271 Maisons et villas pour acheter de 100.000 € jusqu'à 1.200.000 €, à Ajuda, Lisboa, Lisboa surface décroissants/m²

Bâtiment avec un projet approuvé pour une villa 4 pièces avec une superficie de construction brute de 194 m², située sur un terrain de 146 m² à Ajuda, Lisbonne. La maison, avec le potentiel de vue sur la rivière, dispose d'un jardin de 78 m² et est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains pour les invités, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a deux suites, et au deuxième et dernier étage, il y a une suite principale. Située à proximité des services, des transports publics et des commerces, elle se trouve à 2 minutes à pied du marché d'Ajuda, à 5 minutes de l'Université Lusíada - Design Workshops et à 10 minutes du lycée Rainha Dona Amélia. Elle se trouve à 2 minutes en voiture du jardin botanique d'Ajuda, du palais national d'Ajuda, de l'hôpital Egas Moniz et à 20 minutes de l'aéroport de Lisbonne. #ref:78395

» Deux villas interconnectées (T3) avec terrasse à Ajuda, Lisbonne » » Les villas ont des escaliers intérieurs pour accéder au 1er étage, terrasse commune avec annexe, environ 60 m2, et seront vendues fractions autonomes et dans l'état actuel, comme indiqué sur les photos. « Toute la structure en béton armé. « Les zones actuelles peuvent également être redéfinies avec un grand potentiel de rénovation pour se transformer en leur propre logement ou louer. » Les chambres du premier étage disposent d'un éclairage naturel avec fenêtres VELUX. « Les travées extérieures en aluminium laqué ont des portes extérieures en métal. « Excellent emplacement dans l'un des quartiers les plus typiques de Lisbonne, à côté du centre universitaire d'Ajuda, hôpital, services, transport et le commerce. Pour plus d'informations, contactez notre équipe commerciale! #ref:A1550

(ref:C (telefone) Esta moradia, localizada no pitoresco bairro da Ajuda, oferece uma oportunidade única para uma remodelação completa. Com a possibilidade de adicionar mais um piso , este imóvel permite a personalização conforme suas necessidades e visão. Situada em uma rua tranquila, próximo ao deslumbrante Parque Natural do Monsanto, esta propriedade oferece um refúgio sereno, perfeito para quem valoriza a proximidade com a natureza. Além disso, sua localização estratégica perto do Instituto Superior de Ciências Sociais garante conveniência para estudantes e acadêmicos. Com acesso fácil a todas as vias principais e transporte público, esta moradia oferece praticidade para se locomover pela cidade. Sua proximidade com o Restelo e Belém, conhecidos por seus monumentos históricos, adiciona um toque cultural único à região. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia em um lar sob medida, combinando conforto, conveniência e beleza em um dos bairros mais encantadores de Lisboa. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02736

Immeuble de rapport, il est actuellement loué à des étudiants avec un revenu mensuel de 3 750 €. Il s'agit de 2 petites villas de 2 étages, situées à Casalinho da Ajuda, qui ont été entièrement récupérées et adaptées à la location étudiante. L'objectif est de profiter de la proximité du campus de l'université d'Ajuda, qui se trouve à environ 5 minutes à pied. La propriété est vendue entièrement équipée au niveau de la cuisine et les 9 chambres sont meublées avec lit, armoire et table d'étude. Il y a aussi un patio extérieur avec une pergola. Les zones indiquées sont celles qui figurent dans le cadastre d'origine. #ref:LANE_7030

----PT: Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família. Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Acrescenta-se que é necessário adicionar o valor de 200.000€ para a conclusão da obra (da sua fase atual). Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção. ----- ENG: Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family. Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments. It is added that it is necessary to add the amount of €200,000 to complete the work (in its current phase). This is a unique opportunity to acquire a villa under construction and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit. #ref:59921

Vous recherchez un projet d'investissement avec un rendement supérieur à 6%? Nous vous présenterons une villa avec un total de neuf chambres, trois salles de bains et un salon en format open space, relié à la cuisine, avec un patio d'environ 50 m². Le salon en espace ouvert, avec la cuisine, offre un environnement vaste et intégré, idéal pour l'interaction sociale. Le patio de 50 m² est un espace extérieur, et un espace de loisirs à l'usage des résidents. L'emplacement de la villa à distance de marche du pôle universitaire d'Ajuda est certainement un avantage pour l'investissement dans la location aux étudiants. En outre, il est important de noter que la villa est vendue entièrement meublée et la cuisine équipée de divers équipements pour une utilisation simultanée des occupants des chambres. Chacune des chambres comprend un lit, un placard, un bureau. Ces équipements offrent aux étudiants un environnement confortable et fonctionnel dans lequel étudier et se reposer. Le mobilier rend également le logement plus attrayant pour les locataires potentiels, car ils n'auront pas à se soucier d'acquérir des meubles. L'offre d'une villa meublée avec chambres individuelles équipées, augmente l'intérêt des étudiants à la recherche d'un logement près de l'université. Nous nous réjouissons de votre visite! #ref:1150819/24LS

