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FANTASTIQUE VILLA DE 5 CHAMBRES À TELHEIRAS ! Villa de 5 chambres composée de 5 étages et d'une superficie de 455 m2. Il se répartit comme suit : Étage -1 Blanchisserie Salle de jeux Gymnase Étage 0 Chambre avec 28m2 Salle de bain sociale Étage 1 Cuisine équipée d'appareils « Bosch » Salon et salle à manger d'une superficie de 47m2 Chambre Salle de bain sociale Étage 2 Suite parentale d'une superficie de 20m2 et dressing Suite 2 Chambres Salle de bain sociale Étage 3 Salon avec un espace fantastique et un bureau La villa dispose de la climatisation, du chauffage central, du son surround dans toutes les pièces. Il dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'arrière, nous trouvons également un espace extérieur avec jardin et arrosage automatique, idéal pour ceux qui apprécient toute l'harmonie existant dans ce lieu. Contiguë à l'un des principaux quartiers centraux de la capitale, cette luxueuse villa possède un ensemble de caractéristiques qui la définissent sans aucun doute comme l'offre résidentielle la plus catégorisée de toute la région. La maison est située dans une rue calme de Telheiras, à proximité des principales artères de la ville de Lisbonne, avec toutes ses caractéristiques, commodités et confort. Il se trouve à 10 minutes à pied de la station de métro. Telheiras est idéal pour ceux qui veulent la tranquillité et la qualité de vie. Cette villa est un petit bijou de confort, de sécurité et d'intimité dans un quartier d'un grand dynamisme et d'un avenir prometteur ! Investir dans une villa de 5 chambres sur la Rua António Livramento, Lumiar, Lisbonne, offre plusieurs avantages non négligeables : Espace et distribution : La villa se compose de 5 étages, comprenant une buanderie, une salle de jeux, une salle de sport, un salon et une salle à manger, une suite parentale avec dressing, et un grand salon et bureau au dernier étage, totalisant 455 m². Équipement et confort : Équipement de haute qualité (appareils Bosch), climatisation, chauffage central et son surround dans toutes les pièces. Emplacement : Situé dans une rue calme de Telheiras, à proximité des quartiers centraux de Lisbonne et à 10 minutes à pied de la station de métro, offrant tranquillité et qualité de vie. Extérieur et garage : Espace extérieur avec jardin et arrosage automatique, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette villa offre confort, sécurité, intimité, et est située dans un quartier dynamique et en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe à Lisbonne. VENEZ VIVRE ET TOMBER AMOUREUX DE CETTE SUPERBE VILLA ! La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite ! #ref:654-173

Immeuble à Vendre - Quartier Misericordia, Centre de Lisbonne Découvrez cet immeuble exceptionnel de 4 étages, idéalement situé à côté du Musée de la Pharmacie, en plein cœur de Lisbonne. Parfait pour les investisseurs souhaitant profiter dun emplacement stratégique dans lun des quartiers les plus prisés de la capitale portugaise. Caractéristiques de limmeuble : Surface totale : 447m² Propriété horizontale Détails des surfaces par étage : Rez-de-chaussée : 90m² 1er étage : 94.84m² + 3.50m² de surface brute dépendante 2ème étage : 94.84m² + 3.50m² de surface brute dépendante 3ème étage : 94.84m² 4ème étage : 72.48m² Tous les appartements sont affectés à lhabitation, offrant une flexibilité maximale pour des projets de location ou de revente. Points forts : Emplacement premium : Proximité immédiate des sites touristiques, des transports en commun, et des commodités locales. Grande surface : 447m² répartis sur quatre niveaux, avec des espaces bien agencés et lumineux. Rentabilité : Quartier en forte demande locative, garantissant un retour sur investissement attractif. Opportunité dinvestissement : Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un immeuble de caractère dans un emplacement privilégié de Lisbonne. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour organiser une visite. Investissez dans lavenir, investissez à Misericordia ! #ref: 124576

