249 Maisons et appartments pour acheter de 380.000 € jusqu'à 3.800.000 €, à Ajuda, Lisboa, Lisboa

With a privileged location in Alto do Restelo and an unmatched view, the Sky Restelo is a building composed by 42 state of the art 4 bedroom apartments that were conceived to provide a life experience that isn´t restricted to the interior of each apartment.Sky Restelo is an architectural landmark with innovative solutions. #ref:PF25769

Construit en 2019, les caractéristiques et l´emplacement privilégié de cet appartement Duplex T4+1 magnifique en font une opportunité unique - il n´y a pas de biens similaires disponibles dans le quartier. C´est l´investissement parfait pour ceux qui recherchent confort, sophistication, commodité et sécurité. Duplex élégant, situé aux 3ème et 4ème étages d´un immeuble avec ascenseur, dispose de 195 m² de surface utile et de 11 m² de surface brute dépendante (deux petits balcons). Il offre beaucoup d´espace, en plus de beaucoup de lumière naturelle et une vue unique. L´architecture du bâtiment est également attrayante, offrant une combinaison de charme, d´histoire et de tradition. Observation: possibilité d´acheter un garage box (contactez-nous pour plus d´informations) Caractéristiques : - L´appartement peut être vendu meublé. - Climatisation / chauffage dans toutes les pièces. - Tous les vitrages sont équipés d´un film isolant, qui filtre la lumière, aide à réguler la température et offre de l´intimité. 3ème étage : - Magnifique salon et salle à manger avec une vue spectaculaire et beaucoup de luminosité. Décoré avec des meubles de haute qualité et de style. Sol en bois massif de pin et fenêtres en bois et PVC avec double vitrage et film isolant. WC pour invités avec un garde-manger, qui pourrait être converti en salle de bain complète. - Couloir reliant le salon à la cuisine, située sur l´autre façade de l´immeuble. Dispose d´un petit balcon, avec vue latérale sur le Tage et un barbecue portable. Équipée d´appareils électroménagers Bosch, elle possède un îlot en marbre avec des chaises hautes, permettant de socialiser avec la famille et les invités tout en préparant les repas. Il y a aussi un plan de travail, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à laver, un micro-ondes, une cuisinière, un four, une hotte et des placards intégrés. - Adjacent à la cuisine, un couloir avec de grands placards mène à une chambre avec un petit balcon. Actuellement utilisée comme chambre d´amis et bureau. Il y a une élégante salle de bain complète en marbre attenante, offrant intimité et fonctionnalité. 4ème étage : - Un autre grand avantage de cet appartement duplex est la suite spacieuse et confortable. C´est un véritable refuge. Elle est dotée d´un dressing avec un petit balcon et de grands placards. Une élégante salle de bain complète, entièrement en marbre, et une lucarne pour valoriser la lumière naturelle, en plus d´une vue fabuleuse. - Outre les placards, il y a des buffets et des étagères pour créer plus d´espace de rangement. Un autre point fort est le lit king size (2m x 2m) et un charmant bureau anglais. Sol en bois massif de pin. - En traversant un couloir en L, se trouvent une salle de télévision et de musique deux chambres avec de petits balcons, offrant des vues époustouflantes sur la ville et le Tage. Tous possèdent des armoires et des placards. Le sol est en bois massif de pin. - En face des deux chambres, il y a une pièce centrale, actuellement utilisée comme salle de télévision et de musique, et un escalier rétractable donne accès à un espace de stockage spacieux. - Adjacent à ces trois chambres, il y a une salle de bain complète équipée d´une baignoire et d´un placard. - Proche de musées et de monuments historiques, son emplacement privilégié assure un accès facile aux meilleurs établissements de Lisbonne, ainsi qu´aux principales autoroutes et transports en commun, reliant rapidement à d´autres points de la ville et du pays. - L´appartement offre un accès facile aux écoles, au commerce, aux transports en commun, aux restaurants et aux espaces verts, notamment au fantastique Parc Monsanto, le poumon vert de Lisbonne, idéal pour les activités en plein air et les moments de loisir. Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir de près cet appartement fabuleux. #ref:7005001-10950

