172 Maisons et appartments pour acheter de 280.000 € jusqu'à 3.100.000 €, à Ajuda, Lisboa, Lisboa

Construit en 2019, les caractéristiques et l'emplacement privilégié de cet appartement Duplex T4+1 magnifique en font une opportunité unique - il n'y a pas de biens similaires disponibles dans le quartier. C'est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent confort, sophistication, commodité et sécurité. Duplex élégant, situé aux 3ème et 4ème étages d'un immeuble avec ascenseur, dispose de 195 m² de surface utile et de 11 m² de surface brute dépendante (deux petits balcons). Il offre beaucoup d'espace, en plus de beaucoup de lumière naturelle et une vue unique. L'architecture du bâtiment est également attrayante, offrant une combinaison de charme, d'histoire et de tradition. Caractéristiques : - L'appartement peut être vendu meublé. - Climatisation / chauffage dans toutes les pièces. - Tous les vitrages sont équipés d'un film isolant, qui filtre la lumière, aide à réguler la température et offre de l'intimité. 3ème étage : - Magnifique salon et salle à manger avec une vue spectaculaire et beaucoup de luminosité. Décoré avec des meubles de haute qualité et de style. Sol en bois massif de pin et fenêtres en bois et PVC avec double vitrage et film isolant. WC pour invités avec un garde-manger, qui pourrait être converti en salle de bain complète. - Couloir reliant le salon à la cuisine, située sur l'autre façade de l'immeuble. Dispose d'un petit balcon, avec vue latérale sur le Tage et un barbecue portable. Équipée d'appareils électroménagers Bosch, elle possède un îlot en marbre avec des chaises hautes, permettant de socialiser avec la famille et les invités tout en préparant les repas. Il y a aussi un plan de travail, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une machine à laver, un micro-ondes, une cuisinière, un four, une hotte et des placards intégrés. - Adjacent à la cuisine, un couloir avec de grands placards mène à une chambre avec un petit balcon. Actuellement utilisée comme chambre d'amis et bureau. Il y a une élégante salle de bain complète en marbre attenante, offrant intimité et fonctionnalité. 4ème étage : - Un autre grand avantage de cet appartement duplex est la suite spacieuse et confortable. C'est un véritable refuge. Elle est dotée d'un dressing avec un petit balcon et de grands placards. Une élégante salle de bain complète, entièrement en marbre, et une lucarne pour valoriser la lumière naturelle, en plus d'une vue fabuleuse. - Outre les placards, il y a des buffets et des étagères pour créer plus d'espace de rangement. Un autre point fort est le lit king size (2m x 2m) et un charmant bureau anglais. Sol en bois massif de pin. - En traversant un couloir en L, se trouvent une salle de télévision et de musique deux chambres avec de petits balcons, offrant des vues époustouflantes sur la ville et le Tage. Tous possèdent des armoires et des placards. Le sol est en bois massif de pin. - En face des deux chambres, il y a une pièce centrale, actuellement utilisée comme salle de télévision et de musique, et un escalier rétractable donne accès à un espace de stockage spacieux. - Adjacent à ces trois chambres, il y a une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'un placard. - Proche de musées et de monuments historiques, son emplacement privilégié assure un accès facile aux meilleurs établissements de Lisbonne, ainsi qu'aux principales autoroutes et transports en commun, reliant rapidement à d'autres points de la ville et du pays. - L'appartement offre un accès facile aux écoles, au commerce, aux transports en commun, aux restaurants et aux espaces verts, notamment au fantastique Parc Monsanto, le poumon vert de Lisbonne, idéal pour les activités en plein air et les moments de loisir. Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir de près cet appartement fabuleux. #ref:7005001-10950

