12 Maisons et appartments pour acheter T0 de 1.700.000 € jusqu'à 2.500.000 €, à Lisboa moins surface

Prédio devoluto para reabilitar em Marvila, composto por um edifício principal que dá para a rua principal, arrecadações na cave, um armazém e uma ruína. Muito bem localizado em zona trendy de Lisboa, junto à Igreja, muito próximo do Parque da nova zona ribeirinha Oriental de Lisboa, empreendimento Prata Riverside Village, onde se pode usufruir de várias infraestruturas de lazer, serviços e comércio. Está numa zona com facilidade de estacionamento. Próximo à estação de comboios de Braço de Prata e carris. Este projeto tem as seguintes áreas: Área de terreno – 741m2 Área Implantação – 519m2 ABC total – 1410m2 Contempla, a construção de 8 apartamentos com elevador no edifício principal, duas moradias triplex e três Lofts duplex. Com logradouro com 206m2 e 9 lugares de estacionamento. A informação aqui disponibilizada, é precisa, mas não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa #ref:1022/2022

GRANDE REDUÇÂO DE PREÇO!! Fantástico edifício- Prédio em Alcântara- Estrela. Esta propriedade/prédio é constituída por dois artigos urbanos, com frente para duas ruas e um potencial enorme! O prédio é composto por duas frações comerciais e mais 3 pisos de habitação! Encontra-se em muito bom estado de conservação, principalmente o que diz respeito ás frações habitacionais (1 piso+2 piso + sótão, com cerca de 20 assoalhadas no total, mais sótão com telhado todo novo em aço leve e forrado). O 1 e 2 piso tem um agradável terraço cada um e de uso independente, um deles tem churrasqueira e forno. O segundo artigo, tem possibilidade para ser transformado em garagem e ou mais espaço habitacional, com possibilidade para subir mais dois pisos! Não deixe fugir esta enorme oportunidade de adquirir uma propriedade em zona de prestigio na capital portuguesa! Contacte-nos para mais in formações e agendar visita! O valor é negociável, aceitam-se propostas! Aguardamos por si!! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:Xumac_656

- Prédio recuperado no Bairro Alto - É no coração de uma Lisboa vibrante, junto ao elegante Chiado, no pitoresco Bairro Alto que encontramos este formoso prédio. Prédio recuperado mantendo a traça original, composto por quatro apartamentos remodelados, um por piso, que se encontram prontos para habitação ou investimento, neste momento estão como alojamento local (licença ativa) O prédio possui uma loja de comércio no rés do chão com arrendamento válido até 2026. O prédio pode ser vendido inteiro ou por frações. O Bairro Alto é atualmente um bairro pacato e tradicional durante o dia, transformando-se a partir do início da noite no principal local de divertimento noturno e ponto de encontro de diferentes culturas e gerações. Esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a zonas turísticas, às mais prestigiadas casas de fados, bares, restaurantes e transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita. #ref:120261715-27

IMÓVEL DISPONIVEL A PARTIR DE 02/09/2024 Localizado no Largo do Mastro, próximo ao Campo dos Mártires da Pátria, encontra-se este edifício pombalino. Este prédio destaca-se pela sua presença marcante e funcionalidade, oferecendo uma variedade de espaços que juntam o charme histórico com a modernidade. No rés-do-chão, há dois armazéns com áreas de 101m² e 29m², ideais para diversos fins comerciais devido à sua versatilidade e praticidade. No primeiro andar, encontra-se um amplo apartamento de 184m² para remodelar, proporcionando aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. O segundo andar, também com 184m², foi remodelado em 2015 e possui uma cozinha espaçosa com despensa, duas salas generosas, quatro quartos, duas casas de banho. As paredes são revestidas com azulejos da época da construção do edifício. As águas furtadas, remodeladas em 2015, têm uma área de 66m² e são compostas por um quarto, sala, cozinha e casa de banho. Além disso, a propriedade possui um vasto logradouro de 300m², oferecendo um refúgio tranquilo no coração da cidade, com espaço suficiente para jardins, áreas de lazer ao ar livre e possíveis expansões. Nas traseiras do edifício, há um espaçoso armazém de 120m², que proporciona oportunidades adicionais de armazenamento, oficinas ou espaço para atividades comerciais complementares, incluindo possíveis lugares de estacionamento. Em resumo, este edifício no Largo do Mastro oferece uma oportunidade única para quem procura uma combinação de história, funcionalidade e potencial de personalização. Com sua localização privilegiada e uma variedade de espaços versáteis, esta propriedade representa uma verdadeira pérola no coração da cidade. #ref:121291321-91