Promo | Maison individuelle avec 8 chambres | 634 m2 + garage | Terrain 884m2, jardin et piscine | Bo l'option d'investissement | Gago Coutinho : Alvalade Cette spacieuse villa individuelle est le choix parfait pour les familles nombreuses à la recherche d'une maison à acheter à Alvalade, avec des espaces extérieurs généreux, ou pour les entreprises et les institutions qui souhaitent un espace de travail extraordinaire. Avec un immense potentiel à l'intérieur et à l'extérieur après rénovation à votre goût. Située sur un terrain de 884 m2, cette magnifique villa offre 634 m2 répartis sur 3 étages, dont 4 places de parking, un espace supplémentaire pour parking moto, des débarras, un grand jardin et une piscine. Actuellement, la propriété a besoin d'être rénovée et est divisée en quatre appartements, chacun situé sur l'un des trois étages. Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements, offrant plusieurs pièces répliquées, telles que des salons et des cuisines. Emplacement L'Avenida Gago Coutinho, à Alvalade, est un quartier moderne avec une tradition primée. Inspiré des concepts de l'architecture moderne, il a été conçu pour combiner logements, loisirs, commerces et espaces verts, s'étendant le long d'autres avenues bordées d'arbres. L'établissement se trouve à seulement 5 minutes de l'aéroport de Lisbonne et du centre-ville, Baixa-Chiado. À propos de CLUTTONS Portugal Notre objectif est simple : remettre en question le statu quo et aider nos clients à tirer le meilleur parti de leurs actifs sur les plans matériel, financier et émotionnel, tout en gardant toujours les valeurs éthiques avant tout. Nous disposons d'une équipe bien informée prête à offrir des solutions innovantes, personnalisées et passionnées, toujours dans un état d'esprit de partenariat avec le client pour qu'elles fonctionnent vraiment. Comptez sur nous si vous cherchez à investir au Portugal, achetez une villa de luxe avec piscine à Cascais ou Estoril, un appartement avec balcon et terrasse à Lisbonne, une maison avec vue sur la mer ou la rivière à Porto ou Vila Nova de Gaia, une propriété rurale dans l'Alentejo ou peut-être une maison de plage à Comporta ou Melides. Nous avons des partenaires juridiques qui peuvent vous aider dans votre recherche de produits d'investissement. CLUTTONS Portugal, une agence immobilière qui opère sur le marché national, fait partie du réseau international CLUTTONS LLP, qui existe depuis 1765, et nous sommes très fiers de notre histoire. #ref:MOR1394JBC_d

Rare opportunity in the historic center of the city. The three-storey ruin with a construction area of 526 m2 and 240 m2 of garden and patio has possibilities to build 11 apartments. The top floor enjoys a stunning view over the river and city. The courtyard next to the building's entrance and the garden to the south contribute to the appreciation of the building which in itself has great architectural value through the elements that make up the enclosure. A great opportunity for a charming hotel in one of the busiest areas of Lisbon. Santa Maria Maior is the heart of Lisbon. It is in this parish that the most emblematic neighborhoods of the Capital are located. Alfama, the second oldest neighborhood in Europe. It's like a small village. Wander aimlessly through its 'becos' (alleys) and 'largos' (small squares), allowing your senses to be the guides. You'll see magnificent river views and laundry out to dry from balconies, smell fish being grilled in a corner, hear the sounds of Fado coming out of a restaurant, taste authentic traditional meals, and touch some dazzling tilework. This is Lisbon at its most picturesque and the very soul of the city. 'Baixa Pombalina', gifted with a particular charm downtown Lisbon is very attractive for those who enjoy walking, looking for a peaceful lifestyle, and close to everything having a story around every corner. The city offers numerous services being especially known for its shops of traditional commerce. Chiado, one of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city of Lisbon. Important trading center of Lisbon, being one of the most cosmopolitan and lived areas of the Portuguese capital. Very rich cultural zone, considered one of the prime areas of Lisbon. Martim Moniz, is the place where the largest number of ethnic groups in the city meet. Known for the square overlooking the castle, it is a kind of Portuguese 'Chinatown' and a terminal for the typical tram 28. And Mouraria, which became a quite busy and cozy place and is considered one of the most safe neighborhoods of the capital. It is a meeting point for people of different cultures and, simultaneously, a location that keeps alive their ancient popular traditions #ref:W-02UXA1

4 Bedroom Duplex Apartment with Terrace and Private Pool for Sale in 5 de Outubro, Lisbon Ready for sale. - Gross Private Area: 402.74 sqm - Interior Area: 208.23 sqm - Balcony Area: 55.54 sqm - Terrace area with pool: 128.76 sqm - Year of Construction: 2023 - Suites: 2 - Bedrooms: 2 - Parking spaces: 3 - Storage room: 1 - Elevators: 2 When you live in this development, you can enjoy: - Interior Pool - SPA - Sauna - Turkish bath - Gym Apartment Areas : 1- Living room: 57.00 sqm 2- Kitchen: 14.70 sqm 3- WC: 6.50 sqm 4- Bedroom: 13.30 sqm 5- Bedroom: 12.00 sqm 6- Bedroom: 13.90 sqm 7- Suite 16,50 sqm 8- Closet: 9,50 sqm 9- Bathroom: 6.80 sqm 10- Bathroom: 5,20 sqm 11- Bathroom: 3.20 sqm 12: Circulation: 7.00 sqm 13: Terrace: 72.10 m2 14: Laundry room: 9.00 m2 15: Swimming pool: 10.00 m2 Apartment features: - Home automation (DOME4U KNX system, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air conditioning - Fully-equipped kitchen ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_665