Réf:2377-V3UJL Offrande d'acte (*) Deux villas rénovées avec deux étages et patio situées dans le pôle universitaire Help / Lisbonne. Commerce et services et transports dans la région. Composé par : Villas communicantes avec un total de 9 chambres entièrement équipées avec appareils électroménagers, 3 WC avec base de douche, lavabo et toilettes. Photos des travaux toujours en cours. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292. (*) Offre d'acte notarial référencée par Alvarez Marinho. #ref:2377-V3UJL

We present this set of 2 refurbished townhouses with 2 floors, sold together. Here is an excellent opportunity to have a villa at a low price in the city center or, as an investment, a good option for student residence due to the proximity to the Ajuda University Pole and the new Student Residence of the University of Lisbon. Approximate monthly income: 3.500€ / 4.000€ Features and Description: 2 Connected villas with a total of 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk, fully equipped with appliances, 3 WC ´S w / shower base, washbasin and toilet. According to the building booklet, these 2 villas have registered a total of 48.00 m2 (21.00 m2 + 27.00 m2). However, they will have undergone changes / expansions because, according to the survey we carried out on site and according to plans, they effectively have a total of 135.00 m2 of Gross Construction area, distributed by the R / C (70.00 m2) and the Attic (65.00 m2). The set of 2 villas, also have a patio with about 70.00 m2. Located in the neighborhood of Casalinho da Ajuda, and inserted in the University Pole of Ajuda, this is an area well served by public transport, has the Ajuda Palace and the Botanical Garden 15 minutes away. Zone with plenty of services and local commerce. It has easy access to the municipal market of Boa Hora, the local shopping streets Calçada da Ajuda and Travessa da Boa Hora, Belém and Monsanto Park. It is 10 minutes (by car) from the riverfront of Belém where you can enjoy a walk by the river and / or visit the historical monuments in this area. You can also take advantage of the Belém gardens or the Tropical Botanical Garden. Looking for an investment project with a yield of more than 6%? We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m². The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction. The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents. The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students. In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms. Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest. The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won't have to worry about acquiring any furniture. The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university. #ref:23N00173

#ref:C0405-01843

Lisbonne/Ajuda. Deux villas reliées entre elles et vendues uniquement ensemble, dans la phase finale de rénovation totale. Les villas seront entièrement équipées et meublées et disposeront d'un grand patio commun à l'arrière. Étant situé à côté du pôle universitaire d'Ajuda, vous pouvez compter sur un revenu mensuel approximatif de 3 500 € / 4 000 € (loyer par chambre, 400,00 € chacun), c'est-à-dire avec une rentabilité comprise entre 7 et 8%. Transports publics à la porte, également à proximité de la Faculté de médecine vétérinaire et de la Faculté d'architecture de l'Université de Lisbonne et des Instituts supérieurs des sciences sociales et politiques et de l'Institut supérieur d'agronomie. #ref:W6184

