76 Maisons et appartments pour acheter de 180.000 € jusqu'à 900.000 €, à Lisboa

A Alta de Lisboa, zone conçue et conçue pour mesurer les besoins des familles du siècle. XXI, venez découvrir les appartements des typologies T1 à T4 que nous devons proposer. Oubliez l'agitation du centre-ville et profitez de la commodité d'un parc vert en face de vous, les écoles, les supermarchés, les transports en commun et une gamme d'autres services qui seront à votre service. N'oubliez pas de nous demander plus d'informations. #ref:PHR 19001 B/P6/A

Excellent private condominium Garden Residence located in the east of Lisbon, 3 minutes from Humberto Delgado airport and 2 minutes from the A1. This development consists of T4 and T5+1 apartments and offers a swimming pool for adults, a children's pool, playground, 24-hour security and private parking. The apartments are quite spacious and luxurious, with spacious and elegant interiors and state-of-the-art finishes. They are ready to envelop you in the vibrant atmosphere of the cosmopolitan city of Lisbon. Come visit and be surprised. The Olivais parish, in terms of access, its greatest asset is its proximity to the Encarnação Metro station. In this quiet, serene and peaceful neighborhood, it is very common to see children playing in the Vale do Silêncio Park or elderly people talking by the market. A typically residential neighborhood, with a strong component of services and public utilities and endowed with many green areas. Once a destination for the bourgeoisie and industry, which occupied the land with its farms and factories, today the Olivais district is characterized by vast residential areas mixed with wide green areas, and the central pole of services Spacio Shopping. In the 1960s, this area was part of a large-scale urban operation, integrated in the expansion strategies of the city of Lisbon, following the success of the Alvalade neighborhood. Here, we tried to design a neighborhood where the built buildings were connected by the green structure, with narrow streets, wide sidewalks, pedestrian connections and facades far from each other. Harmony exists, the population is proud of the noise of its trees and values its green spaces. #ref:W-02OBG4

Espace à aire ouverte totalement rénové, doté d'une excellente luminosité naturelle et intégré dans un immeuble avec 4 ascenseurs avec 2 WC, une cuisine très fonctionnelle et 5 cloisons amovibles, présentant un look moderne et industriel avec une esthétique minimaliste typique de cette zone géographique de Lisbonne. Propriété est équipée d'un système domotique, fibre optique, système de surveillance et de sécurité. La propriété est actuellement louée pour une période de 2 ans et constitue donc une excellente opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à 6%. Situé entre le centre-ville et le Parque das Nações, dans un quartier en plein essor et en cours de modernisation, Braço de Prata, dans la paroisse de Marvila, cette propriété est prête à être utilisée comme zone de service, de coworking et/ou d'habitation, compte tenu d'une demande de licence en cours il pourrait devenir un excellent Loft. Autour d'elle on trouve des développements de référence, tels que Prata Living Concept, avec nombreux espaces de loisirs, restaurants et galeries d'art où sont nées des startups de projets innovants comme Underdogs ou Baginski. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Planifiez votre visite! #ref:LOF_5

#ref:C0195-01094

2 bedroom flat with terrace and parking in Ameixoeira, Lisbon Scheduled for completion in March 2025 This unique, modern building with high standards of construction quality, ecological and energy efficient, consists of 6 exclusive flats, with communal and private gardens, communal gymnasium/multi-purpose hall areas, garage and storage room. It combines the peace and quiet of the countryside with the centrality of the city. 11m² entrance Anteroom of 4.6m² 25.1m² suite with access to the 38.5m² terrace 22m² bedroom with access to the terrace 8m² bathroom 4.9m² en suite bathroom Fully equipped kitchen of 16.4m² 58.4m² living room with access to 12.6m² balcony 5.1m² storage room 2 parking spaces totalling 26.9m² Great road access, comprehensive transport network, just a 5-minute walk from Ameixoeira Metro Station and bus network in the immediate vicinity. Next to the Ameixoeira/Estrada do Desvio cycle path, which will link the parishes of Ameixoeira, Lumiar and Campo Grande. Close to gardens, golf courses, racecourse, Lisbon airport and renowned educational establishments. Close to a vast shopping area Contact us for more information We have the key to your dream! #ref:CMAR/127.1

Excellent investment opportunity in one of the most privileged areas of Lisbon, the Alcântara neighbourhood. A neighbourhood with a breathtaking view over the Tagus River, these properties have an exceptional potential to be transformed into unique and modern spaces... Apartments or villas... depending on the project you want... Eight semi-detached houses, set in a plot of land with 316 m2. Five villas are rented with short and recent contracts, only two with old contracts and one vacant. Next to Avenida de Ceuta and the entrance to the bridge over the Tagus, close to the Alcântara Terra train station and Largo de Alcântara, famous for its traditional commerce and restaurants of all origins, with extended hours. #ref:APA_644