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l'un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d'Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril. Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l'un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d'Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril. Cette copropriété privée à l'architecture contemporaine présente plusieurs typologies encore disponibles du T1 au T3 Duplex. Cet appartement de 3 chambres a d'excellentes finitions, au premier étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec des appareils bosh est inséré avec le salon, deux chambres qui sont desservies par deux salles de bain complètes. Déjà au deuxième étage, nous trouvons une suite avec un balcon et un espace bureau qui peut être converti en une chambre 4 et aussi cet espace et desservi par un balcon spectaculaire avec vue sur la rivière. En dehors de cette copropriété dispose d'un jardin privé spectaculaire et d'une salle de copropriété. Cet appartement dispose de deux places de parking dans le garage et d'un petit espace pour une moto. Lisbonne est la capitale du Portugal, située sur la côte. De l'imposant château de São Jorge, la vue couvre les bâtiments aux couleurs pastel de la vieille ville, l'estuaire du Tage et le pont du 25 avril. A proximité, le Musée National de la Carreau présente 5 siècles de carreaux décoratifs. Dans les environs de Lisbonne, il y a une séquence de plages de l'Atlantique, y compris Cascais et Estoril La période d'achèvement de la construction est estimée au deuxième trimestre de 2021. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! LX91413NM #ref:LX91413NM

With a privileged location in Alto do Restelo and an unmatched view, the Sky Restelo is a building composed by 42 state of the art 4 bedroom apartments that were conceived to provide a life experience that isn´t restricted to the interior of each apartment.Sky Restelo is an architectural landmark with innovative solutions. #ref:PF25770

Fantastique appartement situé dans l'un des quartiers nobles de Lisbonne. C'est un duplex avec une vue magnifique sur le Tage. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, le salon situé au premier étage a la cuisine en espace ouvert avec tous les appareils inclus. Il dispose d'une chambre et d'une salle de bain complète également à l'étage inférieur. Au deuxième étage, nous trouvons 2 chambres, 1 salle de bain complète et deux petites terrasses ensoleillées, idéales pour passer la fin d'après-midi. L'appartement dispose également de la climatisation dans toutes les divisions. Situé à proximité de toutes les commodités et services, à distance de marche du Tage et des sites touristiques agréables, c'est une occasion unique pour ceux qui veulent être proches de tout. Lisbonne est la capitale et la plus grande ville du Portugal. Avec plus de 20 siècles d'histoire, il est situé sur sept collines, avec le Tage en toile de fond, où vous pourrez profiter de belles excursions en bateau. Avec ses bâtiments et monuments de belle architecture, dans lesquels le style historique se mêle au moderne, cette ville est d'une beauté unique, ce qui la rend très recherchée par les gens venant du monde entier. Des quartiers typiques variés (Baixa Pombalina, Belém, Bairro Alto, Chiado, Bica, Alfama et Mouraria), à la zone riveraine, les maisons du Fado, les beaux parcs, jardins et points de vue, tout contribue à vouloir visiter, connaître et profiter du vaste patrimoine naturel, historique et culturel de la ville, méritant une mention spéciale de monuments tels que le château médiéval de São Jorge, le point culminant de la ville, d'où nous pouvons voir les tons pastel de la ville ainsi que l'estuaire du Tage et le pont du 25 avril, la cathédrale médiévale Sé, la tour de Belém, le monument des découvertes, le monastère des Hiéronymites, le Panthéon national, la place Terreiro do Paço et la Baixa, considérées comme quelques-unes des plus grandes attractions touristiques de Lisbonne qui fascinent les visiteurs du monde entier. Étant grandement influencée par la proximité de la mer, la gastronomie très appréciée typique de Lisbonne va des célèbres pataniscas de morue, aux poissons du jardin, aux sardines rôties sur du pain très recherché surtout dans la fête des Saints Populaires qui a lieu pendant le mois de juin, parmi beaucoup d'autres plats typiques. Vous pouvez également trouver toutes sortes de restaurants d'excellence nationale et internationale. En ce qui concerne les bonbons, l'incontournable Pastel de Nata traditionnel, fabriqué dans la paroisse de Belém, plus connu sous le nom de Pastel de Belém, ravit ceux qui ont le privilège de le déguster. Pour ceux qui aiment la vie nocturne, Lisbonne est une ville de grande animation en particulier, au bord de la rivière, sur les quais, où vous pouvez trouver plusieurs restaurants, terrasses, bars et discothèques. Parmi les autres points d'intérêt à Lisbonne non moins intéressants et à connaître, sont l'Oceanarium de Lisbonne, la Praça do Comércio, l'Arc de Rua Augusta, le Zoo, le Palais National d'Ajuda, l'Estádio da Luz, l'Usine LX, le Sanctuaire National de Cristo Rei, les différents Marchés et Points de vue, parmi beaucoup d'autres Près de Lisbonne, il y a plusieurs plages de l'Atlantique, parmi lesquelles celles de Cascais et d'Estoril si appréciées pour leur emplacement privilégié et leurs paysages magnifiques. Mercator Group est une société d'origine suédoise fondée en 1968 et dont l'activité est la promotion et la médiation de l'immobilier depuis 1973 au Portugal. Sur le marché du courtage immobilier, elle s'est toujours concentrée sur les segments moyen haut et luxe, étant l'une des plus anciennes marques de référence sur le marché du courtage immobilier - AMI 203. Au cours des nombreuses années de travail avec le marché scandinave, nous avons développé la capacité de construire une relation étroite entre le client investisseur scandinave et le marché portugais, répondant à une demande de plus en plus informée et exigeante. Le groupe Mercator représente environ 40% des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la dernière décennie, ayant, dans certains endroits, environ 80% de part de marché, comme la municipalité de Cascais. Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marché immobilier portugais, privilégiant la qualité et la perspective d'investissement futur. La dynamique entre le groupe Mercator et la communauté scandinave est très positive puisque nous avons été notre directeur général, Engº. Peter Billton, également président de la Chambre de commerce luso-suédoise pendant plusieurs années et fait encore aujourd'hui partie de son conseil d'administration. Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne nécessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriété #ref:11869

