11 Maisons et appartments pour acheter T0 de 340.000 € jusqu'à 3.600.000 €, à Lisboa

Espace à aire ouverte totalement rénové, doté d'une excellente luminosité naturelle et intégré dans un immeuble avec 4 ascenseurs avec 2 WC, une cuisine très fonctionnelle et 5 cloisons amovibles, présentant un look moderne et industriel avec une esthétique minimaliste typique de cette zone géographique de Lisbonne. Propriété est équipée d'un système domotique, fibre optique, système de surveillance et de sécurité. La propriété est actuellement louée pour une période de 2 ans et constitue donc une excellente opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à 6%. Situé entre le centre-ville et le Parque das Nações, dans un quartier en plein essor et en cours de modernisation, Braço de Prata, dans la paroisse de Marvila, cette propriété est prête à être utilisée comme zone de service, de coworking et/ou d'habitation, compte tenu d'une demande de licence en cours il pourrait devenir un excellent Loft. Autour d'elle on trouve des développements de référence, tels que Prata Living Concept, avec nombreux espaces de loisirs, restaurants et galeries d'art où sont nées des startups de projets innovants comme Underdogs ou Baginski. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Planifiez votre visite! #ref:LOF_5

Espace à aire ouverte totalement rénové, doté d'une excellente luminosité naturelle et intégré dans un immeuble avec 4 ascenseurs avec 2 WC, une cuisine très fonctionnelle et 5 cloisons amovibles, présentant un look moderne et industriel avec une esthétique minimaliste typique de cette zone géographique de Lisbonne. Propriété est équipée d'un système domotique, fibre optique, système de surveillance et de sécurité. La propriété est actuellement louée pour une période de 2 ans et constitue donc une excellente opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à 6%. Situé entre le centre-ville et le Parque das Nações, dans un quartier en plein essor et en cours de modernisation, Braço de Prata, dans la paroisse de Marvila, cette propriété est prête à être utilisée comme zone de service, de coworking et/ou d'habitation, compte tenu d'une demande de licence en cours il pourrait devenir un excellent Loft. Autour d'elle on trouve des développements de référence, tels que Prata Living Concept, avec nombreux espaces de loisirs, restaurants et galeries d'art où sont nées des startups de projets innovants comme Underdogs ou Baginski. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Planifiez votre visite! #ref:LOF_5

Venda de 2 Lotes em conjunto, uma excelente oportunidade. LOTE 1 Área do lote: 120 m² Área de Implantação: 120 m² Área de construção: 240 m², destinados a habitação; Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 LOTE 2 Área do lote: 120 m² sendo possível a construção de Uma moradia uni-familiar, com 2 pisos, com uma área de implantação de 145 m2 e uma área bruta de construção de 290 m2. A zona encontra-se bem servida por comércio, serviços e equipamentos urbanos de apoio e lazer, destacando-se na envolvente próxima, a Loja de Cidadão das Laranjeiras, Hospital Lusíadas, Jardim Zoológico, Clube de Ténis das Laranjeiras e o Sport Futebol Palmense, assim como diversas escolas, farmácia, restaurantes, finanças, correios, supermercados, entre outros. Relativamente a transportes públicos, são muito bons, em virtude da existência de diversas paragens de autocarros num raio inferior a 250m. Destaca-se ainda que dista menos de 450m da Estação de Metro das Laranjeiras e a 1,5 km da Estação intermodal de comboio, metro e rodoviário de Sete Rios. A rede de acessos rodoviária é excelente, em face da proximidade (1 km) ao nó de acesso ao Eixo Norte Sul, que permite o acesso ao núcleo de Lisboa, assim como às principais zonas da área metropolitana de Lisboa. #ref:

Está à procura da casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe uma incrível moradia de luxo, dividida em dois pisos, localizada no exclusivo Condomínio da Penha Longa, situado na deslumbrante serra de Sintra, a apenas trinta minutos de Lisboa. Características da moradia: Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada, três suítes e um lavabo social, ampla sala de estar e jantar com acesso ao fabuloso jardim com piscina. Ar condicionado e aquecimento central para o máximo conforto em todas as estações. Garagem espaçosa com capacidade para dois carros. Primeiro piso: Magnífica Master Suite com closet e uma belíssima varanda voltada para o jardim. Todas assoalhadas estão viradas para a piscina e jardim, desfrutando de excelente exposição solar. O Condomínio da Penha Longa é uma propriedade histórica que remonta ao século XIV, tendo servido como refúgio para a realeza portuguesa. Com segurança 24 horas, campo de golfe de renome internacional e o luxuoso Hotel 'Penha Longa Resort', além de um centro hípico, este condomínio oferece uma experiência de vida única. Ao adquirir esta moradia, você terá acesso a todos os benefícios exclusivos que o Condomínio da Penha Longa oferece, como o campo de golfe do Hotel Penha Longa Resort, além dos serviços providenciados pelo hotel, onde pode desfrutar de momentos relaxantes e sofisticados. A localização privilegiada do Condomínio da Penha Longa coloca-o apenas vinte minutos das praias mais belas da costa atlântica de Sintra, vinte minutos de Cascais e a apenas dez minutos do centro histórico de Sintra. As oportunidades são inúmeras e terá acesso a um lifestyle único e a mesma sensação de beleza e tranquilidade, num dos melhores resorts de Portugal perto de Lisboa.. Orgulhamo-nos de prestar ao longo de todo o processo, altamente profissional que combina um atendimento personalizado com uma vasta gama de serviços : Real Estate&Conciderge&Relocation, todos criteriosamente escolhidos para que os nossos clientes se sintam únicos e especiais. Não perca a oportunidade de viver no luxo e no conforto desta moradia incrível. Agende uma visita agora mesmo e deixe-se encantar pela beleza e exclusividade do Condomínio da Penha Longa. #ref:MOR_6306

Venda Moradia Reabilitação 286 AB 250 m2 + 36 m2 Jardim Vistas sobre a cidade Investimento No bairro do Castelo São Jorge - Lisboa Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa , esta simpática moradia com jardim é uma oportunidade única para quem quer viver no bairro típico e histórico do Castelo de Lisboa Para reabilitação total, deixando assim aberta a possibilidade do novo morador adaptar os mais de 250 m2 de área, ao seu gosto, comodidade e funcionalidade pretendida. Apesar de não ter projeto aprovado , o imóvel possui desde já efetuados e concluidos todos os estudos arqueológicos, sísmicos e outros requisitos exigidos pela Câmara Municipal de Lisboa para se proceder ao projeto de reabilitação. Vários beneficios fiscais e subsidios estão atribuidos pelo Estado Português a esta zona da Cidade , em caso de obras de reabilitação por parte dos Proprietários. Com grande potencial de valorização do investimento, dado que a zona onde está inserida vai usufruir nos próximos anos de um grande numero de obras municipais de reabilitação de Patrimonio Histórico, introdução de novas acessibilidades e Mobilidade. Localização Bairro do Castelo. Lisboa Rodeado de História, ruas e ruelas, com o burburinho dos locais e dos turistas e uma vista deslumbrante da colina Categoria Energética: Isento For sale House Rehabilitation 286 Sqm total area 250 Sqm private area + 36 m2 garden Views over the city Investment In the neighborhood of Castelo São Jorge - Lisbon Located in one of the most emblematic areas of Lisbon, this friendly villa with a garden is a unique opportunity for those who want to live in the typical and historic neighborhood of Lisbon Castle For total rehabilitation, thus leaving open the possibility of the new resident to adapt the more than 250 m2 of area, to his taste, comfort, and desired functionality. Despite not having an approved project, the property has already carried out and completed all the archaeological, seismic, and other requirements required by the Lisbon City Council to proceed with the rehabilitation project. Various tax benefits and subsidies are granted by the State Portuguese to this area of the City, in case of rehabilitation works by the Owners. With great potential for investment appreciation, given that the area where it is inserted will enjoy in the coming years a large number of municipal works of rehabilitation of Historical Heritage, introduction of new accessibilities, and Mobility. Location Castle District. Lisbon Surrounded by history, streets, and alleys, with the buzz of locals and tourists and a breathtaking view of the hill Energy Rating: Exempt #ref:MOR1616MSB