Charmant appartement de 3 chambres avec un ancien sous-sol, dans le quartier typique de Boa Hora à Ajuda à Lisbonne, à proximité de points d'intérêt touristique et culturel tels que le palais d'Ajuda, l'église de la mémoire, le palais de Belém, le musée des carrosses avec tous les commerces environnants dans un quartier très calme. Grand appartement pour ceux qui veulent rénover et transformer cette propriété en la maison de leurs rêves ! Propriété composite : - 2 Chambres au rez-de-chaussée avec 14.31m2 et 17 m2 - 1 Chambre au sous-sol avec 12,60 m2 - Patio de 8 m2 - Salon avec cheminée de 12 m2 - WC de 3,4 m2 - Cuisine ouverte sur patio de 11,50 m2 - Garde-manger ou rangement au sous-sol avec 3m2 Licence d'utilisation continue. #ref:EHPPS046

2 Renovated Houses with patio sold together. Large Kitchen Living room with heating stove Spacious full bathroom Patio with generous area, with wooden pergola 1-House - Total land area 21 mts2 - Building implementation area 21 mts2 - Gross private area 21 mts2 2-House - Total land area 27 mts2 - Building implementation area: 27 mts2 - Gross private area 27 mts2 After the work is done, the villas will remain in one with three bathrooms and nine bedrooms These villas are located next to the Ajuda University Campus. Fantastic Business Opportunity to Rent Rooms MONTHLY INCOME OF €3,750 Book your visit with Carina Sequeira #ref:CAS_1715_21

We present this set of 2 refurbished townhouses with 2 floors, sold together. Here is an excellent opportunity to have a villa at a low price in the city center or, as an investment, a good option for student residence due to the proximity to the Ajuda University Pole and the new Student Residence of the University of Lisbon. Approximate monthly income: 3.500€ / 4.000€ Features and Description: 2 Connected villas with a total of 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk, fully equipped with appliances, 3 WC ´S w / shower base, washbasin and toilet. According to the building booklet, these 2 villas have registered a total of 48.00 m2 (21.00 m2 + 27.00 m2). However, they will have undergone changes / expansions because, according to the survey we carried out on site and according to plans, they effectively have a total of 135.00 m2 of Gross Construction area, distributed by the R / C (70.00 m2) and the Attic (65.00 m2). The set of 2 villas, also have a patio with about 70.00 m2. Located in the neighborhood of Casalinho da Ajuda, and inserted in the University Pole of Ajuda, this is an area well served by public transport, has the Ajuda Palace and the Botanical Garden 15 minutes away. Zone with plenty of services and local commerce. It has easy access to the municipal market of Boa Hora, the local shopping streets Calçada da Ajuda and Travessa da Boa Hora, Belém and Monsanto Park. It is 10 minutes (by car) from the riverfront of Belém where you can enjoy a walk by the river and / or visit the historical monuments in this area. You can also take advantage of the Belém gardens or the Tropical Botanical Garden. Looking for an investment project with a yield of more than 6%? We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m². The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction. The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents. The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students. In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms. Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest. The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won't have to worry about acquiring any furniture. The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university. #ref:23N00173

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2 Moradias remodeladas para venda em conjunto. Estas moradias estão arrendadas e têm um rendimento mensal no valor de 3750€. A moradia '1' tem 63 m2 e a moradia '2' tem 81 m2. As 2 moradias estão ligadas e tem um total de 9 quartos, cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária; têm 3 Wc's com poliban, lavatório e sanita; cozinha completamente equipada com Frigorifico, Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Termo-acumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; terraço . Tanto a cozinha como o terraço são comuns às 2 moradias. As moradias ficam localizadas junto ao Pólo Universitário da Ajuda. O imóvel está muito bem localizado e possui áreas bastante simpáticas e boa exposição solar. Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio com tudo o que precisa no seu dia-a-dia, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros. Não perca a oportunidade de viver numa zona calma com todas as comodidades! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:043345

