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À Vendre : Superbe Appartement T3 Entièrement Rénové à Alto dos Moinhos Adresse : Rua dos Soeiros, Alto dos Moinhos, São Domingos de Benfica Surface Brute : 98 m² Étage : 5ème étage avec ascenseur Découvrez cet exceptionnel appartement T3 de 98 m², entièrement rénové avec des finitions modernes et de haute qualité. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs récemment améliorés, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et de lumière naturelle abondante. Le quartier est très central, avec de bons accès et une facilité de stationnement. Caractéristiques de la Rénovation : Installations : Remplacement complet des installations électriques, de la climatisation, des télécommunications, du chauffage, de l'eau et des drainages. Équipements : Appareils électroménagers encastrés comprenant lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, chauffe-eau et lave-linge. Fenêtres et Volets : Pose de fenêtres en PVC avec double vitrage thermique et stores électriques. Matériaux : Utilisation de matériaux de première qualité, tels que des revêtements muraux et de sol en kerlite, meubles de sanitaires en bois et divers éléments décoratifs en bois naturel. Emplacement : Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris le centre commercial Colombo, le stade de la Lumière, l'hôpital de la Lumière, ainsi que les transports publics (métro et bus). Ne Ratez Pas Cette Opportunité : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je parle français, anglais et italien. Je partage avec toutes les agences à 50/50. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort moderne et emplacement de choix ! #ref: 123050

Appartement situé à Arroios, au deuxième étage d'un immeuble de six étages, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité dans la ville de Lisbonne. Cet appartement accueillant dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, parfaite pour accueillir une famille ou pour servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux. Le salon, grand et lumineux, est doté d'un parquet flottant, ce qui lui confère une atmosphère élégante et accueillante pour les moments de convivialité. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et facilitant la vie quotidienne des résidents. L'appartement dispose également d'une salle de bains, pour plus de confort et d'intimité. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation acoustique et thermique, contribuant à un environnement paisible et confortable. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une grande lumière naturelle le matin, créant une atmosphère chaleureuse et énergique pour commencer la journée. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, combinant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres opportunités exclusives, n'hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier d'entreprise qui offre à ses clients internationaux un service d'excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de présenter les meilleures propriétés disponibles sur le marché. #ref:ORIAPRO3567

Nouveau développement | Appartement duplex de 3 chambres à coucher | Garage pour 2 voitures et 1 moto/bicyclette | Troisième étage | *prix de vente valable jusqu'au 31/07/2024* Complexe de condominiums de 3 étages composé de 12 appartements de typologie T1, T2, T3+1 (Duplex) et de superficie comprise entre 40m² et 120m², avec parking privé au sous-sol. Doté d'une structure antisismique, il dispose d'un ascenseur, d'une pré-installation pour l'air conditionné, de balcons, de terrasses et d'une salle de copropriété. Tous les appartements bénéficient d'un grand jardin de 319 m². Caractéristiques principales : - Finitions d'excellente qualité - Deux terrasses - Garage pour 2 voitures et moto/bicyclette - Nouvelle construction - Jardin commun Points d'intérêt : - 1,3 km de l'usine LX - 1,5 km du palais d'Ajuda, du jardin botanique d'Ajuda et de l'université de Lusíada - environ 2 km du campus universitaire d'Ajuda et de l'hôpital CUF Tejo - 2,5 km des docks de Santo Amaro - 3,8 km du MAAT Lorsque vous entrez dans cet appartement duplex de trois chambres, vous êtes accueilli par un grand salon et une cuisine ouverte équipée d'appareils Bosch. À l'étage inférieur, il y a deux chambres à coucher : l'une avec salle de bains et l'autre avec une salle de bains complète qui servira également de toilettes pour les invités. L'étage supérieur se compose de deux terrasses et d'une autre suite. Toutes les chambres ont des placards intégrés et cet appartement dispose également de deux places de parking et d'un espace pour une moto ou un vélo. Contactez-moi pour organiser une visite et en savoir plus sur ce nouveau projet ! #ref: 119115