BÂTIMENT RÉHABILITÉ en Bon État; Situé dans une Rue très Centrale du Bairro Alto; Installations Techniques Modernisées (Eau, Égouts et Électricité) et Espaces Communs Rénovés; Étages Supérieurs avec Vues Dégagées; LImmeuble est en Propriété Totale composé de 6 fractions, Réparties en 1 fraction par étage. SURFACES et TYPOLOGIES : ABP: Surface Brute Privative : 418m2 Surface du Terrain / Emprise au Sol : 73m2 COMPOSITION : 5 Étages dHabitation + 1 Commerce : 1 - T2 4 - T3 1 - Boutique / Commerce - Restaurant Actuellement, ce bien génère un Revenu Actuel permettant de servir 2 Objectifs dInvestissement : Flipping ou Buy-to-rent. *Note : plus d'informations sur les conditions de rentabilité actuelles et autres informations sur le bien, disponibles sur demande. LE BAIRRO ALTO Le Bairro Alto est lun des quartiers les plus emblématiques et animés de Lisbonne, connu pour sa riche histoire, son architecture caractéristique et sa vie nocturne animée. Situé sur une colline au cœur de la ville, ce quartier offre une expérience unique tant pour les habitants que pour les visiteurs. ARCHITECTURE Larchitecture du Bairro Alto est un mélange charmant dancien et de moderne : Bâtiments Historiques : De nombreux bâtiments datent des XVIe et XVIIe siècles, présentant des azulejos traditionnels portugais, des balcons en fer forgé et des façades colorées. Rues Étroitess : Le quartier est un labyrinthe de rues étroites et pavées qui reflètent son agencement médiéval. Ces rues sont souvent bordées de bâtiments hauts et compacts, conférant au quartier une atmosphère intime. Patrimoine Préservé : Malgré la modernisation, une grande partie du Bairro Alto conserve son caractère historique. Les bâtiments abritent souvent de petites boutiques originales, des cafés et des espaces résidentiels aux étages supérieurs. TRADITION Le Bairro Alto est imprégné de tradition : Fado : Ce quartier est lun des meilleurs endroits à Lisbonne pour découvrir le Fado, le genre musical mélancolique et émouvant qui est Patrimoine Culturel Immatériel de lHumanité par lUNESCO. Plusieurs maisons de fado offrent des performances en direct, perpétuant cette tradition. Gastronomie Locale : La gastronomie traditionnelle portugaise peut être appréciée dans les nombreuses tavernes et restaurants. Des plats comme le bacalhau et les pastéis de nata sont courants. Événements Culturels : La région accueille divers événements culturels, y compris les fêtes traditionnelles comme les Fêtes de Saint Antoine en juin, avec des défilés, de la musique et des sardines grillées dans les rues. TOURISME Le Bairro Alto est un aimant pour les touristes en raison de son atmosphère vibrante et de ses offres diversifiées : Vie Nocturne : Le quartier est célèbre pour sa vie nocturne animée. À la tombée de la nuit, la zone se transforme avec des bars, des clubs et des restaurants pleins dactivité. Cest un point chaud pour les locaux et les touristes qui cherchent à profiter de la vie nocturne de Lisbonne. Shopping : Pendant la journée, le Bairro Alto offre une expérience de shopping unique avec ses nombreuses boutiques, magasins dantiquités et magasins vendant de lartisanat local et des articles vintage. Sites Touristiques : La région est proche de plusieurs attractions principales. LAscenseur de la Glória, un funiculaire, relie le Bairro Alto à la zone basse des Restauradores, offrant un accès facile et des vues imprenables sur la ville. À proximité, le Miradouro de São Pedro de Alcântara offre des vues panoramiques sur Lisbonne. Art Urbain : Le Bairro Alto est également connu pour son art urbain. Des fresques vibrantes et des graffitis ajoutent une touche artistique et moderne au quartier, attirant les amateurs dart et les photographes. VIE LOCALE Malgré sa popularité auprès des touristes, le Bairro Alto maintient un fort sens de communauté locale : Résidents : Le quartier est habité par un mélange de résidents anciens qui y vivent depuis des décennies et de générations plus jeunes, y compris des artistes, musiciens et expatriés. Rythme Quotidien : Pendant la journée, il est relativement calme et détendu, avec les locaux qui vaquent à leurs routines quotidiennes, faisant leurs courses dans les marchés locaux et prenant un café dans les cafés traditionnels. La nuit, les rues prennent vie avec des gens qui socialisent et profitent de la vie nocturne vibrante. En résumé, le Bairro Alto est un quartier qui encapsule lessence de Lisbonne : historique, vibrant et culturellement riche. Avec son architecture distincte, ses traditions profondes, sa vie nocturne animée et son fort sens de communauté, cest un lieu incontournable pour ceux qui veulent découvrir la véritable âme de la ville. #ref: 116142