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2. Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2. O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona 'trendy' de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da 'moda' desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: D Building with an architectural project submitted to the City Council very well located, in the Príncipe Real area. Corner building with 540 m2 of gross private area and an implantation area of 129.3 m2. Building for total recovery with high and worked ceilings. The project includes 5 residential fractions: one studio, two 1-bedroom apartment, two t1+1 - and a commercial space with 232 m2. Príncipe Real is a historic, central and aristocratic neighbourhood, considered the 'trendy' area of Lisbon par excellence. The palaces, shopping arcades, shops and boutiques of national designers, the Museum of Natural History and Science and the Botanical Garden, as well as the 'trendy' bars and restaurants have developed a young and modern atmosphere. All this dynamism has stimulated interest in the residential market in this area, making it currently one of the most exclusive in the city centre. Don't miss this opportunity! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: D #ref:24882

Prédio em propriedade total composto por loja, 1, 2, 3 andar e sótão para habitação, localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, onde a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade.Áreas Existentes:Área do Terreno - 228,8 m2;Área Implantação - 212,8 m2; Área Logradouro - 15,4 m2;Área Bruta de Construção - 775,7 m2 (piso 0, 1 e 2 com 212,8 m2 cada, e piso 3 com 137,3 m2)A estação de comboios e de metro (linha azul) de Santa Apolónia fica a 5 minutos a pé, paragem de autocarro 708 (Parque das Nações) e 734 (Estação e Santa Apolónia), o Porto dos Cruzeiros fica a 5 minutos a pé, e o Aeroporto Humberto Delgado fica a 17 minutos de carro.Próximo do Chiado, Hospital de São José e ISPA.Marque já a sua visita! #ref:0602-ACoelho

Prédio - Lisboa, Baixa Pombalina. Prédio para venda, em propriedade horizontal localizado na rua da Madalena, zona premium, no epicentro da Baixa de Lisboa. Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação. Composto por: - Rés do Chão - Loja, com saída de fumos, com 97,5 m2 - Sub-Loja, com 91,8 m2, e com 1 logradouro com 4m2 - 1 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 2 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 3 andar, com 5 divisões, com 91,8 m2 - 4 andar, com 3 divisões, com 65,67 m2 Possui duas frentes, podendo a partir da sala de estar/ jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Para informações mais detalhadas entre em contato conosco. Ref. 6251 Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Categoria Energética: B Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Energy Rating: B. #ref:6251

Oportunidade única, este prédio na Bica, com 12 frações, é como uma tela em branco pronta para ser transformada num tesouro arquitetónico. Embora necessite de algumas obras, imagine a possibilidade de moldar cada fração de acordo com os seus sonhos e visões. A localização na Bica é um verdadeiro trunfo. Sendo uma das zonas mais procuradas por turistas em Lisboa, este edifício oferece um potencial incrível para investimento. A demanda por alojamento nesta área é alta, tornando-o não apenas um prédio, mas também um ativo valioso. Uma das frações tem um contrato de arrendamento vitalício. LJ10 Devoluto LJ11 Devoluto LJ13 Ficará Devoluto dia 6/30/2024 S/L Ficará Devoluto dia 1/31/2024 1esq devoluto 1dt Ficará Devoluto dia 10/31/2024 2dt Ficará Devoluto dia 2/28/2024 2esq devoluto 3dt Ficará Devoluto dia 30/4/2024 3 Esq Vitalício 4esq devoluto 4dt devoluto Pense na emocionante perspectiva de transformar este espaço num refúgio para turistas que desejam explorar as maravilhas de Lisboa. A Bica, com as suas ruelas encantadoras e vistas deslumbrantes, será o pano de fundo perfeito para o seu investimento. Se estiver pronto para embarcar nesta jornada de renovação e investimento, este prédio na Bica é a oportunidade perfeita para deixar a sua marca no cenário lisboeta. Que acha desta oportunidade única? #ref:C0364-02812

