, Despensa Arrecadação, e Varandas; - 2 apartamentos por Piso, sendo estes no 1, 2, 3 e 4 andar; A proposta de venda considera a compra das 8 Fraccões Habitacionais, em regime de Propriedade Horizontal, às quais se soma uma PENTHOUSE a Constituir no Piso 5, de acordo com o Projecto de Alterações APROVADO pela Camara Municipal de Lisboa. Características Projecto APROVADO Licenças PAGAS: - 2 Apartamentos por piso; - 4 Fantásticos T2 com Varandas generosas; - 4 Maravilhosos T3 com Varandas generosas; - 1 Incrível PENTHOUSE em toda a cobertura do Edifício; - Instalação de Elevador; - Projecto de Execução que visa a recuperação de todas as características e pormenores Arquitetónicos; - Edifício Centenário com Classificação de Interesse Municipal pela Camara de Lisboa; - Para Obras Totais. Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa, e aos olhos do radar Nacional & Internacional, são muitos os elogios, entre eles 'mais do que um bairro, é um mundo em si mesmo'. Situada a norte dos concorridos bairros da Baixa e do Chiado, Arroios conseguiu manter intacta a essência e os costumes que a caracterizam. Graças a eles ainda hoje é um prazer passear pelas ruas, praças e miradouros deste bairro lisboeta. Por entre edifícios e casas que lembram outra época, e ladeado de palácios dos finais do século XVIII e XIX, situado numa das sete colinas de Lisboa, o Jardim do Torel oferece também as melhores vistas sobre a parte antiga de Lisboa, onde o clássico e o moderno se fundem no melhor retrato de Lisboa, sempre menina e moça. Outro dos locais interessantes de Arroios é a Biblioteca São Lázaro, de estilo neoclássico e construída no final do século XIX, é considerada a biblioteca pública mais antiga de Lisboa, caracterizada pelo Salão Nobre de desenho pentagonal, com escada em caracol e prateleiras de madeira, que se conserva intacta desde que a biblioteca abriu as suas portas. Sem dúvida, uma relíquia viva que vale a pena conhecer. Entre outros Pontos de interesse, o mercado de Arroios transpira autenticidade e vida quotidiana, de mãos dadas com outros espaços icónicos, como é o caso da Cervejaria Portugália, a Av Almirante Reis onde a Marisqueira Ramiro é um ponto de paragem obrigatório para apreciadores, entre muitos outros locais, pautados por Esplanadas, Espaços verdes, Ciclovias, Ruas e Ruelas para vaguear sem rumo no 'Bairro mais cool do Mundo ' e que se chama Arroios. Portugalia - Centenary Building 8 Apartments + 1 Penthouse Approved Project Great Location! Singular and Exclusive Project! Next to the iconic Cervejaria Portugália, we find this Centenary Building from 1915, classified as of Municipal Interest by the Lisbon City Council, and at a distance of only 850 meters and 3 minutes from Praça Duque de Saldanha, it is certainly an investment opportunity, in a area where more and more families want to live. At Rua Pascoal de Melo and two steps away from Cervejaria Portugália, this building is at the epicenter of one of the most desired Points of Interest in Lisbon – Quarteirão da Portugália – and which is buzzing with rising prices and little on offer in differentiating and value-added options. Considering the new projects in progress, namely the much talked about Portugália block, which inevitably attracted even more interest, in the 'Coolest Neighborhood in the World', Arroios, I present this Singular and Exclusive Building, with a Change Project in charge of Conceptualized Atelier of Architecture and Interior Design. Features APPROVED Project: - 2 Apartments per floor; - 4 T2 with balconies; - 4 T3 with balconies; - 1 PENTHOUSE on the entire roof of the Building; - Elevator installation; - Execution Project aimed at recovering all architectural features and details; - Centenary Building with Classification of Municipal Interest by the Lisbon City Council; - For Total Works. On sale: - 8 vacant apartments; - Floor 1,2,3 and 4; - 1 PENTHOUSE to be built on the 5th Floor; Arroios, is one of the most authentic, charming and charming neighborhoods in Lisbon, and in the eyes of the National & International radar, there are many compliments, among them 'more than a neighborhood, it's a world in itself'. Located to the north of the popular neighborhoods of Baixa and Chiado, Arroios has managed to keep its essence and customs that characterize it intact. Thanks to them, it is still a pleasure to walk through the streets, squares and viewpoints of this Lisbon neighborhood. Among buildings and houses that recall another era, and flanked by palaces from the late 18th and 19th century, located on one of Lisbon's seven hills, Jardim do Torel also offers the best views over the old part of Lisbon, where the classic and the modern merge in the best portrait of Lisbon, always girl and girl. Another of the interesting places in Arroios is the São Lázaro Library, in neoclassical style and built at the end of the 19th century, it is considered the oldest public library in Lisbon, characterized by the Noble Hall of pentagonal design, with a spiral staircase and wooden shelves, which has remained intact since the library opened its doors. Undoubtedly, a living relic worth knowing. Among other points of interest, I highlight the Arroios market that exudes authenticity and everyday life, hand in hand with other iconic spaces, such as Cervejaria Portugália, Av Almirante Reis where Marisqueira Ramiro is a mandatory stop for foodies. , among many other places marked by Esplanades, Green Spaces, Bike Paths, Streets and Alleys to wander aimlessly in the 'Coolest Neighborhood in the World' and which is called Arroios. #ref:KWPT-002875