Muito bem localizado e 6 minutos a pé do metro da Encarnação, este apartamento ao nível do 1º andar encontra-se em muito bom estado. É composto por 2 quartos, 1 Wc completo, cozinha equipada e sala, sala bastante espaçosa e boa iluminação Natural. O apartamento dispõe de piso novo laminado/flutuante de alta densidade, janelas de vidro duplos, com corte térmico e acústico, cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico. A zona pela sua localização estratégica e privilegiada, pela proximidade de serviços e comércio, escolas, transportes públicos, oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, bem-estar e sem perder de vista a facilidade de acesso às grandes vias. Bastante espaço verde envolvente. 6 minutos de Shopping Vasco da Gama 8 minutos Casino Lisboa 7 minutos Hospital Cuf 2 minutos Escolas 5 minutos Aeroporto Marque a sua visita! E faça a sua melhor proposta. #ref:61286

Appartement de 3 chambres, avec vue sur la rivière Tejo, balcons et beaucoup de lumière naturelle à Restelo. L'appartement est d'origine, il a donc besoin d'une rénovation totale. Les 110,60 m2 de surface brute sont répartis comme suit : Hall d'entrée avec grande armoire de rangement. À l'ouest : le salon et une chambre avec un balcon commun (vue sur le fleuve) et une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre. A l'est : la cuisine et deux chambres avec balcon et un wc. Les deux balcons inclus ci-dessus ont un total de 20,59 m2. Cet appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle également parce qu'il se trouve à un étage élevé. L'immeuble construit en 1962, avec 2 ascenseurs, est très bien entretenu, et se trouve sur une rue calme. Parking extérieur - pas de parcomètre. L'emplacement est excellent car il se trouve dans un quartier calme mais à proximité d'une grande variété de services et de commerces : cafés, restaurants, magasins, pharmacies, musées, jardins, universités, lycées, écoles et collèges. Un quartier très recherché par les familles et ceux qui veulent être proches du centre-ville mais qui commencent à sentir l'air marin. Près du bord de la rivière, à 1 km du monastère des Hiéronymites, à 300 mètres du jardin botanique d'Ajuda, du stade Restelo, de la rue des ambassades pour l'accueil des ambassades de divers pays, à 1,5 km de la gare de Belém avec liaison avec Cascais et Lisbonne. À 6 kms de Cais do Sodré - Lisbonne et à 20 kms de Cascais. À 13 km (20 minutes en voiture) de l'aéroport international de Lisbonne. #ref:mip15208

À Vendre : Appartement T3 Lumineux et Entièrement Rénové à Areeiro En plein cur du quartier historique d'Areeiro, à quelques pas du parc d'Alameda et du métro, découvrez cet appartement T3 exceptionnel. Niché dans une zone réputée pour son charme et son caractère, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : services, transports en commun, pharmacies, écoles, jardins et zones commerciales. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se distingue par son immense luminosité et une rénovation en profondeur. Les caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées et restaurées, tout en intégrant des finitions et équipements contemporains sous la supervision d'un architecte. La rénovation inclut : Remplacement intégral des menuiseries Rénovation complète des WC et de la cuisine Remplacement des réseaux électrique et d'eau L'appartement est également équipé de la climatisation dans les chambres et le salon. La cuisine moderne dispose d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, tous de marque BOSCH. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, une possibilité d'installation a été discutée avec la copropriété. Des travaux de rénovation de la toiture sont actuellement en cours et devraient être achevés avant août. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéal pour ceux recherchant un lieu de vie alliant praticité et caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je parle français, anglais et italien. Je partage avec toutes les agences à 50/50. #ref: 123044