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3 Bedroom Duplex Apartment/Villa with Terrace and Private Pool for sale in 5 de Outubro, Lisbon Construction Area: 174,14 sqm Terrace Area: 231,14 sqm Total Area: 405,28 sqm Parking Spaces: 2 Storage Room: 1 Apartment Composed by Entrance Hallway Living room + Dining room + Kitchenette WC Patio with Private Pool Private Terrace 3 Suite Bedrooms (One of them with closet) In the development, you can enjoy - Indoor swimming pool - Sauna - Turkish Bath - Gymnasium Apartment Features: - Domotics (KNX System by DOME4U, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air Conditioning - Equipped Kitchen Located 'at 5 de Outubro', one of Lisbon's emblematic residential avenues, the building invites you to a relaxed family life, combining the privacy and comfort of the residence with the charm of the neighborhood. Avenida 5 de Outubro is a central avenue in Lisbon, located in São Sebastião da Pedreira, in the current parish of Avenidas Novas, it starts near the Maternidade Alfredo da Costa and ends near Cidade Universitária de Lisboa. It is also parallel to Avenida da República. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_700

Immobilier bancaire avec des conditions de financement spéciales ! Élégance, raffinement et exclusivité d'un appartement unique de 646 m² dans un palais Magestoso. Le luxueux appartement de 8 pièces (6 suites), avec ascenseur privé, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville est sans aucun doute l'un des meilleurs de Lisbonne. Composé de : Étage 0 - Hall menant à l'appartement et à l'ascenseur privé ; Etage -1 - Hall d'entrée, local technique, antichambre et buanderie et débarras, accès au garage avec 6 places de parking. 1er étage - Hall qui donne accès à la cuisine entièrement équipée, au garde-manger, à la salle de bain des invités et au hall principal d'environ 108 m2 qui, en raison de sa configuration, crée plusieurs espaces distincts (salle à manger, salon, salle de musique et salle de jeux), accès à 4 suites. Étage 2 - une mezzanine polyvalente donnant sur le salon, une suite, et la magnifique suite parentale, WC et dressing pour un total de 78 m² L'appartement Palacete est situé dans une copropriété privée, où vous pourrez profiter d'une intimité, d'une sécurité, d'une tranquillité et d'un confort absolus dans un contexte qui a été conçu avec une grande sensibilité à son environnement pour tirer le meilleur parti de la lumière, des espaces verts exemplaires et de la piscine commune chauffée. Le développement, qui excelle dans le charme, la liberté, le raffinement et l'intimité, a été construit sur une ancienne ferme de 5 000 m2 et est divisé en quatre bâtiments, deux nouveaux bâtiments et deux magnifiques palais récupérés et agrandis de manière sublime. Situé sur la Rua Pedrouços, un lieu d'excellence et l'un des plus recherchés de Lisbonne, entre le palais de Belém et Restelo, une zone d'une grande richesse historique et architecturale. Entouré par le quartier de la tour de Belém, le quartier de Restelo, le monastère des Hiéronymites et le palais de Belém, la Fondation Champalimaud, le musée de la marine, le planétarium, le centre culturel de Belém et une proximité exceptionnelle et privilégiée avec la promenade du front de mer de Belém. Sous l'empreinte de l'architecte Carlos Gonçalves, ce projet a été nominé pour le prix « Construire - Meilleur bâtiment résidentiel » en 2010. Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0002867. Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte. Réservez votre visite ! #ref:VD-2207147/W1/DVD