do Imóvel: - Varanda: Aberta com vista deslumbrante para o rio - Cozinha: Móveis em branco com ladrilho em toda a parede por trás dos móveis - Eletrodomésticos Incluídos: Forno, Placa, Exaustor, Microondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador, Combinado encastrado Divisões: - Hall: 3m² - WC Completo: 4m² com loiças suspensas o Quartos: Primeiro quarto: 12m² com roupeiro e Segundo quarto: 12m² com roupeiro Acabamentos e Equipamentos: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as assoalhadas - Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall e WC - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: - Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Porta de entrada o Contadores o Caixas de correio Destaques: - Vista privilegiada para o rio Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento com vista deslumbrante e todas as comodidades modernas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:15917912

do Imóvel: - Área Total (Cozinha + Sala): 25m² - Cozinha: Móveis em branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis - Eletrodomésticos Incluídos: Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador, Combinado encastrado. Divisões: - WC Completo: 3m² - Quartos: Primeiro quarto (Suite): 12m² com roupeiro e Segundo quarto: 10m² com roupeiro - Mezzanine: 22m² com WC adicional Acabamentos e Equipamentos: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes - Teto falso com luzes embutidas LED em toda a casa - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: - Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Contadores Outros diferenciais: Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Universidade CATÓLICA, Metropolitano de Sete Rios, Estrada da Luz, Jardim Zoológico. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento moderno com mezzanine espaçoso e todas as comodidades modernas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:15917914

Sobre a localização: - Bairro: Familiar e residencial - Comodidades: Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes - Acessos: Zona central com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos - Proximidades: o Mercado de São Domingos de Benfica o Metropolitano do Alto dos Moinhos o Hospital da Cruz Vermelha o Jardim Zoológico Características do Imóvel: - Cozinha com móveis em branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. - Eletrodomésticos Incluídos: Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador eCombinado encastrado. - WC Completo: 3m² - Quartos: Primeiro quarto (Suite): 15m² com roupeiro, Segundo quarto: 14m² com roupeiro. - Logradouro: 11m², ideal para lazer e momentos ao ar livre Acabamentos e Equipamentos: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes - Teto falso com luzes embutidas LED em toda a casa - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: - Totalmente recuperado: - Telhado - Colunas de água - Eletricidade e esgotos - Fachadas - Escadas - Contadores - Porta do prédio Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento moderno com logradouro e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:15917916

Características Principais: - Área Total: 65m² - Varanda: Aberta com vista deslumbrante para o rio - Cozinha: Móveis em branco, Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis - Eletrodomésticos Incluídos: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo acumulador e Combinado encastrado. Divisões: - Hall: 3m² - WC Completo: 4m² com loiças suspensas - Quartos: Primeiro quarto: 12m² com roupeiro e Segundo quarto: 12m² com roupeiro Acabamentos e Equipamentos: - Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as assoalhadas - Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall e WC - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: - Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Porta de entrada o Contadores o Caixas de correio Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com vista privilegiada e todas as comodidades modernas. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:15917911

