Appartement 3 Chambres à Campo de Ourique
Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa
Apartamento duplex T3 +1 com 470 m2 de área bruta privativa, no coração da Estrela, em Lisboa.
Trata-se de uma verdadeira joia, onde o charme da arquitetura francesa encontra o melhor da bossa brasileira no privativo jardim tropical.
Com 200 m² de área construída e um deslumbrante jardim privativo de 270 m², esta residência oferece um refúgio tranquilo no meio da cidade
T3 com possibilidade de ser convertido em T4 sem necessidade de licenciamento.
Impressionante pé direito com altura de 3,7 m, destacando molduras originais do século XIX.
Renovação completa há cinco anos, incluindo sistemas hidráulicos, elétricos, portadas e isolamentos térmicos e acústicos.
Distribuição dos Espaços:
Sala espaçosa e luminosa, com acesso à cozinha com ilha e uma charmosa marquise com vista para o jardim.
Três suítes confortáveis, além de um quarto interno versátil, ideal para hóspedes, escritório ou sala de jantar.
Sala familiar na cave, acolhedora, e que pode ser transformada em mais suítes, conforme necessidade.
Jardim Privativo: Um oásis de 270 m² com vegetação exuberante, piscina aquecida e um terraço perfeito para refeições ao ar livre.
Vaga de garagem disponível a 150m de distância na avenida principal.
A apenas 3 minutos a pé do Jardim da Estrela, em uma localização privilegiada com fácil acesso a escolas internacionais, transporte público, lojas e aeroporto.
Este duplex combina harmoniosamente elementos históricos com as comodidades modernas, proporcionando um ambiente único e confortável para viver. Se você busca um imóvel que une estilo, conforto e uma localização excelente, esta é a opção ideal no coração da Estrela.
Categoria Energética: B-
This charming T3+1 duplex in the heart of Estrela is a true gem, where the charm of French architecture meets the best of Brazilian style in a private tropical garden.
With 200m² of built area and a stunning 270m² private garden, this residence offers a peaceful retreat in the middle of the city.
Key Features:
-Total Area: 200m² house + 270m² private garden with heated pool.
-Configuration: T3 with the possibility of being converted into T4 without the need for licensing.
-Ceiling Height: Impressive height of 3.7m, featuring original 19th-century moldings.
-Climate Control: Hot and cold air conditioning in all rooms and underfloor heating in the basement and bathrooms.
-Renovation: Complete renovation five years ago, including hydraulic, electrical systems, shutters, and thermal and acoustic insulation.
Space Distribution:
-Living Room: Spacious and bright, with access to the kitchen with an island and a charming sunroom overlooking the garden.
-Bedrooms: Three comfortable suites, plus a versatile internal room, ideal for guests, office, or dining room.
-Basement Area: A cozy family room that can be transformed into more suites as needed.
-Private Garden: A 270m² oasis with lush vegetation, a heated pool, and a terrace perfect for outdoor dining.
Location:
-Proximity: Just a 3-minute walk from Jardim da Estrela, in a prime location with easy access to international schools, public transportation, shops, and the airport.
-Garage: Parking space available 150m away on the main avenue.
This duplex harmoniously combines historical elements with modern amenities, providing a unique and comfortable living environment. If you are looking for a property that combines style, comfort, and an excellent location, this is the ideal option in the heart of Estrela.
Energy Rating: B-
#ref:A0378.HE.ES
2.950.000 €
Il y a 15 h 6 minutes imovirtual.com
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