Avec un emplacement PREMIUM à Lisbonne, Bélem, zone historique et architecturale à côté du Tage. Un condominio privé est né avec des finitions de luxe, une piscine et un jardin avec un accès exclusif. Appartement T6 Duplex composé de: C/V - 5 parkings et rangements; R / C - Hall, grand salon avec cheminée, bureau, salle de bains, cuisine et patio avec miroir d'eau; 1er étage - Hall, 5 chambres avec placard et salle de bain privée et balcon ouvert. Aussi disponible Appartement T5 Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Tél. : + (téléphone caché) | Nous n'acceptons pas les partenariats. #ref:5.777-BL

Appartement de 5 chambres avec 448m2 inséré dans un condominium privé avec garage, jardin et piscine situé dans la Rua de Pedrouços. L'appartement est au 0ème étage et dispose d'un accès direct depuis le jardin, le -1étage avec accès direct au garage et les 4 places de parking exclusives. De grandes travées s'ouvrent sur le joli jardin commun en copropriété. Cet appartement résulte de la combinaison de 2 fractions préexistantes qui sont actuellement utilisées. Vous pouvez adapter la mise en page aux besoins et aux préférences de votre famille. Les résidents peuvent également profiter du jardin bien entretenu, de la piscine et de la chambre en copropriété. Le développement est à Belém, dans un quartier résidentiel très recherché par les familles. Dans ce quartier, les grandes villas avec de beaux jardins coexistent avec plusieurs maisons d'ambassade. Le bon accès aux services, aux transports et aux écoles publiques et privées fait de Belém une excellente option pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations. #ref:16651-DA4

Appartement duplex T6 dans le quartier noble de Belém, dans la ville de Lisbonne. Composé de sous-sol (avec 5 parkings et rangements), RC (Hall), 1er étage (Hall, 5 Suites avec placard et balcon), 2ème étage (Hall, Salon avec double cheminée, cuisine, bureau, wc et 5 balcons) et terrasse sur le toit. Cet appartement duplex est intégré dans un condominium privé avec espace commun exclusif de jardin et piscine. Avec un emplacement privilégié à côté du Tage (zone riveraine de Pedrouços), entre Belém et Restelo, à Lisbonne, près de la Tour de Belém et de la Fondation Champalimaud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! #ref:20.24

(ref:C (telefone) Moderno e exclusivo apartamento T6 que ocupa todo o 5º andar de um dos prédios inserido no condomínio mais luxuoso de Lisboa, o condomínio Jardins de São Lourenço. Ao entrar neste condomínio deparamo-nos com 2400m2 de área de jardim. O elevador de acesso ao imóvel tem um écran plasma e música ambiente. Cada condómino tem um código que lhe permite ter acesso apenas ao piso do seu apartamento. O apartamento tem duas portas de entradas distintas, uma para a zona social e outra para a zona privada. O hall de entrada com uma generosa área de 15m2, dá acesso a uma casa de banho social, à cozinha com 28m2, à sala de jantar com 32m2 e a uma fabulosa sala de estar com 105m2. A cozinha Valcucine, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Küppersbusch, dispõe ainda de uma máquina de fazer gelo. A cozinha dá acesso a uma divisão para tratamento de roupas e a uma suite para a empregada. A grandiosa sala de estar com lareira e soalho em Sucupira inglesa, é servida por uma varanda com 10m2 que lhe confere muita luz natural. Esta varanda proporciona momentos de tranquilidade e relaxamento com uma vista privilegiada para o jardim e piscina. A sala de estar tem ligação a uma divisão que poderá ser utilizada como escritório ou como sala de cinema. O acesso à zona privada pela sala de estar é feito por um corredor com painéis de vidro e um jardim interior com sistema de rega automática. Na zona privada o imóvel dispõe de cinco suites, todas equipadas com ar condicionado Daikin, sistema de som integrado, closets da marca Poliform e com casas de banho da marca Antonio Lupi, um dos melhores designers de casas de banho de luxo. Três suites são ainda servidas por espaçosas varandas. A master suite para além da varanda com cerca de 12m2 dispõe ainda de dois enormes Walk-in closets e uma casa de banho com 13m2, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem para além da cabine de duche. Dispõe ainda de um quarto que poderá ser usado como ginásio. O condomínio dispõe de 2 piscinas transbordo, uma para adultos e outra para crianças, ginásio, várias lojas e ainda uma creche e infantário para os filhos dos residentes. Localizado numa zona servida por todo o tipo de comércio e serviços e acessos às principais zonas da cidade de Lisboa. Contacte-nos e venha conhecer este imóvel. Nota: actualmente este distinto apartamento encontra-se arrendado até Julho de 2025 com renda adequada ao segmento do imóvel. #ref:C0364-00910

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