Características do Imóvel: - Área Total: 65m² - Varanda: Aberta com vista deslumbrante do rio - Cozinha: Equipada com móveis em branco Eletrodomésticos Incluídos: ? Forno ? Placa de fogão ? Exaustor ? Micro-ondas ? Máquina de lavar louça encastrada ? Máquina de lavar roupa encastrada ? Termo acumulador ? Combinado (frigorífico e congelador) encastrado Revestimento: Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis Outras Divisões: - Hall: 3m² - WC Completo: 4m² com loiças suspensas - Quartos: o Primeiro quarto: 12m² com roupeiro o Segundo quarto: 12m² com roupeiro Detalhes Adicionais: - Caixilharia lacada a branco - Teto falso com luzes embutidas LED na cozinha, sala, hall e WC - Pré-instalação de ar condicionado - Duas frentes para maior luminosidade e ventilação Edifício: - Totalmente recuperado: o Telhado o Colunas de água o Eletricidade e esgotos o Fachadas o Escadas o Porta de entrada o Contadores o Caixas de correio Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com vista privilegiada e todas as comodidades modernas! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Crédito Bancário: Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4292) e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Oferecemos todo o acompanhamento pré e pós-escritura para garantir uma transação tranquila e segura. SOBRE NÓS A One Brokers é uma marca, que opera em Portugal desde 2018, liderada por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no imobiliário e inteiramente disponível para o ajudar em todo o processo de compra da sua nova casa! One Brokers - Confiança a 100% desde o 1 negócio! #ref:15917910

Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia. O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo. Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento. Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha. De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2 andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial. Área do lote: 205m2 Área de implantação: 128m2 Área piso 0: 128m2 Área piso 1: 149m2 Área piso 2: 205m2 Área sótão: 133m2 O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m, No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública. Categoria Energética: C Come and see this property of enormous potential, for total renovation, with Tagus view, close to the National Pantheon and Santa Apolónia station. The property, in total ownership, has 650m2 of gross area spread over 4 floors, and is completely vacant. It consists of 5 fractions (2x studios; 2x T2; 1x T4) and a commercial space on the ground level. It does not have an approved project, which allows the investor a panoply of different investment options. By means of a PIP submitted to CMLisboa, there may be the possibility of expanding another floor, in alignment with the adjoining building, allowing the opening of a large terrace, with fantastic views over the Tagus and riverfront. Of note, the patio of the flat located on the 2nd floor (currently the last floor) and the existing terrace, with enormous potential. Plot area: 205m2 Implantation area: 128m2 Floor area 0: 128m2 Floor area 1: 149m2 Floor area 2: 205m2 Attic area: 133m2 The property is very close to unavoidable tourist points of interest (flea market, National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Military Museum, Fado Museum) and the heart of Alfama, the most typical neighbourhood of the city, which gives it great attractiveness. Santa Apolonia train and subway station is 100m away, As part of the General Drainage Plan, the square in front of the property is undergoing a deep intervention, giving way, as of mid-2025, to a beautiful garden square and completely requalified: artistic installation of 'Land Art', cycling and soft mobility paths, removal of telecommunications cables from the facades to the basement, requalification of public lighting. Energy Rating: C #ref:8384

Este imóvel está abrangido pela situa AUGI que se entende o seguinte: AUGI – Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91/95 de 2 de setembro Havendo esta situação clarificada, apresentamos agora a outra parte. Assim: Prédio em propriedade total Dado ao facto de estar em curso a legalização do PDM. Podemos informar que o imóvel não será demolido Existem os seguintes documentação Plantas Certificados Energéticos Cadernetas Prediais de todas as frações Certidão Predial onde consta atualmente a área do terreno Informação da Camara municipal de Lisboa da Divisão Zona Norte de Lisboa O prédio está em propriedade total e não usufruem de licença de habitação. Após a sua legalização futuramente podem ser vendidos por frações Um total de 16 frações de: R/c, 1andar e 2andar Sendo: 12 frações de T2 2 frações de T1 e 2 frações de comercio Atualmente com 3 frações devolutas (livre) Para alem do prédio, em frente existe um lote de terreno com mais área de 556 m2 Zona de fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, zona comercial (Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Continente, Bombas da Prio), mesmo ao lado. Transportes públicos à porta e a 4 minutos de carro do metro da Ameixoeira. Localizado a 5 minutos das Piscinas de Santa Clara. Telhado do prédio completamente novo em 2017 Ano de construção: 1963 O valor actual das rendas mensais no ano corrente é 2.397,00 Juntamos o mapa das rendas de 2022 e de 2023 Com 24 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. #ref:P.0223.011GC