**PERMIS DE CONSTRUCTION PAYABLE** A vendre immeuble pour investissement à Lisbonne: projet approuvé, rentabilité brute de +6%, IRR de +20% sur la vente, cadre réglementaire IFRRU. Immeuble en ruine avec projet d'extension approuvé à Olaias, Lisbonne. Station de métro d'Olaias à 7 minutes à pied. Tous types de commerces et services à proximité. Zone en nette valorisation, près de l'Instituto Superior Técnico, insérée dans l'ARU de Lisbonne et adjacente au Plan Détaillé de Casal do Pinto, plan de développement urbain promu par la Mairie de Lisbonne. Données sur les appartements: - T1 avec une surface brute de 65 m² et 47 m² de cour - T2 avec une surface brute de 85 m² - T2 Duplex avec une surface brute de 110 m² - Surface brute totale : 259 m² Données du projet: - Nombre d'étages: 4 - Nombre de fractions: 3 - Surface du terrain: 128 m² - Surface d'implantation: 78 m² - Surface brute de construction: 249 m² Données d'investissement: - Rendement brut supérieur à 6% en location traditionnelle - TRI supérieur à 20% en vente après travaux - Cadre agréé IFRRU (accès à des conditions de financement privilégiées) Exonérations et avantages fiscaux - Exonération de l'IMT [Article 45.2 b) de l'EBF] - Exonération de l'IMI [Article 45.2 a) de l'EBF] - 6% de TVA sur les travaux de construction [Article 18.1 a) du CIVA] [Article 18.1 du CIVA Biens exclus de la SCE, aux termes de l'alinéa g) du n° 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre N'hésitez pas à me contacter ! Ce bien est exclusif, nous partageons avec d'autres agences sur une base de réciprocité. IAD Portugal est une agence immobilière digitale présente en France, au Portugal, en Italie, en Espagne, en Allemagne et au Mexique. Informations non contractuelles, susceptibles d'évoluer. #ref: 122626

Bâtiment avec bureaux, appartement et entrepôt-OPPORTUNITY! 3 étages Espace r/C-garage/entrepôt avec 2 entrées et espace de stockage avec WC 1 appartement o-T1 avec entrée du bâtiment et entrée de l'entrepôt (loué) 2 salles de travail et 2 WC 2 o-Salle de travail avec lumière naturelle Tous les espaces sont dans un état estimé et d'utilisation immédiate Dans cet espace, vous pouvez avoir un logement, un lieu de travail, un entrepôt et un garage en un seul endroit! Visitez et évaluez! #ref:LOF_565

Cet appartement est situé dans une entreprise à Alta de Lisboa et est l'endroit idéal pour les familles qui souhaitent vivre dans un quartier avec l'esprit urbain. Il s'agit d'un design innovant, de design contemporain et d'une grandeur et d'un équilibre énormes. Entouré d'espaces verts complétés par divers espaces de loisirs, espaces commerciaux, terrains de jeux et pistes cyclables. Ce projet comprend 284 appartements avec finitions supérieures, beaucoup de lumière, de confort et de fonctionnalité. Les typologies vont de T0 à T4 et les zones varient entre 57 et 167 m2. La proximité de la capitale, l'environnement calme et vert, ainsi que les caractéristiques uniques du projet font de cette entreprise un lieu de vie unique. #ref:APA_10240 BP

2 bedroom flat with terrace and parking in Ameixoeira, Lisbon Scheduled for completion in March 2025 This unique, modern building with high standards of construction quality, ecological and energy efficient, consists of 6 exclusive flats, with communal and private gardens, communal gymnasium/multi-purpose hall areas, garage and storage room. It combines the peace and quiet of the countryside with the centrality of the city. 11m² entrance Anteroom of 4.6m² 25.1m² suite with access to the 38.5m² terrace 22m² bedroom with access to the terrace 8m² bathroom 4.9m² en suite bathroom Fully equipped kitchen of 16.4m² 58.4m² living room with access to 12.6m² balcony 5.1m² storage room 2 parking spaces totalling 26.9m² Great road access, comprehensive transport network, just a 5-minute walk from Ameixoeira Metro Station and bus network in the immediate vicinity. Next to the Ameixoeira/Estrada do Desvio cycle path, which will link the parishes of Ameixoeira, Lumiar and Campo Grande. Close to gardens, golf courses, racecourse, Lisbon airport and renowned educational establishments. Close to a vast shopping area Contact us for more information We have the key to your dream! #ref:CMAR/127.1