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: Prédio habitacional e restaurante a venda. O prédio tem uma localização privilegiada no bairro da Bica, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina e do Chiado, no coração da freguesia da Misericórdia em Lisboa, zona reconhecida por sua valorização a nível de investimento e com elevada procura, seja de turismo ou de arrendamento tradicional. O Prédio possui uma área de 300m2 , foi totalmente remodelado há 05 anos preservando a arquitetura tradicional, tendo atualmente Licenças de utilização para Alojamento Local em todos os apartamentos, que estão equipados e mobilados. Áreas específicas: Loja com 45 m2. de ABP 1 andar com 45 m2 de ABP 2 andar com 45 m2 de ABP 3 andar com 45 m2 de ABP 4 andar – Duplex com 75 m2 de ABP A sua localização ganha destaque por todos os acessos que oferece, precisamente a poucos minutos de distância: Miradouro Santa Catarina, Ascensor da Bica, Museu da Farmácia, Bairro Alto, Praça Luis de Camões, Cais do Sodré, Chiado, Santos, com opções de restaurantes, bancos, farmácias, teatros, lojas e cento comercial Armazéns do Chiado. No tocante a transportes públicos, são muitas as opções, Metro (Baixa Chiado) a cinco minutos de distância, autocarros, elétrico 28, comboios com destino a linha de Cascais e diversos autocarros. O restaurante está localizado a poucos metros do prédio, também no bairro da Bica, dispõe de uma clientela fidelizada há anos, com uma localização fantástica entre o Chiado e Santa Catarina, zona de elevada procura de serviços de restauração. O restaurante dispõe de 45 lugares. ABP – 90 m2 45 Lugares sentados AU – 87 m2 CE: 'C' A venda será concretizada mediante a aquisição do Prédio e restaurante em conjunto. Trata-se da venda de um Prédio com 4 apartamentos ( com Licença para Alojamento Local) + loja e um restaurante com uma vasta clientela fidelizada. Não perca esta oportunidade, entre em contato e faça uma visita! #ref:C0488-00104

Terreno com moradia (de origem)com 565,35m2 com a possibilidade de construção de prédio até 5 pisos acima do solo,com 11 fogos e 2 pisos abaixo do solo para estacionamento numa localização privilegiada em frente ao Colegio São João de Brito junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços, no Lumiar em zona central. Acessibilidade total ao aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado). O PIP (Pedido de Informação Prévia), prevê os seguintes detalhes: - Área Total de Implantação:237,67 m2 - Área Bruta de Construção: 1324 m2 e 2 pisos de estacionamento uma área de construção de 850m2, logradouro com 325,74l. Ideal para investimento para construção nova. #ref:15554420

Descubra uma oportunidade única de investimento com rendimento garantido em pleno Intendente! Este prédio comercial, com um yield atual superior a 4%, apresenta um potencial de atualização das rendas, tornando-se ainda mais atrativo para investidores astutos. Situado numa zona de grande interesse, a apenas cinco minutos a pé do metro e com uma vasta gama de comércio à porta, este imóvel promete uma excelente rentabilidade. O prédio possui 600m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar. Com um total de 15 apartamentos T0 e 4 apartamentos T1, todas as frações estão atualmente alugadas e mobiliadas ao mais alto padrão, conforme exibido nas fotos. Com canalização e parte elétrica totalmente renovadas, este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para garantir rendimentos constantes! Adicionalmente, existe um projeto aprovado na câmara para alterar o uso do prédio, oferecendo ainda mais flexibilidade e potencial de lucro. Não perca esta chance única de investimento numa localização privilegiada. Contate-nos para mais informações sobre o projeto e rendimentos. Venha conhecer esta oportunidade imperdível! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_241

Prédio para venda a 2 200 000 ,pequena quinta com 1561m2,na prestigiada zona de Campo de Ourique(Arco do Carvalhão) Prédio com 12 fracções,divididas por 3 andares A propriedade poderá ser adquirida para uso proprio,ser arrendada por fracção ,consultar a câmara municipal de Lisboa para a possibilidade de realizar algum projecto novo ,ser vendida por fracção. A quinta para além das entradas do Prédio tem uma estrada lateral , onde tem uma entrada independente para a parte de lazer e cultura como para o Prédio. A propriedade tem 2 poços ,ambos com bastante água. Bem servida de transportes e serviços ------------------- Building for sale at 2,200,000, small farm with 1561m2, in the prestigious area of Campo de Ourique (Arco do Carvalhão) Building with 12 fractions, divided over 3 floors The property can be acquired for own use, be leased by fraction, consult the Lisbon City Council for the possibility of carrying out a new project, be sold by fraction. The farm, in addition to the entrances to the building, has a side road, where it has an independent entrance for the leisure and culture part as well as for the building. The property has 2 wells, both with plenty of water. Well served by transport and services #ref:123251065-102