Prédio de 4 pisos, devoluto, com quintal, possibilidade de aumentar cércea para mais 1 ou 2 andares, Largo da Graça. Oportunidade para investidores. Edifício para remodelação total. O presente edifício possui 4 pisos, 5 frações, distribuídas do seguinte modo: RC com 1 fração de tipologia T2 e acesso a quintal com cerca de 100 m2. 1 Piso com 2 frações sendo uma com a tipologia T1 e outra T2. 2 Piso com 1 fração e tipologia T2. 3 Piso com 1 fração localizada nas águas furtadas com a tipologia T2, sendo esta com vista rio. Fotos demonstrativas do estado atual. Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa. O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755, quando passou a integrar as freguesias (hoje extintas) de Santo André e Santa Marinha. Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Marque já a sua visita! 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:P1859

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas. Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1 piso; e Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2. Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa. Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato. Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas. O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada. Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park. Excelente oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:PMR320111

Graça. Prédio, 1.310m2. 6 Pisos. Composto por 8 apartamentos e garagem. Vista desafogada de rio e cidade. Edifício de boa construção, de placa, em bom estado geral, dotado de 2 elevadores novos e, caixilharia nova em todo o edifício. Amplos apartamentos, de tipologia T2, com área de 90m2/cada e garagem de grande dimensão, com capacidade para 25 viaturas. Imóvel devoluto, com excepção de metade de um apartamento, localizado no 1Piso. Boa localização, a 500mt do Largo da Graça e a 800mt. de Santa Apolónia, com zona envolvente bem fornecida de rede de comércio tradicional, serviços e transportes. Oportunidade de investimento. Categoria Energética: D Graça. Building, 1,310m2. 6 floors. Consisting of 8 apartments and garage. Unobstructed view of river and city. Building of good construction, of plaque, in good general condition, equipped with 2 new elevators and new window frames throughout the building. Large apartments, type T2, with an area of 90m2/each and a large garage, with capacity for 25 vehicles. Vacant property, with the exception of half an apartment, located on the 1st floor. Good location, 500mt from Largo da Graça and 800mt. of Santa Apolónia, with a well-equipped surrounding area with a network of traditional shops, services and transport. Investment opportunity. Energy Rating: D #ref:PRE5063

Moradia em Lisboa na Avenida Gago Coutinho para remodelação Poderá transformá-la na habitação dos seus sonhos ou montar um prestigiado espaço para o seu negócio. Idealmente vocacionado para um escritório de empresa, colégio, lar, clínica, ordem ou embaixada. Inserida num lote de 1000m2, a presente moradia permite inúmeras possibilidades. Na proposta de remodelação apresentada e que poderá ver nas plantas, a moradia encontra-se dividida pelo piso 0, que para além de 1 lugar para o carro, é constituído pelo salão de jogos e um escritório. No piso 1, encontra-se a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar, e mais 2 quartos. No piso 2, estão contempladas duas suites. Apresentação de orçamento mediante consulta. Possui também um jardim com uma área generosa que poderá desfrutar. Mediante submissão de projeto, existe a possibilidade de aumentar a área de construção usando 70% da área do terreno tardoz e mantendo 30% como zona de permeabilidade. Concretize o seu sonho e venha conhecer esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia de charme em Lisboa. Somos Intermediários de Crédito. Peça a sua simulação gratuita! #ref:C0277-00473