Apresento-lhe este encantador apartamento T1, completamente renovado e pronto a habitar, localizado no coração de Lisboa. Com uma área útil de 40 m², este imóvel oferece modernidade, conforto e qualidade de vida. Características do Apartamento: Área: 40 m² Quarto: Um quarto acolhedor Casa de Banho: Uma casa de banho moderna Sala/cozinha: Sistema de ar condicionado tipo bomba de calor da Daikin Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca viver no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e restaurantes #ref:48806

Opportunité d'acquérir un splendide appartement renové T2+1 à Lapa ! L'appartement a été entièrement rénové en préservant le charme authentique lisboète tout en intégrant la modernité et offre un espace extérieur agréable. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble authentique entièrement rénové dans une rua historique, rua Presidente Arriaga. Cette appartement de 108m2 est composé : - Salon & salle à manger lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre Master suite closet et salle de bain - Grande chambre lumineuse - Chambre intérieure fonctionnelle - 3 Salles de bain ( 2 completes et 1 sociale) - Terrasse de 10m2 Avantages de l'appartement : - Entièrement rénové et charme authentique - Parquet en bois restauré - Disposition de l'appartement optimisée - Multiples grandes fenêtres, très lumineux Excellente localisation, au coeur du quartier historique et premium de Lapa, à proximité à pied de : - Commerces, marchés, cafés, restaurants, supermarchés - Musée National de Arte Antiga - Ecoles et universités proches - Station Infante Santo L'appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement spacieux et lumineux dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite. Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Romain Collot #ref: 118982

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Appartement T2+1 à Baixa-Chiado Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bâtiment a été rénové du sous-sol au 4ème étage, incluant de nouvelles installations électriques et de plomberie dans tout l'immeuble. Le toit, les nouvelles escaliers en bois, la porte d'entrée, la boîte aux lettres et la rampe ont été restaurés et sont comme neufs. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Les fenêtres sont en PVC oscillo-battantes, avec double vitrage et volets électriques. Le sol est en parquet flottant de cerisier, avec des carreaux dans la salle de bain. Caractéristiques des chambres : Chambre 1 : Placard, fenêtre, balcon et climatisation. Chambre 2 : Bureau, fenêtre et climatisation. Chambre 3 : Placard jusqu'au plafond et climatisation. Le salon dispose d'un placard, d'un balcon et de la climatisation. Il y a quatre placards intégrés : dans la Chambre 1, la Chambre 2, le hall d'entrée et le salon. Ces placards sont idéaux pour ranger la planche à repasser, l'aspirateur, la serpillière et le balai, et servent également de garde-manger. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un four et de meubles encastrés. Dans la véranda, il y a un chauffe-eau, une machine à laver et une fenêtre avec étendoir. La chambre intérieure, de 9 m², dispose de la plomberie des salles de bain de l'immeuble, permettant la construction d'une ou deux salles de bain supplémentaires, car la salle de bain existante est petite et nécessite une rénovation. La salle de bain actuelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Bien que proche du Miradouro Adamastor, de Bica et de Bairro Alto, la rue où se trouve l'appartement est tranquille. Localisation : L'appartement est situé à Travessa do Caldeira, nº 7, à Baixa-Chiado, 1200-084, Lisbonne, Portugal. Cet emplacement privilégié au cur de Lisbonne permet de profiter de tout ce que la ville a à offrir, souvent à une courte distance à pied. Points d'intérêt à proximité : Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) : À quelques minutes à pied, ce belvédère offre des vues imprenables sur le Tage et est un endroit populaire pour admirer le coucher du soleil. Elevador da Bica : L'un des ascenseurs les plus emblématiques de Lisbonne, reliant la Rua de São Paulo au Largo do Calhariz, offrant une promenade pittoresque à travers la ville. Praça Luís de Camões : L'un des principaux points de rencontre de la ville, entouré de cafés, de magasins et d'une architecture magnifique. Praça do Comércio : L'une des plus grandes et des plus belles places d'Europe, située au bord du Tage, idéale pour des promenades au bord de l'eau. Monuments et musées : Musée du Chiado : Musée National d'Art Contemporain avec une vaste collection d'uvres d'art des XIXe et XXe siècles. Église de São Roque : L'une des premières églises jésuites au Portugal, connue pour son intérieur richement décoré. Convento do Carmo : Ruines d'un ancien couvent gothique, maintenant transformé en musée archéologique. Restaurants et vie nocturne : Bairro Alto : À quelques minutes à pied, ce quartier est connu pour sa vie nocturne animée, avec de nombreux bars, restaurants et maisons de fado. Marché de la Ribeira (Time Out Market) : Un marché traditionnel transformé en espace gastronomique avec quelques-unes des meilleures offres culinaires de Lisbonne. Restaurants renommés : Plusieurs restaurants haut de gamme et tavernes traditionnelles se trouvent à quelques pas. Transports : Métropolitain de Lisbonne : La station de métro Baixa-Chiado est l'une des principales intersections du réseau, facilitant l'accès à toutes les zones de la ville. Trains : Les gares de Cais do Sodré (ligne de Cascais) et de Rossio (ligne de Sintra) permettent des trajets rapides et pratiques vers les plages de Cascais ou les charmantes villes de Sintra. Ferries Transtejo : La gare fluviale de Cais do Sodré offre des traversées régulières vers la rive sud du Tage, incluant des destinations comme Cacilhas et Almada. Conclusion : Vivre à Travessa do Caldeira, nº 7, à Baixa-Chiado offre une expérience urbaine incomparable, où il est possible d'explorer la ville à pied, de profiter de la riche offre culturelle, gastronomique et de divertissement, et d'avoir un accès facile à divers moyens de transport. La centralité et la commodité de cet emplacement font de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter au maximum du style de vie lisboète. #ref: 121719