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia para venda, de tipologia T3+1, em condomínio fechado com vista rio, 2 lugares de estacionamento e jardim comum, na exclusiva zona do Alto de Santo Amaro, em Lisboa. Se pretende um estilo de vida citadino, mas com os benefícios de uma moradia, com extraordinária vista rio, segurança e tranquilidade de um condomínio, este é o imóvel ideal. No Alto de Santo Amaro encontra este condomínio com apenas 4 moradias em banda com jardim e estacionamento comum. Para além de estar inserido num bairro emblemático da cidade de Lisboa a moradia dispõe de extraordinária vista rio. O Rooftop permite criar um espaço exterior com enorme privacidade para a sua família ou para partilhar a incrível vista de rio e cidade com familiares e amigos. Um espaço amplo que lhe permite criar um ambiente único de acordo com o seu estilo de vida! A moradia tem 255m2 de área bruta privativa, distribuída em 4 pisos e com o seguinte layout: PISO 0 (acesso): - Sala comum com lareira e acesso a varanda com muita privacidade e vista rio; - Cozinha com zona de refeições diária; - WC social. PISO 1: - Suite principal com vista rio; - Dois quartos; - Casa de banho completa. PISO 2 (Rooftop): - Espaço exterior muito amplo com vista panorâmica rio e cidade com instalação eléctrica e hidráulica. PISO -1 (acesso a estacionamento e jardim do condomínio) - Sala; - Quarto com janela para jardim comum; - WC completo; - Lavandaria. O imóvel beneficia de vista rio na maioria das divisões e excelente luminosidade devido orientação solar a sul. Em termos de localização, o Alto de Santo Amaro é um bairro localizado na região de Alcântara, muito próximo da zona ribeirinha de Belém, em Lisboa. É uma área residencial tranquila, conhecida por ter uma vista privilegiada para o Rio Tejo e margem sul. O bairro é caracterizado pelas suas casas tradicionais portuguesas e rua arborizadas com vários jardins. No que diz respeito a infraestruturas, o Alto de Santo Amaro conta com uma boa oferta de comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas. Além disso, oferece ainda uma óptima oferta de serviços públicos, como escolas privadas e publicas, hospitais, postos de saúde e bibliotecas, que atendem às necessidades dos moradores da região, permitindo usufruir de uma vida de bairro sem maior necessidade de transporte privado. Quanto aos acessos, o bairro do Alto de Santo Amaro é bem servido de transportes públicos. A estação de comboio Alcântara mar, fica nas proximidades permitindo chegar ao centro histórico da cidade em poucos minutos bem como, à zona da Linha - Oeiras e Cascais e às principais praias da região. Também usufrui de uma rede de autocarros que passam pelo bairro e permitem fácil e rápida deslocação para outras partes da cidade de Lisboa. Casas São Paixões! Hospital - 850m - Hospital Egas Moniz Polícia - 1800m - Corpo de Intervenção Escola - 400m - Escola Secundária de Fonseca Benevides Ginásio - 240m - Academia de Santo Amaro Jardim - 1000m - Jardim Docas da Ponte, Jardim - 190m - Jardim Avelar Brotero Supermercado - 700m - Lidl #ref:C0405-02315

----PT: Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família. Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Acrescenta-se que é necessário adicionar o valor de 200.000€ para a conclusão da obra (da sua fase atual). Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção. ----- ENG: Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family. Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments. It is added that it is necessary to add the amount of €200,000 to complete the work (in its current phase). This is a unique opportunity to acquire a villa under construction and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit. #ref:59921

2 Moradias remodeladas para venda em conjunto. Estas moradias estão arrendadas e têm um rendimento mensal no valor de 3750€. A moradia '1' tem 63 m2 e a moradia '2' tem 81 m2. As 2 moradias estão ligadas e tem um total de 9 quartos, cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária; têm 3 Wc's com poliban, lavatório e sanita; cozinha completamente equipada com Frigorifico, Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Termo-acumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; terraço . Tanto a cozinha como o terraço são comuns às 2 moradias. As moradias ficam localizadas junto ao Pólo Universitário da Ajuda. O imóvel está muito bem localizado e possui áreas bastante simpáticas e boa exposição solar. Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio com tudo o que precisa no seu dia-a-dia, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros. Não perca a oportunidade de viver numa zona calma com todas as comodidades! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:043345