Opportunité fantastique pour l'INVESTISSEMENT !! Deux villas qui ont été entièrement rénovées, faisant ainsi un total de 9 chambres, idéal pour la location aux étudiants universitaires. Situé dans le couple d'Ajuda, très proche de l'Institut supérieur des sciences sociales et politiques (ISCSP), de l'Institut supérieur d'agronomie, de la faculté de médecine vétérinaire et de la faculté d'architecture de l'Université de Lisbonne. En plus des 9 chambres, qui seront meublées avec lit, armoire et bureau, cette villa se compose d'un coin salon, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs (2 combinés et 1 américain), 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselle, plaques de cuisson et four. Il dispose d'une terrasse idéale pour les loisirs avec deux pergolas et où deux machines à laver et un séchoir seront placés. Revenu estimé de 3 500 € à 4 000 € par mois. Bien situé et avec transport à la porte. CHOISISSEZ ByNUNES: Optez pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner dans l'opération d'achat de votre bien. Quelle que soit la valeur de votre investissement, vous serez toujours sûr que votre nouvelle propriété ne fait pas partie de ce que nous faisons - c'est tout ce que nous faisons. AVANTAGES: - Mise à disposition d'un Consultant Dédié tout au long du processus d'achat; - Recherche permanente d'un bien adapté à vos besoins; - Suivi d'entreprise; - Fourniture des solutions financières les plus avantageuses; - Appui dans le processus de financement; - Accompagnement dans le marquage et la réalisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ; - Soutien au marquage et à l'exécution de l'acte public d'achat et de vente. #ref:ID 01003050-77

2 Villas, à côté du Polo Universitário da Ajuda, rénovées w / 2 étages, vendues ensemble, avec 9 chambres, 3 salles de bains cuisine, salon et espace extérieur avec 50 m2. Toutes les chambres sont vendues avec lit, armoire et bureau, la cuisine entièrement équipée d'appareils ménagers. Les villas sont situées à environ 500 mètres des différentes universités insérées dans le pôle universitaire d'Ajuda. Les villas sont rénovées, avec très peu de choses pour leur achèvement. Ce travail est effectué dans la perspective du logement étudiant, avec l'attente d'une rentabilité d'environ 4 000 € par mois, ce qui se traduit par un rendement de 8%. Profitez de cette opportunité. #ref:1961

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur du campus universitaire d'Ajuda ! Deux maisons de ville, vendues ensemble, procurant un revenu mensuel de 3 800,00 €. Avec une surface brute de plancher de 180 m² et 152 m² de surface au sol, ces biens sont idéaux pour les investisseurs à la recherche d'un rendement garanti. Chaque villa est équipée de 9 chambres, toutes meublées d'un lit, d'une armoire et d'un bureau, prêtes à offrir un maximum de confort aux locataires. De plus, ils disposent de 3 salles de bains modernes, toutes avec douche, lavabo et toilettes, assurant praticité et commodité. Actuellement louées à des étudiants, ces villas peuvent être vendues avec ou sans locataires, selon leur préférence. L'emplacement privilégié à proximité du campus universitaire d'Ajuda rend cette offre encore plus attrayante, assurant une forte demande des étudiants. Les villas sont en bon état et disposent d'armoires encastrées, offrant une solution pratique pour le stockage. Bien qu'ils ne disposent pas de chauffage, la classe énergétique E assure une consommation d'énergie efficace. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite et connaître tous les détails de cette offre incontournable. Actuellement loués à des étudiants, ils peuvent être vendus avec des locataires ou non. Contactez-nous pour planifier votre visite #ref:C0203/24

Propriété occupée et vendue avec un revenu mensuel de 3 750 €. Deux maisons (10 pièces) rénovées sur 2 étages, reliées entre elles et vendues ensemble. Au total 9 chambres avec lit, armoire et bureau. Entièrement équipé en électroménager, 3 salles de bains avec receveur de douche, lavabo et toilettes. Situé à Ajuda, à 500 mètres du centre universitaire d'Ajuda. Quartier bien desservi par les transports en commun (gare de Belém à 1,5 km), accès facile au centre de Lisbonne et à l'autoroute A5. Commerces, restaurants et services divers. Calme: - Deux étages, grande cuisine équipée avec : plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, chauffe-eau et machines à laver et lave-vaisselle ; - Trois sanitaires avec douches - Grand patio avec un espace de loisirs et une corde à linge - Double vitrage et planchers flottants ; - Toutes les chambres sont équipées d'un lit, d'une armoire et d'un bureau ; - Hall d'entrée spacieux avec rangement/placard de rangement. Maison nº 5 : Surface totale du terrain : 21.00 m² Surface du bâtiment : 21.00 m² Surface brute de construction : 21.00 m² Surface privative brute : 21,00 m². Maison nº 6 : Surface totale du terrain : 27.00 m² Surface du bâtiment : 27.00 m² Surface brute de construction : 27.00 m² Surface privative brute : 27.00 m² Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. Demandez des informations ou planifiez votre visite via nos contacts. #ref:MOR_4494