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Appartement de quatre chambres, entièrement rénové et avec une lumière intense, sur l'Avenida Duque de Loulé. Situé dans un immeuble avec deux ascenseurs, avec façade récemment rénovée et peinte, avec une terrasse commune avec une vue fabuleuse sur la ville de Lisbonne et le Tage. D'une grande superficie totale de 172 m2, l'appartement se compose d'un salon et salle à manger avec fenêtres et balcon, quatre chambres dont trois avec balcon. Depuis le balcon de la chambre principale, vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la ville et le fleuve. Il dispose également de deux salles de bains avec fenêtre, d'une cuisine entièrement équipée (cuisinière et four Bosch, lave-vaisselle Bosch, lave-linge Samsung, sèche-linge AEG et réfrigérateur Samsung), d'un garde-manger et d'une véranda, d'un débarras privé au dernier étage de l'immeuble. Toutes les chambres disposent de la climatisation. La rénovation de l'appartement a compris le remplacement du sol, la peinture totale avec entretien des frises du plafond, la rénovation totale de la cuisine, d'une salle de bain et des balcons. L'orientation est-ouest se reflète dans la lumière quotidienne et directe tout au long de la journée dans l'appartement, qui, combinée à la grande superficie et à la rénovation, confère à l'appartement des caractéristiques uniques. Emplacement privilégié, au centre de la capitale, à environ 5 minutes de la place Marquês de Pombal et du parc Eduardo VII, de la célèbre Avenue de la Liberté, de Saldanha, du Corte Inglés et de Gulbenkian. Avec une offre diversifiée de zones commerciales, de services, de commerces, de restaurants, de supermarchés et d'espaces verts. À moins de 15 minutes de la Faculté des Sciences Médicales, du Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central - Polo Hospital dos Capuchos et du Campo Mártires da Pátria. Bon accès aux transports (métro ligne jaune et bleue) Possibilité de stationner moyennant des frais de stationnement sur le parking à côté de l'immeuble ou d'obtenir des badges pour les résidents. #ref:KWPT-002947