Prédio devoluto em Alfama, em propriedade horizontal completamente reconstruído há 15 anos em excelente estado de conservação e manutenção. Prédio com entrada típica e independente para 6 apartamentos, alguns com terraço, vista sobre a cidade e Rio Tejo. 3 x T2, 1 x T2+1 2 x T1 com um excelente aproveitamento de todos os espaços disponíveis. Localizado no coração de Alfama o edifício tem um valor histórico e único. Excelente investimento para AL / Hostel ou comprar e revender cada fracção. #ref:NH4URicardo12

Bem-vindo ao Liberdade Heights, um investimento excepcionalmente lucrativo e versátil situado nas imediações da prestigiada Avenida da Liberdade. Este edifício, atualmente gerando um rendimento anual sólido de 127.000,00, apresenta um projeto de arquitetura aprovado que promete redefinir o seu potencial e valor. Este empreendimento oferece dois perfis de investimento distintos: Perfil de Investimento 1: Mantenha as rendas existentes enquanto capitaliza a aprovação da Câmara Municipal de Lisboa para expandir o edifício em mais dois pisos. Esta estratégia proporciona a oportunidade de maximizar o retorno sobre o investimento atual. Perfil de Investimento 2: Implemente o projeto de arquitetura aprovado para uma reabilitação completa e uma nova construção, resultando em nove unidades residenciais aprovadas pela CML. Este perfil oferece um potencial significativo de valorização do imóvel. O projeto de arquitetura aprovado em fevereiro de 2024 para ampliação e reabilitação do edifício apresenta os seguintes detalhes: Área Bruta de Construção: 914 m2 4 pisos 7 apartamentos (3x T2, 2x T1, 2 estúdios T1) 2 lojas Elevador Descrição da Situação Atual: Atualmente, o edifício é composto por três apartamentos e três lojas distribuídos por dois pisos. O rés-do-chão abriga três lojas, enquanto o primeiro andar contém três apartamentos, incluindo um duplex. Todas as unidades foram renovadas e apresentam o seguinte: Apartamento I: 6 quartos, 3 casas de banho, renovado Apartamento II: 4 quartos, 2 casas de banho, renovado Apartamento III: 4 quartos, 2 casas de banho, renovado 3 lojas com casas de banho e montras, renovadas O rendimento atual é: Residencial: 127.440,00/ano (14 quartos) Lojas: 36.600,00/ano (prontas para arrendar) Rendimento anual total aproximado: 160.000,00 Loja 1: 12.000,00/ano (previsto) Loja 2: 13.830,00/ano (previsto) Loja 3: 10.800,00/ano (previsto) 14 quartos: 650,00/mês/127.440,00/ano (rendimento efetivo) Categoria Energética: D' Entre hoje mesmo em contacto e conheça todos os pormenores deste projecto #ref:C0364-03141

Prédio na Lapa, para investimento, com projeto de licenciamento na CML Prédio com vista rio, com 810m2 construídos, distribuídos por quatro pisos, com projeto de licenciamento submetido na CML para 6 T2 e 1 T3+1: Piso 1 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2) + logradouro (7m2); outro com 76m2 + logradouro (30m2); Piso 2 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); Piso 3 - dois T2: um com 95m2 + varanda (9m2); outro com 76m2 + varanda (4m2); Piso 4 - um T3+1 (duas suites) com 148m2 + terraço (23m2). O projeto contempla elevador e fantásticas vistas de rio e Ponte 25 de Abril, bem como um imponente pé direito superior a 3m de altura. Localizado numa zona privilegiada da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este prédio constitui uma excelente oportunidade de investimento para posterior venda à fração. Não perca esta oportunidade de investimento e venha visitar. Para mais informações sobre o projeto, demais detalhes e esclarecimentos, não hesite em contactar. #ref:120261795-26