4-bedroom apartment with terrace and garden located in Belém, one of the most prestigious and historical areas of the city of Lisbon, close to the Belém Palace, the National Palace of Ajuda, the Jerónimos Monastery, the National Coach Museum, the MAAT Museum, the Electricity Museum, the Belém Cultural Centre, the Belém Tower and the Monument of the Discoveries, the River Tagus and the famous Pastéis de Belém pastry factory. The area is well served by public transport, including train lines and bus routes, and offers a wide range of services, public and private schools, universities, restaurants, gardens and public parks as well as the Monsanto Forest Park and easy access to major arteries such as the A5 motorway, Avenida da India and Avenida Brasilia. This property has 196 sq m of gross floor area, located in the modern Unique Belém gated condominium complex designed by architect Frederico Valsassina, with 24-hour concierge, pool, community garden and gym. It consists of an entrance hall (4 sq m), a large living room with an integrated dining room (45 sq m), a fully fitted kitchen (12 sq m) with a utility room (4 sq m), two suites (26 sq m each), two bedrooms (15 sq m and 14 sq m), a full bathroom supporting the two bedrooms (5 sq m), a guest bathroom (3 sq m), a storage area (1.50 sq m) and an antechamber with access to the bedrooms (7 sq m). All rooms in the house have direct access to the terrace (36 sq m) and the private garden (32 sq m). It also has two enclosed garage spaces (38 sq m) and a storage room. The layout of the property and its location offer excellent sun exposure. Features: - Facing: East/south/west - Fitted kitchen and utility room with marble flooring. Mixer tap - Fully fitted kitchen with high-end, built-in Siemens appliances (oven, microwave and white glass induction hob, extractor fan concealed by upper cabinets, dishwasher built into the countertop, washing machine and Technodry drying system, built-in side-by-side fridge-freezer) - Lioz stone-coated terrace and private garden - 24-hour concierge - Condominium garden and swimming pool - Gym - Condominium room - Double-glazed window frames - Bathrooms have marble flooring with honed and waterproof finish - Heated towel rails. Mirror with electric demisters - Thermostatically controlled radiant floor - Pivoting interior doors from floor to false ceiling - Wardrobes - Top-of-the-range air conditioning system - Enclosed garage for 2 cars with electric car socket - Storage - Video surveillance with integrated closed-circuit camera system - Home automation system for intrusion, flood, gas leak and fire detection - Video intercom system connecting the apartment to the main entrance of the corresponding block and the access gate to the garden using system with IP (Internet Protocol) technology for synchronisation with smartphones - Dierre smart security door Belém is well known for its prime location on the bank of the River Tagus and some of Lisbon's main tourist and cultural attractions such as Jerónimos Monastery, Belém Tower, the Discoveries Monument, Belém Cultural Centre, the Coach Museum, MAAT and Belém Custard Tarts. This neighbourhood has an enormous network of transport, restaurants, supermarkets, hospitals and various leisure zones such as Praça do Império Garden and the Botanical Garden. Close to schools such as the Park International School, Externato St Joseph, Universidade Lusíadas and the Helen Keller Centre. With superb access to the main roads into Lisbon, Cascais, Sintra and to the north and south of the country, namely the CREL outer ring road, the A1 and A2 motorways and Humberto Delgado International Airport. -PROP-001967 #ref:PROP-001967 Unique Belem

#ref:A013

Contactez-nous pour connaître la marge de négociation de ce bien. Appartement de 3 chambres à coucher en excellent état, situé à Ajuda, Lisbonne. Cette propriété comprend les pièces et caractéristiques suivantes : - salon 27m2 avec cheminée et air conditionné - cuisine avec garde-manger et véranda - Suite de 13m2 avec armoire et air conditionné et salle de bain privée de 4,5m2 avec baignoire. - chambre de 12m2 avec armoire et air conditionné - chambre 10m2 avec armoire et air conditionné - salle de bains pour invités de 4,5 m2 avec baignoire - balcon fermé commun aux 3 chambres -1 place de parking dans un garage fermé L'appartement dispose également de nouvelles fenêtres en PVC. Il fait partie d'un immeuble avec 2 ascenseurs et une terrasse commune avec vue sur Monsanto et le Tage. Situé à 3 km du centre culturel de Belém, à 100 m du point de vue d'Ajuda et dans la zone du stade de Boa Hora. Centre de Lisbonne, avec accès à toutes sortes de magasins, de services, de transports publics et d'accès routiers. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! Parlez-nous ! Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : (téléphone caché) référence Triomphe Immobilier TPH001-322 #ref:TPH001-322