Exclusivo Loft na Lapa com 471m2 de área interior e um espaço exterior de jardim privado com 238m2 com piscina! Distribuído em dois pisos, este Loft oferece uma experiência de vida moderna e única: No piso de baixo, adjacente ao jardim, encontramos uma área de estar e cozinha aberta com 243m2, um ginásio com 35m2, uma sala de cinema íntima com 26m2, uma zona técnica e lavandaria com 10m2 e ainda uma casa de banho completa com cerca de 5m2. No piso de cima, encontramos 3 confortáveis suites: duas na zona de mezanino viradas para o jardim, uma com 30m2 e outra com 20m2. Noutra área do piso superior, encontramos mais uma suite com 24m2 e muita privacidade. Neste loft de luxo, usufruirá ainda de 2 lugares de estacionamento, um no interior e outro no exterior e de acabamentos Premium, nomeadamente eletrodomésticos SMEG, bancada da cozinha em Silestone Posidonia assente em painel folheado a madeira de nogueira, ferragens Blum, misturadoras da Fantini, revestimentos Marazzi, sanitários Duravit, entre outros. A localização deste loft não podia ser melhor, pois encontra-se na Lapa que é uma das zonas mais procuradas para viver em Lisboa, tanto por Portugueses como Estrangeiros, pois combina o charme histórico e aristocrático com a tranquilidade e segurança de bairro residencial, estando também a uma curta distância das áreas mais vibrantes e animadas de Lisboa, como o Príncipe Real e Santos. A obra de reconstrução este Loft exclusivo, está neste momento em curso, quase a entrar na fase de acabamentos, prevendo-se a sua conclusão total em meados de Agosto de 2024. No anúncio encontrará imagens que representam o estado atual da obra em Abril de 2024 e imagens virtuais que ilustram o loft depois de terminada a obra com sugestões de decoração. Entre já em contacto connosco para lhe darmos todos os esclarecimentos e agendar visita a esta propriedade única na Lapa! Nota: Partilhamos a comissão com todas as imobiliárias licenciadas. Categoria Energética: B Exclusive Loft in Lapa with 471m2 of interior area and a private outdoor garden space of 238m2 with swimming pool! Spread over two floors, this Loft offers a modern and unique living experience: On the lower floor, adjacent to the garden, we find a living area and open kitchen measuring 243m2, a gym measuring 35m2, an intimate cinema room measuring 26m2, a technical and laundry area measuring 10m2 and a complete bathroom measuring approximately 5m2. On the top floor, we find 3 comfortable suites: two in the mezzanine area facing the garden, one measuring 30m2 and the other measuring 20m2. In another area on the top floor, we find another suite with 24m2 and lots of privacy. In this luxury loft, you will also enjoy 2 parking spaces, one inside and one outside and Premium finishes, including SMEG appliances, kitchen countertop in Silestone Posidonia based on a walnut veneered panel, Blum hardware, Fantini mixers , Marazzi coverings, Duravit sanitary ware, among others. The location of this loft could not be better, as it is located in Lapa, which is one of the most sought after areas to live in Lisbon, both by Portuguese and foreigners, as it combines historical and aristocratic charm with the tranquility and security of a residential neighborhood, being also within walking distance of the most vibrant and lively areas of Lisbon, such as Príncipe Real and Santos. The reconstruction work on this exclusive Loft is currently underway, almost entering the finishing phase, and is expected to be fully completed in mid-August 2024. In the advertisement you will find images that represent the current state of the work in April 2024 and virtual images that illustrate the loft after the work is finished with decoration suggestions. Get in touch with us now to give you all the information and schedule a visit to this unique property in Lapa! Energy Rating: B #ref:TWC-12603

Prédio em propriedade total composto por loja, 1, 2, 3 andar e sótão para habitação, localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, onde a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade.Áreas Existentes:Área do Terreno - 228,8 m2;Área Implantação - 212,8 m2; Área Logradouro - 15,4 m2;Área Bruta de Construção - 775,7 m2 (piso 0, 1 e 2 com 212,8 m2 cada, e piso 3 com 137,3 m2)A estação de comboios e de metro (linha azul) de Santa Apolónia fica a 5 minutos a pé, paragem de autocarro 708 (Parque das Nações) e 734 (Estação e Santa Apolónia), o Porto dos Cruzeiros fica a 5 minutos a pé, e o Aeroporto Humberto Delgado fica a 17 minutos de carro.Próximo do Chiado, Hospital de São José e ISPA.Marque já a sua visita! #ref:0602-ACoelho