Prédio devoluto para venda em Marvila com 1167 m2 de área total de construção e com logradouro de 320m2. O lote do terreno é de 741m2 e tem 3 edifícios e são compostos por por um edifício principal, arrecadações, um armazém e uma ruína. O edifício principal é constituído por 1 cave, 1 r/c (loja) e 3 pisos com esquerdo e direito, ou seja, 6 frações T2, sendo que no último andar tem vista de rio, um grande armazém a tardoz e mais um edifício em ruína. Nota: Teve um projeto aprovado para 13 frações, arrecadações e espaço exterior com área de construção de cerca de 1570m2 Categoria Energética: F Vacant building for sale in Marvila with 1167 m2 of total construction area and a patio of 320m2. The plot of land is 741m2 and has 3 buildings and comprises a main building, storage rooms, a warehouse and a ruin. The main building consists of 1 basement, 1 ground floor (shop) and 3 floors with left and right, that is, 6 T2 fractions, with the top floor overlooking the river, a large warehouse at the back and another building in ruin. Note: It had an approved project for 13 fractions, storage rooms and outdoor space with a construction area of about 1570m2 Energy Rating: F #ref:LA1703

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 8 IMÓVEIS PARA VENDA EM CONJUNTO. 1 APARTAMENTO NA CIDADE DE LISBOA 1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA 1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA 2 APARTAMENTOS NO BARREIRO 1 APARTAMENTO NA MOITA 1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE 1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO Descrição do imóvel: 1 APARTAMENTOS NA CIDADE DE LISBOA Imóvel T1+1 Em Excelente Localização No Centro De Lisboa, 50 m² De Área Útil, Constituído Por 1 Sala, Corredor, Quarto Com Janela, Quarto Interior, Cozinha Com Janela, Casa De Banho E Logradouro Para Uso Exclusivo Da Fracção Com 150 m². Imóvel Inserido Num Prédio Com 7 Pisos E Servido Por 2 Elevadores. 1 ESCRITÓRIO NA CIDADE DE LISBOA Sala/Escritório Com 2 pisos. Pé-Direito De 3 Metros. 4 Janelas Em Cada Piso, Vista Rio. Área De 40m2, 20 m² Em Cada Piso, Casa De Banho Comum. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações, Com Vista De Rio. 1 LUGAR DE GARAGEM NA CIDADE DE LISBOA Lugar De Garagem Com 12,5 m2 E Casa De Banho. Excelente Localização 10 Minutos Parque Das Nações. 3 APARTAMENTOS NO BARREIRO T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 83 m2 E 1 Casa de Banho. T2 No Centro Do Barreiro, Com Área De 70 m2 E 1 Casa de Banho. T1 Com Arrecadação E Quintal. Atellier Adaptado Para Habitação Com Área De 35 m², E 1 Casa De Banho. Andar Ao Nível De R/C. Localizado Muito Próximo Da Universidade ESTB. 1 APARTAMENTO EM ALCOCHETE T3 Com Estacionamento. Com 120 m² De Área E 2 Casas De Banho. Com Vista Desafogada. 3 Andar Sem Elevador. Excelente Localização Próximo Ao Futuro Aeroporto Do Montijo E Próximo A Acessos Á Cidade De Lisboa. 1 APARTAMENTO EM PORTIMÃO/PRAIA DA ROCHA T0+1 Com Parque De Estacionamento Privativo. Imóvel Com 35 m² De Área E 1 Casa De Banho. Inserido Em Condomínio Com Segurança 24 Horas. Imóvel Em Localização Privilegiada A 100 Metros Da Praia Da Rocha. IDEAL PARA INVESTIMENTO OS IMÓVEIS ACIMA INDICADOS SERÃO VENDIDOS EM CONJUNTO MAIS INFORMAÇÕES E FOTOS DO INTERIOR DOS IMÓVEIS ATRAVÉS DOS CONTACTOS INDICADOS Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:9174AA

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas. Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2. Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas). Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido Categoria Energética: E Alcantara. Building. 1,200m2. Totally vacant. 8 Apartments and 2 Shops. Building with 5 floors, in a plot of 290m2 and an area of 228m2. Composed of 8 apartments of type T2 with areas of 90m2/each and 2 stores of 110m2/each and also an uncovered area of 62m2. Property with an approved project (2019) for total rehabilitation and expansion of the top floor (attic). Great location, close to the (new) Hospital CUF Tejo and 700mt. from the Tagus River and the recreational area of Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara. Investment opportunity. More information on request Energy Rating: E #ref:PRE5101