2-bedroom apartment with a balcony offering views over the River Tagus in Belém. Located close to the MAAT Museum, the National Coach Museum, Belém station, Avenida Brasilia and several schools and services. This 2-bedroom apartment has 77 sq m of gross private area and is in a building with a lift. It consists of an open-plan lounge and kitchen, a suite with a walk-in closet, a bedroom with wardrobes, a full guest bathroom supporting the bedroom and a balcony offering panoramic views over the River Tagus. The property also has storage and a parking space. Features: - Views over the River Tagus - 14 sq m balcony clad with lioz - 6 sq m storage - Parking space - Kitchen fitted with Siemens appliances (oven, microwave, induction hob, extractor fan, dishwasher, washing machine and tumble dryer) - Centralised water heating system - Anti-flood system - Heated towel rails - Marble floors in the kitchen and bathrooms - Riga wood flooring in the lounge and bedrooms - Underfloor heating in the bathrooms - Lift - Video entry - Smart home - Fire detection - High-security door - Shared garden and swimming pool - Concierge - Security The apartment e currently rented (3 year contract) with a yield of approximately 4,7%. -- Belém is well known for its prime location on the bank of the River Tagus and some of Lisbon's main tourist and cultural attractions such as Jerónimos Monastery, Belém Tower, the Discoveries Monument, Belém Cultural Centre, the Coach Museum, MAAT and Belém Custard Tarts. This neighbourhood has an enormous network of transport, restaurants, supermarkets, hospitals and various leisure zones such as Praça do Império Garden and the Botanical Garden. Close to schools such as the Park International School, Externato St Joseph, Universidade Lusíadas and the Helen Keller Centre. With superb access to the main roads into Lisbon, Cascais, Sintra and to the north and south of the country, namely the CREL outer ring road, the A1 and A2 motorways and Humberto Delgado International Airport. -PROP-029147 #ref:PROP-029147