Bâtiment avec bureaux, appartement et entrepôt-OPPORTUNITY! 3 étages Espace r/C-garage/entrepôt avec 2 entrées et espace de stockage avec WC 1 appartement o-T1 avec entrée du bâtiment et entrée de l'entrepôt (loué) 2 salles de travail et 2 WC 2 o-Salle de travail avec lumière naturelle Tous les espaces sont dans un état estimé et d'utilisation immédiate Dans cet espace, vous pouvez avoir un logement, un lieu de travail, un entrepôt et un garage en un seul endroit! Visitez et évaluez! #ref:LOF_565

Excellent private condominium Garden Residence located in the east of Lisbon, 3 minutes from Humberto Delgado airport and 2 minutes from the A1. This development consists of T4 and T5+1 apartments and offers a swimming pool for adults, a children's pool, playground, 24-hour security and private parking. The apartments are quite spacious and luxurious, with spacious and elegant interiors and state-of-the-art finishes. They are ready to envelop you in the vibrant atmosphere of the cosmopolitan city of Lisbon. Come visit and be surprised. The Olivais parish, in terms of access, its greatest asset is its proximity to the Encarnação Metro station. In this quiet, serene and peaceful neighborhood, it is very common to see children playing in the Vale do Silêncio Park or elderly people talking by the market. A typically residential neighborhood, with a strong component of services and public utilities and endowed with many green areas. Once a destination for the bourgeoisie and industry, which occupied the land with its farms and factories, today the Olivais district is characterized by vast residential areas mixed with wide green areas, and the central pole of services Spacio Shopping. In the 1960s, this area was part of a large-scale urban operation, integrated in the expansion strategies of the city of Lisbon, following the success of the Alvalade neighborhood. Here, we tried to design a neighborhood where the built buildings were connected by the green structure, with narrow streets, wide sidewalks, pedestrian connections and facades far from each other. Harmony exists, the population is proud of the noise of its trees and values its green spaces. #ref:W-02OBG4

Espace à aire ouverte totalement rénové, doté d'une excellente luminosité naturelle et intégré dans un immeuble avec 4 ascenseurs avec 2 WC, une cuisine très fonctionnelle et 5 cloisons amovibles, présentant un look moderne et industriel avec une esthétique minimaliste typique de cette zone géographique de Lisbonne. Propriété est équipée d'un système domotique, fibre optique, système de surveillance et de sécurité. La propriété est actuellement louée pour une période de 2 ans et constitue donc une excellente opportunité d'investissement avec un rendement supérieur à 6%. Situé entre le centre-ville et le Parque das Nações, dans un quartier en plein essor et en cours de modernisation, Braço de Prata, dans la paroisse de Marvila, cette propriété est prête à être utilisée comme zone de service, de coworking et/ou d'habitation, compte tenu d'une demande de licence en cours il pourrait devenir un excellent Loft. Autour d'elle on trouve des développements de référence, tels que Prata Living Concept, avec nombreux espaces de loisirs, restaurants et galeries d'art où sont nées des startups de projets innovants comme Underdogs ou Baginski. Ne manquez pas cette excellente opportunité! Planifiez votre visite! #ref:LOF_5

Cet appartement est situé dans une entreprise à Alta de Lisboa et est l'endroit idéal pour les familles qui souhaitent vivre dans un quartier avec l'esprit urbain. Il s'agit d'un design innovant, de design contemporain et d'une grandeur et d'un équilibre énormes. Entouré d'espaces verts complétés par divers espaces de loisirs, espaces commerciaux, terrains de jeux et pistes cyclables. Ce projet comprend 284 appartements avec finitions supérieures, beaucoup de lumière, de confort et de fonctionnalité. Les typologies vont de T0 à T4 et les zones varient entre 57 et 167 m2. La proximité de la capitale, l'environnement calme et vert, ainsi que les caractéristiques uniques du projet font de cette entreprise un lieu de vie unique. #ref:APA_10240 BP

Excellent investment opportunity in one of the most privileged areas of Lisbon, the Alcântara neighbourhood. A neighbourhood with a breathtaking view over the Tagus River, these properties have an exceptional potential to be transformed into unique and modern spaces... Apartments or villas... depending on the project you want... Eight semi-detached houses, set in a plot of land with 316 m2. Five villas are rented with short and recent contracts, only two with old contracts and one vacant. Next to Avenida de Ceuta and the entrance to the bridge over the Tagus, close to the Alcântara Terra train station and Largo de Alcântara, famous for its traditional commerce and restaurants of all origins, with extended hours. #ref:APA_644