Identificação do imóvel: ZMPT563835 Prédio de 3 andares em Alfama completamente renovado. Este prédio foi convertido numa moradia onde todos os espaços ganharam luz e conforto. A fachada mantém a traça original, e o edifico pombalino, totalmente remodelado, distingue-se pela sua modernidade e qualidade dos materiais empregues. Numa zona típica e bem característica da cidade de Lisboa, este triplex goza ainda de um agradável terraço. O prédio com cerca de 300 m², tem uma arquitetura ímpar onde primam os acabamentos de excelência, e está dividido da seguinte forma: - Piso quartos: Fachada Para a Rua dos Remédios - uma suite com 1 varanda e 1 janela e Wc com uma pequena janela. Um quarto com 2 varandas (uma delas vista rio). Fachada para a travessa dos remédios - um terceiro quarto com 1 janela e WC com janela. - Segundo piso: Ampla sala com duas frentes, iluminadas por três janelas e quatro varandas, uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorifico Gaggenau, e um quarto de banho completo com janela. As varandas conferem um ambiente de luz, onde se pode apreciar o rebuliço da cidade e calma do rio. - Último piso: Mezzanine com lareira, este espaço funciona como sala e escritório, tem duas janelas com vista rio e porta de acesso ao terraço. Todas as janelas têm vidros duplos e portadas de madeira. A casa está equipada com um sistema de som integrado e alarme. Tem aspiração central Equipado com aquecimento central nos três pisos. Sistema de ar condicionado no último andar (dois aparelhos Mitsubishi ELECTRIC K-INVERTER). E pré-instalação de ar condicionado no primeiro e segundo piso. Todo este edifício tem a possibilidade de ser... #ref:ZMPT563835

Apartamento com excelente localização, no coração de Lisboa na Baixa Chiado. Loft com 340 m2 para remodelação , com possibilidade de transformar em 2 frações . Edifício situado na rua Victor Cordon, com uma vista soberba sobre o Rio Tejo. Este espaço, enquadrado num belíssimo exemplar da arquitetura pombalina, num edifício com elevador está aproveitado em 'open space', com algumas zonas que conferem a privacidade necessária à gestão da sua empresa. O imóvel encontra-se muito perto de todo o tipo de transportes e comercio e oferece 340 m2 de área num espaço em open space, destinado a escritório, composto por três casas de banho, tudo com janelas, varandas e terraço que permitem o vislumbre do Rio Tejo e da ponte 25 de Abril. Venha Viver no coração de Lisboa, Chiado. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções 'chave na mão'. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH369

Seja bem-vindo a esta oportunidade única! Esta é a sua oportunidade de aquisição de um prédio em propriedade horizontal composto por 27 frações, inseridas em 12 moradias em banda (10 térreas e 2 com dois pisos). Localizado na Rua Maria Pia em Campo de Ourique, Lisboa. Ideal para investidores que procurem um leque de opções de excelente rentabilidade. Localização Privilegiada em Área de Expansão: Situado numa área em franca expansão, estará a adquirir um investimento estratégico e promissor. A região de Campo de Ourique oferece excelentes oportunidades de crescimento e valorização, tornando este um local altamente atrativo tanto para habitar como para investir. Estando inserido na (ARU) Áreas de Reabilitação Urbana de Lisboa, proporciona benefícios adicionais, como a taxação do IVA da construção a 6%. Oportunidade de Rentabilização: Este empreendimento é ideal para investidores! Com varias oportunidades de rentabilidade: O PDM permite a construção de pelo menos mais um piso em cada uma das moradias térreas, quase que duplicado a área útil e/ou número de frações. o arrendamento imediato ou posterior a pequenas intervenções. Esta possibilidade de expansão aumentará consideravelmente o retorno potencial do seu investimento. A procura por este tipo de produto dentro da localização onde se encontra é muito elevada, permitindo uma rentabilidade imediata na venda/arrendamento de cada fração ou moradia Vistas Deslumbrantes e Exposição Solar: Desfrute do sunset e de vistas desafogadas sobre o Rio Tejo e a ponte 25 de Abril, criando um cenário magnífico para seus futuros moradores. A excelente exposição solar Nascente/Poente garante uma iluminação natural magnífica e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. Moradias Térreas e com Dois Pisos: Com um total de 12 moradias térreas e duas com dois pisos, encontra diferentes opções para atender às diferentes necessidades e preferências do seu futuro projeto. Valorização Garantida: Com uma localização estratégica numa área em expansão e desenvolvimento, este empreendimento promete uma valorização garantida ao longo do tempo. O mercado imobiliário em Lisboa está em constante crescimento, e investir numa área com altíssimo potencial de valorização é uma oportunidade imperdível. Peça já mais informações! #ref:

Última oportunidade para obter o seu Golden Visa. Invista num Hotel de 4 estrelas, frente ao Rio Tejo, no centro de Lisboa , com uma rentabilidade garantida de 3% ano e buy-back garantido do seu investimento após período mínimo de 6 anos. Este é um investimento em co-propriedade de um Hotel 4 estrelas que lhe trará inúmeras vantagens, a saber, obtenção do Golden Visa, rentabilidade Garantida 3% ano, devolução do seu investimento após período mínimo 6 anos, poderá usufruir de uma estadia gratuita durante 7 dias por ano em qualquer unidade hoteleira do grupo,. O pagamento do IMT ( imposto municipal transações/ Imposto cobrado na compra de um imóvel) é assumido pelo promotor do projecto., assim como o valor do IVA (imposto sobre valor acrescentado) da construção/remodelação. Fica também isento do valor do IMI ( Imposto municipal imóvel) durante o período da construção. O Riverside Downtown Lisbon Hotel será constituído por 70 quartos, localizado na Av 24 de Julho, frente ao Rio Tejo, com vista Rio, e lado a lado com os pontos turísticos mais procurados da Capital. O Riverside Boutique Hotel terá à sua espera um Restaurante e Bar, jardim interior, e confortáveis quartos. A renovação integral do futuro Riverside Lisbon Hotel terá inicio em Abril 2023 e previsão de conclusão das obras e de abertura ao publico em Junho 2026. O Aeroporto de Lisboa situa-se a 15 minutos. O investimento total do projecto é de cerca de 38,5 M euros. Cada investidor torna-se co-proprietário com a aquisição de uma quota de investidor, no valor de 350.000 , sendo no total 110 investidores a participar no projecto. O Hotel será gerido pela reputada marca internacional , a AHM Hotel Management . Garanta já a sua participação no projecto e beneficie do acesso ao Golden Visa ! Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: Isento Last chance to get your Golden Visa. Invest in a 4-star hotel in front of the Tagus River in the centre of Lisbon, with a guaranteed profitability of 3% year and guaranteed buy-back of your investment after a minimum period of 6 years. This is an investment in co-ownership of a 4-star Hotel that will bring you numerous advantages, namely obtaining the Golden Visa, guaranteed profitability 3% year, return of your investment after a minimum period of 6 years, you can enjoy a free stay for 7 days a year in any hotel unit of the group, . The payment of imt (city tax transactions / Tax charged on the purchase of a property) is assumed by the project promoter., as well as the value of VAT (value added tax) of the construction / refurbishment. It is also exempt from the value of IMI (municipal property tax) during the construction period. The Riverside Downtown Lisbon Hotel will consist of 70 rooms, located on Av 24 de Julho, opposite the Tagus River, overlooking Rio, and side by side with the most sought after sights of the Capital. Riverside Boutique Hotel will have a restaurant and bar, interior garden, and comfortable rooms waiting for you. The full renovation of the future Riverside Lisbon Hotel will begin in April 2023 and is expected to complete the works and open to the public in June 2026. Lisbon Airport is 15 minutes away. The total investment of the project is around 38.5 M euros. Each investor becomes co-owner with the acquisition of an investor share of 350,000 , with a total of 110 investors participating in the project. The Hotel will be managed by the reputed international brand, AHM Hotel Management. Guarantee now your participation in the project and benefit from access to Golden Visa ! Contact us for more information. Energy Rating: Exempt #ref:APA_911