4-bedroom apartment with terrace and garden located in Belém, one of the most prestigious and historical areas of the city of Lisbon, close to the Belém Palace, the National Palace of Ajuda, the Jerónimos Monastery, the National Coach Museum, the MAAT Museum, the Electricity Museum, the Belém Cultural Centre, the Belém Tower and the Monument of the Discoveries, the River Tagus and the famous Pastéis de Belém pastry factory. The area is well served by public transport, including train lines and bus routes, and offers a wide range of services, public and private schools, universities, restaurants, gardens and public parks as well as the Monsanto Forest Park and easy access to major arteries such as the A5 motorway, Avenida da India and Avenida Brasilia. This property has 196 sq m of gross floor area, located in the modern Unique Belém gated condominium complex designed by architect Frederico Valsassina, with 24-hour concierge, pool, community garden and gym. It consists of an entrance hall (4 sq m), a large living room with an integrated dining room (45 sq m), a fully fitted kitchen (12 sq m) with a utility room (4 sq m), two suites (26 sq m each), two bedrooms (15 sq m and 14 sq m), a full bathroom supporting the two bedrooms (5 sq m), a guest bathroom (3 sq m), a storage area (1.50 sq m) and an antechamber with access to the bedrooms (7 sq m). All rooms in the house have direct access to the terrace (36 sq m) and the private garden (32 sq m). It also has two enclosed garage spaces (38 sq m) and a storage room. The layout of the property and its location offer excellent sun exposure. Features: - Facing: East/south/west - Fitted kitchen and utility room with marble flooring. Mixer tap - Fully fitted kitchen with high-end, built-in Siemens appliances (oven, microwave and white glass induction hob, extractor fan concealed by upper cabinets, dishwasher built into the countertop, washing machine and Technodry drying system, built-in side-by-side fridge-freezer) - Lioz stone-coated terrace and private garden - 24-hour concierge - Condominium garden and swimming pool - Gym - Condominium room - Double-glazed window frames - Bathrooms have marble flooring with honed and waterproof finish - Heated towel rails. Mirror with electric demisters - Thermostatically controlled radiant floor - Pivoting interior doors from floor to false ceiling - Wardrobes - Top-of-the-range air conditioning system - Enclosed garage for 2 cars with electric car socket - Storage - Video surveillance with integrated closed-circuit camera system - Home automation system for intrusion, flood, gas leak and fire detection - Video intercom system connecting the apartment to the main entrance of the corresponding block and the access gate to the garden using system with IP (Internet Protocol) technology for synchronisation with smartphones - Dierre smart security door Belém is well known for its prime location on the bank of the River Tagus and some of Lisbon's main tourist and cultural attractions such as Jerónimos Monastery, Belém Tower, the Discoveries Monument, Belém Cultural Centre, the Coach Museum, MAAT and Belém Custard Tarts. This neighbourhood has an enormous network of transport, restaurants, supermarkets, hospitals and various leisure zones such as Praça do Império Garden and the Botanical Garden. Close to schools such as the Park International School, Externato St Joseph, Universidade Lusíadas and the Helen Keller Centre. With superb access to the main roads into Lisbon, Cascais, Sintra and to the north and south of the country, namely the CREL outer ring road, the A1 and A2 motorways and Humberto Delgado International Airport. -PROP-001967 #ref:PROP-001967 Unique Belem

|| STOP | 7,5 % DE RENTABILITÉ | EXCELLENT INVESTISSEMENT | VOUS DEVEZ VOIR CETTE PROPRIÉTÉ || Votre investissement est là !! Des opportunités comme celles-ci, il y en a peu !! || RENTABILITÉ 7,5% /AN || || RENTABILITÉ 3.750,00€/MOIS - 45.000,00€/AN || || ACTUELLEMENT, TOUTES LES CHAMBRES LOUÉES AUX ÉTUDIANTS || Deux villas avec union par l'intérieur, entièrement rénovées et meublées. Propriété préparée pour la location de chambres pour étudiants. A Ajuda, à quelques minutes des Universités ISCSP, Faculté de Médecine Vétérinaire, Faculté d'Architecture et Institut Supérieur d'Agronomie. || RENTABILITÉ GARANTIE || Description de la propriété: - 9 chambres meublées avec lit, chevet, armoire et bureau; - 3 WC avec base de douche; - 1 salon ou salle d'étude; - 1 cuisine équipée de 2 micro-ondes, four, plaques de cuisson, 3 réfrigérateurs et 2 lave-vaisselle; - 1 salle à manger - Grand espace extérieur avec 2 tables de jardin, 2 machines à laver et 1 sèche-linge; - Fenêtres en PVC avec double vitrage; - Plancher flottant. CLÉ EN MAIN ET EST DÉJÀ MONÉTISANT! Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard !! Nous nous réjouissons de votre visite! Visitez notre agence/galerie à Setúbal, en face de la Lota dans la région de Ribeirinha *** SWAN IMMOBILIER Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d'actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous fournissons à chaque client une panoplie de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, faciliter et conseiller sur les différents projets associés à l'investissement immobilier, fait de SWAN REAL ESTATE le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et solutions d'affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l'accent sur l'innovation et un état d'esprit axé sur les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de divers domaines d'activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Développer une plateforme d'analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d'évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d'élite afin d'atteindre des investisseurs potentiels où qu'ils soient. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe RP exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent de manière créative et originale, le portefeuille aux investisseurs potentiels. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n'ont pas un moment à perdre. C'est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion lifestyle et de Conciergerie Immobilière, avec un accompagnement personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan177stb

2 villas rénovées de 2 étages, vendues ensemble. Maison nº 5 : Surface totale du terrain : 21 m² Surface d'implantation du bâtiment : 21m² Surface brute de construction : 21 m² Surface privative brute : 21 m² ; Maison nº 6 : Surface totale du terrain : 27 m² Surface du bâtiment : 27m² Surface brute de construction : 27 m² Surface privée brute : 27 m² Villas communicantes avec un total de 9 chambres avec lit, armoire et bureau, entièrement équipées avec appareils électroménagers, 3 WC, avec receveur de douche, lavabo et toilettes. Situé à côté du campus de l'Université d'Ajuda ; Revenu mensuel approximatif 3 500 € / 4 000 €. Pour l'investissement (rendement attendu 7/8). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi. Loredana Covaci 912'486'244 #ref:CAS_3691

FAITES-NOUS LA MEILLEURE OFFRE Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l'un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d'Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril. Aliança Operaria Residences est situé à Ajuda, l'un des quartiers les plus nobles et les plus prestigieux de Lisbonne, à quelques mètres du Palais National d'Ajuda et à proximité du patrimoine national, des musées, des grands jardins et avec une vue privilégiée sur le Tage et Ponte 25 de Abril. Cette copropriété privée à l'architecture contemporaine présente plusieurs typologies encore disponibles du T1 au T3 Duplex. Cet appartement de 2 chambres a d'excellentes finitions, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec des appareils bosh est inséré avec le salon et une buanderie, une suite et une chambre qui est desservie par une salle de bain complète. Dehors, nous avons une excellente terrasse privée donnant sur le jardin de la copropriété. En dehors de cette copropriété dispose d'un jardin privé spectaculaire et d'une salle de copropriété. Cet appartement dispose d'une place de parking dans le garage et d'un petit espace pour une moto. Lisbonne est la capitale du Portugal, située sur la côte. De l'imposant château de São Jorge, la vue couvre les bâtiments aux couleurs pastel de la vieille ville, l'estuaire du Tage et le pont du 25 avril. A proximité, le Musée National de la Carreau présente 5 siècles de carreaux décoratifs. Dans les environs de Lisbonne, il y a une séquence de plages de l'Atlantique, y compris Cascais et Estoril La période d'achèvement de la construction est estimée au deuxième trimestre de 2021. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client. Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0001802. Nous vous aidons dans tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dans les plus brefs délais! LX91456NM #ref:LX91456NM

Attention Investisseurs : Propriété avec une rentabilité brute actuelle de 7,5%. Deux maisons interconnectées (fractions autonomes), avec une fantastique TERRASSE, transformée en résidence étudiante, situées dans le quartier de Casalinho da Ajuda, très proche de l'Université Ajuda (450m, 5 min à pied), à Lisbonne. Située à côté du campus de l'Université d'Ajuda, nous trouvons cette propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE et transformée en une résidence pour étudiants, composée de : - 2 pièces - Cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, cuisinière, plaque vitrocéramique et 2 chauffe-eau. - 3 salles de bains avec douche - 9 chambres avec lit, armoire et bureau. - TERRASSE à l'usage commun des locataires avec buanderie, corde à linge, salle à manger et espace de loisirs. Tout est préparé pour que les locataires se sentent chez eux. Distances pertinentes : 5 min. à pied - Centre universitaire d'Ajuda 4 min. en voiture - Jardim dos Montes Claros (Monsanto) 5 min. en voiture - Hôpital Egas Moniz 6 min. en voiture - Gare de Belém Durée : 7 min. en voiture - Monastère des Hiéronymites Transport (à pied) : 1 min. - Autobus 742 / 760 6 min. - Électrique 18E Ne perdez pas de temps, c'est l'investissement que vous recherchiez. Merci #ref:HT_10404